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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)駕考中心機(jī)動車（C1/C2）科目二備考場招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目基本信息編號FC（略）名稱平（略）機(jī)動車（C1C2）科目二備考場招租掛牌價詳見公告保證金詳見公告掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌結(jié)束日期（略）-（略）-（略）是否延牌是聯(lián)系人曹先生聯(lián)系電話（略）-（略）地（略）A座（略）層發(fā)布機(jī)（略）項(xiàng)目公告一、租賃內(nèi)容1.1.租賃標(biāo)的：平（略）機(jī)動車（C1C2）科目二備考場，租賃標(biāo)的位于平潭綜合實(shí)（略）內(nèi)，總面積約（略）.（略）㎡，其中建筑面積約（略）.8㎡。1.2.掛牌價：（略）月，掛牌價為首年月租金底價。1.3.租賃用途：機(jī)動車C證駕考科目二訓(xùn)練服務(wù)。在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意，不得擅自改變使用用途。1.4.租賃期限：租賃期限5年，具體承租起止日以《國有資產(chǎn)租賃合同》（詳見競價文件附件）約定為準(zhǔn)。1.5.租金及遞增方式：第一年至第三年月租金為競價成交價，第四年和第五年的月租金在第三年月租金的基礎(chǔ)上遞增5%。1.6.租金（略）方式：租金的（略）遵循先交租金后使用的原則，按半年（略）。承租方須在本合同簽訂之日起（含）5個工作日內(nèi)向出租方（略）首半年租金，之后在每半年最后（略）日內(nèi)（略）下一個半年租金。1.7.履約保證金：承租方須在《租賃合同》簽訂之日起（含）5個工作日內(nèi)向出租方交付首年三個月租金作為履約保證金。1.8.免租金培育期：首年前3個月（包含在租賃期限內(nèi)）。免租金培育期內(nèi)，物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。1.9.風(fēng)險提示：1.9.1.租賃標(biāo)的無單獨(dú)不動產(chǎn)權(quán)證，與平潭綜合（略）共用一本不動產(chǎn)權(quán)證。租賃標(biāo)的面積僅供參考，具體以實(shí)際為準(zhǔn)，與實(shí)際面積不一致的，租金和交易服務(wù)費(fèi)不作調(diào)（略）。1.9.2.競租人（承租方）在（略）參與競價前應(yīng)對租賃標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查，競租人交納競價保證金即表明競租人（承租方）已充（略）實(shí)際了解租賃標(biāo)的目前狀況以及可能存在各類瑕疵、風(fēng)險、安全隱患，經(jīng)慎重考慮，自愿按現(xiàn)狀承租本租賃標(biāo)的，并不以本租賃標(biāo)的上述瑕疵為由主張解除本項(xiàng)目租賃合同或向出租方和組織方主張任何權(quán)利，要求出租方和組織方承擔(dān)任何責(zé)任。1.（略）.合同簽訂：1.（略）.1.本項(xiàng)目競價成交后，組織方和出租方將成交結(jié)果進(jìn)行公示，公示期間為5個工作日。承租方應(yīng)在公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)到組織方辦公場所簽署《成交確認(rèn)書》，并到出租方辦公場所簽署《國有資產(chǎn)租賃合同》。1.（略）.2.（略）：http:（略）.com“成交公告”欄公示時間為準(zhǔn)。承租方（略）的關(guān)于本項(xiàng)目的成交結(jié)果公示信息，否則由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由承租方承擔(dān)。二、競租人應(yīng)具備的資格條件2.1.中華人民共和國境內(nèi)合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.2.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【（略）截止日競租人（略）失信（略）查詢情況競租人不存在失信記錄；（略）截止日競租人在（略）（http:（略）.cn）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】；2.3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。三、競租人（承租方）應(yīng)接受的主要租賃條件3.1.租賃標(biāo)的設(shè)施設(shè)備情況以移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)（具體設(shè)施設(shè)備情況以租賃標(biāo)的移交時簽署的《租賃標(biāo)的移交確認(rèn)書》及其附件移交清單為準(zhǔn)），租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租、移交。出租方提供現(xiàn)有基礎(chǔ)場地及設(shè)施給承租方經(jīng)營，不承擔(dān)承租方任何經(jīng)營風(fēng)險和法律風(fēng)險。3.2.承租方承擔(dān)租賃標(biāo)的的安全責(zé)任，保障場地、設(shè)備、人員的安全，配備足夠的醫(yī)療救助人員、醫(yī)療設(shè)備和設(shè)施。3.3.承租方應(yīng)配備符合國家安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的訓(xùn)練車輛，且（略）公眾責(zé)任險等滿足安全服務(wù)需求的保險，并提供相應(yīng)的備用考試車輛。3.4.承租方應(yīng)按平潭綜（略）車管所工作要求，配備有效保障駕考訓(xùn)練規(guī)范運(yùn)行的管理人員和工作人員。3.5.承租方應(yīng)當(dāng)保障正常提供訓(xùn)練服務(wù)，建立場地、車輛、設(shè)施日常檢查，訓(xùn)練工作臺賬記錄管理，訓(xùn)練異常情況處置等完備的運(yùn)行管理制度。按照平潭綜（略）車管所車輛管理工作監(jiān)管要求，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的訓(xùn)練服務(wù)。3.6.承租方應(yīng)提供高效便捷的便民服務(wù)，訓(xùn)練場地應(yīng)當(dāng)設(shè)立綜（略）（休息、（略）、公共衛(wèi)生設(shè)施）、（略）、監(jiān)控室（略），服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合車管工作標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.7.租賃期間，如需對租賃標(biāo)的進(jìn)行改造，承租方必須提交改造方案，經(jīng)出租方書面同意后方可實(shí)施。所產(chǎn)生的設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修費(fèi)、水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等因改造所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方出資、承擔(dān)，承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，接受出租方的監(jiān)督和管理。3.8.租賃期間，承租方須保持出租方提供的設(shè)施設(shè)備完好，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的及其設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)、維護(hù)、修繕，如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由承租方及時上報出租方審定后報廢，承租方不得擅自處理。3.9.租賃合同解除或終止時，租賃標(biāo)的的裝璜、裝修、擴(kuò)建﹙擴(kuò)增﹚的固定部（略）（含場地在承租前原有的和承租期間承租方建置、添置的）包括但不限于地板、門、窗、隔層、吊頂、水（略）、水電氣表﹙含增容部（略）﹚以及消防等設(shè)施、設(shè)備，承租方不得拆除，應(yīng)當(dāng)無償移交給出租方，且出租方不予任何形式的補(bǔ)償或賠償。3.（略）.承租方應(yīng)及時根據(jù)出租方或平潭綜（略）車管所提出的意見及建議進(jìn)行（略）改，及時妥善處理并減少或避免群眾通過來信、來電、來訪等方式的投訴。3.（略）.若平潭綜（略）車管所對租賃標(biāo)的有其他用途，出租方會提前1個月通知承租方，承租方在收到出租方通知后，需無條件搬離，并歸還租賃標(biāo)的。3.（略）.其他交易條件以本項(xiàng)目競價文件及其附件《國有資產(chǎn)租賃合同》約定為準(zhǔn)（略）絡(luò)競價、價高者得。五、競租人（略）5.1.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時5.2.競租人資格：交納競價保證金和遞交資格證明文件。只有在報（略）完成交納競價保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競租人才具備競租資格。5.3.交納競價保證金5.3.1.競價保證金金額：（略）5.3.2.競價保證金指定銀行賬戶：競租人須在（略）截止時間前以電子匯款的方式將競價保證金匯達(dá)以下指定的銀行賬戶【開戶名稱（略），開戶銀行：交通銀（略）行營業(yè)部，開戶賬號：（略）】。未按時交納競價保證金的不具備競租人資格。5.3.3.交納競價保證金：競（略）（http:（略）.com）”提（略）會自動生成一個8位識別碼，轉(zhuǎn)款時將識別碼正確填寫在【備注】、【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動匹配到競租人的賬戶。競租（略）銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。工行柜臺轉(zhuǎn)賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。5.4.遞交資格證明文件意向方須（略）《競價文件》，并按《競價文件》的規(guī)定在（略）截止時間前遞交資格證明文件。5.5.（略）競價文件5.5.1.單位經(jīng)辦人員持本人（略）復(fù)印件（（略））和企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（（略）），自然人持本人（略）復(fù)印件（略）本項(xiàng)目競價文件。5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要（略）競價文件的項(xiàng)目名稱（略）的方式（略）競價文件。意向方（略）前、后須按（略）經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方（略）即（略）按照意向方（略）地址及（略）中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。5.6.特別提示：所有（或僅有一名）資格審核（略）絡(luò)競價，但均不報（應(yīng)）價，其交納的競價保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目競價文件的規(guī)定進(jìn)行處置。六、公告期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（若在此期間未征集到競租人，則以每5個工作日為一個周期順延至（略）年9月（略）日，順延期間征集到競租人即告終止或（略）絡(luò)競價開始時間：（略）年（略）月（略）日9時八、聯(lián)系方式電話：（略）-（略）、（略）；監(jiān)督電話：（略）-（略）地址：（略）6（略）5層、（略）湖（略）A座（略）層