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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 雙遼市中心醫(yī)院（康復(fù)院區(qū)）食堂出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公告概要項目編（略）-GY-ZL[（略）]（略）（（略））食堂出租資產(chǎn)類別土地（略）轉(zhuǎn)讓標的（略）掛牌價格1.（略）掛牌期間（略）掛牌日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）絡(luò)競價轉(zhuǎn)讓說明事項http:（略）.cnggzygycqgppl資產(chǎn)出租信息披露公告公告編號：四公資產(chǎn)掛【（略）】（略）（（略））食堂出租項目編（略）-GY-ZL[（略）]（略）號披露公告期（略）工作日信息披露起始日期（略）年（略）月（略）日信息披露結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日標的展示時間、地點詳見公告登記截止時間及交易保證金到賬截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（以實際到賬為準）標的展示聯(lián)系人黃星電話（略）-（略）項目咨詢聯(lián)系人王先生電話（略）-（略）自由報價開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）限時報價開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）址https:（略）.cnEpointSSOmembe（略）咨詢聯(lián)系人劉工電話（略）-（略）一、出租申請與承諾四（略）：本出租方現(xiàn)提（略）（（略））食堂出租項目通過四（略）站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競價活動（略）視情況組織繼續(xù)報價或重新報價；5.我方在本次招租過程中，遵（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6（略）發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結(jié)算等事項，我方（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠（略）二、出租標的簡況詳細信息請見附表標的是否存在抵押情況□是?否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人□是?否出租條件及重大事項提示以下內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，四（略）完全依照轉(zhuǎn)讓方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向受讓方自行向轉(zhuǎn)讓方標的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。（略）（（略）），位（略）南防疫站東的地下室，共有1處，按現(xiàn)狀（略）體出租。標的1：位（略）南防疫站東（地上6層地下1層），暫時未（略）不動產(chǎn)證，實際建筑面積（略）.（略）平方米，結(jié)構(gòu)：框架，無抵押，出租面積約（略）平方米，有（供電、上下水、供暖）設(shè)施，（有裝修）。目前狀態(tài)閑置，可按期交付標的。出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準。請各意向承租人在（略）前進行實地踏查，詳細了解標的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調(diào)（略）。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任。二、出租后的用途：意向承租方應(yīng)在（略）前自行了解標的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。食堂內(nèi)可以通過廣告形式（略）上繳費后外送。食堂內(nèi)不得高溫煎炸、爆炒類烹飪，不得用于食堂以外的其它用途。三、出租期限：1年四、租金及交納方式、租金調(diào)（略）約定、標的交付期限1.首年租金掛牌價詳見明細表；2.租金按年交納。成交后，交易保證金轉(zhuǎn)為部（略）成交價款（首年租金）；成交次日起3個工作日內(nèi)交納剩余成交價款（首年租金）。以后每年租金在上年租金到期前（略）日內(nèi)向出租方一次性交齊；3.成交次日起3個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，同時向出租方交納履約保證金，金額見明細表；4.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后3個工作日內(nèi)交付標的。五、招租方式及交易保證金采用動態(tài)報價方式確定承租方，交易保證金詳見明細表。六、承租相關(guān)要求1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方，出租方不另行承擔任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔（免取暖費）。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。七、稅費問題約定1.承租方負責承擔經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅（略）房地產(chǎn)（略）收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔任何因此而產(chǎn)生的責任及連帶責任。2.承租期內(nèi)，承租方負責標的的維護、維修，費用自理。3.承租方必須接受出租方管理，如有三次民意測驗不及格（（略）名職工）低于（略）%，則立即解除合同，出租方不作任何賠償。4.承租期內(nèi)造成使用面積內(nèi)任何損失包括人身安全、財產(chǎn)安全等均由承租方負責。如引起重大事故所造成損失由承租方負責相應(yīng)賠償及負責刑事責任。八、期滿后的處置合同期滿后由出租方收回標的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在（略）日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。九、違約責任成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構(gòu)成違約，所交納的交易保證金予以扣除。三、出租（略）基本情況?。裕┨柗ǘù砣嗣珮浔耄裕┵Y本（（略））（略）.0經(jīng)濟性質(zhì)9內(nèi)部決策情況以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定?！豕蓶|會決議□董事會決議□總經(jīng)理辦公會決議（略）黨組會議出租行為批準情況批準單位名（略）批準內(nèi)容經(jīng)參會黨（略）進行外包，按相關(guān)管理辦法要求（略）申請。四、交易條件交易條件公告期（略）工作日限時報價周期（略）秒掛牌底價1.8（略）掛牌底價對應(yīng)租期（月）詳見明細表價款（略）方式?一次性付款□（略）期付款公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方或在報價期內(nèi)沒有有效報價的□信息發(fā)布終結(jié)?變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布□其他與出租相關(guān)其他條件具有良好的財務(wù)狀況和（略）能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金賬戶信息標的編號標的名稱保證金賬號保證金金額（（略））（略）-GY-ZL[（略）]（略）號（略）（（略））食堂出租[吉林銀行（略）-（略）]0.（略）保證金設(shè)定交納交易保證金?是□否交納截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款）保證金賬戶信息保證金戶名：四（略）開戶銀行：吉林銀行（略）保證事項1.上述保證金的法律效力包括對意向承租方提交承租申請、競價、簽約和履約的擔保。2.出現(xiàn)下列情形時，出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容，以意向承租方交納的交易保證金為限，向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責任：A.意向承租方故意提供虛假、失實（略）損失的；B.意向承租方通過獲取出租方的商業(yè)秘密，侵害出租方合法權(quán)益的；C.意向承租方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出租方合法權(quán)益的；D.承租方無故不推進交易或無故放棄承租的；E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相（略）造成損失的。F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。處置方法1.意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金具備履約責任，待交易完成后5個工（略）徑返還。2.其余未中標的意向受讓方所交納的交易保證金在受讓方被確定之日起5個工作日內(nèi)（略）徑無息返還。3.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項”中所列的違約行為，其交（略）相關(guān)服務(wù)費用后，履行相應(yīng)的賠償責任。保證金金額不足以彌補出租方損失的，利益受損方有權(quán)向有過錯方進行追償。資產(chǎn)出租明細表（附表）資產(chǎn)出租明細表（房屋土地）序號出租資產(chǎn)名稱權(quán)證號坐落位置目前狀況出租面積（㎡）證載用途出租期限（月）掛牌價（（略））掛牌底價對應(yīng)租期（月）交易保證金（（略））租金交納方式租金調(diào)（略）約定標的交付時限附屬設(shè)施履約保證金（（略））自由報價起止時間限時報價開始時間限時報價周期秒備注1（略）（（略））食堂出租未（略）不動產(chǎn)（略）南防疫站東可按期交付標的（略）㎡未（略）不動產(chǎn)證（略）個月1.8（略）個月0.（略）每年按照1.8（略）交付租金簽訂合同3日內(nèi)免費提供水、電、供熱（略）-（略）-（略）:（略）:（略）到（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）