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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-12在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 錢塘社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場及其周邊臨時疏導區(qū)管理經(jīng)營權(quán)出租招標公告[招租中]。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 交（略）集資競（略）錢塘經(jīng)濟聯(lián)合社定于（略）-（略）-（略）日9:（略）時對（略）場及其周邊臨（略）管理經(jīng)營權(quán)出租進行交易，交易（略），本項目采用公開明投方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。一、競投租賃標的物基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)用途（略）場及其周邊臨（略）經(jīng)營管理權(quán)出租（略）-（略）-（略）.（略）㎡（略）.（略）㎡（略）.（略）宗·年（略）場及其周邊臨（略）場商業(yè)標的物的具體情況是（略）錢塘經(jīng)濟聯(lián)合社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔風險。競價資質(zhì)要求：競投人必須具（略）內(nèi)從（略）場物業(yè)管理的企業(yè)法人，本次競投不接受委托第三方（略）競投。競投企業(yè)（略）時需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法人（略）、戶口簿等有關(guān)證明材料。備注：1、擬交易標的物為（略）場及其周邊臨（略），位于（略）中段南側(cè)，總用地面積約（略）.（略）㎡，其中建筑面積（略）.（略）㎡，臨（略）用地面積（略）.（略）㎡。（略）場設(shè)置肉菜檔位（略）個，熟食檔位8個；（略）場兩側(cè)臨（略），（略）場戲臺埕設(shè)置臨（略）。2、中標后承租方（略）場（略）體進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包。3、承租方（略）場經(jīng)營范圍時，必（略）場內(nèi)衛(wèi)生保潔管理工作，以創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)的標準（略）場及周邊的環(huán)境衛(wèi)生，嚴禁引入嚴重影響周邊居民生活的行業(yè)。4、租賃期間承租方不得擅（略）場的建筑主體結(jié)構(gòu)及增加固定建筑物，若如發(fā)現(xiàn)擅自改變，出租方單方有權(quán)終止合同。5、出租用途：（略）場及其周邊臨（略）管理經(jīng)營。6、合同簽訂期限為5年，自合同簽訂之日起計算。其中前3年承（略）場管理經(jīng)營上符合上級部門各項檢查標準，未受到上級部門嚴重處罰的，后2年仍由承租方管理經(jīng)營；如若前3年承租方因管理經(jīng)營混亂，（略）場“臟、亂、差”等管理原因?qū)е鲁觯裕﹫鲋鞴懿块T受到嚴重處罰的，出租方單方有權(quán)終止承租方后2年的管理經(jīng)營權(quán)，出租方重新按程序組織競投。7、為確保集體資產(chǎn)不流失，同時讓承租方重視合同條款，遵守契約精神，嚴格履行合同條款，若承租方無法繼續(xù)經(jīng)營的情況下，投資相關(guān)配套設(shè)施不予補償。8、本競投公告附待簽訂合同文本，競投人前往（略）的視為同意競投公告中的各項條款（含（略）已充（略）了解標的物現(xiàn)況，清晰標的物的具體情況，確認標的物與（略）發(fā)布的信息相符，對標的物不存在任何質(zhì)疑和意見。競投人需在完成競投及交易結(jié)果公示期滿后（略）個工作日內(nèi)與發(fā)包單位簽訂合同。9、競得人認定流程：委（略）競投采取“舉牌報價+書面報價+（略）抽簽”形式，按照先舉牌后書面的順序，舉牌次數(shù)限制在（略）次（包括首次舉牌、首次舉牌價必須大于或等于競投底價，每次舉牌競投加價為（略）年），價高者取得承租權(quán)。如若舉牌總次數(shù)達到（略）次，則停止舉牌，轉(zhuǎn)入“一次性書面報價”方式進行，此時的報價以第（略）次的舉牌報價作為書面報價的底價，價高者取得承租權(quán)以（略）為單位，出現(xiàn)小數(shù)點應(yīng)去掉且不四舍五入。如若一次性書面報價都相等，進行（略）抽簽。（略）、為防止惡意抬高報價或擾亂正常的競投報價，只要競投人報出價格，視為接受所報的價格承租。競得人有下列行為之一的，視為違約，交易機構(gòu)將取消其中標資格，競投保證金不予退還：（1）競得人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的；（2）競得人逾期或拒絕簽訂《承包合同》的；（3）競得人提供的資料弄虛作假被查證屬實的。因競得人被取消資格而取消該宗交易的，重新組織競投。（略）、交易時限原則上為1個工作日，時間不夠順延至競投完成。交易開始時，競投人沒按時到場視為自動放棄競投資格。（略）、出租成交后，中標企業(yè)必須按照出租方指定的范圍進行管理，如遇到檢查特殊情況下，中標企業(yè)無條件服從出租方提出的管理方式。（略）、自合同簽訂之日起，中標企業(yè)必須在3個（略）場臨（略）鋼結(jié)構(gòu)透明屋棚、隔熱設(shè)施、通風設(shè)備等進行加固修繕，（略）場8個熟食攤檔安裝空調(diào)設(shè)施，同時做好日常管護措施，避免出現(xiàn)雨天漏水、發(fā)生故障無法使用等現(xiàn)象。竣工后，出租方將組織人員把關(guān)驗收。以上加固修繕、安裝空調(diào)設(shè)施等費用（包括在合同期內(nèi)日常維護產(chǎn)生的費用等）均由中標企業(yè)承擔。合同到期后，以上設(shè)施設(shè)備均歸出租方所有。（略）、交易方案未盡事宜，按照《汕頭（略）集體資金資產(chǎn)資源管理條例》《（略）集體資產(chǎn)資源集中公開交易辦法》及《關(guān)于規(guī)（略）集體資產(chǎn)資源交易實施流程的通知》的相關(guān)規(guī)定（略）。（略）、關(guān)于資產(chǎn)交付及處置：資產(chǎn)統(tǒng)一交付使用日期定于簽訂的合同約定之日。（略）、（略）錢塘經(jīng)濟聯(lián)合社對交易方案擁有最終的解釋權(quán)。租賃年限：5.（略）年。底價總額：（略）.（略）。產(chǎn)權(quán)情況：擁有集體產(chǎn)權(quán)證。租金收取方式：租金（略）二期按年收取，第一期為3年，第二期為2年，按每年收取一次執(zhí)行。第一期（3年）租金按年以最終競得價收取，同時收取合同履約保證金為合同標的額的（略）%，第二期（2年）租金在第一期年租金的基礎(chǔ)上遞增（略）%按年收取。承租方須提前1個月內(nèi)繳交下一年租金。出租方在收取租金后，按照法律規(guī)定開具合法票據(jù)。因合同承租而產(chǎn)生的稅款由承租方承擔。二、本次項目采用公開明投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌競價不低于金額（略）.（略）年。三、（略）流程一、到指定交易服務(wù)機構(gòu)（略）競投相關(guān)資料。二、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求。三、競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。四、按競投公告要求繳納交易保證金。五、自行（略）辦事處處開具交易保證金收據(jù)。六、帶齊資料到指定交易服務(wù)機構(gòu)（略）資格審查及確認手續(xù)。七、取得競投資格。四、（略）時間、地點和辦法一、（略）資料：競投意向人可于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）,上午9:（略）時至（略）:（略）時,下午（略）:（略）時至（略）:（略）時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的（略）明原件）到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)索取競投詳細資料及（略）方式。二、資料審查及（略）方式（略）時間于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）,上午9:（略）時至（略）:（略）時,下午（略）:（略）時至（略）:（略）時（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料【單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人（競投資質(zhì)要求規(guī)定非自然人（略）的除外）、其他組織的（略）明原件,復(fù)印件蓋章（單位（略）需攜帶公章）,交易保證金收據(jù)和競價資質(zhì)要求的相關(guān)材料】到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)（略）。說明：交易保證金收據(jù)抬頭的名稱應(yīng)與競投意向人名稱一致。三、見證人（略）時間：本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時前（略）登記。五、競投保證金一競投意向人必須在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時前按照約定方式交納交易保證金，且（略）辦事處開具交易保證金收據(jù)。二交易保證金繳納方式:銀行轉(zhuǎn)賬。三交易保證金金額:（略）。四開戶行:（略）。五銀行戶名:（略）人民政（略）辦事處。六銀行賬號:（略）。七競投人須到（略）進行登記，（略）規(guī)定的（略）期限內(nèi)沒上繳保證金，取消競投資格。八競投人所繳納的競投保證金（略）完審批手續(xù)之后無息退還至競投人的銀行賬戶。六、競投時間地址：（略）意向人請于（略）-（略）-（略）日9:（略）時前，攜帶相關(guān)資料到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)（略）參與競投會，超過指定競投時間，視為放棄競投資格。攜帶資料明細如下：1、法人有效（略）明文件原件及復(fù)印件；2、《（略）競投交易入場通知書》。交易地址：（略）目的所有解釋權(quán)（略）錢塘經(jīng)濟聯(lián)合社（出租方）所有。八、聯(lián)系方式一出租方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：（略）二交易機構(gòu)聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：（略）址：http:（略）.com附件1：待簽合同文本附件2：四至（略）錢塘經(jīng)濟聯(lián)合社（略）年9月（略）日