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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣安市前鋒區(qū)永前大道（鑫鴻公館6號(hào)樓）2樓203門(mén)市出租。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）（鑫鴻公館6（略））2（略）出租標(biāo)的名（略）（鑫鴻公館6（略））2（略）出租項(xiàng)目編碼DSCQ（略）B（略）出租底價(jià)0.（略）價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)為首年租金掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡(jiǎn)介本次出租資產(chǎn)為前鋒鑫鴻（略）公開(kāi)出租一、產(chǎn)權(quán)狀況：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收權(quán)屬正在（略）。二、實(shí)物現(xiàn)狀:總建筑面積約（略）.（略）㎡，該標(biāo)的為全框架結(jié)構(gòu)，商業(yè)用房，標(biāo)的（略）之間按梁和柱的位置自行設(shè)置隔斷，（略）絡(luò)、電話(huà)等相關(guān)的費(fèi)用以及物業(yè)管理費(fèi)用由競(jìng)得（略）絡(luò)、電話(huà)的上戶(hù)、開(kāi)通等相關(guān)事宜由競(jìng)得人自行（略），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、本次出租標(biāo)的為現(xiàn)狀出租，目前為空置狀態(tài)。四、該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)。加價(jià)幅度為0.（略）。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡(jiǎn)介標(biāo)的名（略）（鑫鴻公館6（略））2（略）出租地理位置廣（略）鑫鴻公館6（略）房屋用途商（略）層2層（共2層）建筑面積（略）.（略）平方米產(chǎn)權(quán)年限（略）年房屋戶(hù)型建成時(shí)間（略）年裝修情況清水抵押信息無(wú)抵押優(yōu)先承租權(quán)o有t無(wú)房屋現(xiàn)狀t空置o自用o出租o出借o他人占用物業(yè)管理o有：（略）平方米或t業(yè)務(wù)無(wú)法提供o無(wú)交易保證金0.5（略）租期5年合同履約保證金0.3（略）競(jìng)價(jià)參數(shù)加價(jià)幅度：0.（略），延時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒。標(biāo)的特別提示事項(xiàng)該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開(kāi)始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。意向承租方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)。加價(jià)幅度為0.（略）。標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡(jiǎn)（略）--出租方基本（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）N經(jīng)（略）四川?（略）?（略）住所（略）地址（略）N（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人梁春波所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)其他部門(mén)監(jiān)管?chē)?guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)（略）國(guó)家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）批準(zhǔn)文件類(lèi)型董事會(huì)決議批準(zhǔn)文件（略）董事會(huì)決議批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)0.（略）價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)為首年租金履約保證金處置方式《租賃合同》簽訂前，承租方一次性向出租方（略）履約保證金。合同簽訂之日起至合同租期屆滿(mǎn)之日止，承租方退租的，出租方有權(quán)扣取全部履約保證金；《租賃合同》到期終止后（略）個(gè)工作日內(nèi)，承租方將租賃物內(nèi)的廢棄物、垃圾清理完畢，結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)用，并確認(rèn)租賃物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好無(wú)損后，不計(jì)息退還全部履約保證金。否則，出租方有權(quán)視其情況扣取部（略）或全部履約保證金。租金（略）方式一次性租賃期限5與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過(guò)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專(zhuān)用賬戶(hù)結(jié)算。二出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。三、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，應(yīng)當(dāng)按照成交價(jià)的首年首月租金（略）交易服務(wù)費(fèi)。四、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金。承租方須承諾事項(xiàng)承租方在不破壞結(jié)構(gòu)的前提下，可以進(jìn)行部（略）改造和裝修，但需要將改造與裝修方案提前以書(shū)面形式通知出租方，需經(jīng)出租方書(shū)面同意后進(jìn)行，涉及的相關(guān)費(fèi)用承租方自行負(fù)擔(dān)。二、合同期滿(mǎn)或終止時(shí)，屬承租方的動(dòng)產(chǎn)，承租方可自行拆走，不拆視為放棄，出租方不（略）任何形式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；承租方在租賃物內(nèi)添附形成的不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，且出租方不（略）任何形式的補(bǔ)償。三、承租方為自身經(jīng)營(yíng)需要，制作廣告牌的必須（略）規(guī)劃要求，（略）體風(fēng)格一致，不允（略）墻體安裝凸出的廣告牌，不得在墻上打孔安裝排風(fēng)扇，抽油煙機(jī)、（略）等；如確需在室內(nèi)煮飯，不得將油煙直接排除室外；自行設(shè)計(jì)改建的廁所，排污接入化糞池，否則，禁止自建廁所；（略）堆放雜物。四、應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法，施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。五、承租方如在租賃物內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得出租方同意，并在出租方處登記備案，一切費(fèi)用由承租方自理。未經(jīng)出租方同意和因未（略）相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的責(zé)任或罰款，均由承租方自行承擔(dān)。六、意向承租方應(yīng)承諾，在承租標(biāo)的物后不得將標(biāo)的物用作任何形式的抵押。七、意向承租方應(yīng)承諾，承租標(biāo)的物后按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)依法經(jīng)營(yíng)，規(guī)范管理，同時(shí)接受工商、衛(wèi)生等主管部門(mén)監(jiān)督。八、因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、（略）絡(luò)及電話(huà)費(fèi)（略）絡(luò)及電話(huà)等的上戶(hù)、開(kāi)通，由承租方自行向第三方申請(qǐng)）一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并自行按第三方的標(biāo)準(zhǔn)及方式繳納。如因承租方原因?qū)е掠馄冢裕?，出租方有?quán)將上述費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用從履約保證金中進(jìn)行相應(yīng)扣除，扣除后不足的，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)足。九、租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營(yíng)，需要（略）各種經(jīng)營(yíng)手續(xù)的，由承租方自行負(fù)責(zé)。且在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得影響周邊環(huán)境及住戶(hù)的合法權(quán)益，否則由此產(chǎn)生的問(wèn)題由承租方自行承擔(dān)。十、承租方負(fù)責(zé)租賃物的門(mén)前三包（略）有關(guān)部門(mén)工作。十一、未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)蜣D(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。十二、租賃期限內(nèi)，因使用租賃物用水，用電，違法經(jīng)營(yíng)，亂搭亂建等行為造成的人身、消防等安全事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任以及對(duì)第三人的侵權(quán)責(zé)任，由承租方承擔(dān)。十三、維修費(fèi)：租賃期間，承租方致使租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)，正常磨損除外。承租方資格條件承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)當(dāng)是在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、采取先付租金后使用方（略）上競(jìng)拍最終價(jià)格，以后每年租金在上年租金屆滿(mǎn)（略）日前（略），前3年租金不遞增，以后每年租金以上年租金為基數(shù)遞增3%。《租賃合同》簽訂5個(gè)工作日內(nèi)，承租方一次性向出租方（略）履約保證金。二、合同簽訂之日起至合同租期屆滿(mǎn)之日止，期間承租方退租的，出租方有權(quán)扣取全部履約保證金；《租賃合同》到期終止后（略）個(gè)工作日內(nèi)，承租方將租賃物內(nèi)的廢棄物、垃圾清理完畢，結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)用，并確認(rèn)租賃物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好無(wú)損后，不計(jì)息退還全部履約保證金。否則，出租方有權(quán)視其情況扣取部（略）或全部履約保證金。（略）政策規(guī)定的維修改造，承租方必須無(wú)條件配合，出租方不對(duì)承租方進(jìn)行任何賠償。四、出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，租賃期間承租方所租標(biāo)的維修維護(hù)責(zé)任出租方不再負(fù)責(zé)，所有維護(hù)改造費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成租賃標(biāo)的及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。五、本次出租以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行出租，意向承租方應(yīng)在（略）前對(duì)出租資產(chǎn)實(shí)際面積等情況進(jìn)行調(diào)查。意向承租方（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無(wú)異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。六、有關(guān)租賃標(biāo)的租賃期間的相關(guān)稅費(fèi)，除由國(guó)家稅務(wù)、房產(chǎn)管理部門(mén)依法收取的房屋租賃稅費(fèi)及房產(chǎn)稅、土地使用稅由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)外，其余所有稅費(fèi)均由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。七、承租方所承租標(biāo)的裝修時(shí)，產(chǎn)生的建筑垃圾，不能隨意傾倒，必須按國(guó)家相關(guān)規(guī)定傾倒在指定位置。八、由于租賃標(biāo)的現(xiàn)狀出租，水、電上戶(hù)存在一些手續(xù)繁雜問(wèn)題，承租方接收租賃標(biāo)的后，向第三方申請(qǐng)，自行（略），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。九、承租方對(duì)所承租標(biāo)的裝修時(shí)，對(duì)（略）及公用設(shè)施設(shè)備不能擅自做出任何改動(dòng)，并通（略）為以后的檢修提供方便。十、若競(jìng)租成功后，承租方與出租方簽訂《租賃合同》、《承諾書(shū)》。十一、其他事項(xiàng)詳見(jiàn)《租賃合同》、《承諾書(shū)》等，租賃標(biāo)的面積均含公攤面積。十三、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到合同且全部交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)后將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方賬號(hào)。保證金條款交納金額0.5（略）保證金說(shuō)明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶(hù)為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納保證金處置方式確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無(wú)息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過(guò)參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買(mǎi)程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過(guò)程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書(shū)面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶(hù)。披露附件名稱(chēng)（略）租賃合同請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無(wú)合格意向承租方不變更掛牌條件，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系人楊女士項(xiàng)目咨詢(xún)聯(lián)系電話(huà)（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人許女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話(huà)（略）-（略）項(xiàng)目融資聯(lián)系人徐女士,袁女士項(xiàng)目融資聯(lián)系電話(huà)（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本所”）依據(jù)掛牌申請(qǐng)人委托，依照公開(kāi)、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成本所對(duì)任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無(wú)權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對(duì)此類(lèi)承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書(shū)等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說(shuō)明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過(guò)本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書(shū)，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請(qǐng)查閱資料時(shí)對(duì)其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說(shuō)明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請(qǐng)。第九條本所已按照掛牌申請(qǐng)人的要求對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對(duì)標(biāo)