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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-11在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 府谷縣人民法院關(guān)于榆林市榆陽區(qū)南郊飛機(jī)場西膚施路6號(hào)1號(hào)（房產(chǎn)證號(hào)：0074496）（第一次拍賣）的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）人民法院關(guān)（略）南郊飛機(jī)場（略）6號(hào)1號(hào)（房產(chǎn)證號(hào)：（略））拍賣的公告（第一次拍賣）本院依照《中華人民共和國（略）關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干（略）關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定，（略）址：http:（略）.com（略）?Spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.Q3vGfC,戶名：（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：一、拍賣標(biāo)的：（略）南郊飛機(jī)場（略）6號(hào)1號(hào)（房產(chǎn)證號(hào)：（略））。宗地面積：（略）.（略）㎡，建筑面積：（略）.（略）㎡，房屋（略）住宅用地。（詳情參見《標(biāo)的物調(diào)查表》及附件）二、競價(jià)時(shí)間：（略）上拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣。當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：自（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延時(shí)（略）有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣、撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間（略）上重新公告。三、拍賣方式：1、拍賣為設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。2、拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5（略）鐘。3、優(yōu)先（略）權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。四、拍賣參考價(jià)、起拍價(jià)、保證金及加價(jià)幅度：拍賣參考價(jià)：（略）.（略），起拍價(jià)：（略）.（略），保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。五、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。財(cái)產(chǎn)所在地存在限購限制政策的，競買人資格以當(dāng)?shù)叵拶徬拗普邽闇?zhǔn)。競買人可聯(lián)系房產(chǎn)所（略）咨詢限購政策。下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的（略）絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。財(cái)產(chǎn)所在地存在限購限制政策的，競買人必須具備購房資格，競買人申請(qǐng)參與拍賣的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果。如因競買人虛構(gòu)競買資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)（略）將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。當(dāng)事人、利害關(guān)系人、案外（略）撤銷致使其合法權(quán)益遭受損害的，可以另行提起訴訟。六、委托聯(lián)合競買參與競買事宜如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，如多人聯(lián)合競買，請(qǐng)于開拍前將相關(guān)（略）添加委托信息、聯(lián)合競買信息必須在拍賣結(jié)束前（略）小時(shí)完成，委托信息、聯(lián)合競買信息審核及添加亦需要時(shí)間，因此競買人必須在拍賣開始前提前三個(gè)工作日至本院（略）絡(luò)服務(wù)提供者。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院（略）交接手續(xù)。如未按要求（略）委托手續(xù)，本院將認(rèn)（略）登記的競買人之行為。七、當(dāng)事人及相關(guān)權(quán)利人通知情況及優(yōu)先權(quán)人參與事宜：本次拍賣事項(xiàng)已通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》之規(guī)定，因無法獲取有效聯(lián)系方式未能通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起公示滿五日視為已經(jīng)通知。享有優(yōu)先（略）權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競買的，應(yīng)于拍賣開始前提前三個(gè)工作日向拍賣人申報(bào)優(yōu)先（略）確認(rèn)后才能參與競買。逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先（略）權(quán)。優(yōu)先（略）權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄（略）撤回拍賣必須在拍賣開始前（略）鐘以前完成，執(zhí)行異議形式審查亦需要時(shí)間，因此建議對(duì)拍賣標(biāo)的有異議者于拍賣開始前提前三個(gè)工作日向本院提出并提交相應(yīng)書面材料。九、拍賣財(cái)產(chǎn)瑕疵：本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物位置地圖系淘寶自動(dòng)生成，可能存在與標(biāo)的物實(shí)際地址不一致情形，競買人（略）不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人決定參與競買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。十、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方（略）在拍賣期間對(duì)拍賣標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。自本公告公布（略）均接受咨詢，詳情請(qǐng)聯(lián)系：（略）-（略）-（略）。拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣，有意看樣者請(qǐng)于開（略）一安排。十一、本院不負(fù)責(zé)處理戶口問題，請(qǐng)競買人于參拍前自行至房產(chǎn)所在地公安機(jī)關(guān)咨詢是否存在戶口及可能存在的戶口遷出問題。本院不（略）房資格問題，請(qǐng)競買人于參拍前自行咨詢房產(chǎn)所在地教育部（略）。十二、保證金及拍賣余款的繳納競買人應(yīng)通過本拍品淘寶拍賣界面繳納拍賣保證金參與競買，競買人（略）賬戶中應(yīng)有足夠的余額（略）拍賣保證金，（略）保證金如遇到困難可參考如下鏈接https:（略）.compageknowledge?pageId=（略）category=（略）language=zh。競買人（略）將自動(dòng)凍結(jié)（略）交納的保證金。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶。其他競買者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣結(jié)束后自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）應(yīng)在成交之日起7日內(nèi)繳入本院指定賬戶，繳納方式如下：1、通過淘寶訂單（略）訂單頁面會(huì)有一個(gè)待付款訂單，有效期為7天，用戶最長應(yīng)在競拍成功后7日內(nèi)完成操作（且應(yīng)符合拍賣公告約定的尾款（略）期限），超過7天的該筆訂單將關(guān)閉導(dǎo)致無法（略），通過淘寶生成訂單繳納尾款后，淘寶將自動(dòng)在（略）對(duì)應(yīng)賬戶，并附帶相關(guān)繳款人信（略）進(jìn)行對(duì)賬。尾款（略）教程可參考如下鏈接：https:（略）.compageknowledge?pageId=（略）category=（略）language=zh2、通過銀行卡匯款至法院賬戶：通過銀行匯款到本（略）案件（略）府谷（略），賬號(hào)：（（略）），填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒅凶⒚髻I受人姓名及拍品名稱。十三、拍賣成交后，載明買受人姓名和（略）絡(luò)競（略）上公示。十四、標(biāo)的物過戶所涉的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（略）房產(chǎn)過戶過程中，由買方承擔(dān)的契稅、印花稅由買方自行繳納，由賣方所承擔(dān)的個(gè)人所得稅、增值稅、（略）維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅、土地增值稅等由買受人先行繳納墊付，憑完稅憑證于本院拍賣成交裁定書送達(dá)買受人之日起十五日內(nèi)至本院進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算，逾期視為買受人自愿承擔(dān)全部稅費(fèi)，本院不再進(jìn)行代墊費(fèi)用結(jié)算。如因不可抗因素需延長上述（略）期限的，應(yīng)于收到拍賣成交裁定后（略）日內(nèi)向本院（略）絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，由買受人承擔(dān)。有可能存在的水、電、燃?xì)?、排污、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等其它費(fèi)用均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競買人于參與拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，成交后自行（略）水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)。特別提示：商業(yè)房地產(chǎn)、工業(yè)房地產(chǎn)等房地產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)可能過高，請(qǐng)意向（略）人于參拍前自行咨詢稅務(wù)等相關(guān)部門，如因買受人無力承擔(dān)稅費(fèi)而導(dǎo)致拍賣無效，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。十五、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。若買受人所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的，則由原買（略）可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人（略）組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法（略）將根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十八、本次拍賣的全程拍賣輔助工（略）為唯一輔助機(jī)構(gòu)，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支（略）是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)（略），不收取任何傭金費(fèi)用。競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的（略）咨詢、看樣聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）辦案法官：袁法官（（略）-（略））本院執(zhí)行案號(hào)：（（略））陜（略）執(zhí)（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）”上發(fā)布。溫馨提示：因承辦法官公務(wù)繁忙，可能無法隨時(shí)接聽咨詢電話，請(qǐng)認(rèn)真閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實(shí)（略）二〇二四年九月十日