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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-12在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 汕頭市澄海區(qū)萊蕪經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)迎賓路3號(hào)房地產(chǎn)招租 汕公資產(chǎn)權(quán)【2024】33號(hào)（網(wǎng)）交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息項(xiàng)目名（略）萊蕪經(jīng)濟(jì)開(kāi)（略）3號(hào)房地產(chǎn)招租汕公資產(chǎn)權(quán)【（略）】（略））項(xiàng)目編號(hào)CQ（略）B（略）標(biāo)的名（略）萊蕪經(jīng)濟(jì)開(kāi)（略）3號(hào)房地產(chǎn)（（略）萊蕪招待所）招租汕公資產(chǎn)權(quán)【（略）】（略））標(biāo)的編號(hào)CQ（略）B（略）公告性質(zhì)正常（略）上交易公告汕公資產(chǎn)權(quán)【（略）】（略））招租方國(guó)（略）澄（略）通過(guò)汕（略）對(duì)（略）上交易：一、交易項(xiàng)目（一）招租標(biāo)的標(biāo)的：（略）萊蕪經(jīng)濟(jì)開(kāi)（略）3號(hào)房地產(chǎn)（（略）萊蕪招待所）招租；建筑面積：（略）.（略）㎡；標(biāo)的編號(hào)：CQ（略）B（略）；房屋用途：公共設(shè)施；現(xiàn)狀：閑置；租期：5年；5年總租金起始價(jià)：（略）；保證金：（略）；加價(jià)幅度：（略）；租金每期按年度收取。需查看標(biāo)的物的,請(qǐng)于（略）年9月（略）日（略）時(shí)前與招租方預(yù)約聯(lián)系，電話(huà)：（略）-（略）。（二）招租標(biāo)的具體情況：本次招租標(biāo)的是國(guó)（略）澄（略）位（略）萊蕪經(jīng)濟(jì)開(kāi)（略）3號(hào)房地產(chǎn)（（略）萊蕪招待所），房屋用途為公共設(shè)施；現(xiàn)狀：閑置多年保養(yǎng)管理較差，年租金評(píng)估值（略）。二、競(jìng)投人資格要求1、需為具有完全民事行為能力的自然人，或在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）成立的企業(yè)法人或其他組織。2、不接受聯(lián)合體競(jìng)投。競(jìng)投人資格要求由委托方（招租方）負(fù)責(zé)解釋。三、競(jìng)投人參與交易流程1、務(wù)請(qǐng)?jiān)冢裕┙刂骨埃裕ㄔ趶V（略）”或通過(guò)https:（略）.cn:（略）TPBidder進(jìn)入）（略）廣東統(tǒng)一身份認(rèn)證賬號(hào),（略）“國(guó)有產(chǎn)權(quán)”提交競(jìng)投申請(qǐng),按要求交付保證金（略）絡(luò)技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：（略）-（略）。2、按交易活動(dòng)日程安排的報(bào)價(jià)期限內(nèi)，通過(guò)汕（略）上交易。3、競(jìng)得人需按交易活動(dòng)日程安排簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及交易合同。四、交易活動(dòng)日程安排1、申請(qǐng)（略）及保證金到賬截止時(shí)間：（略）年9月（略）日（略）時(shí)。2（略）上自由報(bào)價(jià)期：（略）年9月（略）日（略）時(shí)至（略）年9月（略）日（略）時(shí)。3、限時(shí)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：（略）年9月（略）日（略）時(shí)。4、簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》時(shí)間：（略）年9月（略）日當(dāng)天工作時(shí)間到汕（略）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》。（聯(lián)系電話(huà)：（略）-（略））5、簽訂交易合同時(shí)間：需于（略）年（略）月（略）日前（工作時(shí)間）。6、需查看標(biāo)的物的,請(qǐng)于（略）年9月（略）日（略）時(shí)前與招租方預(yù)約聯(lián)系，電話(huà)：（略）-（略）。五、交易須知（一）競(jìng)投（略）上交易前，應(yīng)當(dāng)知悉《（略）公共資源交易監(jiān)督管理暫行辦法》（粵政數(shù)〔（略）〕2號(hào)）及汕（略）的相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則（略）上交易（略）上交易競(jìng)價(jià)須知》《汕（略）上交易操作規(guī)程》等交易文件。同時(shí)，競(jìng)投人應(yīng)自行了解招租標(biāo)的的實(shí)際情況，對(duì)招租標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地查看和盡職調(diào)查，清楚招租標(biāo)的的實(shí)際情況、用途、功能及現(xiàn)狀，競(jìng)投人提交競(jìng)投申請(qǐng)即視為已履行了上述行為，承諾在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定及汕（略）的產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)交易規(guī)則，了解交易文件的所有內(nèi)容及要求。（二）競(jìng)投人（略）上交易公告》交易流程及交易活動(dòng)日程安排參與交易。（三）競(jìng)投人通過(guò)競(jìng)價(jià)被汕（略）確認(rèn)為最高競(jìng)價(jià)人后，應(yīng)按交易活動(dòng)日程安排簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《（略）行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》。由于特殊原因，競(jìng)得人確實(shí)無(wú)法按期簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》及《（略）行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》的，需向招租方說(shuō)明原因，征得招租方同意；逾期5個(gè)工作日未（略）相關(guān)手續(xù)的，視為放棄承租權(quán)，招租方有權(quán)沒(méi)收其競(jìng)投保證金，汕（略）依據(jù)招租方處置通知，將競(jìng)投保證金直接劃轉(zhuǎn)招租方處置，造成招租方損失的，競(jìng)投人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。競(jìng)投人通過(guò)競(jìng)價(jià)被汕（略）確認(rèn)為最高競(jìng)價(jià)人后，因其自身原因無(wú)法確認(rèn)交易結(jié)果的，招租方有權(quán)沒(méi)收其競(jìng)投保證金，汕（略）將依據(jù)招租方處置通知，將交易保證金直接劃轉(zhuǎn)招租方處置。（四）招租房產(chǎn)租期為5年，招租標(biāo)的租期自移交之日起計(jì)算。招租標(biāo)的現(xiàn)狀為閑置的，出租方在簽訂《出租合同》之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付承租方，具體時(shí)間由交易雙方在《出租合同》約定。（五）租金每期按年度收取，承租方在簽訂《出租合同》后5個(gè)工作日內(nèi)需繳交首期1個(gè)年度的租金及承租押金，承租押金為1個(gè)季度租金。若競(jìng)得人無(wú)違約行為的，招租方于租用期結(jié)束且雙方結(jié)清有關(guān)債權(quán)、債務(wù)，辦妥一切有關(guān)的手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)將承租押金無(wú)息退還。（六）未被確認(rèn)為競(jìng)得人的競(jìng)投人，其繳納的保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）退回，若交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)未收到退回保證（略）聯(lián)系，查明原因；被確認(rèn)為競(jìng)得人的競(jìng)投人，汕（略）憑招租方證明（略）退回其繳納的保證金。（七）租賃期間，招租標(biāo)的按披露的招租標(biāo)的具體情況及用途使用，未經(jīng)出租方書(shū)面同意及依法準(zhǔn)許，承租方不得將出租標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、（略）租或以任何方法方式允許他人使用出租標(biāo)的物。（八）在租賃期間內(nèi)，承租方是租賃標(biāo)的實(shí)際管理人，租賃標(biāo)的房屋內(nèi)所發(fā)生的所有安全事故，都由承租方來(lái)承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物，水電燃?xì)馐褂貌划?dāng)，在房屋內(nèi)摔倒，給承租方及同住人造成的人身傷害，出租方都不承擔(dān)任何責(zé)任。（九）租賃期間，出租標(biāo)的的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、排污費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)以及其他不可預(yù)見(jiàn)的行政事業(yè)性收費(fèi)等，由承租方負(fù)責(zé)。出租方不承擔(dān)以上所述的費(fèi)用，如因競(jìng)得人遲交或未交而引起的損失賠償由承租方自行承擔(dān)。承租方在租賃期間內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，由承租方自行負(fù)責(zé)。（十）租賃期間，競(jìng)得人因管理不善或違法．違規(guī)行為而引起的任何法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任等（包括但不限于：任何物品的失竊、損壞、失火、糾紛等事件），全部由承租方負(fù)責(zé)。（十一）租賃期間，租賃標(biāo)的的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、排污費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)以及其他不可預(yù)見(jiàn)的行政事業(yè)性收費(fèi)等，由承租方負(fù)責(zé)。招租方不承擔(dān)以上所述的費(fèi)用，如因承租方遲交或未交而引起的損失賠償由承租方自行承擔(dān)。（十二）招租標(biāo)的應(yīng)當(dāng)合法使用，否則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。房屋租賃期間，承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，并沒(méi)收其承租押金。若（略）的違約金不足彌補(bǔ)出租方損失的，承租方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。（1）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)；改變合同約定的房屋租賃用途。（2）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。（3）拖欠房租累計(jì)（略）個(gè)月以上。（十三）招租標(biāo)的僅限于房產(chǎn)使用權(quán)，房產(chǎn)附著設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、家用電器以及其他可拆卸的附著物不包含在招租范圍內(nèi)。（十四）招租標(biāo)的系國(guó)有資產(chǎn)，租賃期間，如因政策原因或上級(jí)決定需對(duì)租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易，根據(jù)“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”的原則，承租方可參與競(jìng)買(mǎi)，同等條件下，承租方有優(yōu)先（略）權(quán)。出租方因本租賃房產(chǎn)被執(zhí)行拍賣(mài)、被征收、征用、被拆遷或（略）建設(shè)需要、政策性原因或上級(jí)部門(mén)決定需提前解除協(xié)議收回租賃房產(chǎn)的，出租方可依法提前收回出租招租標(biāo)的物，承租方應(yīng)無(wú)條件退出，出租方不作任何賠償，包括對(duì)承租方的各種固定投入，出租方無(wú)息退還承租方承租押金，租金、設(shè)施及水電押金應(yīng)按實(shí)結(jié)算。（十五）租期屆滿(mǎn)雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，或者合同提前解除，且承租方?jīng)]有違約行為并已結(jié)清所有費(fèi)用，出租方一次性無(wú)息退還承租方承租押金。承租標(biāo)的物上的一切固定裝修及不動(dòng)產(chǎn)不得拆除，應(yīng)將承租的標(biāo)的物完好狀態(tài)交還出租方。不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，視同自動(dòng)放棄，出租方有權(quán)處置。承租方有違約行為的或者未結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用的，出租方有權(quán)從承租押金中直接劃扣承租方應(yīng)（略）的違約金及費(fèi)用，承租押金不足以抵扣違約金及應(yīng)付費(fèi)用的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方主張。承租方應(yīng)（略）的租金，出租方有權(quán)從承租押金中直接劃扣；承租方應(yīng)（略）的違約金，且承租押金不足以抵扣違約金的，出租方有權(quán)繼續(xù)向承租方主張違約金。（十六）招租標(biāo)的招租過(guò)程中所發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)，由租賃雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。（十七）承租方占有房產(chǎn)期間，應(yīng)遵守法律、法規(guī)，依法使用房產(chǎn)，合法經(jīng)營(yíng)，不得將房產(chǎn)作為抵押、擔(dān)保等用途；不得利用該房產(chǎn)存放違禁物品，不得作為餐飲、高危、高污染及任何違規(guī)、違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。另房產(chǎn)外墻不得擅自懸掛廣告牌，須切實(shí)做好房產(chǎn)室內(nèi)維護(hù)、修繕、治安、保潔、防火工作且承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如違反有關(guān)規(guī)定，由此所發(fā)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失概由承租方負(fù)責(zé)，并賠償由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。（十八）租賃期間房屋一切裝修及配套費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。所有漏、損、堵、塞、破等項(xiàng)目均由承租方自行修復(fù)。（十九）招租標(biāo)的面積以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，且不因公告面積的增減而影響交易結(jié)果。（二十）競(jìng)投人被確認(rèn)為承租方后，不得以招租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其相關(guān)證照等手續(xù)（略）（包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收備案證明等），致使其不能按設(shè)想使用招租標(biāo)的為由，要求解除．變更《（略）行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)出租合同》或要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二十一）承租方應(yīng)承擔(dān)租賃期間房（略）絡(luò)等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（二十二）出租期限屆滿(mǎn)，合同自行終止，招租方按照有關(guān)規(guī)定重新進(jìn)行招標(biāo)。租期屆滿(mǎn)雙方未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議，或者合同提前解除，且承租方?jīng)]有違約行為并已結(jié)清所有費(fèi)用，出租方一次性退還承租押金。以上交易須知由招租方負(fù)責(zé)解釋。六、重要提示：在交納保證金時(shí)，需按《保證金交納通知書(shū)》操作，為避免錯(cuò)過(guò)繳納保證金機(jī)會(huì)，建議適當(dāng)提前繳納保證金,已足額交納保證金的競(jìng)投人，（略）查看是否獲得《競(jìng)價(jià)資格確認(rèn)書(shū)》。保證金交納不接受現(xiàn)金方式，且競(jìng)投人交納保證金的銀行賬戶(hù)（需系競(jìng)投人自身資金賬戶(hù)）務(wù)必和在汕（略）錄入基本信息中的銀行賬戶(hù)一致，否則交納的款項(xiàng)無(wú)效，無(wú)法獲取競(jìng)（略）聲明（一）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，招租方應(yīng)按規(guī)定如實(shí)披露項(xiàng)目信息，并對(duì)其披露信息的真實(shí)性、完（略）性、（略）對(duì)招租方披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律（略）及相關(guān)媒體發(fā)布的項(xiàng)目（略）的任何交易建議。競(jìng)投人應(yīng)不依賴(lài)于已披露的交易信息并需自行對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，對(duì)是否受讓標(biāo)的及受讓標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)自行作出充（略）評(píng)估，并獨(dú)立承擔(dān)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)造成的一切損失或預(yù)期利益無(wú)法（略）對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。競(jìng)投人參加競(jìng)投，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。八、聯(lián)系方式1、交易機(jī)構(gòu)：汕（略）。聯(lián)系地址：（略）1棟4（略）室聯(lián)系電話(huà)：（略）-（略）。2、招租方名稱(chēng)：國(guó)（略）澄（略）聯(lián)系地址：（略）1號(hào)聯(lián)系電話(huà)：（略）-（略）招租方：國(guó)（略）澄（略）交易機(jī)構(gòu)：汕（略）年9月（略）日附件：1（略）上交易競(jìng)價(jià)須知2（略）上交易操作規(guī)程3.（略）產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)價(jià)操作手冊(cè)v1.2競(jìng)買(mǎi)人附件資料查詢(xún)：廣（略）（（略））--服務(wù)指南-相關(guān)（略）址：https:（略）.html#（略）fwzn相關(guān)附件（略）查看內(nèi)容