曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 臨臨高速淄川、中莊、沂南西3對服務(wù)區(qū) 綜合樓租賃經(jīng)營項目談判采購公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1.采購條件項目編號SDGS-LY-（略）-（略）項目名稱臨臨高速淄川、中莊、沂南西3（略）租賃經(jīng)營項目項目所在（略）-（略）采購方式談判采購采購類別服務(wù)采購組織形式自主采購代理機構(gòu)資格審查方式資格后審評審方法綜合評（略）法資格審查方法合格制報價形式單信封租賃期限租期3年，試運營期為（略）日歷日。資金來源及出資比例其他2.項目概況與采購范圍2.1項目概況淄（略）位于臨臨高速K（略）公里處，地（略）淄（略），是以“蒲松齡故居、紅彩陶源地”為設(shè)計理念，打造（略）“山東（略）文化會客廳”為定位的綜合（略）。（略）為（略），呈對稱（略）布；總占地面積為（略）畝，單（略）建筑面積約（略）㎡，（略）上下二層。中（略）位于臨臨高速K（略）+（略）米處，地（略）沂（略），是以“天上牛郎織女銀河相望，地上山東脊梁三河之源”為設(shè)計理念，打造全國面積最大的“鵲橋主題”綜合（略）。（略）呈單側(cè)集中布設(shè)，總占地面積為（略）畝，（略）建筑面積約（略）㎡，（略）上下二層。沂南（略）位于臨臨高速K（略）+（略）米處，地（略）附近，是以“智圣故里，山東延安”為設(shè)計理念，打造全國首個超低能耗紅（略）為定位的綜合（略）。（略），呈對稱（略）布，總占地面積為（略）畝，單（略）建筑面積約（略）㎡，最大建筑高度9m有余。為踐行集團(tuán)公司“六化”（略）發(fā)展戰(zhàn)略，打造品牌化、特色化突出的商業(yè)業(yè)（略）現(xiàn)對臨臨高速淄川、中莊、沂南西3（略）內(nèi)相關(guān)經(jīng)營業(yè)態(tài)進(jìn)行租賃招商，引進(jìn)綜合實力強，管理水平高的經(jīng)營單位進(jìn)行專業(yè)化經(jīng)營。2.2招商范圍（1）招商范圍：本項目實（略）經(jīng)營檔口招租，業(yè)態(tài)引進(jìn)按照品牌化、特色化要求，以“（略）一特色、（略）”（略），提前做好“地方特色+知名品牌（略）：①淄（略）：品牌餐飲（至少包含一種國內(nèi)連鎖品牌）、地方特色小吃集（至少包含一（略）所在地知名特色小吃）、商超、休閑（略）售等；②中（略）：品牌餐飲（至少包含一種國內(nèi)連鎖品牌）、地方特色小吃集（至少包含一（略）所在地知名特色小吃）、商超、休閑（略）售等；③沂南（略）：品牌餐飲（至少包含一種國內(nèi)連鎖品牌）、地方特色小吃集（至少包含一（略）所在地知名特色小吃）、商超、休閑（略）售、客房（如有）等。具（略）域見附件，其中淄（略）、中（略）域不對外招商。（2）物業(yè)服務(wù)：①（略）域物業(yè)：承租方需承擔(dān)租（略）域內(nèi)的水電、燃?xì)猓ㄈ缬校?、設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生清理、垃圾清運、排污等服務(wù)及相關(guān)費用。②（略）域物業(yè)：承租方需按照經(jīng)營面積，以繳納物業(yè)費的（略）絡(luò)、滅四害、垃圾清運、污水處理、空調(diào)費等費用。（3）裝修及改造①三（略）域已完成墻面、地磚等簡單裝修，后期成交方可根據(jù)業(yè)態(tài)經(jīng)營需要進(jìn)行細(xì)化設(shè)計裝修，但裝修方案須報經(jīng)采購方確認(rèn)后實施，裝修風(fēng)格應(yīng)與（略）體裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一，且符（略）設(shè)計理念。②（略）名稱統(tǒng)一使用采購方品牌“高速便利”。（略）店招樣式、店內(nèi)外裝修樣式、（略）、貨架樣式均須按照采購方指定效果與款式進(jìn)行裝修與采購，（略）體裝修效果圖須在進(jìn)場裝修前報經(jīng)采購方審批通過后進(jìn)場施工，具體要求詳見附件；③“地方特色小吃檔口”（略）域需按照采購方提供的效果圖進(jìn)行裝修改造；④裝修（略）域原則上不得破壞、損壞，確需裝修時成交方應(yīng)充（略）考慮現(xiàn)有裝修風(fēng)格并充（略）融合，設(shè)備設(shè)施須選用中高端品牌，（略）域、（略）域家具等應(yīng)充（略）融入（略）體裝修（略）配置計劃由采購人審定后方可實施，采購人根據(jù)上述要求進(jìn)行驗收；⑤成交方對裝修的質(zhì)量、驗收及裝修期間的安全負(fù)責(zé)，租賃期限內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量、安全問題由承租人負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費用；⑥設(shè)計及裝修費用由承租人另行承擔(dān)，不包含在租金范圍內(nèi)，后期無論因何原因致合同終止或提前解除，不得就裝修相關(guān)事宜向采購人提出任何索賠要求。（4）租賃期限：3年，試運營期為（略）日歷日。3.供應(yīng)商資格要求3.1各標(biāo)段的資格要求對供應(yīng)商要求資質(zhì)資格要求具有獨立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。業(yè)績要求供應(yīng)商具有承擔(dān)本項目的運營管理經(jīng)驗，且近三年（（略）年1月1日至報價截止之日，以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至少有2個單項合同額為（略）年及以上的（略）或高鐵站或機場租賃經(jīng)營業(yè)績或單項合同額為（略）年及以上的大型商業(yè)綜合體內(nèi)的商業(yè)項目經(jīng)營管理業(yè)績。租賃經(jīng)營業(yè)績：須提供合同、租金付款發(fā)票（或銀行轉(zhuǎn)賬證明或甲方出具的書面證明文件）、合同甲方近期（遞交響應(yīng)文件截止前3個月）出具的無拖欠租金的證明及包（略）或高鐵站或機場名稱的（略）照片。商業(yè)項目業(yè)績：須提供合同、租金付款發(fā)票、甲方出具的無拖欠租金的證明、商業(yè)項目所在商業(yè)綜合體名稱、詳細(xì)地址、店面營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)綜合體及商業(yè)項目（略）照片財務(wù)要求供應(yīng)商財務(wù)狀況良好，須提供近三年（（略）年-（略）年）經(jīng)第三方審計的財務(wù)報告，且流動比率均不小于1（若供應(yīng)商成立不足3年，需提供自成立起至今經(jīng)第三方審計的年度財務(wù)報告）。信譽要求不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：（1）（略）級及以上行業(yè)主管部門取消招商項目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)；（2）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）在國家（略）（http：（略）www.（略）.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（5（略）站（http：（略）www.（略）.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；（6）在投標(biāo)、合同履行過程中有違法、違規(guī)、違紀(jì)、違約（略）組織的招商項目中取得第一中標(biāo)候選人資格后主動放棄中標(biāo)的或項目成交后放棄簽署合同的、截至響應(yīng)文件遞交截止時間前一個工作日供應(yīng)商與本項目采購人及關(guān)聯(lián)方存在以下行為的：①欠繳租金及其他費用的；②有訴訟及糾紛行（略）列入經(jīng)營黑名單的；④在合同執(zhí)行過程中存在不服從管理的；⑤合同執(zhí)行過程中，非采購人及其關(guān)聯(lián)方原因提前退出經(jīng)營的或不滿足管理要求被清退的；⑥無正當(dāng)原因投訴采購人及關(guān)聯(lián)方，影響其正常工作開展的。（7）（略）份高（略）主管部門有訴訟、糾紛或者不滿足管理要求被清退或被列入招商黑名單的。（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。人員要求聯(lián)合體要求本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。其他要求3.2每個供應(yīng)商可最多響應(yīng)__1__個標(biāo)段，且允許中__1__個標(biāo)段3.3與采購人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加（略）；響應(yīng)方負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控（參）股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一業(yè)態(tài)投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招商項目（略）。4.采購文件的獲取4.1采購文件獲取時間（略）-9-（略）：（略）至（略）-9-（略）:（略）.2采購文件獲取地點（略）址：http:（略）.com）4.3采購文件費用采購文件每套售價免費（略），圖紙每套售價_0_（略），其他文件費用_0_（略）4.4采購文件獲取要求請在（略）“（略）”，（略）實施管理-我要參與。明確所投標(biāo)段，即可（略）。5．（略）的遞交5.1響應(yīng)文件遞交時間響應(yīng)文件遞交的截止時間為（略）-9-（略）:（略）。5.2響應(yīng)文件遞交地點（略）至（略）。5.3遞交要求及注意事項本次項目不需要（略），供應(yīng)商需將編制好的響應(yīng)文件以PDF形式（略）至（略）。5.4開啟時間及地點開啟時間：（略）-9-（略）:（略）。開啟地址：（略）6.公告發(fā)布媒介本項目采購公告同（略）http:（略）.com、山東（略）http:（略）.com、（略）http:（略）.com發(fā)布。7.補充信息1.操作指南詳見（略）首頁“幫助指南-操作手冊”，咨詢電話：（略）-（略）-（略）.聯(lián)系方式采購人代理機構(gòu)單位（略）地（略）郵政編碼聯(lián)系人宋工電話（略）傳真