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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 君山1959 改造項目（EPC+O）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1.項目概況1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況項目名稱君山（略）改造項目（EPC+O），項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名（略）發(fā)（略）批文名稱及編號岳君發(fā)改審[（略）]（略）號，（略），項目總投資為（略）.（略），其（略）費（略）.（略）建設(shè)其他費用（略）.（略），預(yù)備費（略）.（略），建設(shè)期利息（略）.（略）。資金來源和落實情況資金來源為建設(shè)單位自籌，資金已落實。1.2招標(biāo)項目概況1.2.1招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：君山（略）改造項目（EPC+O）；1.2.2建設(shè)地址：（略）1.2.3項目基本情況：該項目位于杭瑞高速與（略）交叉口西北側(cè)，凈用地面積為（略）.（略）m2,總建筑面積（略）.（略）m2。建設(shè)內(nèi)容（略）1、新建5棟建筑物，建筑面積為（略）.（略）m2,包括：1#油罐咖啡含2座油罐、5#LiveHose、6（略）含2座油罐、7-1#精品民宿、8（略）；2、保留改造7棟建筑物及（略）個儲油罐，建筑面積（略）.（略）m2,包括：2#特色餐廳、3#山野餐廳、（略）集美食、4#（略）、7-2#蘆葦先生、9#大師工坊、（略）#大師工坊、直播基地、（略）#運動場館、（略）#傳達(dá)室、儲油罐；3、共計拆除（略）棟建筑及8座儲油；4、建設(shè)相關(guān)配套設(shè)施。項目總投資為（略）.（略），其（略）費（略）.（略）建設(shè)其他費用（略）.（略），預(yù)備費（略）.（略），建設(shè)期利息（略）.（略）。1.3工期要求：總建設(shè)工期為（略）日歷天（其中設(shè)計工期（略）日歷天；施工工期（略）日歷天），項目運營期限：建設(shè)期滿后的運營期為（略）年（不含建設(shè)工期）。1.4招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)范圍為本項目內(nèi)設(shè)計、采購、施工和運營。招標(biāo)類型為（EPC+O）總承包方式，含施工圖設(shè)計及預(yù)算編制、材料設(shè)（略）施工和運營。（1）設(shè)計：完成本項目施工圖設(shè)計（含裝配工藝及設(shè)備預(yù)埋件等），施工圖設(shè)計文件須達(dá)到國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求、預(yù)算；（2）施工：根據(jù)施工圖設(shè)計文件完（略）施工，缺陷責(zé)任期修復(fù)以及保修任務(wù)；（3）（略）建設(shè)范圍內(nèi)的全部設(shè)備和材料訂貨、供應(yīng)、監(jiān)造、催交、運輸、驗收、功能試驗、（略）卸車、（略）倉儲保管和（略）等；1.5招標(biāo)類別：招標(biāo)類型為（EPC+O）；1.5.1其他要求：1、簽訂承包合同后，（略）實施前，需向甲方以現(xiàn)金或保函方式繳納運營保證金（承包合同總金額的（略）%）。2、項目建設(shè)完成，經(jīng)過甲方驗收通過后，項目移交承包人進(jìn)行（略）體運營管理，承包人負(fù)責(zé)項目的招商、運營、物業(yè)維護以及管理等工作，運營管理等費用由承包人承擔(dān)。3、承包人承諾，項目建設(shè)完成并移交運營階段起，每年度向甲方繳納項目（略）體運營承包費用：甲方項目建設(shè)投資審計后總額測算的年回報率4.8%（不含財務(wù)成本），年限為（略）年，提前年度進(jìn)行繳納。未到年限，承包人單方面放棄運營承包，運營保證金不予退還。4、承包人承諾：項目建設(shè)完成并移交后，4個月內(nèi)，通過招商或自營，完成項目商業(yè)總面積（略）%的業(yè)態(tài)開業(yè)，（略）個月后，完成項目物業(yè)總面積的（略）%的業(yè)態(tài)開業(yè)。如未達(dá)到，甲方有權(quán)讓運營承包方承擔(dān)甲方經(jīng)濟損失。5、運營承包期一年以后，正常運營承包年限內(nèi)，承包方承諾：項目（略）體開業(yè)率始終達(dá)到（略）%，并按年繳納年度運營承包費用。如有其一未達(dá)到，甲方有權(quán)讓運營承包方承擔(dān)甲方經(jīng)濟損失。6、項目運營后6年，如承包人按上述要求完成履行，甲方退還（略）%運營保證金，剩余保證金逐年退還（不計算財務(wù)成本）。1.6質(zhì)量要求：1.6.1設(shè)計部（略）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計質(zhì)量滿足國家、（略）、（略）、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；1.6.2采購部（略）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；1.6.3施工部（略）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施（略）施工質(zhì)量驗收規(guī)范（略）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格；1.6.4運營部（略）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：該項目竣工驗收后，對建設(shè)內(nèi)容及相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施和文創(chuàng)等進(jìn)行管理維護運營，并按招標(biāo)人確定的綜合運營考核標(biāo)準(zhǔn)予以考核。1.7保修要求：按建設(shè)部（略）年第（略）號令要求保修；2.資格要求2.1具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；2.2須同時具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：（1）施工資質(zhì)：具備（略）建設(shè)主管部門頒（略）施工總承包（略）級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；（2）設(shè)計資質(zhì)：具備（略）建設(shè)主管部（略）設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)乙級及以上或建筑行（略）專業(yè)）乙級及以上設(shè)計資質(zhì)。2.3（略）總承包項目負(fù)責(zé)人（略）專業(yè)（略）級（略）建造師資格，具備B類安全生產(chǎn)考核合格證書；2.4擬任施工項目負(fù)責(zé)人（略）專業(yè)（略）級（略）建造師資格，具備B類安全生產(chǎn)考核合格證書（略）總承包項目負(fù)責(zé)人兼任）2.5?擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備建筑專業(yè)（略）級（略）建筑師執(zhí)業(yè)資格；□擬任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人具備專業(yè)職稱（適用于未實行執(zhí)業(yè)資格）。2.6運營團隊人員不少于5人。2.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表2.8投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段（適用于（略）標(biāo)段的招標(biāo)項目）；2.9（略）業(yè)績要求：?不要求□要求，企業(yè)承擔(dān)過1（略）業(yè)績的相關(guān)要求見申請人須知前附表。2.（略）本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件編制單位及其評估單位：□不得參加投標(biāo)?允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計文件（設(shè)計圖紙可編輯）。3.資格審查及評（略）辦法采用資格后審方式。采用綜合評（略）法。4.招標(biāo)文件的獲取有投標(biāo)意愿者，請于（略）年9月（略）日～（略）年9月（略）日9:（略）～（略）:（略）時（北京時間，下同）起在岳（略）http:（略）.cn（略）數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加（略）的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在岳（略）http:（略）.cn進(jìn)行（略）登記和（略）認(rèn)證。5.投標(biāo)文件的遞交電子投標(biāo)文件遞交的截止時間（即：投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。請投標(biāo)人（略）岳（略）http:（略）.cn（略）電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過（略）遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，（略）予以拒收。電子投標(biāo)文件的解密截止時間為投標(biāo)截止時間后（略）鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)（略）解密的，請投標(biāo)（略）絡(luò)。6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告同時在湖（略）和岳（略）上發(fā)布。7.行政監(jiān)督本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)為岳陽（略）招標(biāo)（略），電話（略）-（略）。8.其它本招標(biāo)項目采用（略）招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在岳（略）http:（略）.cn（略）等相關(guān)資料。請各投標(biāo)人及時（略）安裝正確版本（略），參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制（略）制作投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求（略）企業(yè)（略）（含電子印章）、法人（略）（含電子印章）、簽字章等。注：本項目（略）使用（略）咨詢，咨詢聯(lián)系方式：岳（略）信息技術(shù)科（略）-（略）、（略）-（略）。9（略）地址：（略）5（略））聯(lián)系人：（略）地址：（略）內(nèi)容