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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-09-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鄭州惠之安城市建設(shè)有限公司持有的鄭州惠強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司90%股權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司（略）（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方（略）持有的鄭州惠強(qiáng)房（略）公司（略）%股權(quán)進(jìn)行掛牌轉(zhuǎn)讓，征集意向受讓方：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）持有的鄭州惠強(qiáng)房（略）公司（略）%股權(quán)標(biāo)的企業(yè)基本（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA9LQ7KE（略）地（略）號(hào)A（略）3（略）經(jīng)（略）所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)法定代表人張益康成立時(shí)間（略）-8-4（略）資本（略）人民幣實(shí)收資本（略）人民幣職工人數(shù)0人經(jīng)營(yíng)規(guī)模微型經(jīng)營(yíng)范圍許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目:建筑材料銷售;土地使用權(quán)租賃;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);住房租賃;非居住房地（略）管理;物業(yè)管理;（略）管理服務(wù);停車場(chǎng)服務(wù);商業(yè)綜合體管（略）管理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）是否涉及職工安置否是否導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)的實(shí)際控制權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移是其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權(quán)不適用企業(yè)管理層是否參與受讓否主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（人民幣·（略））（略）年度數(shù)據(jù)營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)利潤(rùn)凈利潤(rùn)資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)（略）清產(chǎn)核資專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告》審計(jì)機(jī)構(gòu)：河南盛豪會(huì)計(jì)師事務(wù)所（普通合伙）審計(jì)基準(zhǔn)日：（略）年9月（略）日營(yíng)業(yè)收入營(yíng)業(yè)利潤(rùn)凈利潤(rùn)資產(chǎn)總計(jì)負(fù)債總計(jì)所有者權(quán)益（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）,（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)前十位股東名稱持有比例1.鄭州惠之安（略）公司（略）%合計(jì)（略）%二、轉(zhuǎn)讓方情況及轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況轉(zhuǎn)讓方基本情（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA9L6H1Q0H（略）地（略）號(hào)A（略）3（略）經(jīng)（略）所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)法定代表人馬力成立時(shí)間（略）-（略）-（略）資本（略）人民幣實(shí)收資本（略）人民幣經(jīng)營(yíng)范圍許可項(xiàng)目:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目:建筑材料銷售;土地使用權(quán)租賃;房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì);住房租賃;非居住房地（略）管理;物業(yè)管理;（略）管理服務(wù);停車場(chǎng)服務(wù);商業(yè)綜合體管（略）管理服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外,憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）持有產(chǎn)權(quán)比例（略）%擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)比例（略）%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)（略）級(jí)其他部門監(jiān)（略）批準(zhǔn)單位名稱統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA3（略）F9C（略）J批準(zhǔn)日期（略）年（略）月（略）日批準(zhǔn)單位決議文件類型董事會(huì)決議批準(zhǔn)單（略）董事會(huì)決議內(nèi)部決策時(shí)間（略）年（略）月7日內(nèi)部決策文件類型執(zhí)行董事決定內(nèi)部（略）執(zhí)行董事決定三、交易條件與受讓方資格條件（以下條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人所提受讓意向須滿足該等條件，在不低于條件所確定標(biāo)準(zhǔn)的前提下，可對(duì)該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為受讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部（略）。）交易條件轉(zhuǎn)讓底價(jià)人民幣（略）,（略）,（略）.（略）底價(jià)是否公開(kāi)公開(kāi)是否允許聯(lián)合受讓否價(jià)款（略）方式一次性（略）或（略）期（略）期付款要求意向受讓方可以采用一次性（略）或（略）期（略）（二選一）的形式（略）交易價(jià)款，并在參與（略）受讓時(shí)予以明確。若采用一次性（略）方式的，自簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起（含當(dāng)日）5個(gè)工作日內(nèi)一次付清；若采用（略）期付款方式的，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）兩筆（略），首筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款不低于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（略）%，在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)匯入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定的結(jié)算賬戶；第二筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為【本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格-首筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款】應(yīng)在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后（略）天內(nèi)匯入產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)指定的結(jié)算賬戶；（2）第二筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款受讓方應(yīng)按一年（略）授權(quán)公（略）場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（1年期LPR）的標(biāo)準(zhǔn)向轉(zhuǎn)讓方（略）利息，利息計(jì)算期間自《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日至轉(zhuǎn)讓價(jià)款（略）完畢之日，日利率=1年期LPR（略）；（3）受讓方應(yīng)在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供其認(rèn)可的合法有效、見(jiàn)索即付的銀行保函，銀行保函金額不低于【第二筆轉(zhuǎn)讓價(jià)款+（略）日利息】，擔(dān)保期限不短于《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后（略）日（如轉(zhuǎn)讓方兌付保函時(shí)超過(guò)（略）日但不足（略）日的，轉(zhuǎn)讓方扣除按本條第（2）款計(jì)算的利息后將剩余利息退還受讓方）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期內(nèi)有權(quán)利及義務(wù)對(duì)標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行全面了解。意向受讓方通過(guò)受讓資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并已詳細(xì)閱讀且完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及的備查文件的全部?jī)?nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，不得以不了解產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵為由逾期或拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、拒付交易價(jià)款、放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的；2.意向受讓方須在被確定為最終受讓方后，應(yīng)在成交結(jié)果通知出具之日起（含當(dāng)日）3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，合同生效后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略），并在產(chǎn)權(quán)交易合同生效之日起（含當(dāng)日）5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款（略）至指定結(jié)算賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；3.意向受讓方須（略）股權(quán)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓方案》；4.過(guò)渡期內(nèi)，標(biāo)的企業(yè)因盈利而增加的凈資產(chǎn)全部由轉(zhuǎn)讓方享有，轉(zhuǎn)讓方實(shí)現(xiàn)享有的具體方式為受讓方按照股權(quán)變更后的持股比例補(bǔ)償給轉(zhuǎn)讓方等額現(xiàn)金，受讓方向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償后享有該部（略）增加的凈資產(chǎn)；標(biāo)的企業(yè)因虧損而減少的凈資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方不（略）擔(dān)、不補(bǔ)足，損失由受讓方全部承擔(dān)；5.意向受讓方在被確定為受讓人后，受讓方應(yīng)在簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后（略）個(gè)工作日承擔(dān)并（略）標(biāo)的企業(yè)所負(fù)轉(zhuǎn)讓方債務(wù)（略）,（略）,（略）.（略）；6.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成工商變更登記后，標(biāo)的企業(yè)繼續(xù)存續(xù)、法人主體地位不變，受讓方承繼本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前企業(yè)存在的債權(quán)、債務(wù)，繼續(xù)依法履行標(biāo)的企業(yè)簽訂的合同、協(xié)議等；7.意向受讓方被確定為最終受讓方，若出現(xiàn)未按規(guī)定簽署成交文書或未按規(guī)定簽署產(chǎn)權(quán)交易合同、未按約定時(shí)間付清價(jià)款的情形，均視為違約，其所交保證金不予返還。轉(zhuǎn)讓方再行轉(zhuǎn)讓的價(jià)格低于本次轉(zhuǎn)讓價(jià)的，前述意向受讓方或受讓方須補(bǔ)足差額；8.其他內(nèi)容依照（略）相關(guān)規(guī)章制度執(zhí)行。交易服務(wù)費(fèi)交易服務(wù)費(fèi)率詳情咨詢項(xiàng)目經(jīng)理（略）方式交易服務(wù)費(fèi)于成交結(jié)果通知出具之日起【5】個(gè)工作日內(nèi)最終由受讓方一次性（略）保證金設(shè)定是否交納保證金是保證金交納金額人民幣（略）（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）保證金交納時(shí)間掛牌期間繳納（截止到掛牌期滿當(dāng)日下午（略）:（略）前到賬為準(zhǔn)）保證金（略）保證金退回事項(xiàng)1.最終受讓方所交納的交易保證金未要求直接轉(zhuǎn)入交易價(jià)款，且已按照約定（略）交易價(jià)款的；2.意向受讓方未被確定為受讓方，且未觸發(fā)保證金扣除情形的；3.意向受讓方在交納交易保證金后明確放棄受讓，且未觸發(fā)保證金扣除情形，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面同意的；4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止或終結(jié)時(shí)，意向受讓方與導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中止或終結(jié)事項(xiàng)無(wú)關(guān)的；5（略）認(rèn)為符合保證金退回要求，且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意的情形。保證金退回時(shí)間自保證金退回事項(xiàng)確認(rèn)之日起3個(gè)工作日內(nèi)保證金扣除事項(xiàng)若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方交納的全部交（略）相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后，向意向受讓方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任：1.意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)（略）損失的；2.意向受讓方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的；3.意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；4.意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；5.成為受讓方后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署產(chǎn)權(quán)交易合同，或未按約定時(shí)限（略）交易價(jià)款的；6.由受讓方（略）交易服務(wù)費(fèi)，但未按約定繳納的；7.意向受讓方存在其他違反國(guó)家法（略）交易規(guī)則的。受讓方資格條件限制符合法律法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)政策要求。其它須披露的事項(xiàng)根據(jù)《國(guó)（略）上掛牌出讓公告》（鄭國(guó)土資交易告字〔（略）〕5號(hào)）顯示，標(biāo)的企業(yè)持有的鄭政出〔（略）〕4（略））宗地（略）改造項(xiàng)目用地。四、信息披露期掛牌期限自公告次日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)1個(gè)周期。五、競(jìng)價(jià)及成交方式競(jìng)價(jià)及成交方式1.掛牌期滿，如征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議方式成交；2.如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（多次報(bào)價(jià)），具體以競(jìng)價(jià)公告為準(zhǔn)。六、管理層及其它股東擬受讓產(chǎn)權(quán)情況（適用于管理層及其它股東參與受讓的情形）自然人無(wú)機(jī)構(gòu)無(wú)七、其他聯(lián)系方式周先生，（略）-（略）特別提示：1.轉(zhuǎn)讓方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作出如下承諾：1.1本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國(guó)民法典》（略）社會(huì)（略）有關(guān)部門審核；1.2本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；1.3轉(zhuǎn)讓方所提交的《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露申請(qǐng)書》及相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏（略）按所提交材料的內(nèi)容發(fā)布信息公告；1.4轉(zhuǎn)讓方已認(rèn)真考慮轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；1.5涉及標(biāo)的企業(yè)相關(guān)主體未放棄優(yōu)先（略）權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方承諾按照相關(guān)法（略）相關(guān)規(guī)定履行了通知及征詢義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起5日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，優(yōu)先（略）權(quán)的行使期限、方式及后果等通知其他股東。對(duì)于因轉(zhuǎn)讓方要求其他股東只能以（略）行使優(yōu)先（略）權(quán)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)法律責(zé)任，由轉(zhuǎn)讓方自行承擔(dān)；1.6轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，將遵守法律法（略）相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)；1.7轉(zhuǎn)讓方對(duì)交易過(guò)程中所知悉的意向受讓方信息嚴(yán)格保密，保證相關(guān)信息不以任何形式（無(wú)論直接或間接）公開(kāi)、發(fā)表、披露、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用；不擅自與個(gè)別意向受讓方惡意串（略）和其他意向受讓方的合法權(quán)益；1.8公告期間，轉(zhuǎn)讓方因特殊原因確需變更公告內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面提出申（略）審核同意后進(jìn)行變更。《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露申請(qǐng)書》自加蓋轉(zhuǎn)讓方印章之日起生效。轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，并承諾如轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約（略）、意向受讓方造成損失的，利益受損方可以向轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行追償。2.意向受讓方應(yīng)自行盡職調(diào)查，在充（略）審查股權(quán)信息真?zhèn)蔚幕A(chǔ)上自行判斷決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果。3.意向受讓方應(yīng)在被確定為受讓方后在雙方約定期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（具體文件名稱以實(shí)際簽訂協(xié)議為準(zhǔn)）。受讓方應(yīng)保證用于受讓的資金來(lái)源合法，不違背任何法律法規(guī)和監(jiān)管規(guī)定，任何違法違規(guī)行為產(chǎn)生的一切后果及法律責(zé)任由受讓方（略）無(wú)關(guān)。4.本次掛牌資產(chǎn)涉及的相關(guān)事宜，轉(zhuǎn)讓方及受讓方應(yīng)自行按照法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求（略）相關(guān)手續(xù)，由此產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方及受讓方承擔(dān)。（略）年（略）月（略）日