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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 石碁鎮(zhèn)官涌村沖門口3號(hào)地塊交易公告（電子交易）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 交（略）集資競(jìng)（略）【前言】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人以書面形式提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的本項(xiàng)目的說(shuō)明和提供的圖片資料等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。（略）番（略）集體（略）番（略）合作經(jīng)濟(jì)社委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)（略）集（略）對(duì)番（略）沖門口3號(hào)地塊項(xiàng)目組織電子競(jìng)投，歡迎有意向參加競(jìng)投的人士前往番（略）集體（略）咨詢和（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)，不屬于公開(kāi)招投標(biāo)。一、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：石撻沖門口（二）資產(chǎn)類型：資源性資產(chǎn)（三）資產(chǎn)地址：（略）畝。（五）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：僅用于農(nóng)業(yè)種植，基本農(nóng)田范圍內(nèi)只能種植糧食（例如稻谷、玉米、薯類、豆類等）；不得種植草坪。不能在土地搭建棚屋、建磚房、倉(cāng)庫(kù)等。禁止非法取土等破壞耕作層的行為，禁止閑置、荒蕪該土地。承租方必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。（六）產(chǎn)權(quán)情況：競(jìng)投人向出租方咨詢。（七）消防驗(yàn)收情況：暫未（略）消防驗(yàn)收手續(xù)，由競(jìng)得人自主（略）消防驗(yàn)收手續(xù)；（八）合同年限：9年（略）6個(gè)月，合同起止時(shí)間以實(shí)際簽訂的合同約定為準(zhǔn)。（九）免租期：無(wú)；（十）交易底價(jià)：（略）宗年（十一）遞增方式:每三年遞增（略）%。；（十二）交易保證金：（略）（大寫：（略））;（十三）合同履約保證金：以競(jìng)得價(jià)作為基數(shù)計(jì)算的一年租金（競(jìng)得方交納的交易保證金在簽訂合同當(dāng)天自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，多出部（略）轉(zhuǎn)入首年租金，金額不足部（略）須在簽訂合同前補(bǔ)齊。）（十四）交易方式：電子競(jìng)投；每次報(bào)價(jià)遞增不少于（略）宗年，最大增加金額（略）宗年（不超過(guò)底價(jià)的（略）%）。（十五）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人;（十六）競(jìng)投地址：（略）按合同起始日現(xiàn)狀交付；（十八）其他說(shuō)明：1競(jìng)得方在簽合同前，應(yīng)向出租方交納的費(fèi)用列清楚。租金含稅，稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，出租方向承租方收取租金時(shí)，開(kāi)具正式增值稅普通發(fā)票。2如需將合同的權(quán)利與義務(wù)變更給第三方，按當(dāng)年（略）租金的8%收取手續(xù)費(fèi),不足（略）的按（略）收取。合同的權(quán)利與義務(wù)變更而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。3（略）異常導(dǎo)致交易不能正常進(jìn)行的，則改為（略）舉牌競(jìng)投，交易時(shí)（略）集體（略）約定時(shí)間為準(zhǔn)。4）生活垃圾清運(yùn)費(fèi)：（略）畝年，即（略）.（略）。該費(fèi)用不含稅費(fèi)，出租方僅出具收據(jù)，合同期內(nèi)無(wú)遞增。5）承租方必須保護(hù)自然資源，合理利用耕地，不得挖取地下資源，不得損毀耕地。否則視作承租方違約處理，出租方有權(quán)解除合同、收回耕地，沒(méi)收合同履約保證金，并且不用退還剩余租期的租金，因此造成的一切責(zé)任及后果仍由承租方承擔(dān)。6）出租方不提供水、電服務(wù)，承租方如需要用水、用電設(shè)施由承租方自行報(bào)建，出租方協(xié)助承租方申請(qǐng)（略），其支出費(fèi)用由承租方自行解決。7）承租方同意按租賃物現(xiàn)狀承租，并已知曉該租賃物的所有現(xiàn)狀（包括證照瑕疵情況），不因租賃物本身包括但不限于權(quán)屬問(wèn)題要求違約、解約及要求出租人賠償以及追訴出租方的法律責(zé)任。8）承租方對(duì)租賃耕地享有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、種植物所有權(quán)，耕地所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、自然災(zāi)害及安全事故等一概由承租方獨(dú)自承擔(dān)，與出租方無(wú)關(guān)。二、競(jìng)投人準(zhǔn)入條件（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外及項(xiàng)目業(yè)主單位另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件：1）本次交易（略）時(shí)未被列（略）內(nèi)（略）的異常行為名單。2）無(wú)。（三）競(jìng)投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在（略）時(shí)至合同簽訂日期間真實(shí)有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對(duì)影響項(xiàng)目（略）資質(zhì)、資格進(jìn)行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，交易機(jī)構(gòu)有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格。三、（略）勘察事項(xiàng)：本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，資產(chǎn)以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。如對(duì)租賃物有疑問(wèn)，可致電出租方進(jìn)行了解。四、（略）事項(xiàng)（（略）上（略）后在（略）時(shí)間內(nèi)到（略）審核的（略）方式。1、競(jìng)投人應(yīng)當(dāng)在（略）時(shí)間（略）年（略）月8日至（略）年（略）月（略）日內(nèi)（略）集（略）址：http:（略）.cn:（略））的【電子交易】模塊，進(jìn)行（略）上（略）的用戶，須（略）后方可（略），（略）用戶名稱必須為競(jìng)投人本人名字）（略）上（略）提示進(jìn)入本項(xiàng)目（略）界面→閱覽本項(xiàng)目（略）簽訂競(jìng)投承諾書→（略）交納該項(xiàng)目的交易保證金的銀行明細(xì)單和提供競(jìng)投人準(zhǔn)入條件中項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件所需的證明（略）→保存并提交→完成（略）流程。（（略）延遲問(wèn)題，建議在（略）上（略）登記手續(xù)）。2.（略）審核時(shí)間：在（略）時(shí)間內(nèi)，上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（非工作日不接受（略）及競(jìng)投資格確認(rèn)，提前、逾期恕不接受。3.（略）審核地（略）4（略）集體（略））。4.競(jìng)投人（略）審核需提交的資料：（1）如自然人含工商個(gè)體戶）參加競(jìng)投的，按照以下情況提供資料（自備復(fù)印件）：1）應(yīng)由本人親自（略）手續(xù)，并提供本人（（略）原件及復(fù)印件1張（原件核對(duì)后退回）；2）交納該筆交易保證金的銀行明細(xì)單原件以及復(fù)印件2張（略）收）；3）工商個(gè)體戶（略）的還需另外提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件1張、公章（原件核對(duì)后退回）；4）提供競(jìng)投人準(zhǔn)入條件中項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件所需的證明材料。5）《競(jìng)投承諾書》（略）派發(fā)。6）《競(jìng)投（略）表》（略）派發(fā)。（2）如法人參加競(jìng)投的，按照以下情況提供資料（自備復(fù)印件）：1）原則上法定代表人應(yīng)到場(chǎng)（略）手續(xù)：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張（復(fù)印件需（略））和法定代表人（略）原件及復(fù)印件1張（原件核對(duì)后退回）、帶公章；2）因特殊情況法定代表人不能到場(chǎng)（略）手續(xù)（略），并提供相關(guān)證明材料。如法定代表人以外的其他人員（略）手續(xù)的需提供下列資料:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張、受托人（略）原件及復(fù)印件1張（即實(shí)際到場(chǎng)（略）手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），法定代表人（略）復(fù)印件1張、（略）蓋章、法定代表人（略）），法定代表人手持授權(quán)書的圖片一張，帶公章。授權(quán)（略）規(guī)定（略）。上述所有復(fù)印件資料和證明資料需蓋公章。3）交納該筆交易保證金的銀行明細(xì)單以及復(fù)印件2張；4）提供競(jìng)投人準(zhǔn)入條件中項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件所需的證明材料。5）《競(jìng)投承諾書》（略）派發(fā)。6）《競(jìng)投（略）表》（略）派發(fā)。（3）如非法人組織（例如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）參加競(jìng)投的，按照以下情況提供資料（自備復(fù)印件）：1）原則上負(fù)責(zé)人或投資人（以營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的為準(zhǔn)，下同）應(yīng)到場(chǎng)（略）手續(xù)：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張（復(fù)印件需（略））和負(fù)責(zé)人或投資人（略）原件及復(fù)印件1張（原件核對(duì)后退回）、帶公章；2）因特殊情況負(fù)責(zé)人或投資人不能到場(chǎng)（略）手續(xù)（略），并提供相關(guān)證明材料。如負(fù)責(zé)人或投資人以外的其他人員（略）手續(xù)的需提供下列資料:提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件1張、受托人（略）原件及復(fù)印件1張（即實(shí)際到場(chǎng)（略）手續(xù)的當(dāng)事人）（原件核對(duì)后退回），組織負(fù)責(zé)人（略）復(fù)印件1張、（略）蓋章、負(fù)責(zé)人（投資人（略）），負(fù)責(zé)人或投資人手持授權(quán)書的圖片一張，帶公章。授權(quán)（略）規(guī)定（略）。上述所有復(fù)印件資料和證明資料需蓋公章。3）交納該筆交易保證金的銀行明細(xì)單以及復(fù)印件2張；4）提供競(jìng)投人準(zhǔn)入條件中項(xiàng)目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件所需的證明材料。5）《競(jìng)投承諾書》（略）派發(fā)。6）《競(jìng)投（略）表》（略）派發(fā)。（二）其他事項(xiàng)：1.同一交易編號(hào)同一競(jìng)投人（法人或非法人組織或個(gè)體戶或自然人）只能（略）一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競(jìng)得人棄標(biāo)重啟除外）。2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.本交易項(xiàng)目繳交保證金轉(zhuǎn)賬人、競(jìng)投人、合同乙方須為同一人名稱（法人或非法人組織或個(gè)體戶或自然人）。五、交易保證金交納要求（采用電子競(jìng)投的每宗交易項(xiàng)目的交易保證金賬號(hào)均不同，請(qǐng)?jiān)谵D(zhuǎn)賬前確認(rèn)清楚交易保證金賬號(hào)）各競(jìng)投人按照本公告規(guī)定（略）時(shí)間內(nèi)（略）年（略）月8日-（略）年（略）月（略）日，必須以競(jìng)投人的同名賬戶通過(guò)銀行（略）上銀行以轉(zhuǎn)賬的方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下指定專用賬號(hào)，不得使用（略）、（略）、ATM、現(xiàn)金、銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式。完成轉(zhuǎn)賬后保存好轉(zhuǎn)賬記錄的明細(xì)單。交納交易保證金截止具體時(shí)間為（略）年（略）月（略）日（略）:（略）時(shí)。1、（略）賬號(hào):（略）。開(kāi)戶行:（略）商業(yè)（略）。2、注意事項(xiàng)：（1）競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，必須在摘要欄中注明：u（略）c交（略）沖門口3號(hào)地塊項(xiàng)目的交易保證金。（2）各競(jìng)投人只能（略）上銀行以轉(zhuǎn)賬的方式交納交易保證金，且交納交易保證金的基本賬（略）參與競(jìng)投的競(jìng)投人名稱一致，如使用其他方式交納交易保證金，導(dǎo)致交易保證金無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定專用賬戶內(nèi)，該競(jìng)投資格不予確認(rèn)。（3）交易保證金以到達(dá)指定賬戶內(nèi)的時(shí)間為準(zhǔn)，銀行賬戶到賬有延遲，競(jìng)投人應(yīng)充（略）考慮交易保證金轉(zhuǎn)賬手續(xù)（略）時(shí)間、資金在途時(shí)間等，確保交易保證金按競(jìng)投公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定專用賬戶。凡未按規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納交易保證金及提交有效的（略）資料的競(jìng)投人，將不接受其參與競(jìng)投。（4）競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，應(yīng)做到一項(xiàng)目一交納。（5（略）對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金不開(kāi)具收款收據(jù)，競(jìng)投人務(wù)必保存好交納交易保證金的銀行回單。（6）交易保證金的處理。原則上，競(jìng)得人的交易保證金，在交易結(jié)果公示期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)，交易機(jī)構(gòu)將收到的交易保證金款項(xiàng)轉(zhuǎn)至出租方指定的基本賬戶。競(jìng)投人未能成功競(jìng)得的，在該項(xiàng)交易結(jié)果公示期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)一次性全額（略）返還。如遇到特殊原因未能在上述時(shí)間內(nèi)進(jìn)行交易保證金的處理，則順延5個(gè)工作日。六、優(yōu)先承租權(quán)申報(bào)要求依約享有優(yōu)先承租權(quán)的單位或個(gè)人參加競(jìng)投的，應(yīng)于（略）年（略）月（略）日下午（略）:（略）提交有效證明（如股權(quán)證、原合同等），資格經(jīng)本交易服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)后方可在競(jìng)投中主張優(yōu)先承租權(quán)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)。七、電子交易競(jìng)投說(shuō)明和規(guī)則一凡交納交易保證金后，表明競(jìng)投人已完全了解和接受本競(jìng)投公告的全部?jī)?nèi)容，了解租賃物的現(xiàn)狀情況包括但不限于本競(jìng)投公告所描述的租賃物基本情況，認(rèn)可出租方提