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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠蒲新世紀(jì)南區(qū)（BP2019-98#地塊）前期物業(yè)服務(wù)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 惠蒲新（略）（BP（略）-（略）#地塊）前期物業(yè)服務(wù)招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目惠蒲新（略）（BP（略）-（略）#地塊）前期物業(yè)服務(wù)已經(jīng)批（略），建設(shè)資金來自民營投資，項(xiàng)目出資比例（略）別為（略）%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：惠蒲新（略）四址：東至:（略）、西至：文昌苑、南至：待拆遷地塊、北至：（略）。建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積（略）.（略）㎡，總建筑面積約（略）.（略）㎡。計(jì)容面積約（略）.（略）㎡（住宅：（略）.（略）㎡、物業(yè)用房：（略）.（略）㎡、（略）管理用房：（略）.（略）㎡、（略）養(yǎng)老用房：（略）㎡、郵政服務(wù)用房：（略）.（略）㎡、嬰幼兒服務(wù)設(shè)施：（略）.（略）㎡、文體活動設(shè)施：（略）.（略）㎡、消控室：（略）.（略）㎡、傳達(dá)室（略）.（略）㎡）。不計(jì)容面積：（略）.（略）㎡（其中機(jī)動車庫：（略）.（略）㎡、非機(jī)動車庫：（略）.（略）㎡、（略）域：（略）.（略）㎡）。設(shè)計(jì)住戶（略）戶，車位（略）個(gè)，（其中：車位地上（略）個(gè)、地下（略）個(gè)）。以上數(shù)據(jù)均由規(guī)劃設(shè)計(jì)圖統(tǒng)計(jì)所得，最終結(jié)算面積以權(quán)威部門按有關(guān)規(guī)定測定測算為準(zhǔn)。投標(biāo)人需自行踏勘（略），了解項(xiàng)目具體詳情。（注：以上數(shù)據(jù)均由規(guī)劃設(shè)計(jì)圖統(tǒng)計(jì)所得，最終結(jié)算面積以權(quán)威部門按有關(guān)規(guī)定測定測算為準(zhǔn)。投標(biāo)人需自行至施工（略），勘察招標(biāo)項(xiàng)目物業(yè)（略），了解項(xiàng)目具體詳情。）物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括:本項(xiàng)目范圍內(nèi)所有的1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；3.物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、（略）的疏通；4.公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；5.車輛停放管理；6.公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；7.裝飾裝修管理服務(wù)；8.物業(yè)檔案資料管理等業(yè)主要求的其他服務(wù)。2.1.3合同估算價(jià)：約（略）.（略）年。2.1.4服務(wù)期：暫定五年。2.1.5質(zhì)量要求：該項(xiàng)目為全托管物業(yè)服務(wù)。投標(biāo)人提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到《（略）普通住宅公共物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》（試行）中四級三類服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2招標(biāo)范圍：惠蒲新（略）（BP（略）-（略）#地塊）前期物業(yè)服務(wù)。3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人具備獨(dú)立法人資格；3.2投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須持有全國物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證或物業(yè)管理師證，不得在其他服務(wù)項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目主管），且中標(biāo)后不得變更項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。3.4投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：3.4.1企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近2年內(nèi)，沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法（略）包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；3.4.2企業(yè)近1年內(nèi)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；3.4.3企業(yè)近3個(gè)月內(nèi)，沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評的。蘇清辦〔（略）〕4號文中有明確要求的，以其要求為準(zhǔn)。前款3.4.1中“近2年”是指從本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間往前推算2年（如投標(biāo)截止時(shí)間有變更，以變更日期為準(zhǔn)），例如若本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間是（略）年（略）月（略）日，則“近2年”是指從（略）年（略）月（略）日以來的2年內(nèi)，以此類推。前款3.4.2~3.4.3中所稱“近1年”、“近3個(gè)月”的定義與上同。3.4.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)單位簽訂有效勞動合同。3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知。3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間（略）年（略）月4日至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)；4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇（略）”（略）“（略）”獲??；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”是（略）；5.投標(biāo)截止時(shí)間5.1投標(biāo)截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）：（略）時(shí)；5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6.資格審查本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。7.評標(biāo)方法本次招標(biāo)采用綜合評估法，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。8.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公（略）（特（略））上發(fā)布。9.聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）地址：如（略）9號聯(lián)系人：（略）地址：（略）9層聯(lián)（略）4日