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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌租賃公告 南土網(wǎng)掛字〔2024〕028號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 根據(jù)國(guó)家土地管理法（略）定于（略）年（略）月（略）日8時(shí)（略）至（略）年（略）月4日（略）時(shí)（略）（節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）（略）（進(jìn)入方式：（略）襄（略）http:（略）.c（略）”進(jìn)入）公開(kāi)掛牌租賃1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊相關(guān)情況（見(jiàn)下表）編號(hào)土地位置土地面積（m2）土地用途規(guī)劃指標(biāo)要求競(jìng)買(mǎi)保證金（（略））起始價(jià)（（略））容積率建筑密度綠地率租賃年限加價(jià)幅度（（略））（略），清涼河以東、（略）以西（略）.（略）工業(yè)用地≥1.0≥（略）%≤（略）%（略）.（略）二、競(jìng)買(mǎi)人資格要求及其他要求一）該地塊擬采取“租賃”方式供地，租賃期限確定為3年，3年租賃期滿后，承租人需要續(xù)租的，可以在租賃期滿前3個(gè)月申請(qǐng)續(xù)租。（二）租賃期內(nèi)承租人租賃的國(guó)有建設(shè)用地在完成開(kāi)發(fā)建設(shè)前，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。租賃期滿轉(zhuǎn)出讓后，享有出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)權(quán)能。租賃期滿承租人未達(dá)到土地利用條件及出（略）依法無(wú)償收回租賃土地，地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物由承租人在3個(gè)月內(nèi)自行拆除。（三）根據(jù)《（略）自然資源廳關(guān)于印發(fā)支持產(chǎn)業(yè)用地穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)若干措施的通知》有關(guān)規(guī)定，該地塊擬出讓底價(jià)為（略），競(jìng)買(mǎi)保證金為（略）.（略）（3年的租賃金），增價(jià)幅度為1（略），成交后簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租賃合同》。（四）滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（法律、法規(guī)規(guī)定不符合競(jìng)買(mǎi)條件的不得參（略）參加報(bào)價(jià)競(jìng)買(mǎi)。（五）（略）上掛牌交易活動(dòng)期間，（略）站無(wú)失信記錄，若存在失信記錄參加競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)的，其競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)為無(wú)效申請(qǐng)，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（六）本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。三、掛牌出讓文件獲取意向競(jìng)買(mǎi)人可（略）（http:（略）.com）（略）站（http:（略）.cn）、南（略）（http:（略）.cnzbb）瀏覽掛牌出讓公告，在南（略）”或者（略）襄（略）”（略）掛牌公告、競(jìng)買(mǎi)須知等掛牌出讓文件及其附件。四、相關(guān)說(shuō)明事項(xiàng)一有意向競(jìng)買(mǎi)者，須（略）南（略）”進(jìn)入或者（略）襄（略）”進(jìn)入，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，并按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金方可參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)前須認(rèn)真閱讀《（略）國(guó)（略）上掛牌出讓規(guī)則》、《（略）國(guó)（略）上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》等掛牌出（略）上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后，即視為對(duì)掛牌出讓文件及其附件無(wú)異議。（二）有意向競(jìng)買(mǎi)者須于（略）年（略）月（略）日前，按要求申辦企業(yè)或個(gè)人C（略）提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。（略）南（略）”或者（略）襄（略）”參與競(jìng)買(mǎi)時(shí)，填寫(xiě)的信息必須真實(shí)、（略）上提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)后,須按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。有意向競(jìng)買(mǎi)者必須在（略）年（略）月3日（略）非稅收入?yún)R繳結(jié)算帳戶。申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件，并按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金的，將在（略）年（略）月3日（略）時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。（（略）按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。在掛牌期限截止時(shí)（（略）年（略）月4日（略）:（略）時(shí)（略））前5（略）鐘內(nèi)仍有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)的，（略）上限時(shí)競(jìng)價(jià)節(jié)假日正常接受報(bào)價(jià)）。五、特殊情況說(shuō)明（一）競(jìng)得人須在成交后簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租讓合同》之日起（略）日內(nèi)付清全部土地成交價(jià)款（實(shí)測(cè)面積的多少不影響計(jì)算成交價(jià)款）。（二）該宗地開(kāi)工、竣工時(shí)間必須按照簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租讓合同》約定時(shí)間內(nèi)建設(shè)，不得私自轉(zhuǎn)讓或變相轉(zhuǎn)讓，兩年后未使用作為閑置土地?zé)o償收回。（三）租讓范圍（略）、公共綠地。（四）該宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。按照“3+（略）”模式“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓的控制性指標(biāo)，該宗地固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于（略）畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于（略）畝，建筑容積率不低于1.0，“（略）”即廢水執(zhí)行G（略）-（略）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表4第二類(lèi)污染物三級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)；氨氮、總磷執(zhí)行GBT（略）-（略）《污（略）水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》B等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略）-（略））表2三級(jí)排放限值；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB（略）-（略）中的表1中3類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。土地競(jìng)得人須先（略）簽訂《企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》及《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書(shū)》（見(jiàn)附件），再（略）自然資（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》;形成各類(lèi)評(píng)估價(jià)成果的“用地清單”，在土地租讓后隨土地租讓合同一并（略）給土地受讓單位，土地受讓方需嚴(yán)格執(zhí)行。六、其他要求（一）本次交易活動(dòng)限制存在失信記錄的競(jìng)（略）上掛牌出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)前應(yīng)當(dāng)自行（略）查詢是否有失信記錄（略）上掛牌競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)期間無(wú)失信記錄。競(jìng)得人在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》前，（略）自然資（略）、南（略）將（略）站查詢競(jìng)得人是否存在失信記錄并（略）取證，競(jìng)得人存在失信記錄的取消其競(jìng)得資格，交易結(jié)果無(wú)效，競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。（二）成交后競(jìng)得人必須在成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)，自行（略）《成交確認(rèn)書(shū)》等相關(guān)競(jìng)買(mǎi)資料到南（略）進(jìn)行成交確認(rèn)，并（略）自然資（略）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》；（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）自然資（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租讓合同》。不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)租讓合同》的，視為競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，競(jìng)得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（三）土地競(jìng)得后，競(jìng)得人須持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（略）土地使用手續(xù)（略）、配套建設(shè)等必須嚴(yán)格按照《（略）建設(shè)用地規(guī)劃條件》執(zhí)行；項(xiàng)目必須符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策并嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家關(guān)于環(huán)保、消防和防災(zāi)等方面的相關(guān)（略）掛成交價(jià)款不包含耕地占用稅、契稅和印花稅等稅費(fèi)；該宗地塊內(nèi)圍墻及墊方等費(fèi)用由競(jìng)得人按規(guī)定向其權(quán)利人另行（略），由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)；租讓地塊內(nèi)的埋藏物、管涵、（略）及建（構(gòu)）筑物等設(shè)施，由競(jìng)得人按規(guī)定與其權(quán)利人及相關(guān)主管部門(mén)自行協(xié)商解決并執(zhí)行。七、聯(lián)（略）過(guò)程中遇到問(wèn)題或困難，請(qǐng)?jiān)冢裕┣鍐?wèn)題類(lèi)型的同時(shí)，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：??（略）自然資（略）?楊先生?（略）-（略）南（略）?蔣先生?（略）上技術(shù)服務(wù)?徐先生?（略）-（略）證書(shū)（略）??許女士、李先生（略）-（略）???（略）自然資（略）年（略）月6日