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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 榆林市榆陽(yáng)區(qū)人民法院關(guān)于榆林市榆陽(yáng)區(qū)東沙望湖路南銀沙路東中贏.望湖星城東區(qū)1幢404號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公示欄根據(jù)最高人民法（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先（略）權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)（略）公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)已通知申請(qǐng)執(zhí)（略）關(guān)于拍（略）東（略）東中贏.望湖（略）1幢（略）號(hào)房產(chǎn)的公告溫馨提（略）絡(luò)司法拍（略）公開(kāi)可查，無(wú)暗箱操作之可能，我院從未委托中介機(jī)構(gòu)（略）代拍、貸款、過(guò)戶等相關(guān)事宜，意向競(jìng)買(mǎi)人需了解標(biāo)的物詳情，請(qǐng)撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競(jìng)買(mǎi)人自行委托他人參與競(jìng)買(mǎi)、（略）相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。二、對(duì)于社會(huì)上有其它機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯（略）場(chǎng)價(jià)成交，要求（略）高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止（延（略）賬戶名：（略）人（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.8OhkvA），現(xiàn)公告如下：注意事項(xiàng)：法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定（略）絡(luò)司法拍賣(mài)房產(chǎn)已納入限購(gòu)政策管理范圍，競(jìng)買(mǎi)參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有購(gòu)房資格，自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢限購(gòu)政策。拍賣(mài)成交后，因買(mǎi)受人不具備相關(guān)（略）資格所產(chǎn)生的不能（略）過(guò)戶等一切不利后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，敬請(qǐng)知悉。一、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）東（略）東中贏.望湖（略）1幢（略）號(hào)房產(chǎn)，登記權(quán)利人為胡培榮，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)證明號(hào)（略），預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記（略）年（略）月（略）日，批準(zhǔn)用途為住宅，房屋建筑面積為（略）.（略）㎡，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建（略）層為（略）層，房屋所在層為第4層，房屋戶型為1室1廳1廚1衛(wèi)，房屋朝向?yàn)楸?，?quán)利性質(zhì)為出讓；標(biāo)的物（略）絡(luò)詢價(jià)。（備注:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意向的競(jìng)買(mǎi)人，詳詢本院。）情況說(shuō)明1.本次拍賣(mài)的房產(chǎn)為現(xiàn)狀拍賣(mài)，房產(chǎn)現(xiàn)狀需買(mǎi)受人實(shí)地考察確認(rèn)，買(mǎi)受人需慎重考慮；2.本次拍賣(mài)的房產(chǎn)不保證房產(chǎn)過(guò)戶義務(wù)，房產(chǎn)能否過(guò)戶需買(mǎi)受人提前向相關(guān)部門(mén)了解情況，可能需要繳納相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體金額及繳納方式以相關(guān)部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。買(mǎi)受人需慎重考慮；3.本次拍賣(mài)的房屋建筑面積信息由不動(dòng)產(chǎn)查詢單得知，涉案房產(chǎn)為預(yù)售商品房，房屋實(shí)際面積以最終過(guò)戶時(shí)實(shí)地測(cè)量為準(zhǔn)，成交價(jià)不因此作調(diào)（略）。起拍價(jià)：（略）.（略）保證金：5（略）增價(jià)幅度：（略）二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至標(biāo)的拍賣(mài)開(kāi)始前1日止（周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），節(jié)假日除外）接受咨詢?？礃訒r(shí)間與方式：請(qǐng)各位意向競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)開(kāi)始3日前（工作日）登記預(yù)約信息，看樣時(shí)間將另行通知，集中統(tǒng)一看樣。有意者請(qǐng)聯(lián)系：（略）-（略）、（略）（天龍拍輔）三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。五、特別提醒：拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。對(duì)其靜態(tài)及動(dòng)態(tài)性能等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格，具體對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否（略）過(guò)戶手續(xù)以及（略）時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過(guò)戶手續(xù)及（略）二次過(guò)戶造（略）不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)（略）絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)（略）可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。司法拍賣(mài)中的房產(chǎn)需遵循當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策；因各地政策會(huì)變化或出現(xiàn)特殊情況，請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍前咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)，并以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。根據(jù)財(cái)產(chǎn)所在地發(fā)布的房屋限購(gòu)政策，自然人競(jìng)買(mǎi)時(shí)應(yīng)當(dāng)符合現(xiàn)行國(guó)家及財(cái)產(chǎn)所在地有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件；法人和其他組織需自行向相關(guān)主管部門(mén)核實(shí)自身?xiàng)l件，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自行了解有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及由此而產(chǎn)生的法律后果。拍賣(mài)（變賣(mài)）成交后，如因買(mǎi)受人不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致不能過(guò)戶等風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始5日前與本院聯(lián)系。八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人[包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十、保證金（略）方式：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，意（略）賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已（略）賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），（略）競(jìng)買(mǎi)保證金。拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得（略）指定賬戶。十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)結(jié)束之日起規(guī)定時(shí)間內(nèi)（5個(gè)工作日（略）賬戶（逾期未（略）的將視為悔拍，其所繳納保證金不予退還，敬請(qǐng)買(mǎi)受人按時(shí)繳納尾款。對(duì)惡意競(jìng)買(mǎi)或擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，本院將依法追究其法律責(zé)任。（略）。1、（略）指定賬戶戶名：（略）人民法院（略）；開(kāi)戶銀行：陜西（略）；賬號(hào)：（略）；銀行聯(lián)號(hào)：（略）；備注:交納尾款時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)備注，如：姓名+競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的名稱+拍賣(mài)尾款。例如：張三競(jìng)買(mǎi)**（略）**（略）**幢**室房產(chǎn)拍賣(mài)尾款2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣(mài)（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)、（略）保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）查詢https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋[（略）]（略）號(hào)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明（略）拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。十四、本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》是本公告的重要組成部（略），競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)（略）即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買(mǎi)須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按照《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。監(jiān)督電話：（略）-（略）本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。拍輔咨詢電話：（略）-（略）（天龍拍輔）法官咨詢電話：（略）-（略）淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）溫馨提示：因承辦法官工作繁忙,可能無(wú)法隨時(shí)接聽(tīng)咨詢電話,請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告和須知，標(biāo)的物情況一切以實(shí)物（略）二〇二四年十一月六日