| 項(xiàng)目編號(hào): | J（略）RP（略）C1 | ||
| 項(xiàng)目名稱: | 鄱（略）高門文苑、湖城港灣8間商鋪招租（5年） | ||
| 標(biāo)的名稱: |
湖城港灣店鋪招租（5年）(出租底價(jià)：1.（略）（總租金）); |
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| 信息披露期: | 信息披露首日：（略）-（略）-（略）?? 信息披露期滿日： （略）-（略）-（略）?? | ||
| 項(xiàng)目簡(jiǎn)介: | 湖城港灣 | ||
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1.本次招租標(biāo)的的重大事項(xiàng)揭示及瑕（略）出具的《贛天祿房評(píng)【（略）】字第（略）號(hào)》評(píng)估報(bào)告。 2.標(biāo)的新舊、規(guī)格、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以現(xiàn)狀招租，招租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，明確本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。 3.標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)。 4.租金按年（略），每年到期前一個(gè)月的（略）號(hào)交清下一年租金,成交之后3個(gè)工作日內(nèi)交清首年租金及承租合同履約保證金（承租合同履約保證金為2個(gè)月的租金，承租期滿未違約、未欠費(fèi)的前提下，招租方負(fù)責(zé)無息返還）。若承租方未按規(guī)定如期付款的視為違約，已交保證金不予以退回，并取消承租方資格，一切損失及引起的法律后果由承租方自行承擔(dān)。 5.拍賣成交后，承租方不得隨便改變房屋結(jié)構(gòu)，承租方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修改造的，裝修方案需報(bào)招租方備案并在書面同意后方可施工。裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。在承租期滿后或因違約提前解除承租合同的，招租方對(duì)承租方裝修等所有的投入不承擔(dān)任何的補(bǔ)償。 6.在承租期間，如有國家政策需要收回產(chǎn)權(quán)的或不可抗拒的影響，招租方有權(quán)解除承租合同，并退回承租方已交剩余租賃期租賃差價(jià)，招租方不承擔(dān)除此之外的任何補(bǔ)償責(zé)任（包括裝修費(fèi)用等）。 | ||
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| 與出租相關(guān)的其他條件: | 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)招租標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交承租申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)招租標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【優(yōu)先權(quán)行使】?jī)?yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間（略）產(chǎn)權(quán)交易所遞交承租申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。 4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則采用無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。 5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在7個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同。 6.【交易稅費(fèi)】（1）（略）相關(guān)規(guī)定各自負(fù)責(zé)繳納；交易服務(wù)費(fèi)承擔(dān)：由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。 （2）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在交易合同生效之日起3日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）（略）產(chǎn)權(quán)交易所上饒辦事處指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。 7.【交付】標(biāo)的物交付時(shí)間以租賃合同簽訂為準(zhǔn)，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內(nèi),通（略）(https:（略）.cn/)完成該項(xiàng)目的（略）登記。 （略）登記截止時(shí)間：（略）年（略）月（略）日 （略）時(shí)前。 9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租方須在（略）截止時(shí)間前完成參加競(jìng)拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得競(jìng)拍資（略） 聯(lián)系電話：（略） （略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)（略） 賬 號(hào)：（略）開戶行：江西銀行（上饒（略）行） （略）.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】 拍賣時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）點(diǎn)（略） 拍賣地址：（略）r> | 聯(lián)系方式： |
江（略）址：https:（略）.cn/ 聯(lián)系人：（略）所上饒辦事處 聯(lián)系電話：（略）-（略） |
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