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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州市臨平區(qū)南苑街道蘇珹名府10幢1單元501室房產(chǎn)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、轉(zhuǎn)讓申請與承諾我方擬轉(zhuǎn)讓持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。2、本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準。3、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請及附件材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完（略）性、準確性、合法性、有效性承擔法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））方式實施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，表明我方已了解并認可（略）絡(luò)競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競（報）價活動中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或（略）絡(luò)競價、（略）報價或（略））時適用）6、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額（略）相關(guān)費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標的名（略）蘇珹名府（略）1單（略）室房產(chǎn)標的編號HJS（略）ZC（略）信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）轉(zhuǎn)讓底價（略）資產(chǎn)（略）,（略）,（略）標的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先（略）權(quán)不涉及聯(lián)系人孫先生、宣小姐、陳小姐聯(lián)系電話（略）聯(lián)系地（略）2（略）A座（略）標的基本情況房屋建筑物房屋建筑物標的名（略）蘇珹名府（略）1單（略）室房產(chǎn)房屋坐（略）蘇珹名府（略）1單（略）室不動產(chǎn)登記號房產(chǎn)證號浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號土地使用證號房屋性質(zhì)土地性質(zhì)劃撥房屋建筑面積（平方米）（略）.（略）土地使用權(quán)面積（平方米）（略）.1不動產(chǎn)（略）類住宅用房房屋規(guī)劃用途住宅實際用途住宅共有情況單獨所有租賃情況否其他披露事項1、本次轉(zhuǎn)讓標的坐落位置、產(chǎn)權(quán)信息、面積信息詳見附件《標的清單》。房屋目前為空置狀態(tài)。2、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)如有滲水或其他各類需維修等情況，均由受讓方自理。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵均不作擔保，由受讓方自行承擔相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響轉(zhuǎn)讓成交結(jié)果及成交價格。須修復(fù)的相關(guān)費用由受讓方承擔，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何費用和責(zé)任。3、標的物以目前的外觀、結(jié)構(gòu)等現(xiàn)狀進行競價并交付，意向受讓方在信息披露期間有權(quán)利和義務(wù)自行對轉(zhuǎn)讓標的進行全面了解，標的物所作的文字說明和提供的圖片僅供意向人參考，一旦交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責(zé)任與風(fēng)險；轉(zhuǎn)讓方不承擔本次轉(zhuǎn)讓標的物的瑕疵擔保責(zé)任，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等理由拒絕現(xiàn)狀接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。轉(zhuǎn)讓方基本情況法人（略）基本情況法人非法人（略）地（住所）（略）號（略）資本（略）人民幣法定代表人（負責(zé)人）蔣敏統(tǒng)（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準情況國資監(jiān)管機構(gòu)國家出資（略）國有資產(chǎn)（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）N轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類（略）國有資產(chǎn)（略）批準日期（略）-（略）-（略）批準單位決議文件類型其他決議文件名稱國有資產(chǎn)處置審批表交易條件與受讓方資格條件交易條件標的名（略）蘇珹名府（略）1單（略）室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價（略）是否設(shè)置保留價否價款（略）方式一次性付款與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、本項目經(jīng)依法展示后舉行，標的以（略）實物展示為準，意向受讓方應(yīng)當詳細閱讀本項目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標的的狀況，認真進行（略）踏勘。意向受讓方提交受讓申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容以及已完成對標的的（略）踏勘，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔一切交易風(fēng)險。意向受讓方須自行了解其對轉(zhuǎn)讓標的受讓事項是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及標的所在地相關(guān)政策、房屋權(quán)屬變更機構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，須自行承擔無法過戶的風(fēng)險。2、意向受讓方須書面承諾：（1）同意在被確定為受讓方之日起7個工作日內(nèi)，攜帶受讓申請材料原件到轉(zhuǎn)讓方處確認并簽署交易記錄、《成交通知書》《房屋轉(zhuǎn)讓合同》。（2）價款（略）方式采用一次性付款方式：受讓方在《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署之日起（略）個工作日內(nèi)一次性（略）房款及房屋維修基金（房屋維修基金為（略）㎡）至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以《房屋轉(zhuǎn)讓合同》為準）?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》簽署當日，其交納的對應(yīng)標的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費，多余部（略）（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待杭交所收到買賣雙方已簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，履約保證金再轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略）（以到賬時間為準）。采用貸款方式：a.意向方應(yīng)于（略）截止日前（至少提前二天）自行與指定貸款銀行（①南京（略），聯(lián)系人：（略）商（略），聯(lián)系人：（略）楊雪純（略）③農(nóng)業(yè)（略），聯(lián)系人：（略）、錢經(jīng)理：（略））了解貸款的相關(guān)事宜（代辦服務(wù)費（略）），并按銀行要求（略）貸款申請手續(xù)，通過銀行貸款申請審查，如符合銀行貸款條件并競價成交的，可（略）貸款。b.意向方向銀行申請貸款服務(wù)的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否、相關(guān)費用及由此引發(fā)的所有風(fēng)險和其相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟責(zé)任均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方和杭交所無涉。c.受讓方在《成交通知書》、《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽署之日起（略）個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價的首付款（不低于成交價的（略）%，以銀行審核為準）及房屋維修基金（房屋維修基金為（略）㎡）（略）至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準）。剩余轉(zhuǎn)讓價款在銀行放款之日起3個工作日內(nèi)（略）至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶（以房屋轉(zhuǎn)讓合同為準）?！斗课蒉D(zhuǎn)讓合同》簽署當日，其交納的對應(yīng)標的的交易保證金沖抵交易服務(wù)費，多余部（略）（若有）轉(zhuǎn)為履約保證金，待杭交所收到買賣雙方已簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》后，履約保證金再轉(zhuǎn)為首付款的一部（略）（以到賬時間為準）。d.轉(zhuǎn)讓標的所涉資產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，若在轉(zhuǎn)讓方（略）完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)（含補交土地出讓金及補交土地出讓金相關(guān)的稅費）且轉(zhuǎn)讓方發(fā)出通知之日起（略）個工作日內(nèi)，受讓方貸款部（略）不能按時（略）至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶或受讓方貸款審批未能及時通過或者貸款數(shù)額不足以（略）房款余額的，則受讓方仍須在轉(zhuǎn)讓方（略）完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)且轉(zhuǎn)讓方發(fā)出通知之日起（略）個工作日內(nèi)付清剩余應(yīng)付款項，否則根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓合同的約定承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，受讓方（略）貸款業(yè)務(wù)引發(fā)的所有風(fēng)險由受讓方自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方、杭交所無涉。（3）受讓方轉(zhuǎn)賬時必須在備注或附言上注明轉(zhuǎn)賬人姓名（轉(zhuǎn)賬人必須與《成交通知書》中受讓方姓名一致）。（4）同意杭交所在經(jīng)轉(zhuǎn)讓方申請之日起3個工作日內(nèi)將受讓方已交納的履約保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。（5）同意自行了解并完全符合國家（略）、（略）規(guī)定的購房條件，若因受讓方原因造成所成交的房屋無法過戶，所繳納的購房款損失及其他經(jīng)濟損失均由受讓方承擔，與轉(zhuǎn)讓方、杭交所無關(guān)，受讓方已付的交易服務(wù)費、履約保證金不予返還。（6）同意在轉(zhuǎn)讓方（略）完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)（含補交土地出讓金及補交土地出讓金相關(guān)的稅費，下同）后且發(fā)出通知之日起（略）日內(nèi)，在（略）房產(chǎn)權(quán)證變更登記手續(xù)時，根據(jù)有關(guān)職能部門要求，受讓方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方簽署《（略）存量房（略）簽手續(xù)。受讓方怠于簽署《（略）存量（略）簽手續(xù)所導(dǎo)致的不利后果均由受讓方自行承擔，與轉(zhuǎn)讓方無關(guān)。自《（略）存量房買賣合同》簽訂之日起，《房屋轉(zhuǎn)讓合同》項下受讓方的已付款自動轉(zhuǎn)為《（略）存量房買賣合同》中的購房款的組成部（略）（若受讓方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》履行中存在違約行為的，則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在受讓方的已付款中先行扣除違約金）。如受讓方逾期（略）天付款后，且轉(zhuǎn)讓方已完成土地劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出讓全部手續(xù)（略）的，則受讓方以總房款的（略）%為標準向轉(zhuǎn)讓方承擔違約金，合同終止，受讓方將房屋退還給轉(zhuǎn)讓方，轉(zhuǎn)讓方在扣除受讓方應(yīng)承擔的違約金后將多余已付款無息退還給受讓方。如受讓方已付款不足以承擔違約金的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)繼續(xù)追索。《（略）存量房買賣合同》及附件協(xié)議生效之日起，簽署的《房屋轉(zhuǎn)讓合同》自動解除，雙方按《（略）存量房買賣合同》及附件約定履行，且受讓方確認轉(zhuǎn)讓方在前述《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的履行過程中不存在違約。（7）受讓方應(yīng)自行（略）水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。房地產(chǎn)變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。（8）產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生、涉及的相關(guān)稅費等所有費用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按國家現(xiàn)行稅收政策各自承擔。另有約定的，從其約定。（9）本次轉(zhuǎn)讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉(zhuǎn)讓完成后轉(zhuǎn)讓方將向受讓方開具購房增值稅普通發(fā)票，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準。（（略））標的按實際現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓，并按實際現(xiàn)狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實際（略）有差異時，應(yīng)以登記機關(guān)發(fā)證為準，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價和成交關(guān)系，不多退少補。（（略））交付日后的水費、電費、燃氣費及相應(yīng)的物業(yè)管理費由受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務(wù)人的費用也由受讓方自行承擔。（（略））轉(zhuǎn)讓標的所涉資產(chǎn)的土地性質(zhì)為劃撥，由轉(zhuǎn)讓方在項目成交后（略）土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并由轉(zhuǎn)讓方補交土地出讓金及承擔補交土地出讓金相關(guān)的稅費；因土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)（略）過程可能會較長，受讓方（略）所有權(quán)證過戶時間也會相應(yīng)延長，請意向方在作出競買決定前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，轉(zhuǎn)讓方對受讓方（略）產(chǎn)證時限不做承諾，且對此不承擔相應(yīng)責(zé)任（（略））轉(zhuǎn)讓方在收到全部款項（含首付款、銀行按揭貸款、尾款、補足款等各類應(yīng)付款）以及房屋維修基金（繳納標準為（略）平方米）后的（略）個工作日內(nèi)通知受讓方（略）交房手續(xù)并將房產(chǎn)鑰匙交付給受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《交房函》、《房屋移交清單》上簽字蓋章（按手?。?。轉(zhuǎn)讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉(zhuǎn)讓標的的風(fēng)險由受讓方負責(zé)。3、轉(zhuǎn)讓標的資產(chǎn)土地性質(zhì)為劃撥，須待轉(zhuǎn)讓方收到全部房款或首付款，（略）完成土地劃撥轉(zhuǎn)出讓的相關(guān)手續(xù)并繳納土地出讓金和繳納土地出讓金相關(guān)的稅費并符合房產(chǎn)過戶條件后（略）個工作日內(nèi)，由受讓方向房屋登記機構(gòu)申請（略）房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方予以配合。4、杭交所出具資產(chǎn)交易憑證時，轉(zhuǎn)讓標的尚未（略）完成過戶及交付手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方均承諾：如由于雙方原因?qū)е聼o法完成本次轉(zhuǎn)讓標的的過戶及交付手續(xù)的，由雙方自行承擔因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。5、本項目標的交付以附件《房屋轉(zhuǎn)讓合同》等樣本相關(guān)內(nèi)容為準。6、本項目受讓方須交納成交金額1.5%的交易服務(wù)費。受讓方資格條件意向受讓方應(yīng)完全符合國家（略）規(guī)定的購房條件。踏勘安排展示時間信息披露期間展示地點標的所在地聯(lián)系人何女士聯(lián)系電話（略）