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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 陵水黎族自治縣集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用?權(quán)掛牌出讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?陵水黎（略）集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告陵自然資告字（略）號?（略）??審核同意，受??陵（略）委會（略）民小組??委托，??陵水黎（略）自然資（略）??以掛牌方式出讓1幅地塊的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（一）基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)。地塊名稱宗地坐落總面積平方米用途混合比例%使用年限年容積率建筑密度%綠地率（%建筑限高米起始價（略）競買保證金（略）陵集讓（略）-（略）號（光（略）.（略）旅館用地?（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）.（略）其他規(guī)劃控制條件：???該宗地容積率≤1.2、建筑密度≤（略）％、綠地率（略）％、建筑限高（略）米,所在控規(guī)地塊的開發(fā)建設(shè)應(yīng)符合《（略）民宿管理辦法（（略）年修訂）》的相關(guān)規(guī)定。?（二）宗地凈地情況：??該地塊為陵（略）委會（略）民小組的集體建設(shè)用地，用地面積（略）.（略）畝,其土地權(quán)屬情況如下：土地證號為陵集有（光）第（略）號（涉及面積（略）.（略）平方米）、瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（涉及面積9.（略）平方米）、瓊（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（涉及面積（略）.（略）平方米）。土地權(quán)屬清晰、無異議，地塊上青苗及地上附屬物補償（略）.（略）.4（略），均已補償征用完畢。該地塊無違法用地情況。??二、本次掛牌出讓設(shè)有底價，按照出價最高且不低于底價者得的原則確定競得人。三、開發(fā)建設(shè)要求??（一）按照《（略）產(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號）有關(guān)規(guī)定，該地塊設(shè)定出讓控制指標(biāo)，具體如下：地塊名稱擬建項目所屬產(chǎn)業(yè)投資強度（（略）畝）年度產(chǎn)值（（略）畝）年度稅收（（略）畝）達(dá)產(chǎn)年限（年）（略）陵集讓（略）-（略）號（光（略）業(yè)≥（略）≥（略）≥（略）??其他準(zhǔn)入條件：??裝配式建造方式應(yīng)按照《（略）?。裕┙ㄔO(shè)（略）發(fā)展和改革委員（略）自然資源和規(guī)劃（略）場（略）工業(yè)和信息化廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項的通知》（瓊建科函〔（略）〕（略）號）等文件要求執(zhí)行。以上控制指標(biāo)按規(guī)定列入《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)（略）簽訂《（略）產(chǎn)業(yè)項目發(fā)展和用地準(zhǔn)入?yún)f(xié)議》，并嚴(yán)格按照協(xié)議約定內(nèi)容進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，否則將承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。??（二）其他開發(fā)建設(shè)要求：??1.經(jīng)產(chǎn)業(yè)主管部門明確該地塊產(chǎn)業(yè)（略）業(yè)，項目內(nèi)設(shè)置歸園農(nóng)創(chuàng)產(chǎn)業(yè)板塊、沉香酒銀行數(shù)字交易板塊、生物轉(zhuǎn)化研究板塊，其中生物轉(zhuǎn)化研究板塊與浙江溫州（略）農(nóng)科院合作研發(fā)、建設(shè)秸稈養(yǎng)殖昆蟲實驗室與基地）。根據(jù)《關(guān)于?。裕┊a(chǎn)業(yè)用地控制指標(biāo)的通知》（瓊自然資用〔（略）〕（略）號）文件要求，結(jié)合該地塊產(chǎn)業(yè)（略）類和用地（略）類，按照《（略）集體經(jīng)營性建設(shè)（略）試點辦法（修訂）》第四章第十六條第二款規(guī)定，該地塊控制指標(biāo)以參照同類用途的（略）%制定如下：????（1）項目達(dá)產(chǎn)時間為簽訂《集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后的5年內(nèi)；????（2）項目投資總額不低于（略）.（略）人民幣（項目用地投資強度不低于（略）畝）。年度稅收不低于6（略）畝。年度產(chǎn)值不低于（略）畝）。????2.該地塊帶（略）設(shè)計方案掛牌（略）咨詢獲取（聯(lián)系人：（略）。????3.競得（略）發(fā)展用（略）民建設(shè)符合海南政策一戶一宅，人均（略）平方米的住房，戶數(shù)（略）戶；另建設(shè)不低于（略）平方（略）集體，建設(shè)體量及投資額（略）主體集體表決內(nèi)容執(zhí)行。以上建設(shè)內(nèi)容經(jīng)驗收合格后（略）集體。競買人（略）了解情況。????4.裝配式建造方式應(yīng)按照《（略）住（略）建設(shè)（略）發(fā)展和改革委員（略）自然資源和規(guī)劃（略）場（略）工業(yè)和信息化廳關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)步推進(jìn)裝配式建筑有關(guān)事項的通知》（瓊建科函〔（略）〕（略）號）等文件要求執(zhí)行。????5.旅館用地不能（略）割銷售，建筑自持比例（略）%，若國家、（略）、（略）另有法律法規(guī)及政策規(guī)定的，競得人可按照文件規(guī)定內(nèi)容執(zhí)行。四、競買申請（一）競買人資格。??本次掛牌活動凡屬中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織除法律另有規(guī)定者外均可申請參加掛牌。屬境外機構(gòu)和個人含港、澳、（略）申請參與競買的，按照規(guī)（略）主管部門核發(fā)的《外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書》（略）場監(jiān)督管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。本次掛牌不接受聯(lián)合競買。失信被執(zhí)行人不得參加本次項目競買。????凡（略）范圍已取得建設(shè)用地使用權(quán)且造成土地閑置的，或者拖欠土地出讓金未繳的，均不具備競買人條件。競得人要按行業(yè)要求開展項目建設(shè)。（二）交易資料獲取方式。????本次掛牌出讓的詳細(xì)信息和具體要求，見掛牌出讓手冊及其他相關(guān)文件。手冊和文件可（略）建設(shè)用（略）址：http:（略）.cn:（略））查看和打印。????（三）競買申請方式。????有意（略）提交競買申請，按要求（略）競買申請文件。本次交易不接受電話、郵寄、書面、口頭等其他形式的申請。????競買申請時間：??（略）年（略）月（略）日（略）時（略）?至?（略）年（略）月（略）日（略）時（略）服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）。????（四）競買保證金。（略）提交競買申請時，須按照掛牌出讓手冊的有關(guān)規(guī)定足額繳存競買保證金或使用銀行保函方式提供競買保證金。繳存競（略）將自動生成唯一的隨機競買保證金賬號，保證金繳存銀行一經(jīng)選定不能更改，保證金到（略）入賬時間為準(zhǔn)；繳存的競買保證金幣種為人民幣，不接受外幣，且不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金所得，并出具承諾。使用銀行保函方式提供土地競買保證金的，競買人應(yīng)向銀行申請開立《土地競買保證金保函》，紙質(zhì)保函由銀行將原件密封后直接指定專人送達(dá)或通過郵政特快專遞寄送給出讓人指定地點由指定聯(lián)系人簽收，需在競買保證金到賬截止時間前2個工作日送達(dá)。競買人應(yīng)審慎注意。競買保證金到賬截止時間（略）??（略）年（略）月（略）日（略）時（略）??。????（五）資格確認(rèn)。????競買資格審核開始后，出讓人在2個工作日內(nèi)、資格審核截止時間前完成競買申請文件審核。競買人提交競買（略）上交易活動的競買資格審核時效，并進(jìn)行審慎注意。????競買人的競買申請文件審核通過，且競買保證金（略）自動（略）《競買資格確認(rèn)書》，確認(rèn)其獲得競買資格。????競買資格審核時間：??（略）年（略）月（略）日（略）時（略）?至?（略）年（略）月（略）日（略）時（略）??。????五（略）址（一）掛牌報價時間（略）??（略）年（略）月（略）日（略）時（略）?至?（略）年（略）月（略）日（略）時（略）???（略）（http:（略）.cn:（略））（略）上掛牌報價時間截止時，無競買人報價，掛牌活動自動結(jié)束（略）限時5（略）鐘（略）詢問，有競買人在此規(guī)定時（略）上限時競價程序，以競價方式確定競得人。????六、其他需要公告的事項????本次掛牌出讓活動按照傳統(tǒng)價高者得方式公開出讓。七、風(fēng)險提示（一）瀏覽器請使用IE（略），其（略）上交易操作有影響，競買人在競買前仔（略）上競買申請、資格審核（略）預(yù)先設(shè)定的程序運（略）上交易的操作流程、方法。由于操作不熟練引起的后果由競買人自行承擔(dān)。（二）競買人持（略）及證書（略）詳見《（略）建設(shè)用（略）用戶手冊》。競買人應(yīng)妥善保管（略）數(shù)字（略）實施的任何行為，均視為競買人自身行為或法定代表人合法授權(quán)的行為，該行為的法律后果由競買人自行承擔(dān)。（三）競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并熟知交易規(guī)則和（略）上交易活動。競買申請一經(jīng)提交，即視為競買人對交易規(guī)則、出讓須知、建設(shè)用地使用權(quán)信息和使用條件、建設(shè)用地使用權(quán)現(xiàn)狀和可能存在的風(fēng)險提示等無異議并完全接受。（四）競買人應(yīng)該謹(jǐn)（略）接受將即時公布，不得修改或者撤回。競買人應(yīng)盡量避免在競價截止時間前最后1（略）鐘內(nèi)進(jìn)行（略）無法接受導(dǎo)致報價無效，出讓人對此不承擔(dān)任何責(zé)任。（五）因競買人（略）絡(luò)堵塞、病毒入侵、硬件故障或者損毀、遺失（略），遺忘或者泄露密碼等原因，（略）或進(jìn)行申請、報價競價等結(jié)果的，其后果由競買人自行承擔(dān)。八、咨詢方式（一）交易業(yè)務(wù)咨詢。聯(lián)系人：（略）盧先生????。聯(lián)系電話：??（略）-（略）址：http:（略）.cnggzy、http:（略）.cn、http:（略）.cn:（略）。（二）（略）證書（略）咨詢。（略）機構(gòu)（略）。（略）地址：（略）電話：（略）-（略）、（略）址：（略）www.（略）.com。（三）（略）綁定咨詢。（略）機構(gòu)：（略）。（略）地址：（略）3號。咨詢電話：（略）-（略）。（略）及綁定（略）“資料（略）”欄目《（略）建設(shè)用（略）及綁定指南》。???陵水黎（略）自然資（略）??（略）年（略）月（略）日