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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 惠陽資源掛出（告）[2024]12號（兩宗）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國（略）上掛牌出讓公告惠陽資源掛出（告）[（略）]（略）號根據(jù)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第（略）號）和《（略）國有建設(shè)用地使（略）令第（略）號）的規(guī)定，經(jīng)（略）上掛牌方式公開出讓下列兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事（略）上掛牌出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求（見附表）。二、掛牌起始價及加價幅度（見附表）。三、時間安排（一）公告時間：（略）年（略）月8日至（略）年（略）月（略）上掛牌競買時間：（略）年（略）月（略）日9時至（略）年（略）月（略）日（略）時。（三）競買保證金到賬截止時間：（略）年（略）月（略）日9時。（四）限時競價時間：（略）年（略）月（略）日（略）時起。四、競買資格及要求中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織（除法律法規(guī)另有規(guī)定外），符合競買資格條件的,均可通過惠（略）土地與（略）（https:（略）.cn,以（略）”），申請參加電子掛牌交易活動，法律、法規(guī)另有規(guī)定的從其規(guī)定。（一）交納足額競買保證金；（二）存在下列行為之一的企業(yè)及其控股股東，不得參與競買上述地塊：1、偽造公文騙取用地行為；2、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)行為；3、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上且至（略）日止未處理完結(jié)；4、未按出讓合同約定條件開發(fā)利用土地且至（略）日止未處理完結(jié)；5、至（略）日止仍拖欠政府地價款;6、存在其它被禁止競買土地行為的。五、競買保證金（一）該兩宗地塊競買保證金（見附表）。（（略）上掛牌出讓競買保證金到賬截止時（略）獲取競買保證金（略）賬號。（三）競買保證金到（略）確認(rèn)并發(fā)出《競買保證金到賬通知書》為準(zhǔn)。六、競買申請該兩宗國（略）上競買申請（略）進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書面、電子（略）及口頭競買。凡（略）、按要求足額交納競買保證金的（略）上掛牌交易活動?？梢詥为?dú)申請，也可以聯(lián)合申請（具體內(nèi)容見須知）。該兩宗國（略）上掛牌出讓實行競買資格后置審查。競買申請人交納足額競買保證金即獲得競買報價權(quán)限。七、競買人電子報價及電子限時競價競買（略）上掛牌出讓公告、競（略）操作指南，（略），按競買規(guī)則進(jìn)行電子報價及電子限時競價。八、確定成交候選人該兩宗國（略）上掛牌出讓設(shè)起始價，采取價高者得方式出讓并確定成交候選人。九、資格審查成交候（略）確定成交候選人之日起2個工作日內(nèi)將競買申請書等材（略）對競買資格進(jìn)行（略）將于5個工作日內(nèi)確定符合競買資格的成交候選人為競得人（成交候選人（略）材料的具體（略）資料（略）欄目中的《惠（略）全流程（略）新增建設(shè)功能操作指南》）。成交候選人資格審查須提交下列材料：（一）《競買申請書》（（略））；（二）《競價結(jié)果通知書》（（略））；（三）《競買保證金到賬通知書》（（略））；（四）競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件（（略））；（五）申請競買人有效的《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（（略））；（六）法定代表人（略）復(fù)印件（（略））；（七）授權(quán)他人代理的（略）及代理人（略）復(fù)印件（（略））；（八）聯(lián)合競買協(xié)議（（略））。十、簽訂交易成交確認(rèn)書及出讓合同競得人應(yīng)在接到競得人確定通知之日起5個工作日內(nèi)持上述相（略）簽訂《國（略）上掛牌成交確認(rèn)書》（以下簡稱《成交確（略）（（略）辦）簽訂《產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議書》并將協(xié)（略），在簽訂確認(rèn)書及協(xié)議書之日起（略）個工作（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。十一、競買保證金退還或轉(zhuǎn)付成交價款簽訂交易合同，競得人繳納的競買保證金按成交價的（略）%轉(zhuǎn)作受讓宗地的定金。如競買保證金不足以繳納定金（略）確定成交之日起5個工作日內(nèi)補(bǔ)齊；如競買保證金轉(zhuǎn)作定金后有剩余，余額轉(zhuǎn)作宗地成交價款，定金可抵作宗地成交價款。未競得人交納的競買保證金于電子掛牌交易活動結(jié)束之日起5個工作（略）退還，不計利息。競得人交納的競買保證金轉(zhuǎn)付成交價款，競得人應(yīng)帶齊如（略）轉(zhuǎn)付成交價款手續(xù)：（一）代（略）中（略））；（二）銀行端查詢繳稅憑證；（三）（略）非稅收入繳款通知。十二、成交價款（略）方式及期限土地成交價款須以人民幣（略）,競得人在簽訂出讓合同之日起（略）日內(nèi)一次性付清全部成交價款。競得人不能按時（略）地價款的，自滯納之日起，每日按遲延（略）款項的1‰向出讓人繳納違約金，按合同約定延期付款超過（略）日的，土地出讓人可以解除合同并無償收回，已付定金歸出讓人，競得人無權(quán)要求返還，出讓人并可要求受讓人賠償損失。十三、違規(guī)責(zé)任成交候選人（或競得人）有下列行為之一的，取消候選人資格（或競得資格），競價結(jié)果無效，競買保證金不予退還,造成損失的，成交候選人（或競得人）還應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）不符合競買資格條件的；（二）提供虛假文件材料，隱瞞重要事實的；（三）采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；（四）無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂成交確認(rèn)書的；（五）無正當(dāng)理由逾期或拒絕簽訂交易合同的。十四、其他需要公告的事項（略）上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體（略）。申（略）掛牌出讓公告、須知及相關(guān)文件。（二）有意競買者可以自行到地塊（略）踏（略）查閱位置圖和現(xiàn)狀圖）。（三）競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后（略）上掛牌出讓公告、須知、相關(guān)文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（四）該兩宗地塊擬用于經(jīng)營的產(chǎn)業(yè)類型（見附表）。（五）用地者必須嚴(yán)格按照《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。（六）該兩宗地用地性質(zhì)為物流倉儲用地，不含商業(yè)用途，也不做商服用途開發(fā)。（（略）提供的投資指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)：①投資強(qiáng)度：不低于（略）人民幣平方米；②單位產(chǎn)值：不低于（略）人民幣平方米年；③單位稅貢：不低于（略）人民幣平方米年。（八）地塊動工竣工時間及地塊交付時間1、地塊動工時間為地塊交付之日起1年內(nèi)，竣工時間為動工之日起4年內(nèi)（因不可抗拒因素除外）；2、競得人在付清地價款后一個月內(nèi)（略）交地手續(xù)，憑《交地確認(rèn)書》、《出讓合同》（正本）和地價款交款憑證等申請（略）土地初始登記，（略）《不動產(chǎn)權(quán)證書》。（九）該兩宗地交易全程適用《（略）政務(wù)服務(wù)（略）惠（略）公共資源電子交易規(guī)則》（（略）政數(shù)〔（略）〕3號）。十五、聯(lián)系方式：出讓方：（略）聯(lián)系地址：（略）5（略）室聯(lián)系人：（略）生聯(lián)系電話：（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)：惠（略）聯(lián)系地址：（略）：（略）站及媒介（略）廣（略）站惠州日報（略）地址：（略）3（略）惠（略）大廳1號土地與礦業(yè)交易窗口。聯(lián)系人：（略）話：（略）-（略）年（略）月7（略）上掛牌出讓地塊基本情況、規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)及掛牌起始價掛牌地塊編號土地位置土地面積（m2）土地用途出讓　年限產(chǎn)業(yè)類型規(guī)劃指標(biāo)要求掛牌交易起始價（略））競買保證金（略））增價幅度（略）開發(fā)程度用地編號計算指標(biāo)用地面積（m2）容積率（r）計容積率建筑面積（m2）建筑系數(shù)（%）綠地率（%）規(guī)劃條件文號HYGP（略）-（略）地段（略）物流倉儲用地（略）年物流倉儲產(chǎn)業(yè)ST（略）B-（略）-（略）-（略）≥1.5且≤3.5≥（略）且≤（略）≥（略）≥（略）惠陽規(guī)建條[（略）]9號（略）五通一平HYGP（略）-（略）地段（略）物流倉儲用地（略）年物流倉儲產(chǎn)業(yè)ST（略）B-（略）-（略）-（略）≥1.5且≤3.5≥（略）且≤（略）≥（略）≥（略）惠陽規(guī)建條[（略）]（略）號（略）.（略）五通一平