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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 安吉縣孝豐鎮(zhèn)孝豐路023、025號1層商業(yè)用房3年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方（略）聯(lián)合（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)使用（合同期限至（略）.（略）.（略））其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關信息：浙（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：簡單裝修。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、看樣聯(lián)系人：（略）系人：（略）系電話：（略）出租方簡況出租方基本（略）聯(lián)系人馬立恒聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）號1幢4（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價5.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注成交價為年租金，三年租金不變。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次（下一年租金需提前（略）天（略）），年租金不遞增，具體以租賃合同約定為準。出租用途商業(yè)與交易相關的其他條件1、本項目線下（略），聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。2、請各意向方（略）前充（略）自核自身的財務狀況和（略）能力，并認（略）時的必讀文件（包括但不限于“浙交匯意向方（略）時所需文本”、“本項目交易服務費收費標準”、“租賃合同（樣稿）”等）。意向方一旦（略），視為已接受本項目的基本情況、交易條件、（略）時的必讀文件等所有（略）公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關信息，如果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導致的損失，由意向方自行承擔一切法律后果及責任。3、該標的成交后，承租方應在項目成交后5個工（略）簽訂房屋租賃合同。因承租方未在約定時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，出租方有權(quán)認定承租方違約，出租方收回標的或收回后重新掛牌，此時承租方須承擔包括但不限于以下違約責任：①競買保證金不予退還（競買保證金扣除交易服務費后剩余部（略）作違約金處理；競買保證金如不足以抵扣交易服務費的，承租方應在項目成交后3個工作日內(nèi)補足）；②出租方有權(quán)按照有關法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟責任。4、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次（下一年租金需提前（略）天（略）），首年租金在掛牌成交之日起5個工作日內(nèi)直接匯入出租方指定賬戶（（略）；賬?號：（略）；開戶行：工（略））。5、承租方應在簽訂《房屋租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金（略）。合同履約保證金待租賃到期，在出租方檢查租賃物無損后5個工作日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應當（略）違約金或賠償損失時，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。6、意向方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關風險，各意向方必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價，出租方不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔保責任。7、租賃期間內(nèi)承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，承租方如故意或過失造成租賃物毀損的，應承擔恢復原狀并賠償損失的責任，如發(fā)生人員傷亡等事故的，承租方必須承擔一切責任。8、租賃期間，房屋和附屬設施的基本修理及日常維護均由承租方負責（除出租方同意的結(jié)構(gòu)大修外）。承租方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及附屬設施損害或發(fā)生故障的，承租方應負責維修和賠償，如承租方拒不維修，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。該費用出租方有權(quán)直接在租賃合同履約保證金中扣除。9、承租方須對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方必須獨自承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。（略）、承租方必須自行辦好經(jīng)營中所需的一切證照，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方應依法經(jīng)營、照章納稅，否則責任自負。租賃標的不得用于經(jīng)營有污染或存在重大安全隱患以及有礙周邊環(huán)境的項目。承租方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房產(chǎn)及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，承租方對所造成的損失應當依據(jù)有關規(guī)定予以賠償。（略）、承租方如需裝修，應事先征得出租方和物業(yè)管理部門同意，方可裝修施工。（略）、出租標的按騰退后現(xiàn)狀交付使用。租賃雙方的其他相關權(quán)利和義務（包括但不限于安全責任、租賃雙方的違約責任等）按照《房屋租賃合同》條款履行。（略）、承租方競得后不得變更簽約人。租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對租賃房屋進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、（略）租（未經(jīng)出租方書面認可的聯(lián)營、合伙、合股、合作、承包等均視為轉(zhuǎn)租）。（略）、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、本項目涉及的出租方、承租方交易服務費均由承租方承擔。服務費收費標準詳見（略）時的必讀文件“本項目交易服務費收費標準”。（略）、標的看樣聯(lián)系人：（略）系電話：（略）租期3年有無免租期無承租方資格條件1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。保證金事項交納金額（略）1.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金（不計息），立約保證金的處理方式（略）承租方簽訂租賃合同且繳納首期租金后，按出租方書面通知函或《租賃合同》將保證金退回承租方的“我的賬戶”。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方（從正式公告日期起不超過1年）。3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附件（略）、房屋租賃合同.docx（略）-1、浙交匯意向方（略）時所需文本（租賃）.docx（略）-2、本項目交易服務費收費標準（租賃）.docx實地勘察證明.docx（略）.docx（略）所需材料清單及說明.docx聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人沈女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）聯(lián)系地址--聯(lián)系人李先生固定電話--手機--