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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 （G24-113）義烏市佛堂鎮(zhèn)全民健身中心部分房屋租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產(chǎn)狀況，并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負責(zé)解決；（7）若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及義烏產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項1、承租方須做好消防安全工作，不得從事違法亂紀的活動，如發(fā)生問題，一切責(zé)任由承租方自負。承租方應(yīng)維護好標的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時自行清運，積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。2、租（略）規(guī)劃拆遷需要等原因，出租方?jīng)Q定提前終止合同的出租方提前通知承租方，承租方須無條件服從，不視為出租方違約，并且對因此造成承租方的損失，出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外，不再承擔(dān)賠償、補償責(zé)任。3、承租方不準亂搭亂建，如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的，出租方不負任何責(zé)任。本次所有出租標的均以現(xiàn)狀出租，承租期間出租方不負責(zé)標的的修繕。經(jīng)出租方同意，承租方在不改變標的結(jié)構(gòu)前提下，可以對標的進行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物，期滿后無償歸出租方所有，不得拆除。4、承租方因經(jīng)營所需，需要（略）相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等），辦證手續(xù)、責(zé)任、費用等均由承租方承擔(dān)，出租方給予協(xié)助。證照（略）成功與否，不影響租賃合同效力。一旦參與競租，即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。5、本次招租的標的不得改變用途，須按合同要求使用標的，不得挪作他用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。如有類似情況發(fā)生，出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標的水、電安裝及相關(guān)稅費由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準。安裝須由專業(yè)人員操作，安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。6、此次競買僅為出租標的租賃權(quán)，不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。7、本次招租標的內(nèi)若有不確權(quán)面積，在租期內(nèi)不確權(quán)部（略）被相關(guān)職能部門要求拆除的，承租方應(yīng)積極配合，租賃價格不變。出租方簡況出租方基（略）聯(lián)系人馬先生聯(lián)系方式固定（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價3,（略）,（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注前三年租金不變，第四年至第六年租金在第三年租金基礎(chǔ)遞增3%；第七年至第九年租金在第六年租金基礎(chǔ)上遞增3%；第十年租金在第九年租金基礎(chǔ)上遞增3%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，競得人須在成交后（略）個工作日內(nèi)向出租方交納第一年成交租金、履約保證金，向交易所（略）第一年成交租金*4.5%的交易服務(wù)費（收費標準詳見《特別事項約定》）。出租用途文體娛樂與交易相關(guān)的其他條件1、權(quán)證相關(guān)信息：有產(chǎn)權(quán)證。2、是否設(shè)立居住權(quán)：否。3、出租標的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況:簡裝修，以現(xiàn)狀交付。房屋裝修改造競得人需提前向出租方提請審批，經(jīng)出租方同意后方可實施，未經(jīng)審批擅自施工的，競得人須承擔(dān)全部違約責(zé)任。改造投入的體育相關(guān)設(shè)施設(shè)備，若牽涉消防施工的，須提供施工方案報義烏消防大隊審核。裝修改造不得破壞房屋的完（略）性、安全性，裝修改造涉及的安全及費用均由競得人自行承擔(dān)。4、履約保證金按第一年成交租金的（略）%收取，于租賃到期時，經(jīng)租賃雙方確認無異議后不計利息退回。5、房屋使用及經(jīng)營管理須符合安全管理規(guī)范。6、競得人在成交款項付清后（略）個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。7、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租標的現(xiàn)狀（略）租賃物移交手續(xù)。8、競得人承辦賽事、活動的要求：①（略）級綜合型賽事、活動承辦要求：（略）年度至少應(yīng)舉辦1場，（略）年-（略）年每年度至少舉辦4場，（略）年-（略）年每年度至少舉辦5場；②（略）級綜合型賽事、活動承辦要求：（略）年起每年度至少舉辦1場。9、地下室由出租方無償提供給競得人使用，地下室場地維護及費用由競得人承擔(dān)，出租方保留地下室部（略）停車位用于日常辦公等使用。（略）、室外籃球場、操場等場地由出租方免費提供給競得人使用，場地維護及費用由競得人負責(zé)，室外籃球場、操場等場地需無償對公眾開放。（略）、其他未盡事宜詳見《租賃合同》。租期（略）年（自合同約定之日起）有無免租期無承租方資格條件1、本次公開招租面向依法存續(xù)的法人或非法（略））需具有文化體育類運營資質(zhì)（如組織文化類藝術(shù)交流活動、體育場館管理服務(wù)、藝術(shù)類、體育類、科技類培訓(xùn)等范圍內(nèi)容）；2、（略）年以來具有舉辦過4場次及以上引進和承辦賽事、綜合型活動的經(jīng)驗（要求提供相關(guān)材料：賽事或（略）級部門及以上發(fā)文或下發(fā)通知，承辦合同、協(xié)議或相關(guān)執(zhí)行方案）；3、不接受聯(lián)合體（略）。保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日（略）時前交納保證金（以到賬時間為準）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款詳見《特別事項約定》信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息披露終結(jié)。是否自動延牌否延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。項目附（略）租賃合同（樣稿）.docx標的物位置聯(lián)系方式交易機構(gòu)聯(lián)系人王先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址