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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 深圳市安居集團商業(yè)物業(yè)招租公告（安居臻悅花園9號樓201B及泳池）（自行招租）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）安居集團商業(yè)物業(yè)招租公告（（略）9（略）B及泳池）一、招租物業(yè)信息序號物業(yè)地址面積（㎡）經(jīng)營范圍招租底價（（略）㎡月）遞增租期最長可申請免租期限租賃保證金額競投保證金金額（（略））是否涉及優(yōu)先承租權(quán)1.東莞（略）9（略）B及泳池（略）.（略）售、配套、餐飲、兒童、辦公（略）第二年起逐年遞增3%5年2個月首月租金3倍（略）.（略）否其他費用物業(yè)（略）實際收取為準特別說明1.合同簽約面積以招租方提供的證明材料為準。2.若競得后，承租人有裝修需求，可向招租方書面申請免租期，申請期限最長不超過該商鋪招租公告發(fā)布的免租期限。3.意向承租人須承諾中（略）開展相關(guān)活動，具體如下：（1）與營銷配合三年為期，會所運營第一年每月贈送（略）張體驗券，第二年及第三年每月贈送（略）可視（略）營銷情況隨時終止合作；（2（略）對會所內(nèi)會客場所、游泳池等各類空間享有優(yōu)先使用權(quán)；（3（略）根據(jù)項目銷售計劃不定期組織客戶在會所舉辦相關(guān)活動，會所商家需積極配（略）活動需求。4.合同期內(nèi)提（略）6個月內(nèi)不能參加其退租商鋪的公開招租。二、招租要求（一）在中華人民共和國（不含港（略））境內(nèi)依法（略）的且具有獨立法人資格的企業(yè)，且未被納入失信被執(zhí)行人名單。（二）需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項目經(jīng)營期限不少于2年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁為準，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準）。（三）截至招租公告發(fā)布之日，意向承租人須（略）內(nèi)運營管理的游泳池項目不少于1個且經(jīng)營期限不少于2年。（四）截至招租公告發(fā)布之日，意向承租人經(jīng)營的游泳池2年內(nèi)未發(fā)生過安全事故。（五）本項目不得轉(zhuǎn)租、（略）租；不得違反當?shù)叵嚓P(guān)部門嚴禁的其他事項。（六）本項目為現(xiàn)狀出租，意向承租人在競價前應全面了解本項目物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、面積及裝修情況），一旦參加競價，即表明已了解和認可所競租物業(yè)品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵。如競得，應按招租人移交時的現(xiàn)狀接收物業(yè)。意向承租人承租商鋪的裝修方案及店鋪招牌設計方案需征得招租人同意后（略）商業(yè)物業(yè)的個人或法人單位，有下列情形之一的，不得參加本項目招租申請：1.承租期間存在轉(zhuǎn)租行為的；2.截至本項目招租公告發(fā)布之日，仍累計欠租兩個月租金以上的；3.承租期間履約評價（略）數(shù)為C級的；4.與本公司存在訴訟或者糾（略））。（八）項目不受理任何形式聯(lián)合體的申請。三、意向承租方需提交的資料（一）企業(yè)意向承租申請人需提交以下資料：1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）。2.工商（略）址：http:（略）.html）。3.失信被執(zhí)行人名（略）站：（略）址http:（略）.cn）4.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復印件（核原件）。5.（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復印件（核原件，如競價人為法人，則不需要本項資料）。6.需提供從事與規(guī)劃招租業(yè)態(tài)相關(guān)的項目經(jīng)營期限不少于2年的證明資料（以提供截止至招租公告發(fā)布之日起近5年內(nèi)簽訂或仍在有效期內(nèi)的合同或合同關(guān)鍵頁為準，自有物業(yè)的以房屋產(chǎn)權(quán)證明為準）。7.需提供不少于2年經(jīng)營期限的游泳池租賃合同或含游泳池在內(nèi)的物業(yè)服務合同，以及持有的《高危險性體育項目經(jīng)營許可證》及《衛(wèi)生許可證》。8.泳池安全及經(jīng)營承諾書。9.意向承租商業(yè)物業(yè)用途說明（限營業(yè)執(zhí)照或工商信息許可范圍內(nèi)，不得擅自改變承租用途）。以上資料均需（略）。四、競價須知（一）上述信息公告期限自（略）年（略）月8日起至完成招租（略）并提交相關(guān)材料。我公司地址：（略）福（略）4（略）商業(yè)運營事業(yè)部聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）電話接聽時間：周一至周五（略）:（略）-（略）:（略）,（略）:（略）-（略）:（略）（二）（略）資料審核通過后，通知符合條件的意向承租方（略）招租競價事宜。（三）符合條件的意向承租方于工作人員通知競價日的前一日（略）:（略）至（略）:（略），向招租方繳納競投保證金（詳見公告競投保證金金額）。若意向承租方未能競得，招租方則全額無息退還給意向承租方；若意向承租方競得的，招租方則在雙方簽訂合同后全額無息退還給意向承租方；若意向承租方競得但在雙方簽訂合同前，單方面提出放棄承租權(quán)的，則招租方不退還競投保證金。具體繳費信息如下（略）開戶行：中國工商銀行（略）賬號：（略）（四）意向承租方繳納完競投保證金，憑收款收據(jù)，于工作人員通知時（略）4（略）參與（略）招租競價。未按時參加的意向承租方，視為放棄競投資格。競價當日需提交下列資料（企業(yè)需（略）；個體工商戶或自然人需簽字加手?。?.企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件，個體工商戶營業(yè)執(zhí)照復印件；2.企業(yè)提供法定代表人資格證明書原件及法定代表人第二代居民（略）復印件；個體工商戶提供經(jīng)營者第二代居民（略）或居住證復印件；自然人提供第二代居民（略）或居住證復印件；3.（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）復印件，如承租方為個體工商戶或自然人，則須個體工商戶經(jīng)營者或本人前來競價；4.投標申請及承諾（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）；5.投標報價單（須A4牛皮紙袋或檔案袋密封）。上述第4、5項須放入同一個文件袋密封處理，保證材料的真實、完（略）、有效（企業(yè)競價需在文件袋封口處加蓋騎縫公章；個體工商戶、自然人競價需在文件袋封口處騎縫簽字并加手印）。密封材料未按上述要求密封的，視為無效材料，招租方不接收。（五）意向承租方應在確定承租方（即簽收中標通知書）之日起（略）個自然日內(nèi)與招租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議（租賃合同及相關(guān)協(xié)議為招租方格式版本，不可更改。如有需要，可聯(lián)系招租方查閱）。逾期不到招租方處簽訂合同的，即視承租方違約，招租方對該物業(yè)重新招租，不退還承租方繳納的競投保證金。（六）如果競投結(jié)果已產(chǎn)生，競得人在簽訂《租賃合同》之前放棄承租權(quán)的，招租方有權(quán)不退還其繳納的競投保證金；由招租方根據(jù)同一商鋪其他競投人報價由高到低排序，確定高價的競投人為承租人。（七）競得人與招租方簽訂《租賃合同》后，競得人如未按照《租賃合同》的約定繳納租賃保證金的，競投保證金自動轉(zhuǎn)化為租賃保證金，按照“多退少補”的原則執(zhí)行。（八）承租方進場時間以招租方通知時間為準。開標地址：（略）福（略）4（略）。具體時間及地點，以工作人員通知為準。附件1業(yè)態(tài)（略）類表業(yè)態(tài)（略）類表（（略）.（略）.（略）更新）一級（略）類二級（略）類三級（略）類四級（略）類主力店電影院影院、劇院書吧書店KTV（略）綜（略）（開店面積（略）㎡含以上）快時尚綜合服飾（開店面積（略）㎡含以上）家居生活綜合家電賣場、家居生活館（開店面積（略）㎡含以（略）、各類運動場館（開店面積（略）㎡含以上）大型兒童娛樂電競電玩主題樂園、電玩、電子競技館（開店面積（略）㎡含以上）（略）、（略）、火鍋等（開店面積（略）㎡（略）、托育、養(yǎng)老等（開店面積（略）㎡含以上）其他開店面積（略）㎡含以上的業(yè)態(tài)餐飲休閑餐飲咖啡、茶飲、甜品、烘焙、冰淇淋、酸奶、輕食小吃、熱鹵、涼菜、烘焙：中式糕點、西式糕點特色餐飲國內(nèi)地方菜系、異國餐飲、火鍋、燒烤、特色鍋、海鮮、創(chuàng)意融合菜、音樂餐吧、酒吧、特色鍋國內(nèi)地方菜系：粵菜、閩菜、川菜、湘菜、江浙菜、徽菜、魯菜、（略）貴菜、京菜、上海菜等火鍋：椰子雞、川式、京津、蒸汽鍋、自助海鮮火鍋、潮汕牛肉鍋等特色鍋：牛雜煲、雞煲、蛙煲、啫啫煲等異國餐飲：美式、法式、意式、西班牙菜、泰國菜、越南菜、新加坡菜等酒吧：Club、餐酒吧、Wine、Whiskycocktail、Beer等簡餐中式快餐、西式快餐、日式簡餐中式快餐：粥類、粉類、面食類、飯類、茶餐廳、餃子店、早餐店、現(xiàn)炒快餐等西式快餐：漢堡、三明治、意面、披薩等日式：壽司、燒肉、爐端燒、居酒屋、拉面等（略）售服裝女裝、男裝、休閑運動、定制服裝女裝：老年裝、淑女裝、少女裝、內(nèi)衣家居服等男裝：正裝、休閑裝、老年裝等精品、飾品鐘表、眼鏡、珠寶、飾品皮具皮鞋、箱包化妝品化妝品、護膚品、香水家居日用床上用品、家居雜品店、個人護理用品店電子數(shù)碼手機、數(shù)碼產(chǎn)品、家用小電器集合店禮品雜貨禮品、雜貨、手辦潮流店新（略）售汽車展廳等配套健康、美容美發(fā)、美甲、美睫、美容、醫(yī)美、健身館、醫(yī)療診所、牙科診所、養(yǎng)生理療館、足療、采耳寵物寵物服務、寵物配套生活服務銀行、證券、ATM、保險服務、咨（略）服務、攝影、打印復印、印章制定服務、通訊服務、干洗、皮具護理、旅行社、汽車服務、衣物服務、門窗服務、彩票、快遞服務等配套（略）售藥店、煙酒茶滋補類、休閑（略）食、生鮮（略）售、水果（略）售、便利店生活用品鮮花花藝、文體辦公用品、音像制品、家私家具、裝修裝飾五金材料、廚衛(wèi)用品、陶制品、消防勞保用品培訓成人培訓、兒童培訓（略）（（略）㎡以下）（略）民（略）休閑娛樂（略）咖、電子競技館、射箭、娃娃機集合店、茶藝館、棋牌室（（略）㎡以下）兒童兒童（略）售兒童服飾、兒童玩具、母嬰用品、學習用品兒童服務兒童推拿、兒童剪發(fā)、兒童游泳館等兒童游樂兒童游樂辦公其他辦公辦公（略）攜帶（略）或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單（略）攜帶授權(quán)委（略）攜帶（略）或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單（略）攜帶（略）或介紹信的原件及營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證的加蓋單（略）--