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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 永康市解放街12號勝利街100號第1層大廳內(nèi)一年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及金華產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用中（原租期（略）年（略）月（略）日到期）其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證相關(guān)信息：永康房權(quán)證字第S（略）。2、是否（略）抵押登記：否。3、是否設(shè)立居住權(quán)：否。4、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：按標(biāo)的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5、標(biāo)的（略）。6、標(biāo)的房屋設(shè)計用途為綜合，是否適合承租方實際用途，是否滿足承租方證照的（略）、審批（包括消防、水電氣、排污）等均由承租方自行了解、咨詢及確認(rèn)。7、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。8、遇國家政策、政府決策發(fā)生變化，（略）建設(shè)、拆遷、規(guī)劃、（略）改造等需要收回、另作他用或需要拆除（改造）該房屋的，出租方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋，但應(yīng)提前通知承租方，承租方須無條件配合，且在出租方要求的期限內(nèi)無條件騰空，歸還房屋，費用自理，不得向出租方追償損失。因終止合同，出租方退還承租方已交納但未到期部（略）補(bǔ)償?shù)模聪嚓P(guān)政策執(zhí)行。9、其他未提及的有關(guān)事項參照《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。（略）、預(yù)約看房、咨詢：（略）。出租方簡況出（略）聯(lián)系人應(yīng)胡彧衎聯(lián)系方式固定電話：（略）聯(lián)系地（略）西面（略）室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）,（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注（略）年是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金一次性付清。出租用途除餐飲、易燃易爆、危化品等外,符合衛(wèi)生、環(huán)保、消防安全要求的行業(yè)。不得做住宅使用。與交易相關(guān)的其他條件1、如原承租人競得標(biāo)的房屋租賃權(quán)，須在5個工作日與出租方簽訂租賃合同，新租賃合同起始日按照原合同到期時間延續(xù)。2、如非原承租人競得標(biāo)的房屋租賃權(quán)的，競得人應(yīng)理解出租方騰空房產(chǎn)的復(fù)雜性，競得人須在接到出租方簽訂合同通知后3個工作日簽訂租賃合同，房屋實際交付日即為新租賃合同起始日。（具體交付時間以出租方通知為準(zhǔn)）。3、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金一次性付清，在租賃合同簽訂時一次性由承租方按合同約定將年租金及合同履約保證金交納至出租方（略），開戶銀行：金華（略），賬號:（略））。4、履約保證金：（略），不計利息。5、承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對經(jīng)營所需的各項審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得經(jīng)營開設(shè)審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、產(chǎn)證情況、設(shè)計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險，承租方承諾獨立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。6、承租方競得后不得變更簽約人，未經(jīng)出租方同意不得對出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、（略）租、調(diào)換使用或抵押。7、標(biāo)的房屋在掛牌期間或承租期間有發(fā)生滲水、上（略）滲漏、墻面剝落、裂縫以及設(shè)施壞損（門、窗、鎖）等問題，均由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用，同時不得以此為由反悔，或要求出租方和交易所進(jìn)行修理、更換或賠償?shù)取?、標(biāo)的房屋掛牌披露的面積、圖片等僅作參考，具體以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。9、標(biāo)的房屋按現(xiàn)狀交付使用；交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。（略）、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥相關(guān)證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施。（略）、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，須出租方同意后方可進(jìn)行涉及裝修改造的約定，參見《租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。未經(jīng)出租方許可，承租方不得對承租屋進(jìn)行裝飾、裝修。未經(jīng)出租方許可，承租方不得對承租屋進(jìn)行裝飾、裝修。租賃合同終止，依附于房屋的裝修含店招、卷簾門、門窗等不計殘值歸出租方所有，承租方不得有意破壞及拆除。（略）、出租標(biāo)的交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費等費用由出租方承擔(dān)，承租期間的水、電、物業(yè)費等費用均由承租方承擔(dān)，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。承租方承租標(biāo)的房屋后如需水電表開戶、安裝等事宜的，須自行聯(lián)系相關(guān)部門（略），所有費用由承租方自理。注：每年需繳納消控物業(yè)管理費（略），物業(yè)管理費與租金一次性付清。（略）、承租方應(yīng)按有關(guān)部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔(dān)承租期間的安全生產(chǎn)、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責(zé)任，并承擔(dān)由此給出租方及第三方等所造成的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。（略）、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定。（略）、本次出租行為所涉及的一切稅、費由出租方和承租方各自依法承擔(dān)。（略）、本次出租涉及的交易服務(wù)費由承租方承擔(dān)，計費標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費條款》。租期一年有無免租期無承租方資格條件1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2、國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應(yīng)符合相應(yīng)的條件。保證金事項交納金額（略）6.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費后的余額在承租方完成成交款項交納及合同簽訂事宜后憑產(chǎn)權(quán)單位出具的通知函（略）返還至競買方浙交匯“我的賬戶”中。3.項目成交后，承租方未按所報價格及項目公告條件與出租方簽訂合同及履行（略）價款等相關(guān)義務(wù)，競買保證金扣除交易服務(wù)費后的余額不予退還（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、審核通過后，獲得競價資格，進(jìn)入競價大廳參與報價。3、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。4、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。若競買方均未報價，則繼續(xù)按延長信息披露期規(guī)則進(jìn)行延牌。項目附件1.（略）所需材料清單及說明.docx2.實地勘察證明.docx3.競買和承諾.doc4.競買規(guī)則與須知.docx5.交易服務(wù)費條款.docx6.保證金處理條款.docx7.租賃合同樣稿）.docx8.法人（略）（意向方）.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人汪女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址