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2.1項(xiàng)目名稱：牡丹寶邸地上（略）個(gè)車庫(kù)招商

2.2項(xiàng)目地址：（略）2.3項(xiàng)目概況：牡丹寶邸項(xiàng)目目前剩余（略）個(gè)車庫(kù)，非在租的（略）個(gè)車庫(kù)。此次招商車庫(kù)為（略）個(gè)，以（略）勘查為準(zhǔn)。

2.4適用經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：僅作為車庫(kù)使用。

3. 招商內(nèi)容

3.1租金底價(jià)（含稅價(jià)）牡丹寶邸地上（略）個(gè)車庫(kù)招商底價(jià)為（略）.（略）/年(大寫：（略）/年)。

3.2租期：合同租期為（略）年。

3.3付款方式：車庫(kù)出租押金（略）。在確定中商人之日起至簽訂合同前，中商人需繳納地下地庫(kù)押金。簽訂合同后十日內(nèi)繳納首期租金，承租人需提前（略）天繳納下一期租金。

3.4招（略）公開招商。

4．車位使用管理

4.1轉(zhuǎn)租：車庫(kù)不得（略）體二次轉(zhuǎn)租。

4.2地庫(kù)內(nèi)設(shè)施增改：地上車庫(kù)按照現(xiàn)狀出租，承租方須接受現(xiàn)有給排水、強(qiáng)弱電、暖通、消防、電梯等物業(yè)條件（以（略）實(shí)際為準(zhǔn)）。在（略）、水電暖等設(shè)備設(shè)施需增改的，應(yīng)經(jīng)出租方書面同意后方可施工，相應(yīng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方不得改變車庫(kù)內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)。承租方按照經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需要對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行設(shè)計(jì)、裝修時(shí)，方案須經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。車庫(kù)裝修和消防驗(yàn)收由承租方向地方安監(jiān)、消防監(jiān)管部門審核備案驗(yàn)收，承租方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)一切責(zé)任。

4.3安全消防管理：為避免發(fā)生火災(zāi)、污染、燃?xì)獾劝踩鹿?，承租方需接受出租方的安全監(jiān)管，配合承租方進(jìn)行安全（略）改工作。（略）公司安全管理有關(guān)規(guī)定，雙方簽訂安全協(xié)議，嚴(yán)格履行安全條款，做好安全管理工作。承租期間地下車庫(kù)消防安全管理以及產(chǎn)生一切責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方簽訂的轉(zhuǎn)租車庫(kù)合同的租期是否符合法律規(guī)定行使監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合甲方。

5. 競(jìng)商人資格條件

5.1競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）登記的獨(dú)立法人企業(yè)，（略）資本不低于（略），競(jìng)商人須提供工商登記等相關(guān)有效資料。

5.2競(jìng)商人應(yīng)具有良好（略）公司管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄，沒有競(jìng)商違規(guī)行為和合同違約行為。與招商人沒有物業(yè)租賃糾紛，包括但不限于拖欠租金、水電熱、物業(yè)費(fèi)等合同約定應(yīng)繳納費(fèi)用的行為。

5.3競(jìng)商人在國(guó)家（略）中，不存在仍存續(xù)的列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息，不存在嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息情況。需（略）站（（略）www.（略）.cn）的查詢截圖復(fù)印件。

5.4競(jìng)商人未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)。

5.5不接受“聯(lián)合體”、個(gè)體工商戶、自然人（略）。

5.6競(jìng)商保證金。競(jìng)商人在競(jìng)商前須繳納競(jìng)商保證金，計(jì)（略）。中商人簽訂合同后，競(jìng)商保證金轉(zhuǎn)為履約租賃保證金。競(jìng)商人未中商，競(jìng)商保證金無(wú)（略）返還。

5.7費(fèi)用承擔(dān)。乙方基于車庫(kù)使用過(guò)程應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于所涉及到的水、電、熱、物業(yè)等費(fèi)用

6. 其他：乙方未按合同約定，逾期交納本合同約定應(yīng)由乙

方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的甲方有權(quán)從其租賃保證金中扣除。

7. 競(jìng)商人須知

7.1須接受招商人提供的合同范本（文本附后），接受招商人制定的競(jìng)商辦法。

7.2競(jìng)商方法：公開競(jìng)拍，價(jià)高者得。競(jìng)商人只有一家或無(wú)人（略）時(shí)，須進(jìn)行二次公告；第二次公告只有一家（略）洽談方式招租，招商價(jià)格、租期等主要條件保持不變。

7.3競(jìng)商（略）

7.3.1 凡有意參加競(jìng)商者，請(qǐng)于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略），并按規(guī)定足額繳納競(jìng)商保證金。提報(bào)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、信譽(yù)證明等全部競(jìng)商要求資料。

（略）審核時(shí)間為每日上午 9時(shí)-（略）時(shí)，下午（略）時(shí)-（略）時(shí)（北京時(shí)間，法定公休日、法定節(jié)假日除外）。紙質(zhì)資料遞交地（略）。（略）章程等工商登記資料，以及企業(yè)商業(yè)信譽(yù)有關(guān)資料。

7.3.2 （略）程序：（略）上報(bào)（略）址：https:（略）.cn/#（略）上（略）上（略）需注意填報(bào)的身份信息、企業(yè)法人信息、（略）帳號(hào)、手機(jī)號(hào)碼等真實(shí)有效，由于（略）信息填報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致招商信息不能及時(shí)接收造成任何后果由（略）上（略）的資料（掃描件）必須包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法人（略）復(fù)印件，法人（略）和委托人（略）（委托人（略）時(shí)）、《房屋招商信息登記表》要求的輔助證明材料。