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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-06在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 坪山區(qū)坑梓街道秀新社區(qū)梨光路1號(hào)B、C廠區(qū)-出租（發(fā)包）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名（略）1號(hào)B、C（略）-出租（發(fā)包）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀其他地（略）1號(hào)面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期9年具體合同起止時(shí)間以實(shí)際合同簽訂為準(zhǔn)免租期3個(gè)月（含在租賃期限內(nèi)）租金是否含稅是簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)自然日招租底價(jià)（略）,（略）月租金的遞增每滿3年租金單價(jià)遞增一次，遞增8%，即每月租金如下：第1至3年，每月租金（略），即（略）㎡；第4至6年，每月租金（略）.6（略），即（略）.（略）㎡；第7至9年，每月租金（略）.8（略），即（略）.（略）㎡。租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定廠房履約條件詳見(jiàn)附件《單一來(lái)源談判文件》第四章合同其他補(bǔ)充說(shuō)明根據(jù)《關(guān)于加（略）集體企業(yè)要素交易工作的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（深集資規(guī)〔（略）〕1號(hào)）、《（略）集體企業(yè)財(cái)產(chǎn)租賃操作指引（試行）》（深集資規(guī)〔（略）〕3號(hào)）、（略）合作公司物業(yè)租賃管理辦法》（深坪國(guó)資規(guī)〔（略）〕2號(hào)）等有（略）合作公司沙梨園（略）公司委托，采用單一來(lái)源談判的交易方式對(duì)該集體物業(yè)引（略）參加本項(xiàng)目談判。一、交易面積共（略）㎡。其中，廠房1棟3層，面積（略）㎡，宿舍1棟3層，面積（略）㎡。房產(chǎn)證：（略）沙梨園（略）公司（略）規(guī)劃許可證：有；抵押、質(zhì)押情況：無(wú)；主體消防：有；電梯：一臺(tái)載貨電梯，載重為（略）kg；變壓器：1臺(tái)（略）kva。二、物業(yè)現(xiàn)狀為空置，移交物業(yè)給成交人日期:合同生效之日起3日內(nèi)。三、業(yè)態(tài)要求：符（略）相關(guān)要求的產(chǎn)業(yè)類型均可。四、租金（略）方式：按月（略），每個(gè)月（略）號(hào)前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳清當(dāng)月費(fèi)用。五、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體承租。六、（略）方式和時(shí)間有意愿參與本項(xiàng)目公開(kāi)招租活動(dòng)的意向承租人需仔細(xì)閱讀交易公告，并按照要求在公告時(shí)間內(nèi)交納交易保證金及（略）“（略）和資格審查”資料。1.意向承租人須在（略）時(shí)（略）操作指引將交易保證金￥（略）（大寫(xiě)：（略））匯入到指定賬戶，匯款以到賬時(shí)間為準(zhǔn),未按要求交納交易保證金的，將導(dǎo)致“（略）和資格審查”不通過(guò)。2.異議（質(zhì)疑）事項(xiàng)：意向承租人認(rèn)為交易公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請(qǐng)于公告期內(nèi)以書(shū)面方式（（略））提出異議（質(zhì)疑），逾期不予受理，異議（質(zhì)疑）材料可以采用（略）或郵寄方式提交。3.（略）對(duì)已發(fā)出的交易公告進(jìn)行必要的澄清或者修改的,將在（略）截止時(shí)間至少3（略）站公布，不足3日的，將順延（略）截止時(shí)間。4.意向承租人認(rèn)為交易公告或交易文件存在不明確、不清晰和前后不一致等問(wèn)題的，可于公告期內(nèi)（略）咨詢或反饋。七、（略）踏勘（略）踏勘時(shí)間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進(jìn)行（略）踏勘了解項(xiàng)目情況以及周?chē)h(huán)境，無(wú)論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時(shí)均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）。八、交易服務(wù)費(fèi)1.交易服（略）（（略））業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔（略）〕（略）號(hào)）要求收取，由成交人（略）；2.成交人應(yīng)在交易結(jié)果公告期滿后的3個(gè)工作日內(nèi)（略）本次交易服務(wù)費(fèi)，成交（略）向成交人（略）《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)（成交通知書(shū)）》，成交人根據(jù)《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)（成交通知書(shū)）》與招租人簽訂合同。九、交易保證金的處理1.交易結(jié)果公示后的五個(gè)工作日內(nèi)，未成交的意向承租（略）將交易保證金不計(jì)利（略）徑退回。2.租賃（略）在收到的5個(gè)工作日內(nèi)（略）作為履約保證金。履約保證金金額大于交易保證金金額時(shí)，由成交人補(bǔ)齊差額；成交人的交（略）提供《交易保證金退還申請(qǐng)表》及（略）在收到的5個(gè)工作日內(nèi)將交易保證金不計(jì)利（略）徑退回。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金額（略）（按成交月租金2倍收取）其他由出租方委派物業(yè)管理員負(fù)責(zé)協(xié)助承（略）部門(mén)協(xié)調(diào)工作，勞動(dòng)合同由出租方簽訂，工資由出租方另行（略）。交易方式交易方式單一來(lái)源談判公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者進(jìn)行單一來(lái)源談判公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者延長(zhǎng)公告期項(xiàng)目日程談判開(kāi)始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒澄清截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒質(zhì)疑截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.資信良好（應(yīng)答截止時(shí)間前，意向承租人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，將（略）站（https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4）（略）查詢相關(guān)主體（略）坪山（略）公司查詢，無(wú)需意向承租人提供）；2.意向承租人須是必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（提供（略）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.意向承租人具有有效期內(nèi)的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)（提供（略）的國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)復(fù)印件）。需提供的證明材料1.公告期（略）【（略）資料】中（略）營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件、法定代表人證明書(shū)及法定代表人（略）掃描件（上述資料均需（略））。2.意向承租人在【（略）資料】提交的資料不作為資格審查通過(guò)的依據(jù)，資格審核意見(jiàn)以談判小組對(duì)應(yīng)答文件的評(píng)審為準(zhǔn)（略）坪山（略）公司地（略）A座辦公（略）層聯(lián)系人楊工聯(lián)系方式（略）沙梨園（略）公司交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1.本次公開(kāi)招租的行為是根據(jù)《關(guān)于加（略）集體企業(yè)要素交易工作的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（深集資規(guī)〔（略）〕1號(hào)）、《（略）集體企業(yè)財(cái)產(chǎn)租賃操作指引（試行）》（深集資規(guī)〔（略）〕3號(hào)）、（略）合作公司物業(yè)租賃管理辦法》（深坪國(guó)資規(guī)〔（略）〕2號(hào)）文（略）坪山（略）公司負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。2.出租方在交易公告及交易文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)意思表示，出租方保證本次招租的物業(yè)是指集體所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。3．意向承租人（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租人自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。4．交易公告中已注明該物業(yè)房地產(chǎn)證情況，意向承租人自愿（略）參加物業(yè)承租的視為已知悉并認(rèn)可該物業(yè)的房地產(chǎn)證情況，同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。5.承租人需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租人承擔(dān)費(fèi)用，（略）參加物業(yè)招租的承租人不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向招租人提出賠償（補(bǔ)償）的要求。6.承租人必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租人的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)（略）工商稅務(wù)（略）登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給招租人。7.如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租人自行負(fù)責(zé)，（略）或招租人標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給招租人。8.若物（略）建設(shè)規(guī)（略）更新改造需要拆遷，招租人有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租人應(yīng)無(wú)條件配合，且不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租人的一切損失由其自行承擔(dān)。9．水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租人不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向招租人提出賠償（補(bǔ)償）。（略）．成交人應(yīng)在獲取成交通知書(shū)后（略）個(gè)自然日內(nèi)與招租人簽訂租賃合同，否則視為放棄成交資格，所交納交易保證金不予退還，招租人有權(quán)重新出租物業(yè)，無(wú)需對(duì)成交人承擔(dān)賠償責(zé)任。（略）.意向方應(yīng)充（略）對(duì)出租的物業(yè)進(jìn)行（略）踏勘、測(cè)量、確認(rèn)（略）情況，標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額。（略）.因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵、集體企業(yè)與原承租方的相關(guān)（略）無(wú)關(guān)。（略）.意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的（略）在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余的交易保證金轉(zhuǎn)給招租人：（略）1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實(shí)質(zhì)行為的；（略）.2在被確定為成交人中標(biāo)人后，無(wú)故放棄中選資格的；（略）.3在被確定為成交人中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額（略）交易服務(wù)費(fèi)的；（略）.4在被確定為成交人中標(biāo)人后，無(wú)正當(dāng)理由拒簽合同的；（略）.5經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方之間相互串通或影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（略）.6經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（略）.7存在其他違法違規(guī)情形的。（略）查看內(nèi)容