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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南通市體育館五處房產(chǎn)租賃使用權(quán)（年租金）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）招標(biāo)公告發(fā)布（略）招標(biāo)文件發(fā)布（略）開評(píng)、評(píng)標(biāo)（略）中標(biāo)公告（略）中標(biāo)通知書--（略）體育館五處房產(chǎn)租賃使用權(quán)（年租金）信息發(fā)布時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】（略）-（略）原文鏈接http:（略）.html?categorynum=（略）infoid=（略）e1cca-（略）-4fdb-b（略）b-（略）e（略）f-（略）（受托人）將于（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日下午4時(shí)止（延時(shí)的除外）在南（略）上對(duì)以下資產(chǎn)標(biāo)的進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：注：（略）年（略）月（略）日上午（略）時(shí)起至（略）年（略）月（略）日下午4時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入（略）或參與競(jìng)價(jià)均視為無效操作。一、競(jìng)買標(biāo)的物序號(hào)拍賣標(biāo)的名稱租賃面積租期（年）起拍價(jià)（年租金）1（略）體育館院（略）南（略）、（略）、（略）、（略）室五年租賃使用權(quán)（略）㎡（略）.（略）2（略）體育館東名人國(guó)際底層（東店面（略））三年租賃使用權(quán)（略）㎡（略）.（略）3（略）體育館東名人國(guó)際底層（東店面（略）-1）三年租賃使用權(quán)（略）.（略）㎡（略）.（略）4（略）體育館東名人國(guó)際底層（東店面（略）-2）三年租賃使用權(quán)（略）.（略）㎡（略）.（略）5（略）體育館東名人國(guó)際底層（東店面（略））三年租賃使用權(quán)（略）.（略）㎡（略）.（略）注：標(biāo)的1租賃面積（略）、電梯及公共衛(wèi)生間二、重大事項(xiàng)披露1.本次標(biāo)的拍賣為國(guó)有資（略）絡(luò)司法拍賣。2.標(biāo)的1租賃用途不得含有化工存儲(chǔ)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、洗衣服務(wù)、餐飲、食品加工、生產(chǎn)加工類等可能對(duì)周圍企事業(yè)單位和居民造成安全隱患和各種環(huán)境污染（包括但不限于粉塵、氣、（略）、光、聲音污染）的項(xiàng)目，租賃用途需經(jīng)甲方書面同意開展。3.本次所有標(biāo)的未（略）產(chǎn)權(quán)證，但已竣工驗(yàn)收，有消防驗(yàn)收資料，自這五處標(biāo)的房產(chǎn)建成起，使用權(quán)一直歸委托方所有，房屋權(quán)屬清晰無糾紛。4.承租人經(jīng)營(yíng)期間不得將場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或（略）包給其他人經(jīng)營(yíng)，不得私自搭建（非經(jīng)委托人書面許可的搭建物均應(yīng)無條件拆除），違反合同約定的，委托人有權(quán)不退還履約保證金。承租人因特殊情況需要提前終止合同的，委托人書面同意后，承租人須恢復(fù)場(chǎng)（略）或根據(jù)委托人要求保持原樣，委托人予以扣除3個(gè)月的租金作為違約金（優(yōu)先從履約保證金中扣除，不足部（略）承租人應(yīng)于委托人同意終止合同后3天內(nèi)補(bǔ)足）。承租人須在委托人允許的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事商業(yè)活動(dòng)（且非經(jīng)委托人書面同意，不得超出競(jìng)租人競(jìng)租時(shí)申明的用途范圍），自行（略）相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可（委托人不負(fù)有保證成功（略）相關(guān)執(zhí)照或許可的責(zé)任）合法經(jīng)營(yíng)，承租人在經(jīng)營(yíng)過程中隨時(shí)接受委托人和相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，超出經(jīng)營(yíng)范圍、違反國(guó)家法律法規(guī)、違反消防規(guī)范、（略）管理等有權(quán)部門有關(guān)規(guī)定，拒不（略）改的或應(yīng)相關(guān)有權(quán)部門要求，委托人有權(quán)無責(zé)任終止合同，收回承租人租賃使用權(quán)。5.租金每半年一交，承租人在付清租金后與委托人簽訂《租賃合同》，承租人嚴(yán)格按《租賃合同》約定經(jīng)營(yíng)使用，每半年租金到期日（略）天前承租人須付清下一半年度租金，先付款后使用，委托人提供合法票據(jù)。6.所有拍租標(biāo)的在（略）年（略）月（略）日前由委托人與承租人簽訂《租賃合同》，拍租標(biāo)的物空置的則（略）實(shí)物交接手續(xù)，或在原租戶搬離后（略）實(shí)物交接手續(xù)，交接前水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由委托人承擔(dān)（如有原承租人由原承租人承擔(dān)，交接后由新的承租人承擔(dān)，相關(guān)計(jì)費(fèi)辦法在合同中約定。結(jié)合拍租結(jié)果，委托人保留適當(dāng)修改《租賃合同》的權(quán)利，以進(jìn)一步明確權(quán)利和義務(wù)。7.委托人不提供免費(fèi)裝修期，也不提供承租到期時(shí)的免費(fèi)搬離期。承租人在裝修前必須向委托人提供裝修圖紙和設(shè)施設(shè)備清單預(yù)算，經(jīng)委托人書面同意后方可實(shí)施，且必須按圖施工。標(biāo)的1的南北西三面的外墻體上和外墻體附近不得增加任何室外設(shè)施（經(jīng)委托人書面同意后安裝的標(biāo)識(shí)指示牌除外），東側(cè)圍欄可以對(duì)外開通約5米（略），承租人須按委托人要求（包括但不限于對(duì)機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車、人員）進(jìn)行管理；如果（略），則相關(guān)（略）管理和管理設(shè)施投入的費(fèi)用由承租人全部承擔(dān)；如果承租人管理不能符合委托人的要求，則委托人可以無責(zé)任隨時(shí)（略）。8.承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所資產(chǎn)有安保責(zé)任，應(yīng)對(duì)損壞物品進(jìn)行修復(fù)，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，裝修方案需書面申請(qǐng)經(jīng)委托人同意后方可實(shí)施，費(fèi)用自理。因承租人的行為造成委托人或第三方出現(xiàn)損失或損害的，由承租人承擔(dān)全部責(zé)任并賠償。承租人未能續(xù)租的，合同到期后（略）天，承租人必須無條件完成搬離，裝修的固定物品及合同到期日后仍存留在標(biāo)的物（略）的物品歸委托人所有，委托人不（略）任何補(bǔ)償或賠償。搬離時(shí)，承租人應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。9.所有標(biāo)的承租人對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所資產(chǎn)有安全、防盜、防火、衛(wèi)生（含門前三包等）等方面責(zé)任，嚴(yán)格按照消防要求經(jīng)營(yíng)，應(yīng)接受委托人的監(jiān)督，服從統(tǒng)一管理。承租期間經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、場(chǎng)所內(nèi)附屬配套設(shè)施，及場(chǎng)所外專供承租場(chǎng)所使用的設(shè)備設(shè)施的維修均由承租人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（略）.按以下標(biāo)準(zhǔn)收取有關(guān)費(fèi)用。所有標(biāo)的物將安裝獨(dú)立水表、電表計(jì)量承租人水電用量，電費(fèi)按1.1（略）度收取，水費(fèi)按3.8（略）、供電公司將來進(jìn)行調(diào)價(jià)，則本條相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將按其調(diào)價(jià)比例相應(yīng)調(diào)（略），相應(yīng)數(shù)據(jù)進(jìn)位精確到0.1（略））。標(biāo)的1的物業(yè)費(fèi)按“建筑面積*1.1（略）平方米月”計(jì)（其中建筑面積指本次拍租中的相應(yīng)參考面積，下同），按年收取，與租金同時(shí)（略）。標(biāo)的2、標(biāo)的3、標(biāo)的4、標(biāo)的5無物業(yè)費(fèi)。承租人產(chǎn)生的建筑垃圾、裝修垃圾、明顯超出平時(shí)的工作生活垃圾應(yīng)在產(chǎn)生后的3天內(nèi)自行清運(yùn)完畢，有難聞氣味或粉塵污染的垃圾應(yīng)即產(chǎn)即清，費(fèi)用自理。所有標(biāo)的承租人需交付履約保證金，履約保證金為年租金的（略）%即3個(gè)月房租（四舍五入精確到（略）千（略）），與第一次租金同時(shí)交付。（略）.委托人（略）域內(nèi)會(huì)不定時(shí)進(jìn)行大型活動(dòng)比賽或進(jìn)行建設(shè)改造等活動(dòng)，將需要對(duì)人員、車輛、用水、用電等進(jìn)行管控、限制時(shí)，承租人需積極配合，（略）域內(nèi)消防設(shè)施完好，無條件開放（略）并保持暢通，同時(shí)自行安排人員負(fù)責(zé)保管自己的財(cái)務(wù)、設(shè)施設(shè)備等，承租人對(duì)此表示理解并保證無條件配合，且同意不以任何理由提出任何補(bǔ)償或賠償。特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必與委托人聯(lián)系，由委托人委派的看樣人帶領(lǐng)至標(biāo)的（略）查看標(biāo)的房屋，競(jìng)買人一旦（略）即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的瑕疵，成交后不得反悔。（略）.承租人須向受托人指定（略），開戶行：農(nóng)行南（略）營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：（略）），傭金按成交年租金（略）段差額累進(jìn)計(jì)算：成交年租金（略）以下部（略）收取2%，成交年租金（略）-（略）部（略）收取1.5%，成交年租金（略）-（略）部（略）收取0.5%，成交年租金（略）-（略）部（略）收取0.4%，成交年租金（略）-（略）部（略）收取0.（略）%。不足（略）的，按（略）收??；本項(xiàng)目按此標(biāo)準(zhǔn)的（略）%優(yōu)惠收??；同時(shí)，（略）服務(wù)費(fèi)。三、保證金交納及處置：1.競(jìng)買人（略）和（略）上進(jìn)行實(shí)名登記（略），注（略）和（略）的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的（略）賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出（略）提示（略）繳納保證金。2.競(jìng)價(jià)結(jié)束后，承租人原凍結(jié)的保證金轉(zhuǎn)入委托人指定銀行賬戶。其他競(jìng)買人的保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束三天內(nèi)（略）退回。保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。3.競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，（略）保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法（略）的情況，請(qǐng)競(jìng)買人（略）上充值銀行。如遇保證金交付（略），淘寶客服熱線：（略）-（略）-（略），（略）:（略）-（略）:（略）人工（略）。四、成交價(jià)款的結(jié)算時(shí)間和方式：承租人應(yīng)在（略）年（略）月（略）日前（略）下將首次半年的租金、履約保證金、物業(yè)費(fèi)匯入委托人賬戶，備注：（略）體育館及成交（略）賬戶。匯（略），開戶行：農(nóng)行南（略）營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：（略）委托人收款信息:戶名：南（略）賬號(hào):（略）開戶銀行:（略）???????聯(lián)戶行號(hào)：（略）五、簽約承租人應(yīng)在成交后2個(gè)工作日（即（略）年（略）月（略）日前）內(nèi)攜競(jìng)租人資質(zhì)條件要求所列材（略）（地址：（略）出租方通知，與出租方簽訂《房屋租賃合同》。六、咨詢、看樣的時(shí)間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與看樣人聯(lián)系（略）看房，看樣聯(lián)系：歐陽先生，（略）。（預(yù)約看樣，節(jié)假日除外）七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲至5（略）鐘。八、特別提醒：1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，南（略）、委托人、受托人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.參與競(jìng)買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)買人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。3.因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。4.競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買須知。5.按照相關(guān)法律規(guī)定（略）國(guó)有資產(chǎn)交易政策，競(jìng)買人具有優(yōu)先（略）權(quán)的，可于競(jìng)價(jià)開始前2天（（略）小時(shí)前）向南通（略）公司申報(bào)參與拍賣，并提交競(jìng)買人信息。由委托人及上級(jí)主管部門審核是否具備優(yōu)（略）咨詢電話：（略）-（略）?（略）聯(lián)系地址：（略）看原文