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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-12在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市鹿城區(qū)鹿城路203號西站公交始發(fā)站11號營業(yè)用房二年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險；（6）我方已如實、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)在租原租賃合同到期（（略）年（略）月（略）日止）其他權(quán)利情況無其他披露事項1、權(quán)證（略），權(quán)證號：溫房權(quán)證鹿（略）公司出租。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：無。4、是否設(shè)立居住權(quán)：無。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，除配套設(shè)備之外，不包括出租標(biāo)的內(nèi)其余設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實地勘察，標(biāo)的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、拍賣方式：采用動態(tài)報價的形式，實行價高者得的原則確定承租方。7、為保證公（略）場的公平、公正，維護(hù)各意向承租人合法權(quán)益。各意向承租人在參加租賃資產(chǎn)投標(biāo)、競價過程中，不得以承租權(quán)為要挾，向其他意向承租人索取或（略）非法利益或報酬，或其他任何形式的圍標(biāo)和串標(biāo)等。如發(fā)現(xiàn)上述行為，我司將取消本次招標(biāo)、競價活動，招標(biāo)、競價結(jié)果將不予以認(rèn)定，并公安機(jī)關(guān)立案查處；查證屬實的，違法意向承租人競價保證金將不予退還，因此造成的損失包括但不僅限于招標(biāo)、競價費(fèi)用、延期招租租金損失等將保留追訴權(quán)利。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價1.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注出租底價為1.3（略）一年。是否優(yōu)先承租權(quán)情況是租金（略）要求以競價成交價為首年租金，每期租金在上一期租金到期前（略）天付清，租金一年一付，先付后用，具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途非居住與交易相關(guān)的其他條件1.履約保證金：首年租金成交價的（略）%（取百（略）），不計息,履約保證金在租賃期滿時，承租方結(jié)清租金及其它費(fèi)用、騰空租賃場地，經(jīng)出租方查驗配套設(shè)備設(shè)施完（略）無損并解除租賃合同后無息退還,如合同期未滿承租方發(fā)生違約退租等情況，將不予退還履約保證金。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方須當(dāng)場簽訂《成交確認(rèn)書》，在成交之日起5（略），賬號：（略），開戶行：溫州（略））付清首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)（按照（略）資產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），并與出租方簽訂《租賃合同》。3.出租場（略）部門申報審批，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.出租場地使用過程中的水電費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及各類管理等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。5.本次出租行為所涉及的一切稅、費(fèi)，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.招租標(biāo)的物交付使用標(biāo)準(zhǔn)，以移交時的標(biāo)的物現(xiàn)狀及房屋和土地用途或使用功能為準(zhǔn)，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等）和使用風(fēng)險，須競得人自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān)；意向承租人（略）競價之前須查詢和實地勘探了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)證情況、（略）項目相關(guān)審批文件資料、設(shè)備安裝、鄰里糾紛、有關(guān)規(guī)費(fèi)以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險已作充（略）了解和預(yù)見，出租方只能在現(xiàn)有條件下提供該有的有關(guān)資料及協(xié)助，競價人如遇有關(guān)問題解決不成，造成的一切損失責(zé)任與出租單位（個人）無關(guān)。相關(guān)風(fēng)險意向承租人參與競價時請做充（略）考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。7.競得人須按照規(guī)劃設(shè)計用途，合法經(jīng)營，不得將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品或其他非法物品等，并自行（略）工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)；出租人對競得人能否獲得相關(guān)部門的審批以及是否符合承租人的需求等不做任何承諾或保證，一切手續(xù)由競得人自行（略），相應(yīng)的費(fèi)用也有競得人自行承擔(dān)；8.租賃期間，租賃房產(chǎn)未經(jīng)出租人書面同意不得轉(zhuǎn)租;9.未經(jīng)出租人同意不得使用任何明火及相關(guān)設(shè)備。（略）.租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人（略）行為、（略）啟動、拆遷、公共利益和不可抗力等其他原因，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，競得人須在接到通知后（略）個月內(nèi)無條件騰空并退還場地，出租人退還未到期已付未用的租金，競得人不得向出租人提出其他賠償要求。（略）.如未盡事宜在《租賃合同》明確。租期2年有無免租期無承租方資格條件1.具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財務(wù)狀況和（略）能力。2.為自然人的，自然人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；為企業(yè)法人的，法人代表及控制（最大）股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。3.意向承租人需提供征信報告，征信報告中出現(xiàn)兩年內(nèi)逾期超過3次或單次逾期超過兩個月等不良征信記錄的，即視為不合格，不得作為意向承租人。4已被法院列入失信人名單的不得參加本次招租活動。5.符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動轉(zhuǎn)為立約（略）在項目成交后：5個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內(nèi)容1..信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2.信息披露期滿后，（略）期截止，若產(chǎn)生一家（或一家以上）合格（略）絡(luò)動態(tài)報價式交易確定競得人，并應(yīng)在5個工作日內(nèi)同出租方簽訂租賃合同;如未征集到意向承租方，在不變更公告條件下，以5個工作日為一個周期，延長2個周期即第一個周期（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月2日下午5時止，第二個周期（略）年（略）月3日至（略）年（略）月9日下午5時止，信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則信息披露終結(jié)。3.（略）、看樣時間：公告即日起至（略）年（略）月（略）日下午5時止。4.咨詢、（略）地址：（略）5.看樣地址：（略）6.拍賣公司咨詢電話：（略）-（略）、（略）。7.出租方咨詢電話：（略）-（略）。項目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人林先生電話（略）-（略）傳真（略）地（略）址https:（略）.co（略）聯(lián)系地（略）錦（略）幢（略）室聯(lián)系人林先生固定電話（略）-（略）手機(jī)（略）