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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-06在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 杭州市濱江區(qū)濱康小區(qū)167號(hào)商鋪?zhàn)赓U權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、出租申請(qǐng)與承諾我方擬出租持有的（略）（以下稱“杭交所”）（或杭州（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充（略）了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））方式實(shí)施房屋出租，表明我方已了解并認(rèn)可（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所O2O交易指引》或《杭州（略）交易規(guī)則（略）因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意（略）異常、競(jìng)（報(bào)）價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)或（略））時(shí)適用）6、我方承諾，出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意，除本申請(qǐng)書披露外，不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。7、我方承諾按照杭交所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)、足額（略）相關(guān)費(fèi)用，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費(fèi)用。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。標(biāo)的名（略）號(hào)商鋪?zhàn)赓U權(quán)標(biāo)的編號(hào)HJS（略）ZL（略）-1信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）出租底價(jià)（略）年房屋（略）,（略）標(biāo)的是否存在抵押情況否權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)不涉及（略）先生、于小姐聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）-（略）聯(lián)系地址杭州（略）A座（略）出租房屋基本情況其他披露事項(xiàng)1、租賃房屋位（略）幢（略）號(hào)商鋪，租賃面積為（略）.（略）㎡。出租面積系出租方測(cè)繪所得，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)（略）租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)。2、租賃房屋產(chǎn)權(quán)人（略）人民政（略）辦事處，尚未取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，根（略）人民政（略）辦事處出具的《（略）物業(yè)用房移交單》、《工作聯(lián)系函》及《授權(quán)書》，（略）人民政（略）辦事處將租賃房屋移交給出租方經(jīng)營管理，出租方據(jù)此對(duì)租賃房屋進(jìn)行公開招租。成交后，承租方與出租方、租賃房屋（略）物管會(huì)三方簽署承租《商鋪?zhàn)赓U合同》，租金打入租賃房屋（略）物管會(huì)指定賬戶。3、租賃房屋目前空置，租賃房屋的房屋質(zhì)量、實(shí)際面積、具體位置、房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等以房屋移交給承租方時(shí)的（略）實(shí)際為準(zhǔn)。出租房屋的裝修部（略）不以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租房屋在移交時(shí)，不保證裝修、裝飾物的完好。出租條件與承租方資格條件出租條件出租底價(jià)（略）年出租面積㎡（略）.（略）租賃期起租日至（略）年（略）月（略）日起租日實(shí)際交付日為起租日免租期裝修免租期1個(gè)月。免租期計(jì)入總租賃期限。免租期僅限承租方用作裝修之目的，免租期期間不計(jì)取租金，但計(jì)入總租賃期限。免租期僅減免租金，免租期內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。租金（略）要求半年一付租金先付后用。最后一期租賃時(shí)間不足一年的，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，一年按（略）天計(jì)。租金調(diào)（略）方式第2年度起每年租金在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%，直至租賃期限屆滿。履約保證金（略）要求履約保證金為首年租金三個(gè)月租金計(jì)水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定詳見《商鋪?zhàn)赓U合同》樣本出租用途要求本次招租標(biāo)的物坐落于居（略），僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得住人，不（略）場(chǎng)監(jiān)管、環(huán)保、城管、消防等職能部門禁止經(jīng)營的行業(yè)或項(xiàng)目，不得擅自新增從事包括但不僅限于建材（略）加工制作、鋁合金加工切割、廢品回收、電動(dòng)車銷售（略）吧、棋牌室以及相關(guān)部門不允許經(jīng)營的餐飲，不得新增從事噪聲或環(huán)境污染嚴(yán)重的經(jīng)營活動(dòng)是否允許裝修改造詳見《商鋪?zhàn)赓U合同》樣本與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對(duì)標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行（略）踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的（略）踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，攜帶承租申請(qǐng)材料原件到杭交所完成（略）確認(rèn)并簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》；并在《商鋪?zhàn)赓U合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性（略）交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、首期租金等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）；（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）承租方在該租賃物業(yè)內(nèi)（略）主管部門取得所有必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證等，自行（略）相關(guān)的許可證及相關(guān)登記文件，承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。承租方承諾對(duì)上述物業(yè)權(quán)證證載的地類用途和租賃物業(yè)現(xiàn)狀、設(shè)施及物業(yè)環(huán)境有充（略）了解，如因租賃物業(yè)證載的地類（用途）和租賃用途不一致而導(dǎo)致未取得前述執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的，所有損失由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方應(yīng)確保該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證在租賃期限內(nèi)完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照、批準(zhǔn)或許可證的規(guī)定。并且，承租方在該租賃物業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)不得違反有關(guān)的法律、法規(guī)，必須確保其經(jīng)營的合法性，否則，承租方將承擔(dān)因其不正當(dāng)經(jīng)營所造成的一切責(zé)任和后果。（4）承租方在租賃經(jīng)營期限內(nèi)，不得將承租的商鋪全部、部（略）轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，不得將租賃房屋通過承包方式等轉(zhuǎn)予第三人實(shí)際經(jīng)營。（5）本次招租的租賃房屋包含因電梯加裝（略）域，因目前無法進(jìn)行（略）割測(cè)繪，故租賃房屋以（略）現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方不以此對(duì)租金進(jìn)行調(diào)（略），承租方無權(quán)使用電梯加裝（略）域的配套用房,意向承租方確認(rèn)在參與競(jìng)租、合同簽訂前已充（略）了解租賃房屋現(xiàn)狀、實(shí)際使用情況、面積、經(jīng)營業(yè)態(tài)、與周邊房屋設(shè)施關(guān)聯(lián)情況等全部狀況，入戶水、電等設(shè)施均由承租方自行解決；租賃期限內(nèi)，若遇到出租方需統(tǒng)一安裝水電設(shè)施、公共設(shè)施、污水檢測(cè)疏通等情況時(shí)，承租方須無條件配合，不得以此阻擾并要求出租方減免租金、賠償或補(bǔ)償。（6）出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)以《商鋪?zhàn)赓U合同》樣本為準(zhǔn)。3、本項(xiàng)目房屋交付以附件《商鋪?zhàn)赓U合同》文本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。4、本項(xiàng)目承租方須交納首年一個(gè)月租金計(jì)的交易服務(wù)費(fèi)。承租方資格條件愿在出租底價(jià)及以上受讓本次招租交易標(biāo)的中華人民共和國境內(nèi)合法（略）和有效存續(xù)的法人、非法人組織或自然人。踏勘安排展示時(shí)間信息披露期間展示地點(diǎn)標(biāo)的所在地聯(lián)系人吳學(xué)軍聯(lián)系電話（略）交易保證金設(shè)定交納交易保證金是交納金額（略）交納時(shí)間信息披露截止日（略）:（略）時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）處置方式1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部（略）作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《商鋪?zhàn)赓U合同》的或未按約定（略）首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《商鋪?zhàn)赓U合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。信息披露期信息披露期披露之日起（略）個(gè)工作日信息披露期滿，如未征集到意向承租方延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照（略）個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)直至征集到符合條件的意向承租方競(jìng)價(jià)方式競(jìng)價(jià)方式（略）報(bào)價(jià)（略）報(bào)價(jià)自由報(bào)價(jià)期信息披露截止次工作日9時(shí)至（略）時(shí)延時(shí)報(bào)價(jià)周期5（略）鐘是否專場(chǎng)否加價(jià)幅度（略）查看原文