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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 湖州市德清縣上林佳苑20套安置房（含車位儲藏室）一年租賃權整體招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方（略）聯(lián)合（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：毛坯，不含車位儲藏室（車位儲藏室需另行簽訂協(xié)議）。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、【特別提醒：本次掛牌轉讓的標的物（略）看樣需要提前電話預約，未提前預約，不予安排（略）看樣，本次掛牌轉讓標的物預約（略）看樣時間：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止?？礃勇?lián)系人：（略）司，沈女士，聯(lián)系電話：（略）-（略）；（略）（（略）同號）。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注首年租金以成交價為準。是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每1年（略）一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途住宅與交易相關的其他條件標的看樣聯(lián)系人：（略）司，沈女士，聯(lián)系電話：（略）-（略）,（略）（（略）同號）1、該標的成交后，承租方應在項目成交后（略）個工作日內與出租方簽訂房屋租賃合同，如自項目成交后（略）個自然日內，因承租方未與出租方簽訂房屋租賃合同的，項目自動終結，出租方有權收回標的或收回后重新掛牌。同時承租方須承擔違約責任，即除其繳納的競買保證金不予退還外，還將按照有關法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。2、租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，租金1年（略）一次，首年租金在掛牌成交之日起5個工作日內直接匯入出（略）；帳號：（略）；開戶行：工商（略））。3、承租方應在簽訂《房屋租賃合同》當日向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金（成交價的三個月租金）。出租方收取履約保證金后向承租方開具收款憑證。4、意向方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結構好壞、質量狀況、出租面積和存在相關風險，各意向方必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次轉讓的成交價，出租方不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔保責任。5、租賃期間內承租方不得擅自改變房屋結構及用途，承租方如故意或過失造成租賃物毀損的，應承擔恢復原狀并賠償損失的責任，如發(fā)生人員傷亡等事故的，承租方必須承擔一切責任。6、租賃期間，承租方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，負責租賃房屋及附屬設施的維護、保養(yǎng)并承擔相應費用，確保合同終止包括合同解除時租賃房屋及其附屬設施處于可供正常使用狀態(tài)，若因承租方使用不當或人為損壞等原因，致使租賃房屋或附屬設施設備損壞，承租方應負責維修并承擔所有費用。7、出租標的按現(xiàn)狀毛坯房交付使用，出租價格不含車位儲藏室（車位儲藏室需另行簽訂協(xié)議）。8、承租方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，承租方對所造成的損失應當依據(jù)有關規(guī)定予以賠償。9、合同終止包括合同解除之日，承租方對租賃資產的固定裝修歸出租方所有，承租方不得對固定裝修進行破壞和拆除，如出租方發(fā)現(xiàn)承租方對固定裝修有損毀現(xiàn)象的，則出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失，所需費用可在履約保證金中優(yōu)先扣除。出租方要求恢復原狀的，承租方必須恢復原狀，經(jīng)驗收認可，方可（略）退租手續(xù)。（略）、水費、電費、物業(yè)管理費及其他產生的直接費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。承租方的其他相關權利和義務按照《房屋租賃合同》條款履行。（略）、出租標的目前處于空置中。（略）、承租方競得后不得變更簽約人，不得擅自對出租標的進行轉租、（略）租、調換使用或抵押。（略）、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、如果出現(xiàn)不可抗力情況，在合理時間內，一方書面通知另一方核實，雙方可以解除合同，互不負違約責任，租金按照實際使用時間（略）或政策原因需對租賃資產實行征收、征用或致租賃合同無法繼續(xù)履行的情形，出租方有權提前解除本合同，承租方按照實際租賃期限（略）租金，（略）文件規(guī)定的征收、征用標準執(zhí)行（如有）。（略）、如涉及本項目出租方服務費，該服務費由承租方承擔。租期1年有無免租期無承租方資格條件意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。保證金事項交納金額（略）5.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后（略）個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動（略）收到轉讓方出具的退保函或租賃合同后（略）個工作日（略）返還至承租方的“我的賬戶”中。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方（從正式公告日期起不超過1年）。3、掛牌期滿后，如征集到合格競買方，則：掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件2、（略）所需材料清單及說明2.docx3、浙交匯意向方（略）時所需文本（租賃）（略）.（略）更新.docx4、實地勘察證明（租賃）.docx6、（略）（改標的名稱）.doc上林佳苑（略）套（略）租清單.jpg1、本項目交易服務費收費標準（租賃）.docx5、租賃合同樣本（上林佳苑（略）套（略）租）.doc聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人沈女士電話（略）手機（略）傳真（略）地（略）聯(lián)系地址湖州（略）6（略）聯(lián)系人沈女士固定電話（略）-（略）手機（略）