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長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)國(guó)有林總場(chǎng)苗木基地租賃  咨詢本項(xiàng)目

采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)   市政房地產(chǎn)建筑,商業(yè)服務(wù)   吉林   2024-11-08
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招標(biāo)代理公司(立即查看) 受業(yè)主單位(立即查看) 委托,于2024-11-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)國(guó)有林總場(chǎng)苗木基地租賃。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告概要項(xiàng)目編(略)-GY-ZL[(略)](略)號(hào)項(xiàng)目名(略)國(guó)有林總場(chǎng)苗木基地租賃資產(chǎn)類別房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方名(略)國(guó)有林總場(chǎng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(略)掛牌價(jià)格(略).(略)掛牌期間(略)掛牌日期(略)-(略)-(略):(略):(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)http:(略).cnggzygycqgppl資產(chǎn)出租信息披露公告公告編號(hào):長(zhǎng)公GY-GG-(略)項(xiàng)目名(略)國(guó)有林總場(chǎng)苗木基地租賃項(xiàng)目編(略)-GY-ZL[(略)](略)號(hào)披露公告期(略)工作日信息披露起始日期(略)年(略)月(略)日信息披露結(jié)束日期(略)年(略)月(略)日標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)公告期即為展示期,標(biāo)的所在地登記截止時(shí)間及交易保證金到賬截止時(shí)間(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)(以實(shí)際到賬為準(zhǔn))標(biāo)的展示聯(lián)系人王先生電話(略)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人謝女士電話(略)-(略)自由報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)址https:(略).cnEpointSSOmembe(略)咨詢聯(lián)系人(略)客服:(略)電話(略)-(略)一、出租申請(qǐng)與承諾長(zhǎng)(略):本出租方現(xiàn)提出申請(qǐng),將持有(略)國(guó)有林總場(chǎng)苗木基地租賃項(xiàng)目通過(guò)長(zhǎng)(略)站公開(kāi)發(fā)布招租信息,請(qǐng)予審核。本委托方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則,作如下承諾:1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示,招租標(biāo)的權(quán)屬清晰,我方擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件;2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實(shí)、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4(略)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意(略)異常、競(jìng)價(jià)活動(dòng)(略)視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià);5.我方在本次招租過(guò)程中,遵(略)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。6(略)發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競(jìng)價(jià)、價(jià)款結(jié)算等事項(xiàng),我方(略)無(wú)關(guān)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方:(略)國(guó)有林總場(chǎng)二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況詳細(xì)信息請(qǐng)見(jiàn)附表標(biāo)的是否存在抵押情況□是?否是否存在優(yōu)先承租權(quán)人□是?否出租條件及重大事項(xiàng)提示以下內(nèi)容由出租方提供,長(zhǎng)(略)完全依照出租方所提供文本照實(shí)發(fā)布,未盡事宜請(qǐng)意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解,聯(lián)系方式詳見(jiàn)項(xiàng)目公告。一、標(biāo)的簡(jiǎn)介擬出租標(biāo)的(略)國(guó)有林總場(chǎng)位(略)普安西北溝西山新安管護(hù)站的苗木基地4.(略)公頃,附屬設(shè)施有彩鋼房(略)平方米、溫室大棚(略)平方米、儲(chǔ)水池(略)平方米、雞舍(略)平方米共五項(xiàng)資產(chǎn),無(wú)產(chǎn)權(quán)證,無(wú)抵押,按現(xiàn)狀(略)體出租;現(xiàn)苗木基地上有美國(guó)紅楓(略)棵,黑果花楸(略)叢,藍(lán)莓(略)株,小藍(lán)莓(略)株,金葉榆(略)棵,榆葉梅(略)棵,總計(jì)(略)株苗木需一同(略),實(shí)際數(shù)量以現(xiàn)地實(shí)有數(shù)為準(zhǔn),受讓方需自行銷售。以上標(biāo)的物具體坐落位置以出租方(略)指認(rèn)為準(zhǔn),出租面積與實(shí)際面積可能存在一定誤差,以實(shí)際面積為準(zhǔn)。請(qǐng)各意向承租人在(略)前進(jìn)行實(shí)地踏查,詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況,一旦成交,不能撤銷。如成交后不能按時(shí)交納尾款或簽署租賃合同,將承擔(dān)違約責(zé)任。二、出租后的用途:出租的苗木基地為林業(yè)用地,用于培育苗木等林業(yè)生產(chǎn)活動(dòng),不得改變林地用途。意向承租方應(yīng)在(略)前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求,承租用途是否合法合規(guī)。三、出租期限:(略)年(從簽訂合同之日起計(jì)算)四、租金及交納方式、租金調(diào)(略)約定、標(biāo)的交付期限1.租金及掛牌價(jià)詳見(jiàn)明細(xì)表。2.租金一次性交納。成交后,交易保證金轉(zhuǎn)為部(略)成交價(jià)款,成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款,并同時(shí)向出租方交納履約保證金,金額見(jiàn)明細(xì)表。3.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款交齊后(略)個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。五、招租方式及交易保證金采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式確定承租方,交易保證金詳見(jiàn)明細(xì)表。六、承租相關(guān)要求1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.承租方在租賃期內(nèi)不得將承租的苗木基地改變用途,或者將部(略)苗木基地改做其他用途。承租方在租賃期內(nèi)不得在承租的苗木基地搞建設(shè),不得構(gòu)建任何建筑或永久性設(shè)備,如經(jīng)營(yíng)需要必須請(qǐng)示出租方同意,并依法(略)相關(guān)審批手續(xù)。3.承租方在租賃期內(nèi)只能自己使用苗木基地,不得將苗木基地以任何形式交給其他人使用(包括但不限于同他人合伙、合作、出租、轉(zhuǎn)讓、入股等),如需將承租的苗木基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股等或?qū)⒊凶獾拿缒净亟唤o他人使用,需經(jīng)出租方同意履行手續(xù)方可進(jìn)行,承租方不得將標(biāo)的物抵押。4.承租方在租賃期不得改變附屬設(shè)施標(biāo)的物的結(jié)構(gòu),不可破壞公共設(shè)施。如需改變結(jié)構(gòu),需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。租期內(nèi)承租方自行維修、裝修等標(biāo)的物,所需費(fèi)用自行承擔(dān)。租期屆滿后,承租方無(wú)條件將標(biāo)的物交與出租方,承租方負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)維護(hù)并保證標(biāo)的物完好,出租方不另行承擔(dān)任何費(fèi)用。5.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用,承租方及承租方所聘人員與出租方無(wú)勞動(dòng)合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。6.承租期間所需費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營(yíng)的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價(jià)、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。7.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動(dòng),不得損害公共利益。如承租方在租賃期間內(nèi)從事非法活動(dòng)的,出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。8.承租方應(yīng)保證租賃標(biāo)的四防安全防火、防盜、防汛、防事故,無(wú)論出現(xiàn)任何事故,造成的人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失全部由承租方負(fù)責(zé)。9.出租方有監(jiān)督權(quán)利,發(fā)現(xiàn)承租方有違約行為,出租方通知承租方(略)改,如不能按合同要求出現(xiàn)違約行為,出租方可申請(qǐng)解除合同。(略).苗木出售后,受讓方有權(quán)對(duì)所(略)的苗木進(jìn)行處置。(略).標(biāo)的所涉砍伐采挖費(fèi)、裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)及其他所有費(fèi)用,由受讓方自行承擔(dān)。受讓方在運(yùn)輸清理等作業(yè)過(guò)程中,應(yīng)遵守安全操作規(guī)程,作業(yè)中涉及的人員、裝備等相關(guān)安全責(zé)任由受讓方承擔(dān)。(略).標(biāo)的以展示的現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。意向受讓承租方在公告期間有權(quán)利及義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行全面了解,一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)并交納登記保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付交易價(jià)款,否則視為違約。七、稅費(fèi)問(wèn)題約定1.以交接日期為準(zhǔn),出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用。交接之后,承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費(fèi)、和相關(guān)稅費(fèi)以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方及時(shí)(略)各項(xiàng)繳費(fèi)事宜更名工作,出租方不再提供賬戶使用。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)以及房產(chǎn)租賃收取的租賃費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi),出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及稅費(fèi)。3.承租期內(nèi),承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的物維護(hù)、維修,費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé),確保承租的房產(chǎn)保持完好狀態(tài)。八、特殊事項(xiàng)說(shuō)明1(略)政策征用、占用、自然災(zāi)害等原因致使合同無(wú)法履行的,租賃合同解除,出租方將剩余年限租金無(wú)息返還承租方。2、本協(xié)議簽訂后,承租方承租的苗木基地和附屬物被征收或征占的,承租方經(jīng)審批投資的固定設(shè)施及地上栽植的苗木補(bǔ)償款歸承租方所有;涉及苗木基地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償款及其他附屬建筑物補(bǔ)償款或其他任何形式的補(bǔ)償款全部歸出租方所有。九、期滿后的處置1、合同期滿后由出租方驗(yàn)收收回出租標(biāo)的,承租方要保證苗木基地的完(略)性、土層不能流失(自然災(zāi)害原因除外),如出現(xiàn)林地不完(略)、附屬設(shè)施破損,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原樣,逾期沒(méi)有恢復(fù),出租方有權(quán)從履約保證金中扣除林地或房屋損失的費(fèi)用,不足部(略)由承租方賠償,保持原土地房屋等能夠正常使用。2、合同期滿前承租方所添加的設(shè)備、設(shè)施、種植苗木等地上物自行移除,出租方不承擔(dān)移除的任何費(fèi)用,逾期不移除的,全部無(wú)償歸出租方所有,出租方有權(quán)處置。承租方移除行為不得破壞出租方原標(biāo)的物,承租方經(jīng)審批允許增加的不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)該無(wú)償歸出租方所有,承租方不得拆除。十、違約責(zé)任成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價(jià)款,均構(gòu)成違約,所交納的交易保證金予以扣除。三、出租方簡(jiǎn)況出租方名(略)國(guó)有林總場(chǎng)基本情況住(略)三社法定代表人于復(fù)洋(略)資本((略))(略).0經(jīng)濟(jì)性質(zhì)9內(nèi)部決策情況以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成,議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。□股東會(huì)決議□董事會(huì)決議□總經(jīng)理辦公會(huì)決議?其他:會(huì)議記錄出租行為批準(zhǔn)情況批準(zhǔn)單位名(略)雙(略)批準(zhǔn)內(nèi)容同意四、交易條件交易條件公告期(略)工作日限時(shí)報(bào)價(jià)周期(略)秒掛牌底價(jià)(略).(略)掛牌底價(jià)對(duì)應(yīng)租期(月)詳見(jiàn)明細(xì)表價(jià)款(略)方式?一次性付款□(略)期付款公告期滿,如未產(chǎn)生意向承租方或在報(bào)價(jià)期內(nèi)沒(méi)有有效報(bào)價(jià)的□信息發(fā)布終結(jié)?變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布□其他與出租相關(guān)其他條件具有良好的財(cái)務(wù)狀況和(略)能力;具有良好的商業(yè)信用;承租方為自然人的,應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力;國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金賬戶信息標(biāo)的編號(hào)標(biāo)的名稱保證金賬號(hào)保證金金額((略))(略)-GY-ZL[(略)](略)號(hào)(略)國(guó)有林總場(chǎng)苗木基地租賃[吉林銀行(略)-(略)](略).0保證金設(shè)定交納交易保證金?是□否交納截止時(shí)間(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬(不接受他人代付款)保證金賬戶信息保證金戶名:長(zhǎng)(略))開(kāi)戶銀行:吉林銀行(略)保證事項(xiàng)1.上述保證金的法律效力包括對(duì)意向承租方提交承租申請(qǐng)、競(jìng)價(jià)、簽約和履約的擔(dān)保。2.出現(xiàn)下列情形時(shí),出租方可以按照信息披露公告關(guān)于交易保證金處置的公示內(nèi)容,以意向承租方交納的交易保證金為限,向意向承租方主張相應(yīng)的賠償責(zé)任:A.意向承租方故意提供虛假、失實(shí)(略)損失的;B.意向承租方通過(guò)獲取出租方的商業(yè)秘密,侵害出租方合法權(quán)益的;C.意向承租方之間相互串通,影響公平競(jìng)爭(zhēng),侵害出租方合法權(quán)益的;D.承租方無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄承租的;E.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相(略)造成損失的。F.意向承租方存在其他違反本公告內(nèi)容、交易規(guī)則、承諾事項(xiàng)情形及相關(guān)法律法規(guī)的其他違約情況。處置方法1.意向承租方被確定為承租方的,其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部(略)。2.其余不涉及保證金扣除事項(xiàng)的意向承租方所交納的交易保證金在承租方被確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)(略)徑無(wú)息返還。3.意向承租方或承租方出現(xiàn)“保證事項(xiàng)”中所列的違約行為,其交(略)相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后,履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。保證金金額不足以彌補(bǔ)出租方損失的,利益受損方有權(quán)向有過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行追償。資產(chǎn)出租明細(xì)表(附表)項(xiàng)目交易信息匯總表單位:(略)、(略)年項(xiàng)目名(略)國(guó)有林總場(chǎng)苗木基地租賃證載用途出租期限(月)(略)掛牌價(jià)((略))(略).(略)掛牌價(jià)對(duì)應(yīng)租期(月)(略)交易保證金((略))(略)租金交納方式租金一次性交納。成交后,交易保證金轉(zhuǎn)為部(略)成交價(jià)款,成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》,合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性交納剩余成交價(jià)款,并同時(shí)向出租方交納履約保證金,金額見(jiàn)明細(xì)表。租金調(diào)(略)約定標(biāo)的交付時(shí)限交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價(jià)款交齊后(略)個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的。履約保證金((略))5自由報(bào)價(jià)起止時(shí)間(略)-(略)-(略):(略):(略)到(略)-(略)-(略):(略):(略)限時(shí)報(bào)價(jià)開(kāi)始時(shí)間(略)-(略)-(略):(略):(略)限時(shí)報(bào)價(jià)周期秒(略)備注苗圃地上樹(shù)苗由承租方一同(略),履約保證金由出租方收取資產(chǎn)出租明細(xì)表(房屋土地)序號(hào)出
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