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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 石棋桿（三隊）招標公告[招租中]。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 【前言】1.本公告是交易服務機構接受本項目權屬人的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目權屬人以書面形式提供，由項目權屬人對信息的真實性負責。2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。3.交易服務機構不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。4.競投人在交納交易保證金時，以銀行轉賬方式（銀行到賬時間為準）（略）集體u（略）c三資u（略）d交易專用賬（略）集體u（略）c三資u（略）d交易專用賬戶資料（略），②開戶銀行：（略）商業(yè)（略），③賬號：（略），④款項來源：（略）項目保證金。交易保證金必須以競投人本人的賬戶轉賬（親屬的都不可），不接受（略）、（略）、現(xiàn)金轉賬等方式交納保證金。應做到一項目一交納，以單筆對應金額轉賬為準，不得多個項目合計一筆轉賬。（略）番（略）合作經(jīng)濟社定于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時對石棋桿（三隊）（交易內容進行招投標，本項目采用公開競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。一、招標項目基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號交易面積面積單位資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型石棋桿（三隊）（略）-zy（略）.（略）畝畝石棋桿耕地二、競價資質要求：租賃年限：9年交易底價：（略）.（略）畝·年。（含稅）備注產(chǎn)權情況：無集體產(chǎn)權證每舉一次牌在上一次舉牌的價錢基礎上增加（略）。遞增情況：第五年在原租金基礎上遞增（略）%至合同結束。競投約定1、競投人必須以本人名義繳納保證金，在銀行轉賬單據(jù)上注明參加交易項目的名稱，并確保競投期間轉賬銀行賬戶能夠正常使用。2、凡交納競價保證金后，表明競投人已完全了解和接受本競投公告的全部內容，了解標的物的現(xiàn)狀情況包括但不限于本競投公告所描述的標的物基本情況，認可出租方提供的租賃合同文本內容并自愿參與競價招租。若繳交了競投保證金但無故不到場投標的，則出租方有權沒收競投人的競投保金。3、如在競價操作過程中，當標的物出現(xiàn)沒人應價時，出租方有權在到場的競投意向人中，隨機抽取一個競投人，該競投人必須以不低于底價的價格承租上述標的物，否則該競投人的保證金不予退回，如此類推。4、（略）明標競價，采取舉牌形式，價高者得。5、在投標過程中，遇到只有一個單位（競投人）（略）參加競投，投標有效，視為該單位（競投人）以底價中標，競投時間過后棄權或不簽訂合同的則該競投人的保證金不予退回；若2人或以上參與投，價高者得。若無人競投，則續(xù)期發(fā)布另行組織。6、中標者不得用他人名義簽訂合同，以投標本人簽訂合同。7、競得人必須于招標結果公示期滿后的五個工作日內與出租方簽訂合同，如競得人不按期簽訂合同或競得人放棄競得資格，出租方將沒收其競投保證金，租賃物由出租方收回，另作處理。8、競投人到場競投未能成功競得的，交易保證金在該項交易結束后（略）個工作日內一次性全額（略）退還；對于競得人繳納的交易保證金，（略）集體在中標后（略）集體資產(chǎn)交易競投保證金處理委托確認書，委托處理該項目競得人交易保證金，并在簽訂合同后（略）個工作日內由保證金專戶轉至出租方指定的賬戶作為合同履約保證金，如果交易保證金大于合同履約保證金的，多出部（略）退還。三、投標單位準入條件:中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，本次招標聯(lián)合體投標。一競投人必須是在中華人民共和國境內（略）并合法運作的獨立法人或具有完全民事責任權利的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。二參加報價的競投人如果是法人機構，代表必須是法人代表或法人代表授權委托的人。三競投人需保證所提交的資質、資格在（略）時至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內不對影響項目（略）資質、資格進行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，交易機構有權取消競投人已取得的競投人資格。四、本次項目采用公開競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌競價不低于（略）.（略）畝·年。（含稅）五、（略）時間、地點和辦法：投標單位可于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），上午9:（略）時至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）時（節(jié)假日除外），攜帶相關資料（法人、自然人和其他組織的（略）明原件）（略）索取競投詳細資料及（略）方式。（略）時間于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）,上午9:（略）時至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）時（節(jié)假日除外），攜帶相關資料（單位營業(yè)執(zhí)照、法人、自然人和其他組織的（略）明原件,復印件蓋章（略）2號（略）。六、競投保證金競投人必須在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時前按照約定方式交納競投保證金，（略）2號（略）確認競投資格。交易保證金金額:（略）.（略）。開戶行:（略）。銀行賬號:（略）。七、交易時間：經(jīng)確認競投資格并提交標書的競投人請于（具體時間）（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時前，攜帶相關資（略）2號（略）參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下1法人或委托人有效（略）明文件原件及復印件；（略）存款憑證原件；3競投資格確認書。八、受讓人、承租包人要求：無不良征信記錄九、其他說明：每舉一次牌在上一次舉牌的價錢基礎上增加（略）。（一）競投意向人在（略）參加競投前須認真閱讀本《招標公告》和《交易合同》的所有內容，本交易公告（略）番（略）接受本項目出租方的委托而發(fā)布的。本次項目所有信息均由項目出租方以書面形式提供，由項目出租方對信息的真實性負責。（二）本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的本項目的說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查本項目的情況，調查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本項目現(xiàn)狀的確認，競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關承諾承擔法律責任。（三）（略）番（略）不對進場交易的項目的質量瑕疵、權屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。（四）河涌管理藍線范圍以河涌確界定樁范圍，根據(jù)《（略）管理條例》及《（略）河涌管理規(guī)定》，禁（略）管理范圍內圍墾種植、搭建建構筑物堆放物料等行為，河涌管理范圍面積可進行發(fā)包，但禁止存在以上行為，確保河岸暢通，保留（略）。（五）對因水利及河涌建設、清淤等工作，無條件提供作業(yè)面。（六）（略）管理范圍內的違法建設進行清拆，不予補償。（七）合同約定的租金為稅后租金，所產(chǎn)生的一切稅費均由出租方（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關規(guī)定進行公開競價，不屬于公開招投標。十、本社社員及社員代表和監(jiān)委會成員可在（具體時間）（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時前（略）登記。十一、本次項目交（略）集體經(jīng)濟組織u（略）c三資u（略）與聯(lián)社交易站不承擔因權屬情況引起的連帶法律責任。十二、投訴聯(lián)系方式投訴地址：（略）租合同（初稿）（略）場監(jiān)（略）制定二〇二一年九月使用說明一、本合同為示范文本，由（略）部（略）場監(jiān)（略）聯(lián)合制定，（略）土地（耕地）經(jīng)營權出租（含轉包）的當事人簽訂合同時參照使用。二、合同簽訂前，雙方當事人應當仔細閱讀本合同內容，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容；對合同中的專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)兀裕┎浚裕┙?jīng)營管理部門咨詢。三、合同簽訂前，工商企業(yè)等社會資本通過出租取得土地經(jīng)營權的，應當依法履行資格審查、項目審核和風險防范等相關程序。四、本合同文本中相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或者補充約定。雙方當事人依法可以對文本條款的內容進行修改、增補或者刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。五、雙方當事人應當結合具體情況選擇本合同協(xié)議條款中所提供的選擇項，同意的在選擇項前的□打√，不同意的打×。六、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。七、當事人訂立合同的，應當在合同書上簽字、蓋章或者按指印。八、本合同文本u（略）c當事人u（略）d部（略），自然人填寫（略）號碼，（略）集體經(jīng)濟組織填寫（略）部門賦予的統(tǒng)一社會信用代碼，（略）場主（略）場監(jiān)督管理部門賦予的統(tǒng)一社會信用代碼。九、本合同（略）級以上（略）部（略）經(jīng)營管理部門（略））人民（略）土地承包管理部門按統(tǒng)一規(guī)則填寫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共（略）土地承包法》和《（略）土地經(jīng)營權流轉管理辦法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營權出租事宜，簽訂本合同。一、當事人甲方（出租方）：（略）番（略）合作經(jīng)濟社第三生產(chǎn)隊□社會信用代碼:□（略）號碼:法定代表人（負責人農(nóng)戶代表人）：劉智鵬（略）號碼：（略）聯(lián)系地（略）塘（略）6號聯(lián)系電話：（略）經(jīng)營主體類型：□自然人□（略）承包經(jīng)營戶□農(nóng)民專業(yè)合作社□家（略）□其他:乙方（承租方）：□社會信用代碼：□（略）號碼:法定代表人（負責人農(nóng)戶代表人）：（略）號碼：聯(lián)系地址：（略）二、租賃物（一）經(jīng)自愿協(xié)商，甲方將石棋桿0.7畝地經(jīng)營權（具體見下表及附圖）出租給乙方。（略）（組）地塊名稱地塊代碼坐落（四至）面積（畝）質量等級土地類型承包合同代碼備注東南西北1塘頭三隊石棋桿（略）-zy（略）九隊魚塘九隊（略）0.7（二）出租土地上的附屬建筑和資產(chǎn)情況現(xiàn)狀描述：乙方已在投標前詳細看過土地和地上附著物、建筑物等現(xiàn)狀，已知悉土地的現(xiàn)狀和土地的性質，并同意自行按土地現(xiàn)狀、土地性質接收該土地。（三）出租土地上的附屬建筑和資產(chǎn)的處置方式描述（可另附件）：以上資產(chǎn)歸甲方所有。三、出租土地用途出租土地為其他草地。用途為用作農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。中標人必須按照土地性質、用途依法依規(guī)使用該地塊，如違法違規(guī)使用該地塊所產(chǎn)生的所有責任由中標人承擔，出租人不承擔任何責任。四、租賃期限租賃期限9年，自（略）年1月1日起至（略）年（略）月（略）日止。五、出租土地交付時間甲方應于簽訂合同日完成土地交付。乙方自行按現(xiàn)狀接收土地。六、租金及（略）方式（一）租金標準雙方當事人選擇第3種租金標準。1.現(xiàn)金。即每畝每年人民幣（略）大寫：。2.實物或實物折資計價。即每畝每年公斤（大寫：）□小麥□玉米□稻谷□其他:或者同等實物按照□（略）場價□國家最低收購價為標準折合成貨幣。3.銀行轉賬。租金每年每畝人民幣（略）（含稅）大寫：。租金變動：根據(jù)當?shù)赝恋亓鬓D價格水平，每5年調（略）一次租金。具體調（略）方式：第五年起在原租金基礎上遞增（略）%至合同結束。（二）租金（略）雙方當事人選擇以下方式（略）租金。先交租后使用（乙方須于每年簽訂合同日期前繳納下一年租金，租金數(shù)額依合同規(guī)定）。其中第一年租金應在乙方中標后、簽訂合同前（略）。（三）付款方式雙方當事人選擇第2種付款方式。1.現(xiàn)金2.銀行匯款