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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 安吉淺山明月居商品房25-2-504三年租賃權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方（略）聯(lián)合（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)空置其他權利情況無其他披露事項1、權證相關信息：具備房屋買賣合同，未（略）產權證，（略）相關證照存在不確定性風險，投資人請注意2、出租標的現(xiàn)有裝修及設施、設備情況：精裝修3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。6、看樣聯(lián)系人：（略）系電話：（略）交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價2.（略）年是否有保留價無租金掛牌價備注成交價為年租金是否優(yōu)先承租權情況否租金（略）要求采用先付款后使用的原則，租金每年（略）一次，具體以租賃合同約定為準。出租用途不得用于經(jīng)營性用途，不得從（略）等有污染、擾民和安全隱患的活動。與交易相關的其他條件1、本項目線下（略），聯(lián)系人：（略）系電話：（略）-（略）。2、請各意向方認（略）時的必讀文件（包括但不限于“浙交匯意向方（略）時所需文本”、“特別事項約定”、“交易服務費收費標準”、“租賃合同（樣稿）”等）。意向方一旦（略），視為已接受本項目的基本情況、交易條件、（略）時的必讀文件等所有（略）公開發(fā)布的交易規(guī)則等相關信息，如果意向方對上述信息、規(guī)則理解有誤導致的損失，由意向方自行承擔一切法律后果及責任。3、該標的成交后，承租方應在項目成交后5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。如出租標的目前處于使用中，若非原承租人競得，需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同的，承租方應理解出租方在清退原承租人工作方面的復雜性，承租方應根據(jù)出租方的通知在（略）個工作日內簽訂租賃合同，并（略）標的相關移交手續(xù)。因承租方未在約定時間內與出租方簽訂房屋租賃合同的，出租方有權認定承租方違約，出租方收回標的或收回后重新掛牌，此時承租方須承擔包括但不限于以下違約責任：①競買保證金不予退還（競買保證金扣除交易服務費后剩余部（略）作違約金處理；競買保證金如不足以抵扣交易服務費的，承租方應在項目成交后3個工作日內補足）；②出租方有權按照有關法律法規(guī)追究承租方的法律、經(jīng)濟責任。4、租金（略）方式：雙方租賃合同另行約定，租金（略），開戶行：中國農業(yè)銀（略），賬號：（略））。5、承租方應在簽訂《房屋租賃合同》后5個工作日內向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金按1個月租金計算。合同約保證金待租賃到期，在出租方檢查租賃物無損后（略）個自然日內無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應當（略）違約金或賠償損失時，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。6、意向方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結構好壞、質量狀況、出租面積和存在相關風險，各意向方必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價，出租方不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔保責任。7、特別約定：（1）租賃期間，承租方應妥善保管、保養(yǎng)、維護租賃物及附屬設施設備（如消防設施、電梯等），所產生的維修及維護費用由承租方承擔?？照{設備由承租方自行解決，確需使用出租方原有空調設備的，由承租方自行維修保養(yǎng)，產生的一切費用由承租方（略）。承租方需要在房屋上安裝廣告等設施時需提前告知出租方，（略）部門審核，經(jīng)有關政府部門審核同意后方可安裝，但不得破壞房屋的原始結構。（2）承租方須承諾：租賃期內不得從事違法經(jīng)營，經(jīng)營行為符合環(huán)保要求，符合（略）創(chuàng)建要求，租賃場地內消防安全及財產等一切責任由承租方負責，出租方不承擔任何責任。8、租賃期間內承租方不得擅自改變房屋結構及用途，承租方如故意或過失造成租賃物毀損的，應承擔恢復原狀并賠償損失的責任，如發(fā)生人員傷亡等事故的，承租方必須承擔一切責任。9、租賃期間，房屋和附屬設施的基本修理及日常維護均由承租方負責（除出租方同意的結構大修外）。承租方應合理使用并愛護該房屋及附屬設施。因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及附屬設施損害或發(fā)生故障的，承租方應負責維修和賠償，如承租方拒不維修，出租方可代為維修，費用由承租方承擔。該費用出租方有權直接在租賃合同履約保證金中扣除。（略）、承租方須對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結構、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方必須獨自承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。（略）、承租方必須自行辦好經(jīng)營中所需的一切證照，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料（略）的，出租方協(xié)助提供。承租方應依法經(jīng)營、照章納稅，否則責任自負。租賃標的不得用于經(jīng)營有污染或存在重大安全隱患以及有礙周邊環(huán)境的項目。承租方不得在所承租的房屋和場地上存放對周邊環(huán)境和房產及其附屬設備有腐蝕、污染和破壞的有害物品，否則，承租方對所造成的損失應當依據(jù)有關規(guī)定予以賠償。（略）、承租方如需裝修，應事先征得出租方和物業(yè)管理部門書面同意，方可裝修施工。（略）、合同租賃期限屆滿或提前終止，未形成附合的裝飾裝修物，所有權屬于承租方，承租方有權予以搬離，搬離時不能損壞房屋，如有損壞應恢復原狀；已經(jīng)形成附合的裝飾裝修物歸出租方所有。租賃期內，因出租方違約導致合同解除的，出租方應當賠償承租方裝飾裝修殘值損失；因承租方違約導致合同解除的，出租方對裝飾裝修殘值損失不予賠償。（略）、水費、電費、物業(yè)管理費及其他產生的直接費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。承租方的其他相關權利和義務按照《房屋租賃合同》條款履行。（略）、出租標的按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。（略）、承租方競得后不得變更簽約人。租賃期內，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自對租賃房屋進行轉讓、轉包、轉借、轉租、（略）租（未經(jīng)出租方書面認可的聯(lián)營、合伙、合股、合作、承包等均視為轉租）。（略）、房屋租賃合同中除承租方相關信息及“租金價格”條款等手填條款外，其他條款均已（略）部門產業(yè)政策調（略）、項目（略）規(guī)劃建設需要拆遷、其他強制規(guī)定、不可抗力等原因需收回房屋使用權的，出租方提前一個月通知，承租方應立即無條件搬離。出租方無息退還已經(jīng)（略）但未到期的租金、租賃合同履約保證金，出租方不承擔任何賠償責任。（略）、本項目涉及的出租方、承租方交易服務費均由承租方承擔。服務費收費標準詳見（略）時的必讀文件“交易服務費收費標準”。（略）、標的看樣聯(lián)系人：（略）系電話：（略）租期3年有無免租期無承租方資格條件1.意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，意向承租方應符合相應的條件。保證金事項交納金額（略）0.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后十個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動（略）在項目成交后：將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函（略）。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方則延長信息披露，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，按照設定的延期周期數(shù)延期。3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。項目附件9.租賃合同（樣稿）.docx（略）.浙交匯意向方（略）時所需文本.docx（略）所需材料清單及說明.docx交易服務費收費標準.docx實地勘察證明.docx（略）.docx特別事項約定.docx聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人沈女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）聯(lián)系地址--聯(lián)系人李先生固定電話--手機--