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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [南寧市]南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)東南產(chǎn)業(yè)園南城百貨物流中心約323畝工業(yè)用地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）東南產(chǎn)（略）約（略）畝工業(yè)用地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易公告掛牌價(jià)（略）,（略）,（略）保證金（略）,（略）,（略）轉(zhuǎn)出期限--（略）開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。項(xiàng)目名（略）東南產(chǎn)（略）約（略）畝工業(yè)用地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目項(xiàng)目編號BBWCQJY（略）-（略）掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一（略）絡(luò)競價(jià)時(shí)間同時(shí)順延），直至征集到意向受讓方。標(biāo)的概況房地產(chǎn)標(biāo)的簡介一、標(biāo)的清單序號標(biāo)的名稱地理位置建筑面積（㎡）轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））交易保證金（（略））競價(jià)階梯（略）次備注1（略）一（略）土地（略）.（略）房屋（略）.（略）,（略）,（略）.（略），（略），（略）.（略）,（略）.（略）不動產(chǎn)權(quán)證號為桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號2（略）二（略）.（略）不動產(chǎn)權(quán)證號為桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號3（略）三（略）.（略）不動產(chǎn)權(quán)證號為桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號（略）.9二、標(biāo)的簡介（一）基本情況本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位（略）東南產(chǎn)業(yè)園，臨靠南寧至（略）（（略）），（略）體占地面積約（略）畝。目前已完成項(xiàng)目備案、用地預(yù)審、環(huán)評審批、項(xiàng)目占用林地評價(jià)報(bào)告審批、一二三期土地出讓工作等前期手續(xù)；完成土地平（略）工作；規(guī)劃用途為倉儲用地，土地使用權(quán)類型為出讓。該標(biāo)的（略）為三期建設(shè)，一期（桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號）土地使用權(quán)面積為（略）.（略）㎡，土地剩余使用年限（略）年（終止日期（略）.1.（略）），一期目前已建設(shè)完成三棟建筑共（略）.（略）㎡，可用（略）、加工等用途，（略）設(shè)備房面積（略）.（略）㎡，機(jī)動車位規(guī)劃（略）個(gè)，正在進(jìn)行消防驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作，暫未取得產(chǎn)權(quán)證；二期（桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號）土地使用權(quán)面積為（略）.（略）㎡，土地剩余使用年限（略）年（終止日期（略）.4.（略））；三期（桂（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號）土地使用權(quán)面積為（略）.（略）㎡，土地剩余使用年限（略）年（終止日期（略）.7.（略）），三期2#廠房目前正在建設(shè)，完成（略），下一步完成室內(nèi)地面硬化、（略）硬化、廠（略）。（二）其他需要說明的事項(xiàng)1..委托方提供的（略）年7月（略）日《不動產(chǎn)檔案查詢告知單》顯示，無查封登記、無抵押登記、無異議登記。備注：以上關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告（略）重要信息，詳細(xì)情況意向受讓方需到交易所查詢土地權(quán)屬證明等其他文件，并且需到轉(zhuǎn)讓方處了解具體情況，做好項(xiàng)目實(shí)地盡調(diào)。評估情況評估價(jià)（（略））評估基準(zhǔn)日評估機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓底價(jià)（（略））（略）,（略）,（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況基本情（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）A（略）地：（略）號南（略）轉(zhuǎn)讓方承諾我方向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由交易所公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件，并非通過流押或流質(zhì)取得土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)；2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（略）股東會決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)特別告知風(fēng)險(xiǎn)提示。意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件（略）”中有關(guān)材料，對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地勘察，對標(biāo)的進(jìn)行充（略）了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。一旦參與交易（（略））則視為已充（略）了解并接受本信息公告及附件材料全部內(nèi)容，已實(shí)地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，已認(rèn)真考慮了關(guān)（略）場、政策及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)。被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)受讓義務(wù)。否則視為違約，交易所、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將按照約定處置交易保證金。1.本公告關(guān)于標(biāo)的的描述僅供參考，如有出入以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。不因房產(chǎn)披露面積與實(shí)際不符而調(diào)（略）成交價(jià)格。2.房屋按份共有人和承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)的，應(yīng)按照在（略）截止期（略）手續(xù)、交納交易保證金，并按照交易規(guī)則行權(quán)，否則視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。按份共有人的優(yōu)先（略）優(yōu)先于承租人的優(yōu)先（略）權(quán)。3.土地使用權(quán)期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負(fù)責(zé)（略），續(xù)期費(fèi)用由受讓方繳納。4.標(biāo)的物已設(shè)立抵押權(quán)，本次轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)已通知抵押權(quán)人。5.由于標(biāo)的土地所處的東南產(chǎn)業(yè)園位（略）上游取水口位置，（略）域的環(huán)保要求較高，因此土地轉(zhuǎn)（略）的批準(zhǔn)。6.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。交易條件交易價(jià)款（略）方式【一次性（略）】受讓方在《交易合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性以貨幣方式足額（略）至交易所指定銀行賬（略）自動推送短信的提示，將成交價(jià)款繳入成交價(jià)款專項(xiàng)賬戶，否則視為無效金額）。交易所在收到雙方簽署的資產(chǎn)交割單或結(jié)轉(zhuǎn)價(jià)款函之日起3個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)付交易價(jià)款。受讓方資格條件意向受讓方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。本項(xiàng)目接受聯(lián)合體受讓。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件標(biāo)的交割1.受讓方將成交價(jià)款足額繳入交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）之日起5個(gè)工作日，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方（略）過戶手續(xù)，交易雙方按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行資產(chǎn)交割并簽署交割單。交易所收到交易雙方簽章確認(rèn)的交割單后5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款結(jié)轉(zhuǎn)給轉(zhuǎn)讓方。2.本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)交付前所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，維修基金、配套費(fèi)及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.交易稅、費(fèi)。（1）本次轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為含稅價(jià)格，交易過程中涉及的稅費(fèi)按照國家法律法規(guī)規(guī)定的納稅義務(wù)人承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以國稅部門規(guī)定為準(zhǔn)。（2）（略）轉(zhuǎn)讓所需（略）的官費(fèi)或其他因（略）轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的其他成本費(fèi)用均由轉(zhuǎn)讓方受讓方承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.成交簽約。競價(jià)結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方最后確定的受讓方須在競價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)持（略）時(shí)（略）材料的紙質(zhì)文件（詳見本公告“（略）手續(xù)的會員（略）、（略）”）前往簽約地點(diǎn)（略）成交簽約手續(xù):與交易所簽署《成交確認(rèn)書》,《成交確認(rèn)書》簽訂之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》。簽約地址：（略）2.因本項(xiàng)目可能涉及按份共有人、承租人主張行使優(yōu)先（略）權(quán)，可能出現(xiàn)非承租意向受讓方報(bào)價(jià)后按份共有人、承租人以同等價(jià)格主張受讓，非承租意向受讓方的最高報(bào)價(jià)有最終不能受讓標(biāo)的的風(fēng)險(xiǎn)。按份共有人、承租人報(bào)價(jià)相同時(shí)，按份共有人的優(yōu)先權(quán)（略）權(quán)優(yōu)先于承租人的優(yōu)先（略）權(quán)。非承租意向受讓方應(yīng)提前了解相關(guān)法律規(guī)定及司法判例，一旦（略）并參與競價(jià)即表明其充（略）考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)，并愿意接受可能面臨的糾紛。交易指南競價(jià)規(guī)則競買人（略）（http:（略）.c（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《（略）絡(luò)電子競價(jià)規(guī)則》等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、（略）、保證金交納、競買操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價(jià)（略）異常等情形的，競買人應(yīng)及時(shí)聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實(shí)情況后及時(shí)作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。（略）展示1.展示時(shí)間：掛牌公告期間的（略）：（略）-（略）：（略）.展示地址：（略）3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式需提前預(yù)約）：黃女士（略）（注意事項(xiàng)：意向受讓方勘驗(yàn)（略）時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守轉(zhuǎn)讓方的管理規(guī)定，聽從轉(zhuǎn)讓方的安排，否則將不允許參與（略）。2.若本項(xiàng)目掛牌延期，需意向受讓方自行與踏勘聯(lián)系人溝通后另行約定具體踏勘時(shí)間。）競價(jià)（略）時(shí)間（略）至（略）手續(xù)1（略）上（略）2.（略）手續(xù)（略）流程：會員（略）、（略）—（略）資格審核—交納保證金—參與報(bào)價(jià)。1.會員（略）、（略）意向受讓方需在（略）截止日（略）:（略）之（略）站（http:（略）.com），（略）本項(xiàng)目對應(yīng)的“（略）”鍵進(jìn)入（略）界面進(jìn)行會員（略）、（略）并（略）材料。（略）前應(yīng)仔細(xì)閱讀《（略）須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括（略）絡(luò)競價(jià)須知）、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)及接收確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)（略）（（略）同意）則視為充（略）了解并接受文件全部內(nèi)容。需（略）的（略）材料包括：①主體資格證明材料。1法人：（略）法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）（略）明及其（略）（核對原件，留存復(fù)印件）；2非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；3自然人：（略）對原件，留存復(fù)印件）；②聯(lián)合受讓的，需提供《聯(lián)合受讓協(xié)議書》；③（略）原件及委托代理人（略）（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；（備注：以上材料均需（略）（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?。）2.（略）資格審核。交易所對意向受讓方（略）的（略）材料予以審核后，（略）、電話、短信等方式反饋。（略）材料需要更正的，給予1次補(bǔ)正機(jī)會，意向受讓方最遲應(yīng)在自由競價(jià)結(jié)束前（略）鐘前完成（略）材料的補(bǔ)充、修正手續(xù)，逾期未完成補(bǔ)充修正手續(xù)或補(bǔ)充修正后仍不符合受讓資格條件的，均按資格審核不通過處理，不再接收補(bǔ)正申請。3.交納保證金。意向受讓方進(jìn)行會員（略）、（略）后即可交納保證金。在（略）截止日（略）:（略）的短信提示將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計(jì)利息），意向受讓方通過（略）資格審核后，意向保證金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。（注意事項(xiàng)：①意向受讓方交納保證金須以（略）會員時(shí)綁定的銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代繳視為無效（略）推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的?？顚?，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向受讓方須將每項(xiàng)資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。）4.參與報(bào)價(jià)。（略）資格審核通過且交易保證金（略）以短信形式（略）競價(jià)（略）賬號和密碼，意向受讓方按照短信通知的時(shí)（略）進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最高有效報(bào)價(jià)者為受讓方。3.注意事項(xiàng)（1）競買人須妥善保管本人的賬戶及密碼，任何以（略）賬戶（略）和參與競買的操作，均視為本人的行為，因競買人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競買人負(fù)責(zé)，交易所均不承擔(dān)任何責(zé)任。（2）（略）轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)的主體應(yīng)（略）、（略）的競買主體為同一人。保證金及處置方式1.交易保證金（意向保證金）：人民幣（略）（￥（略）,（略）,（略）.（略））。2.為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向受讓，交易所在此作出特別提