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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-06在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 榮昌區(qū)昌元街道廣場路時代廣場B幢32號（現(xiàn)地址為玉屏街26號附9號）房產(chǎn)招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的名（略）B幢（略）號（現(xiàn)地址（略）號附9號）房產(chǎn)招租項目編號（略）租賃底價0.（略）年信息披露起始日期（略）-（略）-（略）信息披露結(jié)束日期（略）-（略）-（略）標的（略）資產(chǎn)類別房產(chǎn)租賃招租方承諾標的簡況招租方簡況交易條件與承租方資格條件一、招租方承諾本出租方（或委托會員）現(xiàn)提出申請，（略）站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定和貴所交易規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；2、本次資產(chǎn)租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)租賃不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)租賃，符合我國擔(dān)保法（略）社會（略）有關(guān)部門審核；3、我方租賃資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；4、我方所提交的本信息發(fā)布申請書及附件材料內(nèi)容真實、準確、完（略），不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方若發(fā)生違規(guī)違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產(chǎn)租賃公告中設(shè)定的交易保證金金額承擔(dān)違約責(zé)任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。二、標的簡況標的名（略）B幢（略）號（現(xiàn)地址（略）號附9號）房產(chǎn)招租坐落榮（略）B幢（略）盤名稱租賃底價0.（略）年租賃期限（年）4租金（略）方式按年（略）免租期無租金遞增方式不遞增招租用途產(chǎn)權(quán)證號（略）房地證（略）字第（略）層1層結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)房屋證載用途非住宅招租面積（㎡）（略）.（略）優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)是移交時限招租方負責(zé)在承租方付清標的首年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后（略）個工作日內(nèi)移交標的是否存在租賃是原租賃期至不定期租賃評估咨詢估價報告文號評估咨詢估價基準日-重要信息披露標的踏勘聯(lián)系人李老師聯(lián)系電話（略）三、招租方簡況招租方名（略）?。裕┙ㄔO(shè)委員會行為批準機（略）榮（略）評估備案機構(gòu)-四、交易條件與承租方資格條件以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部（略）與租賃相關(guān)其他條件一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過（略）報（略）上（略）操作指南https:（略）.comhelp）方式（略）手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準）。二、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)人）產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方（含優(yōu)先權(quán)（略）競價方式（多次報價）確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的，須在公告期內(nèi)到重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（略）意向承租登記及按要求交納保證金。若在公告期內(nèi)未（略）意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。三、為保護招租方和真實意向承租方的合法利益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列任何一種情形導(dǎo)致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所的交易服務(wù)費用后，招租方有權(quán)扣除意向承租方所交納的剩余保證金，作為對招租方的違約金：（一）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（二）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；（三）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額（略）交易租金的；（四）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（五）其他無故不推進交易或無故放棄承租行為的；（六）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方的，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部（略），其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作（略）徑全額無息退還。四、意向承租方須自行通過相關(guān)資料、實物查勘等方式詳細了解標的現(xiàn)狀、瑕疵（包括但不限于標的產(chǎn)權(quán)人與招租方不一致，產(chǎn)權(quán)人已委托招租方招租；證載地址與實際地址不一致；此次招租不包含室內(nèi)可移動設(shè)施設(shè)備；標的有不定期租賃等）及有關(guān)政策規(guī)定（包括但不限于能否（略）營業(yè)執(zhí)照等），若決定承租，須在（略）時書面承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。承租標的均以實物現(xiàn)狀移交為準，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受承租標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。五、意向承租方被確認為承租方之日起（略）個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)將首年租金一次性（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，出租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。六、重慶聯(lián)交所服務(wù)費按國有資產(chǎn)出租項目收費標準收?。ú蛔悖裕┌凑眨裕┦杖。?，收費標準詳見https:（略）.comNews（略）Content?id=（略）。承租方須于租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將服務(wù)費（略）至重慶聯(lián)交所指定賬戶。七、標的移交前的相關(guān)費用由招租方負責(zé)，移交后所發(fā)生的一切稅、費（含物業(yè)及空調(diào)費、裝修費、水費、電費、氣費等）由承租方自行負責(zé)（需招租方名義繳納的以招租方名義繳納）。八、承租方（略）規(guī)劃，不得破壞標的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)；標的出租期間因經(jīng)營者自身原因違法造成的處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。九、承租方對房屋改造裝修、（略）治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標的的結(jié)構(gòu)和裝修進行損毀。十、標的面積以實際現(xiàn)狀移交為準，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)（略）。十一、租賃期滿，承租方須無條件交回該房產(chǎn)，由招租方重新掛牌招租。十二、招租方負責(zé)在承租方付清標的首年租金及重慶聯(lián)交所服務(wù)費后（略）個工作日內(nèi)移交標的，租期計算以簽訂租賃合同確定的時間為準，標的其他未盡事項由租賃雙方自行約定。十三、標的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。承租方資格條件無交易保證金設(shè)定是否交納保證金是交納金額0.（略）交納截止時間掛牌截止日（略）時前到賬，以到賬為準交納方式轉(zhuǎn)賬信息披露期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意（略）絡(luò)競價（多次報價）交（略）榮昌支所交易機構(gòu)聯(lián)系人林子惠、劉鑫聯(lián)系電話（略）-（略）