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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局關(guān)于2024G005號(hào)宗地公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告（嵐資環(huán)讓告字[2024]5）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 平潭綜（略）平潭綜（略）自然資源與（略）關(guān)于（略）G（略）號(hào)宗地公開出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的公告嵐資環(huán)讓告字[（略）]5號(hào)經(jīng)平潭綜（略）管委會(huì)人民政府批準(zhǔn)嵐綜管綜[（略）]（略）號(hào),平潭綜（略）以下簡(jiǎn)稱出讓單位決定公開掛牌出讓1幅地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：?一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求詳見附表二、申請(qǐng)人范圍及資格要求中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織。三、掛牌方式及競(jìng)價(jià)辦法1、采取在“（略）土（略）上交易模塊）”掛牌的方式進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人（略）“（略）土（略）上交易模（略））（略）登記，提出競(jìng)買申請(qǐng)，經(jīng)出讓單位審（略）的競(jìng)買號(hào)和初始交易密碼，在（略）上報(bào)價(jià)和競(jìng)買等。2、競(jìng)買人初次報(bào)價(jià)可等于或大于掛牌起始價(jià)，之后每次報(bào)價(jià)必須比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度以上的價(jià)格（不要求按加價(jià)幅度的（略）數(shù)倍報(bào)價(jià)）。掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。四、掛牌出讓活動(dòng)的時(shí)間1.競(jìng)買申請(qǐng)的（略）起始時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)0（略）0秒至（略）年（略）月6日（略）時(shí)0（略）0秒2.掛牌交易期限：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)0（略）0秒至（略）年（略）月9日（略）時(shí)0（略）0秒3.繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間：（略）年（略）月6日（略）時(shí)0（略）0秒4（略）接收、確認(rèn)（略）服務(wù)器自動(dòng)記錄的時(shí)間為準(zhǔn)。五、其他事項(xiàng)（一）保證金及給付成交地價(jià)款方式保證金按出讓起始價(jià)的（略）%設(shè)定，出讓價(jià)款于土地出讓合同簽訂之日起7日內(nèi)一次性（略），定金可充抵成交土地價(jià)款，成交價(jià)款幣種為人民幣。申請(qǐng)人（略）競(jìng)買保證金（人民幣）的銀行賬戶（略）1.戶名全稱：平潭綜（略）自（略）平（略）賬號(hào)：（略）.戶名全稱：平潭綜（略）自然資（略）福建自（略）行賬號(hào)：（略）.戶名全稱：平潭綜（略）自然資（略）福建自（略）行賬號(hào)：（略）.戶名全稱：平潭綜（略）自然資源與（略）開戶銀行：福建海峽（略）賬號(hào)：（略）.戶名全稱：平潭綜（略）自（略）平潭（略）行賬號(hào)：（略）數(shù)字人民幣錢包ID：（略）.戶名全稱：平潭綜（略）自然資源與（略）開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行平潭綜（略）賬號(hào)：（略）（二）其他事項(xiàng)1.出讓地塊按“凈地”交地，標(biāo)高按場(chǎng)地現(xiàn)狀交付，在競(jìng)得人按約定（略）全部土地價(jià)款之日起（略）交付。2.競(jìng)得人若需成立（略）股權(quán)比例須在（略）競(jìng)買申請(qǐng)書中予以明確，應(yīng)在土地出讓合（略）登記并與出讓人簽訂補(bǔ)充合同。3.本次出讓設(shè)有保留價(jià)。4.開竣工約定：宗地項(xiàng)目須在交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起3年內(nèi)竣工。開工以取得施工許可證為準(zhǔn),竣工以取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。5.競(jìng)得人未按出讓合同約定繳交土地出讓價(jià)款或未按期開、竣工的，出讓人將按照《平潭綜（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)批后監(jiān)管工作管理辦法》相關(guān)要求進(jìn)行督促履約。6.該地塊建筑產(chǎn)權(quán)不可（略）割銷售。7.該項(xiàng)目按五星級(jí)飯店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置開發(fā)利用條件，開業(yè)運(yùn)營(yíng)、投資強(qiáng)度、違約條款、簽訂監(jiān)管協(xié)議設(shè)定如下：（1）競(jìng)（略）竣工后（略）個(gè)月內(nèi)，（略）特許行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證并正式運(yùn)營(yíng)。（2）該項(xiàng)目屬于旅游文體康體旅游業(yè)（略）產(chǎn)業(yè)類型，投資強(qiáng)度應(yīng)大于等于（略）畝；該項(xiàng)目須在正式運(yùn)營(yíng)滿1年后參評(píng)五星級(jí)飯店，正式運(yùn)營(yíng)滿3年內(nèi)按照《中華人民共（略）評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》《旅游飯店星級(jí)的劃（略）與評(píng)定》等相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)要求評(píng)定為“五星級(jí)飯店”。若遇非競(jìng)得人原因造成無(wú)法在3年內(nèi)完成評(píng)定，競(jìng)得人可向管委會(huì)相關(guān)部門（監(jiān)管部門）申請(qǐng)順延一年評(píng)定時(shí)間。（3）若項(xiàng)目竣工時(shí)達(dá)不到約定的投資強(qiáng)度，競(jìng)得人應(yīng)向出讓人一次性（略）相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額（略）%的違約金；項(xiàng)目若未按期正式運(yùn)營(yíng)，每延期一日，競(jìng)得人應(yīng)向出讓人（略）相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1.5‰的違約金；項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后，若未按期評(píng)上“五星級(jí)飯店”，每延期一日，競(jìng)得人應(yīng)向出讓人（略）相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額0.3‰的違約金。（4）在土地成交后，簽訂出讓合同前，（略）（甲方）與競(jìng)得人（乙方）、（略）（丙方）三方簽訂《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》。8.競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《（略）礦產(chǎn)資（略）令第（略）號(hào)）等相關(guān)要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)多于自用的砂石土自然資源，應(yīng)就近（略）依法依規(guī)公開有償化處置。不得將砂石土資源轉(zhuǎn)包、作價(jià)給其他主體，不得私自對(duì)外銷售獲取非法營(yíng)利。9.競(jìng)得人須按《成交確認(rèn)書》約定時(shí)間簽訂出讓合同。競(jìng)得人超過(guò)約定時(shí)間（略）個(gè)工作日未簽訂出讓合同的，出讓人有權(quán)終止供地，沒收保證金，解除《成交確認(rèn)書》。（略）.出讓土地成交價(jià)款，包括征地補(bǔ)償費(fèi)、地上物的拆遷安置費(fèi)用，以及地段差價(jià)、“三金”（土地收益金、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金、農(nóng)業(yè)土地開（略）的土地收益。（略）基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅由競(jìng)得人另行繳納。地塊出讓成交價(jià)款幣種為人民幣。（略）.受讓人可憑國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同依照有關(guān)（略）、（略）有關(guān)部門申（略）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可及房地產(chǎn)開發(fā)等有關(guān)手續(xù)。（略）.本次公開出讓地塊詳細(xì)資料和具體要求，見公開出讓文件，本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的，以出讓文件為準(zhǔn)。平潭綜（略）二〇二四年十一月八日附表掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號(hào)宗地號(hào)土地位置土地面積平方米土地用途及出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求開發(fā)利用履約保證金（略）起始價(jià)（略）掛牌階段加價(jià)最低幅度（略）拍賣階段加價(jià)最低幅度（略）其它條件備注容積率建筑密度綠地率（略）G（略）西北側(cè)、（略）西南側(cè)（略）旅館用地：面積（略）平方米、出讓年限（略）年；不大于0.8不大于（略）不小于（略）競(jìng)買保證金（略）