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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [黃埔（開發(fā)區(qū)）]廣州開發(fā)區(qū)規(guī)劃和自然資源局（廣州市規(guī)劃和自然資源局黃埔區(qū)分局）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源埔（開）掛出告字〔...。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））國(guó)（略）上掛牌出讓公告穗規(guī)劃資源埔（開）掛（略）批準(zhǔn)，（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））（以下（略）”）決定以掛牌方式出（略）NP-A3-9地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：地塊編號(hào)NP-A3-9總用地面積（㎡）（略）用地位（略）以南出讓年限（年）（略）容積率≥1.2且≤4.5建筑密度（%）≥（略）綠地率（%）≤（略）用地性質(zhì)二類工業(yè)用地（M2）起始價(jià)（（略））（略）增價(jià)幅度（（略））（略）保證金（（略））人民幣港幣美（略）土地移交按《地塊配套條件》的交地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行移交，詳見《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》附件4。備注1．地塊建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必須（略）體確權(quán)，不得（略）割轉(zhuǎn)讓。2．受（略）收儲(chǔ)，土地部（略）應(yīng)按證載用途進(jìn)行收儲(chǔ)補(bǔ)償。3．地塊紅線北側(cè)（線內(nèi)）邊界約1.5米范圍（該范圍也在河涌管理范圍內(nèi)），有埋地蒸汽管，須現(xiàn)狀保留，建設(shè)時(shí)注意退縮退讓。二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：（一）競(jìng)得人需為從事日用香精香料產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的企業(yè)；（二）競(jìng)買申請(qǐng)人須承諾競(jìng)得地塊主要用于建設(shè)日用（略）；（三）競(jìng)買申請(qǐng)人（略）競(jìng)買時(shí)須提供本方已簽署的《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，在競(jìng)得地塊后（略）、（略）招商部門簽署土地競(jìng)得人前期提交的《項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議》，作為《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的附件；（四）競(jìng)得人須嚴(yán)格按照《關(guān)于再次重新核（略）NP-A3-9地塊規(guī)劃條件的函》（穗規(guī)劃資源業(yè)務(wù)函〔（略）〕（略）號(hào)）開發(fā)建設(shè)該地塊；（五）競(jìng)得人須承諾，總投資額不低于2.3（略）人民幣。在項(xiàng)目用地實(shí)際交付后1年內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，在動(dòng)工后2年內(nèi)投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后3年內(nèi)達(dá)產(chǎn)（規(guī)模運(yùn)營(yíng)）；（六）競(jìng)得人須承諾，投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后的第一個(gè)完（略）會(huì)計(jì)年度實(shí)現(xiàn)（略）統(tǒng)計(jì)的年產(chǎn)值不低于5（略）人民幣；投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后的第一個(gè)完（略）會(huì)計(jì)年度繳納稅收不低于（略）人民幣。達(dá)產(chǎn)（規(guī)模運(yùn)營(yíng)）后的第一個(gè)完（略）會(huì)計(jì)年度實(shí)現(xiàn)（略）統(tǒng)計(jì)的年產(chǎn)值不低于6（略）人民幣；達(dá)產(chǎn)（規(guī)模運(yùn)營(yíng)）后的第一個(gè)完（略）會(huì)計(jì)年度繳納稅收不低于（略）人民幣；（七）本地塊興建的民用建筑，綠色建筑星級(jí)按照《（略）綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（（略）-（略）年）》的要求執(zhí)行；（八）競(jìng)得人在建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)有文物埋藏，須立即停止施工并報(bào)文物部門處理；三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。四、時(shí)間安排：（一）公告期：（略）年（略）月8日至（略）年（略）月（略）上申請(qǐng)時(shí)間：（略）年（略）月8日至（略）年（略）月3日（略）時(shí)；（三）繳保證金時(shí)間：（略）年（略）月8日至（略）年（略）月3日（略）上掛牌時(shí)間：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月9日（略）時(shí)；（五）資格預(yù)審時(shí)間：（略）年（略）月4日至（略）年（略）月6日（略）上報(bào)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月7日至（略）年（略）月9日（略）時(shí)；（七）限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：（略）年（略）月9日（略）時(shí)。五、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。（二（略）（（略）（https:（略）.cn）進(jìn)行。競(jìng)買申請(qǐng)人必須先行（略）及企業(yè)信（略）上交易活動(dòng)。（三）《（略）與電子簽章（略）指引》《土地使用權(quán)及礦業(yè)（其他自然資源）權(quán)類企業(yè)信息登記（略）指引》《（略）國(guó)（略）上（略）（（略）用戶操作手冊(cè)（競(jìng)買人）》等相關(guān)資料，競(jìng)買申請(qǐng)人可以從（略）（http:（略）.cn）服務(wù)指南欄目的辦事指引中（略）并認(rèn)真閱讀。（四）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓宗地現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓宗地的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受，包括同意接受《競(jìng)買須知》的約束，違反有關(guān)條款的，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（五）本次掛牌出讓不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭競(jìng)買申請(qǐng)。（六（略）全封閉進(jìn)行，實(shí)行（略）提示（略）申請(qǐng)材料（略）上（略）及填寫資料的真實(shí)性。（七）競(jìng)買人申請(qǐng)人按照公告要求按時(shí)足額繳納競(jìng)買保證金后，方可取得競(jìng)買人資格。競(jìng)買保證金須由競(jìng)買申請(qǐng)人（略），競(jìng)買保證金可以人民幣、港幣或美（略）。競(jìng)買保證金繳（略）提示的銀行賬號(hào)為準(zhǔn)（戶名、賬（略）提示）。本次掛牌出讓在以現(xiàn)金繳納作為競(jìng)買保證金的基礎(chǔ)上，增加使用保函替代現(xiàn)金作為競(jìng)買保證金。有關(guān)保函的具體要求詳見《（略）土（略）場(chǎng)競(jìng)買保證金使用電子保函工作規(guī)則（試行）》和《廣（略）場(chǎng)交易使用紙質(zhì)保函替代現(xiàn)金繳納土地出讓競(jìng)買保證金操作須知》。（八（略）上交易實(shí)行資格審核（略）提示（略）申請(qǐng)材料，并于（略）年（略）月3日（略）時(shí)前到廣州（略）公司（（略））提交申請(qǐng)的書面資料。競(jìng)（略）上（略）及填寫資料的真實(shí)性，并保（略）上（略）及填寫資料一致。經(jīng)審核，競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條（略）將在（略）年（略）月6日（略）時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。競(jìng)買申請(qǐng)人通過資（略）上（略）上報(bào)價(jià)（略）上交易結(jié)束后，競(jìng)得人于2個(gè)工作日內(nèi)與廣州（略）公司（（略））簽訂《成交確認(rèn)（略）將在競(jìng)得人簽訂《成交確認(rèn)書》后發(fā)布交易結(jié)果公示，交易結(jié)果公示期為簽訂《成交確認(rèn)書》次日起計(jì)共5日，競(jìng)得人于交易結(jié)果公示結(jié)束后6個(gè)工作（略）簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。（十一）競(jìng)買保證金及土地出讓金（略）要求：受讓人繳納的競(jìng)買保證金，在簽訂《成交確認(rèn)書》后自動(dòng)轉(zhuǎn)為出讓土地的定金，在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，于（略）土地出讓金時(shí)可抵作土地出讓價(jià)款；外幣競(jìng)買保證金則須在受讓人繳清地價(jià)款后，按外匯管理的有關(guān)規(guī)定退還或作其它方式處理。受讓人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起（略）日內(nèi)一次性付清土地出讓金，并按相關(guān)規(guī)定繳交契稅等費(fèi)用。（十二）建設(shè)期限：在土地交付后（略）個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，土地交付后（略）個(gè)月內(nèi)建成竣工。（十三）受讓人依法取得項(xiàng)目用地后，需嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃要求獨(dú)立完成開發(fā)利用，如受讓人需出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地及建（構(gòu)）筑物（包括地（略）、（略）管委會(huì)或其相關(guān)工作部門（略）、（略）管委會(huì)或其相關(guān)工作部門書面同意，私自出租、轉(zhuǎn)讓或與第三人合作開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目用地及建（構(gòu)）筑物，或在承諾（略）股權(quán)等形式變相轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目用地使用權(quán)，出讓人有權(quán)收回土地，受讓人因此取得的所有收益歸出讓人所有，收益明（略）場(chǎng)評(píng)估價(jià)的，以雙方商定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值為準(zhǔn)，對(duì)已建成的建（構(gòu)）筑物如出讓人愿意保留或繼續(xù)使用的，根據(jù)委托的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其成本評(píng)估的結(jié)果進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。（十四）有關(guān)出讓宗地的詳細(xì)資料及掛牌文件可于本公告發(fā)布之日起在（略）（http:（略）.cn）自然資源專欄（略）（http:（略）.cn）的土地交易信息中瀏覽。六、聯(lián)系方式（一）出讓方名稱：（略）規(guī)劃和（略）（（略）規(guī)劃和（略））地址：（略）5（略）聯(lián)系人：（略）聯(lián)系人：（略）：（略）地址：（略）3（略）聯(lián)系電話：（（略））（略）；聯(lián)系人：（略）小姐（（略）（（略））地址：（略）8:（略）～（略）:（略），（略）:（略）～（略）:（略）服務(wù)熱線：1.業(yè)務(wù)咨詢：（（略））（略）.（略）及電子簽章：（（略））（略）.聯(lián)系人：（略）小姐，聯(lián)系電話：（（略））（略）、（略）技術(shù)支持電話：（（略））（略）規(guī)劃和（略）規(guī)劃和（略）年（略）月8日（略）查看內(nèi)容