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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-05在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 晉江市龍湖鎮(zhèn)埭頭村慈濟基金綜合大樓一樓西區(qū)48-3、48-4號公開流轉(zhuǎn)交易項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 受晉（略）民委員會委托（略）”）采用動態(tài)一次競價方式對晉（略）慈濟基金（略）-3、（略）-4號進行公開流轉(zhuǎn)交易，歡迎符合條件的意向人前來參與競價?，F(xiàn)將有關情況公告如下：1、項目編號：JJNC（略）。2、標的名稱：晉（略）慈濟基金（略）-3、（略）-4號。3、標的地址：（略）3、（略）-4號。4、標的面積：（略）㎡。5、裝修情況：標的以移交時的現(xiàn)狀為準。6、掛牌價：（略）年。7、流轉(zhuǎn)期限：3年。8、裝修期：無。9、租金（略）方式：按年（略）。（略）、租金遞增方式：無。（略）、流轉(zhuǎn)用途：商業(yè)。（略）、履約保證金（押金）：無。（略）、交易保證金：（略）。1交易保證金繳交方式（略）銀轉(zhuǎn)賬、手機銀行等（（略）、（略）除外）。交易保證金的匯款人名稱應與競價人[競價人指的是意向競價人在規(guī)定的期限內(nèi)將交（略）指定賬戶（不計利息，以到（略）上（略）競價手續(xù)并提交競價材料特別提示：原承租人（略）并行使優(yōu)先承租（略）的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的（略）資格審核通過后，意向競價人即取得本項目標的的競價資格，成為競價人。]名稱一致，用途請注明“交易保證金”字樣。2競價人授權(quán)他人（略）競價手續(xù)的，須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納交易保證金。3若競價成功，競價人即成為受讓方，受讓方的交易保證金在簽署《成交確認書》之日起自動轉(zhuǎn)為標的履約保證金（押金）：若不足，則不足部（略）由受讓方于繳納第一期租金時一并匯（略）指定賬戶；若有余款，則余款直接用于抵作第一期租金，第一期租金不足部（略）受讓方應當另行繳納。未被確定為受（略）在確定受讓方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原（略）無息退還。4若意向競價人交納交易保證金后因未完成（略）或未成功（略）而未（略）將在收到意向競價人《交易保證金退還申請書》之日起3個工作日內(nèi)或確定受讓方次日起3個工作日內(nèi)將其交易保證金按原（略）無息退還。（略）指（略）開戶銀行：晉江農(nóng)商（略）賬號：（略）、公告時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）。（略）、交易保證金匯達和提交完（略）競價材料截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。1意向競價人應（略）站nccq.qzcq（略）.com，下同進行免費用戶（略），在（略）截止時間前憑已申請的賬號（略）站競價大廳內(nèi)查找競（略）上（略）手續(xù)。特別提示：①原承租人（略）并行使優(yōu)先承租（略）的提示勾選具有優(yōu)先承租權(quán)的選項及具體的行權(quán)項目。②各意向競價人應注意交易保證金匯達和提交（略）上顯示的最終提交時間為準），請意向競價人在提交（略）材料截止時間前預留充足時間來完成（略）手續(xù)?！局匾崾荆汗嫫陂g均可（略），請各意向競價人盡量避免在（略）截止當天提交（略）材料】如因意向競價人預留的時間不足，導致（略）材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前重新提交（略）資料，最終致使（略）不成功的，后果由意向競（略）不承擔任何責任。（略）、看樣時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（僅上班時間）。1看樣聯(lián)系人：（略）系電話：（略）、動態(tài)一次競價：1動態(tài)一次競價（略）為非原承租人競價階段和原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段。非原承租人競價階段的報價時間從（略）-（略）-（略）開始至原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始之前，在報價時間內(nèi),除了原承租人之外的競價人都可以對本項目標的進行一次報價，報價只要不低于掛牌價的，即為有效報價，且（略）按照價格優(yōu)先、時間優(yōu)先的原則確定最高報價者。原承租人在此階（略）已鎖定無法操作）。非原承租人競價階段結(jié)束后即進入原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段（非原承租人在本階段無法操作），原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段開始時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）,原承租人行使優(yōu)先承租權(quán)階段的行權(quán)時間為（略）鐘；在原承租人（略）審核通過后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)并按以下方式行使優(yōu)先承租權(quán)：①有其他競價人且其他競價人做出有效報價，在行權(quán)時間內(nèi)若原承租人選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原承租人以非原承租人競價階段的最高報價成為受讓方；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)行使優(yōu)先承租的，則由非原承租人競價階段的最高報價者按其報價成為受讓方。②若無其他競價人或其他競價人均未做出有效報價，則原承租人自動以該標的掛牌價成為受讓方，是否操作行權(quán)不影響原承租人以掛牌價成為受讓方；2報價只要不低于掛牌價即為有效報價；3（略）有權(quán)就競價時間做出調(diào)（略），如有調(diào)（略）將（略）站進行公告。（略）、按上述動態(tài)一次競價方式確定的最高報價者即為該標的的受讓方。若已確定的受讓方被取消競得資格而遞補確定新（略）在征得轉(zhuǎn)出方書面同意后，可根據(jù)轉(zhuǎn)出方的要求按照各競價人最終報價排名（即報價結(jié)束后，對每個競價人的最高報價進行排名），以各競價人的最高報價從高到低依次遞補確定受讓方或者收回競價標的重新組織競價。（略）上（略）：意向競價人應在（略）截止時間之前將交（略）指定賬戶（不計利息，以到賬（略）上（略）競價手續(xù)時提交競價材料。（略）的競價資格審核后，即成為競價人。（略）、特別提示：1本公開招租項目《公開競價文件》，包括但不限（略）絡競價承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息；2（略）站及相關媒體發(fā)布的項（略）對任何項目的任何交易建議。意向人應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況[含標的狀況、用途包括但不限于規(guī)劃用途、租賃用途等等]進行必要的盡職調(diào)查和充（略）了解，對是否參與項目及參與項目后可能發(fā)生的費用和存在的風險自行作出充（略）評估，并獨立（略）對此不承擔任何法律責任；3若競價成功，標的將在租賃合同簽訂之日起5日內(nèi)移交，租賃合同存在特殊約定的，以租賃合同為準；4原承租人（略）成為競價人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)；5本次公開競價采用動態(tài)一次競價方式確定受讓方：各競價人在規(guī)定的競價時間內(nèi)（略）站競價大廳查找本項目標的（略）進入報價（略）進行報價。在原承租人（略）成為競價人后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)并按以下方式行使優(yōu)先承租權(quán)：①有其他競價人且其他競價人做出有效報價，在行權(quán)時間內(nèi)若原承租人選擇行使優(yōu)先承租權(quán)，則由原承租人以非原承租人競價階段的最高報價取得承租權(quán)；若原承租人選擇放棄行使優(yōu)先承租權(quán)或未在行權(quán)時間內(nèi)做出選擇的，則由非原承租人競價階段的最高報價者按其報價取得承租權(quán)。②若無其他競價人或其他競價人均未做出有效報價，則原承租人自動直接以該標的掛牌價取得承租（略）操作不影響原承租人以掛牌價取得該標的承租權(quán)；6（略）將自確定受讓方之日起3個工作日內(nèi)發(fā)布成交結(jié)果公示，公示期不少于3個工作日；7資產(chǎn)維護要求：受讓方因管理不善，造成房屋及附屬物損壞或故障的由受讓方承擔負責；8特別約定事項：①受讓方應守法經(jīng)營，必須符合安全生產(chǎn)管理條例，不能（略）層內(nèi)安設床鋪作為居住場所，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，由受讓方自行承擔；不能安裝廚具、煤氣、鍋爐等大功率耗電機臺影響用電安全；不準在（略）范圍內(nèi)開設賭場、聚眾賭博等涉及社會治安管理的活動行為等；不準在合同期限內(nèi)改行做屠殺動物類、家禽類、餐飲類（（略）大排檔）、加工廠、污染類行業(yè)等；②若原租戶成交，租賃期限從（略）年（略）月1日起開始生效。（略）、競價人應當具備的基本條件：1合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。2失信被執(zhí)行人不得參與本項目的競價。（略）、對受讓方的主要要求：1具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、（略）能力；2受讓方應于成交結(jié)果公示結(jié)束次日將交易服務費、第一期租金及履約保證金（押（略）指定賬戶并簽署《（略）收到簽章的《成交確認書》及上述款項后將向流轉(zhuǎn)交易雙方發(fā)出《合同簽訂通知書》；受讓方簽署《成交確認書》時，受讓方與轉(zhuǎn)出方之間的合同關系即時成立，受讓方應于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)出方簽訂租賃合同（略）；3《成交確認書》、租賃合同簽署方式：①（略）簽署《成交確認書》:受讓方繳納上述款項后，應于成交結(jié)果公示結(jié)束次日（略）（（略）室）簽署《成交確認書》；②電子簽章《成交確認書》：受讓方繳納上述款項后，應于成交結(jié)果公示結(jié)束次日（略）按頁面提示進行《成交確認書》的簽署；③（略）簽署租賃合同:受讓方應于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)攜帶《合同簽訂通知書》至轉(zhuǎn)出方處簽署租賃合同；④電子簽章租賃合同：受讓方收到《合同簽訂通知書》后，應于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)（略）按頁面提示進行租賃合同的簽署；在使用前，受讓方應當仔細閱讀且（略）相關的操作流程指導、隱私聲明、（略）申請及使用文件等（略）指示進行操作，否則因（略）概不負責。4（略）在受讓方簽署《成交確認書》的次日起三個工作日內(nèi)將該項目的履約保證金（押金）及第一期租金等相關款項全額無息匯入轉(zhuǎn)出方指定賬戶；5（略）在收到經(jīng)流轉(zhuǎn)交易雙方簽署的租賃合同之日起五個工作日內(nèi)出具《（略）產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書》；6受讓方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、合租或退租，不得掛靠（略）租，否則出讓方有權(quán)解除合同，原租金照交、沒收保證金、押金；7認可租賃合同約定的基本條款；8其他詳見租賃合同。（略）、意向競價人（略）時應提供的競價材料：1營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等主體資格證明材料（自然人無需提供）；2法定代表人、負責人或自然人（略）；3（略）（經(jīng)意向競價人簽章原件）及受托人的（略）[注：如未委托他人無需提供3項材料]；4交易保證金的繳款憑證；備注：以上材料提供復印件的均需（略）（企、事業(yè)單位）或簽（略）的資格審核為形式審查，即對意向競價人所提交（略）競價材料進行齊全性審核。意向競價人須對所提交相關材料的真實性、合規(guī)性、完（略）性、有效性負責。有關單位或個人電簽同意《公開競價文件》的相關規(guī)定及承諾，在繳納交易（略）上（略）競價手續(xù)、提交以上競價材料的拍照件或掃描件，并通過審核后，即成為競價人。（略）、意向競價人提交澄清、修改文件時限：意向競價人若要求對《公開競價文件》（包括但不限（略）絡競價承諾函》《合同范本》及根據(jù)《公開競價文件》所發(fā)出的修改、補充、答疑、澄清等公告信息）進行澄清，應在（略）截止時間前提交書面材料。若有（略）可以在行權(quán)開始時間前一個小時對《公開競價文件》進行修改、補充。（略）、其他規(guī)定事項：1（略）除向受讓方提供《成交確認書》《合同簽訂通知書》《（略）產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易鑒證書》、交易服務費發(fā)票外，不再提供其他有關標的其他單證。2（略）和轉(zhuǎn)出方書面同意而單方修改相關競價文件的，視為提供虛假文件及資料，由此產(chǎn)生的相關法律責任由受讓方承擔。3在受讓方產(chǎn)生前發(fā)生爭議時（略）申請調(diào)解；（略）提起（略）時（略）的監(jiān)管（略）提起訴訟。4（略）將《合同簽訂通知書》（略）到受讓方的競價賬號后，受讓方就本次合同的訂立及履行過程中與轉(zhuǎn)出方發(fā)生的爭議，應自行協(xié)商解決或通過法（略）無關。如（略）列為訟爭當（略）造成損失的（略）因應訴所產(chǎn)生的律師費用（略）