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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-01在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 湘鄉(xiāng)市 — 潭鄉(xiāng)公土網(wǎng)掛（2024）006號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）國（略）上掛牌出讓公告根據(jù)有關(guān)（略）批準(zhǔn)，（略）上掛牌方式出讓下列地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，并授權(quán)湘（略）具體承辦?，F(xiàn)將有關(guān)事（略）上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：掛牌編號宗地坐落出讓面積㎡土地狀況規(guī)劃土地用途出讓使用年限規(guī)劃指標(biāo)要求起始價（略）保證金（略）容積率建筑密（略）掛（（略））（略）與（略）交叉口東北（略）.（略）現(xiàn)狀工業(yè)用地（略）年≥1.0≥（略）%≤（略）%（略）二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其它組織均（略）上競價；申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。三、本次國（略）上競價，按照價高者得的原則確定競得人。本次國有建設(shè)用地使用（略）上交易，即通（略）（http:（略）.（略）上（略）、（略）、申請競買、按要求足額交納競買保證金的（略）上掛牌交易活動。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌為無底（略）上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見《（略）國（略）上掛牌出讓辦（略）競買操作手冊》和《湘（略）國（略）上掛牌出讓須知》等文件，有意競買者可登（略）查詢。申請人可于（略）年（略）月1日（略）時（略）至（略）年（略）月2日（略）時（略）上瀏覽或（略）本次掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓（略）時間為（略）年（略）月1日（略）時（略）至（略）年（略）月2日（略）時（略）止，掛牌報價時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）起至（略）年（略）月4日9時（略）止。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌截止時間：（略）年（略）月4日9時（略）。六、申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌（略）截止前登（略）上提交競買申請、生成競買申請書并（略）同意、獲取保證金子賬號、及時足額（略）保證金。保證金到賬截止時間為（略）年（略）月2日（略）時（略）。掛牌（略）上掛牌期間進(jìn)行過至少一次有效報價的競買人（略）在五（略）鐘倒計(jì)時后，有（略）上限時競價程序。七、在繳納競買保證金時，由于銀行（略）之間的數(shù)據(jù)傳輸存在延時，可能對競買人的競買資格產(chǎn)生影響，建議競買人在保證金到賬截止時間前盡早繳納保證金。八（略）上掛牌出讓活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系，聯(lián)系電話如下：國土交易業(yè)務(wù)咨詢電話：（略）-（略）（（略））（略）-（略）（湘（略）使用服務(wù)咨詢電話：（略）-（略）（湘（略）應(yīng)用技術(shù)保障科）（略）咨詢電話：（略）-（略）（湖（略））（略）自然資源廳舉報電話：（略）-（略）湘（略）年（略）月1日查看附件：（略）資料：預(yù)宗地圖_1.pdf規(guī)劃條件.pdf（略）圖及其它：湘儲（略）號儲備用地航拍圖.pdf（略）國（略）上掛牌出讓須知根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共（略）房地產(chǎn)管理法》、《中華人民（略）國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)（略）批準(zhǔn)，（略）上掛牌交易方式出讓（略）（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。一、本次國（略）上掛牌出讓由湘（略）具體組織實(shí)施。二、本宗國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用原則。三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌為無底價掛牌。四、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求等：見公告。五、本次掛牌交易的委（略）承擔(dān)交地責(zé)任。六、競買資格及要求：中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均（略）上競價；申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。本次國有建設(shè)用地使用（略）上交易，通（略）上（略）、（略）、申請競買、按要求足額繳納競買保證金的（略）上掛牌交易活動。競買人參與競買時，必須以人民幣競價。若境外投資者競得的（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的），應(yīng)當(dāng)按中華人民共和國（略）規(guī)定，將外匯兌換成人民幣（略）。七、申請和資格審查（一（略）上（略），（略）并綁定（略）后，申請人可通過用戶名密（略），于（略）年（略）月1日（略）時（略）至（略）年（略）月2日（略）時（略）上瀏覽或（略）本次掛牌出讓文件，具體包括：1.《（略）國（略）上掛牌出讓辦法》；2（略）競買操作手冊》；3（略）上掛牌出讓公告；4（略）上掛牌出讓須知；5.競買申請書（樣本）；6.宗地出讓范圍圖；7.宗地規(guī)劃條件函；8.其他相關(guān)文件。（二）（略）數(shù)字（略）上掛牌出讓活動的必經(jīng)程序，申請人應(yīng)當(dāng)攜（略）（http:（略）.cn）申請并（略）中（略）的賬號綁定。數(shù)字證（略）“交易服務(wù)——（略）”上中的《（略）指南》。（三）確（略）上（略），（略）并綁定好（略）的申請人（略）上（略）中申（略）提示填寫相關(guān)資料后確認(rèn)提交，獲取保證金子帳戶，按要求向保證金子賬戶繳納競買保證金，在競買保證（略）將確認(rèn)其競買資格，并賦予與此保證金子帳戶相對應(yīng)的競買人對應(yīng)宗地的競（略）絡(luò)競價。（四）答疑及（略）踏勘申請人對掛牌文件有疑問的，可以登（略）查詢；有意競買者可自行到地塊（略）踏勘。八、本次掛牌出讓活動有關(guān)時間：掛牌時間為（略）日，包括法定節(jié)假日。具體如下：（一）掛牌報價起始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；（二）掛牌報價截止時間：（略）年（略）月4日9時（略）；九、競買保證金（一）競買保證金是一項(xiàng)履約擔(dān)保金，證明競買方的誠意，是意向用地者參加掛牌活動的資格條件，不是定金。按規(guī)定將競買保證金匯入湘（略）投標(biāo)保證金專戶，是參加掛牌活動的必經(jīng)程序。（二）競買人如有違約行為，對其繳納的競買保證金，可以視情形予以沒收。（三）掛牌競買成交簽訂《（略）公共資源進(jìn)場交易成交確認(rèn)書》后，競得人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)作受讓地塊的成交價款，其中成交價款的（略）％為定金。（四）未競得人繳納（略）在掛牌活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)退還原（略）賬戶，不計(jì)利息。（五）本次競買保證金到賬截止時間為（略）年（略）月2日（略）時（略）。（六）競買保證金繳納到賬時間以湘（略）投標(biāo)保證金專戶所在銀行到賬時間為準(zhǔn)，請各意向競買人在繳納競買保證金時注意各銀行間轉(zhuǎn)賬所需時間。（七）競買（略）掛（（略））（略）號：競買保證金為人民幣（略）[￥（略）]。（八）競買保證金的退付必須以競買申請人的名義進(jìn)行。十、掛牌起始價、增（略）掛（（略））（略）號：（一）掛牌起始價為人民幣（略）[￥（略）]。（二）增價幅度為人民幣（略）[￥（略）]。十一、掛（略）將有關(guān)宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價、增價規(guī)則及增價幅度等予以公布。有意競買者可登（略）上掛牌競價1（略）從掛牌起始時間（即（略）年（略）月（略）日（略）時（略））起開始接受報價。2（略）上（略）、（略）并綁定好（略）、申請競買、及時足額繳納競買保（略）進(jìn)行報價。3.競（略）顯示當(dāng)前最高報價。4（略）繼續(xù)接受新的報價。（三）掛牌報價截止1（略）將在掛牌報價截止時間（即（略）年（略）月4日9時（略））自動確定掛牌報價截止。2.在公告規(guī)定的（略）將顯示最高報價。3（略）上掛牌報價期間進(jìn)行過至少一次有效報價的競買人視為有效競買人，并且有效競買（略）上掛牌報價截止五（略）鐘后進(jìn)入限時競價環(huán)節(jié)，所有有效競買人均可參與限時競價的報價。4（略）上掛牌報價期間僅一個（略）上掛牌報價截止時最高報價為本次掛（略）上限時競價1（略）上掛牌（略）將在倒計(jì)時5（略）鐘準(zhǔn)備期后，全部有效競買人自動進(jìn)入限時競價。2（略）開始第一次5（略）鐘倒計(jì)時的限時競價，競買人應(yīng)嚴(yán)格按照報價規(guī)則參加限時競價。如在5（略）鐘內(nèi)的任一（略）即從此時點(diǎn)起再順延5（略）鐘倒計(jì)時，供競買人作新一輪競價，并按此方式不斷順延。3.如在5（略）鐘限時競價（略）將自動關(guān)閉（略），確認(rèn)當(dāng)前最高報價為本次掛牌最終價。4、如在限時（略）上掛牌報價截止時的最高報價確定本次掛牌最終價。5（略）上掛牌競價結(jié)果。（五）競買成交1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動結(jié)束后，（略）公示掛牌出讓結(jié)果，公示期為（略）天。2、公示期滿無異議，競得人在公示期滿3個工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料到湘（略）簽訂《（略）公共資源進(jìn)場交易成交確認(rèn)書》，繳納交易服務(wù)費(fèi)，（略）成交地塊的相關(guān)手續(xù)。3、如競得人拒絕簽訂《（略）公共資源進(jìn)場交易成交確認(rèn)書》，不能對抗掛牌成交結(jié)果的法律效力。（六）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》競得人持《（略）公共資源進(jìn)場交易成交確認(rèn)書》在自成交公示期滿起（略）日（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。十二、報價規(guī)則（一）本次掛牌按照價高者得的原則確定競得人。（二）本次掛牌以增價方式進(jìn)行報價，每次加價幅度不得小于本須知規(guī)定的增價幅度。（略）提交的報價一經(jīng)報出，不得撤回。（四）在報價期間，競買人可多次報價。（五）在報價期內(nèi)，競買人必須進(jìn)行一次有（略）上限時競價。（六）競買人報價有下列情形之一的，為無效報價：1.報價未在掛牌期限內(nèi)收到的；2（略）絡(luò)故障未在掛牌報價期限內(nèi)收到的；3.報價與競買申請文件不符的；4.報價不符合報價規(guī)則的；5.報價不符合掛牌文件規(guī)定的其他情形。十三、相關(guān)法律責(zé)任（一）競買人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件，如有疑問（略）咨詢。競買人自行到（略）踏勘掛牌出讓地塊。競買申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（二）確定競得人后，《（略）公共資源進(jìn)場交易成交確認(rèn)書》對競得人具有法律效力。競得人放棄競得宗地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。（三）競得人必須在規(guī)定時間（略）簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定足額繳納土地價款，否則行政監(jiān)管部門取消地塊成交并按有關(guān)規(guī)定將其保證金作為違約金處理，該土地由委托方重新委托掛牌出讓。（四）因競買人所使用的計(jì)算機(jī)（略）絡(luò)故障、安全事故（包括黑客攻擊（略）絡(luò)阻塞，導(dǎo)致競（略）上交易活動的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果（略）上交易活動不因此而中止或終止。（五）因不可抗（略）絡(luò)故障、安全事故（包括黑客攻擊（略）缺陷（略）不能控制的客觀因素，造成競買（略）上交易活動的（略）應(yīng)及時向相關(guān)行政監(jiān)管部門報告，采取補(bǔ)救措施，但不承擔(dān)法律責(zé)任。（六）有下列情形之一的，經(jīng)行政監(jiān)（略）上掛牌交（略）上掛牌活動，并通知競買人：1.競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權(quán)益的；2（略）因競