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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-08在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 梅窿水庫以南，原公社果林場土地網(wǎng)上競投公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）第六經(jīng)濟合作社定于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時對梅窿水庫以南，原公社果林場土地進行（略）上競投方式進行，本次交易機構(gòu)（略）辦事處（略），歡迎有意參加單位前來競價。一、競投租賃標的物基本情況資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途梅窿水庫以南，原公社果林場土地（略）-（略）-（略）.（略）畝（略）.（略）宗·年梅窿水庫以南，原公社果林場其他用地林業(yè)標的物的具體（略）第六經(jīng)濟合作社以書面的形式向交易服務(wù)機構(gòu)提供的，競投意向人須自行進行了解核實（含實地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。競價資質(zhì)要求：（一）意向方須為中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法存續(xù)的法人或其他組織，或具有完全民事行為能力的自然人。（二）本項目不接受聯(lián)合體（略）參加。（三）其它資格條件:意向方（略）時須簽署《補償承諾書》（《補償承諾書》以出租方提供的模板為準）。備注：1.【風(fēng)險披露】委托方對租賃標的物按照現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，意向方應(yīng)在（略）前對租賃標的物有關(guān)權(quán)屬情況（未（略）產(chǎn)權(quán)登記）、規(guī)劃報建情況（包括未完善報批報建手續(xù)、未完善排水及排污設(shè)施）、水電設(shè)施物業(yè)現(xiàn)狀充（略）了解、評估及自行查勘（略），并對相關(guān)可能影響租賃經(jīng)營（略）政策行為）及不利后果，意向方一經(jīng)參與競價則視為認可并承諾同意按上述現(xiàn)狀狀況承租并自行承擔(dān)一切風(fēng)險及不利后果，意向方中標后不可以其對租賃物現(xiàn)狀不了解或無法接受租賃物現(xiàn)狀等為由而拒簽合同。2.【面積差異風(fēng)險】標的物的交易面積以資產(chǎn)面積為（略）測量提供，若實測面積與本方案公示的交易面積存在差異的，成交價格不因此而做任何調(diào)（略），意向方一經(jīng)參與競價視為認可并承諾同意按交易面積承租，意向方中標后不可以面積差異為由而拒簽合同。3.【風(fēng)險披露】委托方不對出租地塊上物業(yè)的合法性等承擔(dān)任何責(zé)任，如此地塊上蓋物業(yè)因違建等問題需要拆除，委托方不負任何責(zé)任，所有損失由中標方負責(zé)。4.【風(fēng)險披露】出租地上有原承租人投資的地上構(gòu)筑物、附著物，如中標方不是原承租方，則需補償原承租方地上構(gòu)筑物、附著物，補償價按估價評估報告編號：粵嘉房咨字【（略）】第（略）號，總款為（略）,（略）,（略），該補償款需在中標后7天內(nèi)完成補償，否則視為中標方違約處理。5.【風(fēng)險（略）建設(shè)需要征用乙方所使用（略）需要。取得補償時，對土地的所有補償費用歸甲方所有，停業(yè)停產(chǎn)損失補償、搬遷費歸乙方所有；關(guān)于青苗、建筑物及其他附屬設(shè)施的補償費用，甲方保底可得的青苗、建筑物及其他附屬設(shè)施的補償金額的（略）配比例為青苗、建筑物及其他附屬設(shè)施的補償金額總（略）出臺對該地塊的征收補償辦法之日以及合同履行的剩余期限、按照以下公式來確定甲乙雙方的（略）配比例：①（略）社可得的補償款=青苗、地上構(gòu)建筑物補償款*（略）%+青苗、地上構(gòu)建筑物補償款*（略）%*已承租期限總的租賃期限；②承租方可得的補償款=青苗、地上構(gòu)建筑物補償款-（略）社可得的補償款，第三者無權(quán)干涉。乙方在搬遷完畢并交付場地后停止交付租金。征地部門（略）完結(jié)征地手續(xù)后，本合同自行終止。6.合同期內(nèi)，該土地的使用權(quán)歸中標方；合同結(jié)束后，該土地及地上建筑物的所有權(quán)及使用權(quán)歸委托方所有。7.合同價格是不含稅價，因承租土地產(chǎn)生的稅費由中標方承擔(dān)。8.合同期內(nèi)，中標方不得進行違建、搭建、改變土地性質(zhì)等相關(guān)行為，關(guān)于此地塊的消防、環(huán)保、安全、勞資糾紛等問題均由中標方負責(zé)。9.其他條件詳見交易合同樣本。（略）交易編號：（略）集資競（略）租賃年限：自簽訂合同之日起至（略）年3月（略）日。交易面積：（略）畝。產(chǎn)權(quán)情況：無集體產(chǎn)權(quán)證，本次競投不接受聯(lián)合體競投。租金遞增方式：5年后變租，每5年遞增一次，遞增方式為比例固定值單位為（略）比例單位為%，遞增值為（略）.（略）。（略）上競投方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人，競投每次舉牌加價為（略）.（略）的（略）數(shù)倍。三、（略）流程一、在競投公告的附件中（略）競投相關(guān)資料（《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等）。二、審查自身是否符合競投資質(zhì)要求，競投意向人自行對標的物進行了解核實（含實地勘察、查閱相關(guān)資料等）。三、在（略）流程中提交（略）資料，待交易機構(gòu)組織審核工作。交易機構(gòu)將以書面或短信的方式通知（略）人資格審查結(jié)果。四、在（略）流程中提交交易保證金匯款單照片，待交易機構(gòu)核實保證金的繳納情況。五、經(jīng)交易機構(gòu)組織人員確認保證金交易成功，（略）人獲得競投資格。四、（略）資料包括：（略）提交的資料：（1）（略）明材料（自然人（略）原件正反面；企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照原件、本企業(yè)法定代表人（略）原件正反面，委托他人進行代為（略）、參加競投或簽訂合同的，需提供委托書并（略）（委托書模板詳見附件）及受托人（略）正反面）；（2）交易保證金憑證（（略）開具收據(jù)）；（3）如是優(yōu)先權(quán)人、原承租人，需提供證明材料（此證明材料需由出租方出具并（略））；（4）補償承諾書（原承租方除外）（模板詳見附件）。線下提交（略）上提交的（略）材料，請于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）上（略）上競投的公告中如部（略）資格證明材料需（略）提交的，請于（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），上午9:（略）時至（略）:（略）時，下午（略）:（略）時至（略）:（略）時（節(jié)假日除外），攜帶（略）資料到本項目指定交易服務(wù)機構(gòu)提交。三、說明：1、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需（略）（請攜帶公章（略）手續(xù)），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。2、意向方（略）、競投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供（略）原件、意向方和代理人（略）原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供（略）原件、意向方（略）明文件原件及復(fù)印件、代理人（略）原件及復(fù)印件，同時所有復(fù)印件材料均須（略）。3、（略）人需對自己提交的資料的真實性負責(zé)，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)（略）人提交資料不實的，立即撤銷其競投資格，由（略）人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。（略）上競投請于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時前將保證金的銀行匯款單據(jù)截圖（（略）保證金繳納模塊，審核結(jié)果將以短信方式通知。如在（略）-（略）-（略）日（略）:（略）時前還沒收到短信通知請及時聯(lián)系公告下方相關(guān)工作人員。二交易保證金繳納方式:銀行轉(zhuǎn)賬。三交易保證金金額:（略）.（略）。四開戶行:廣州農(nóng)商（略）。五銀（略）第六經(jīng)濟合作社。六銀行賬號:（略）。注意事項:1.交易保證金的匯款人名稱應(yīng)與（略）人名稱一致。2.一宗交易對應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需（略）開交納多份保證金（匯款時請備注保證金（略）交易編號）。3.采用銀行轉(zhuǎn)賬（略）交易保證金的，（略）人經(jīng)交易機構(gòu)審核后發(fā)現(xiàn)不符合競投人資格標準的，但已直接將交易保證金轉(zhuǎn)入指定銀行賬戶的，交易保證金收取方需于交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)將相關(guān)交易保證金無息退還原轉(zhuǎn)入賬戶。4.請及時做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交（略）上競投：競投人請于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）上競投。注意：可能因出現(xiàn)（略）資格審查結(jié)果投訴而推遲競投會時間，如有推遲將另行通知競投會時間。七、其他說明：1、本項目的所有解（略）交易站交易機構(gòu)所有。2、簽訂成交確認書地址：（略）二交易機構(gòu)聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）九、附件1交易方案：交易文件2合同樣本：合同樣本3交易規(guī)則：交易規(guī)則4成交確認書模板：成交確認書模板5資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖6（略）：（略）7補償承諾書（略）上競投操作視頻1（略）上競投（略）上競投操作視頻2（略）上競投操作視（略）上競投操作視（略）辦事處（略）年（略）月8日