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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-08在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (fe1b7)云南省玉溪市新平縣戛灑鎮(zhèn)戛引路1號(hào)（戛灑外灘酒店一期）房產(chǎn)一批。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 產(chǎn)權(quán)（略）新（略）1號(hào)（（略）一期）房產(chǎn)一批資產(chǎn)屬性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價(jià)詳見(jiàn)附件（略）：標(biāo)的列表（最終成交價(jià)以意向受讓方不低于本轉(zhuǎn)讓底價(jià)的最終有效報(bào)價(jià)為準(zhǔn)）掛牌公告期自公告之日起【（略）】個(gè)工作（略）站公告顯示的起止時(shí)間為準(zhǔn)。掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向受讓方信息發(fā)布終結(jié)。轉(zhuǎn)讓方承諾我方（略）產(chǎn)權(quán)交（略）交所”）提出申請(qǐng)，將持有的轉(zhuǎn)讓?zhuān)裕┙凰_(kāi)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織交易。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實(shí)物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且處（略）權(quán)的實(shí)施不存在任何限制條件；2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已按照法律法規(guī)以及我方章程和內(nèi)部管理制度的規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)，相關(guān)決策程序及決策文件合法合規(guī)；3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；4.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵（略）交所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方基（略）南基投資源開(kāi)發(fā)有（略）南）自由貿(mào)（略）辦事處（略）號(hào)（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）U法定代表人楊榮雙經(jīng)濟(jì)類(lèi)（略）第二屆董事會(huì)（略）年（略）項(xiàng)目評(píng)估情況評(píng)估價(jià)值詳見(jiàn)附件（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年5月（略）日（略）建設(shè)投資（略）公司核準(zhǔn)（備案）文號(hào)（略）-（略）核準(zhǔn)（備案）日期（略）年（略）月1日標(biāo)的情況及列表此次轉(zhuǎn)讓的（略）新（略）1號(hào)“（略）項(xiàng)目（一期）”的7項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)，已經(jīng)（略）權(quán)屬登記。房屋建筑結(jié)構(gòu)：鋼混，規(guī)劃用途：住宅，物業(yè)類(lèi)型：雙拼別墅，建成時(shí)間：（略）年9月，建筑面積合計(jì)1,（略）.（略）平方米，獨(dú)用土地面積合計(jì)（略）.（略）平方米。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本項(xiàng)目按現(xiàn)狀（略）標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.本項(xiàng)目掛牌公告期即為盡職調(diào)查期，意向受讓方在本項(xiàng)目公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的進(jìn)行全面了解。意向受讓方一經(jīng)提交（略）登記并按規(guī)定交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容（含附件）及本次交易標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并全面履行交易程序，其受讓意向?yàn)椴豢沙蜂N(xiāo)的意思表示，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任及所有風(fēng)險(xiǎn)。3.意向受讓方須自行對(duì)標(biāo)的所（略）劃相關(guān)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)政策文件的有關(guān)規(guī)定及登記管理部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人條件是否有特別限制等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)是否完全符合相關(guān)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)政策文件的要求及相關(guān)登記管理部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)利人的要求條件，如因意向受讓方不符合相關(guān)購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)政策規(guī)定及登記管理部的相關(guān)要求而導(dǎo)致無(wú)法（略）權(quán)證變更登記的，因此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由其自行承擔(dān)。4.意向受讓方須在（略）前到標(biāo)的（略）進(jìn)行踏勘并對(duì)此行為簽署《（略）踏勘確認(rèn)函》，在（略）截止日前不進(jìn)行（略）踏勘的，視為自動(dòng)放棄該項(xiàng)權(quán)利，但仍須簽署并提交《（略）踏勘確認(rèn)函》，并視為接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀（包括但不限于面積、質(zhì)量及瑕疵等）。5.本項(xiàng)目中【標(biāo)的1】現(xiàn)狀為出租，租期至（略）年4月（略）日止，承租人明確表示保留優(yōu)先（略）權(quán)，其行權(quán)方式（略）（1）行使優(yōu)先（略）權(quán)人應(yīng)在本項(xiàng)（略）交所（略）。如（略）期限屆滿(mǎn)未（略），則視為優(yōu)先（略）權(quán)人無(wú)受讓意向，放棄其優(yōu)先（略）權(quán)；（2）優(yōu)先（略）權(quán)人只能就其承租資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）體行使優(yōu)先（略）權(quán)；（3）優(yōu)先（略）權(quán)人須與其他競(jìng)（略）預(yù)定規(guī)則行使優(yōu)先（略）權(quán)；（4）優(yōu)先（略）權(quán)人之間不得相互行使優(yōu)先權(quán)。如（略）期限屆滿(mǎn)未（略）的或（略）后未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)的，則視為優(yōu)先（略）權(quán)人無(wú)受讓意向，放棄其優(yōu)先（略）權(quán)。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（略）交所查閱。7.公告內(nèi)容來(lái)自于轉(zhuǎn)讓方的申請(qǐng)（略）交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。8.本項(xiàng)目公告內(nèi)容（略）站公告為準(zhǔn)。交易條件價(jià)款（略）方式詳見(jiàn)“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”。受讓方資格條件1.依法（略）并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.（略）人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）時(shí)前完成（略）手續(xù)及交納交易保證金（略）顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)。（具體詳見(jiàn)本公告“（略）手續(xù)、保證金設(shè)定及處置方式”）3.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（略）手續(xù)1.（略）方式：（略）人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天（略）:（略）站（（略）www.（略）.net）自行（略）、（略）、（略）意向標(biāo)的，完成（略）手續(xù)，并交納交易保證金（略）交所審核通過(guò)后（略）推送短信中的競(jìng)價(jià)（略）賬號(hào)和密碼，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)自（略）進(jìn)行競(jìng)價(jià)，并按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定受讓方。2.（略）材料包括：（1）經(jīng)（略）人簽署的（略）交所提供），上述文件詳見(jiàn)附件（略），其內(nèi)容不得修改，修改后視為無(wú)效；（2）自然人須提交（略）復(fù)印件；（3）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人（略）明書(shū)及其（略）復(fù)印件（若需法人授權(quán)，則提供（略）及代理人（略）復(fù)印件）；（4）非法人組織須提交可以證明主體資格的相關(guān)材料；（5（略）交所認(rèn)為需要提交的其他材料。以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手?。ㄗ匀蝗耍⒂秒娔X統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF（略）交所審核，（略）人保證其提交的（略）資料均為真實(shí)、完（略）、合法和有效。3.注意事項(xiàng)：（1）成功受讓后，受讓方須將紙質(zhì)（略）交所（略）成交確認(rèn)手續(xù)；（2）（略）人交納保證金須以（略）會(huì)員時(shí)的（略）名稱(chēng)交納，未以（略）名稱(chēng)交納或他人代繳視為保證金交納無(wú)效（保證金的交納詳見(jiàn)保證金設(shè)定及處置方式）。交易規(guī)則競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）競(jìng)價(jià)交（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)）交易服務(wù)費(fèi)受讓?zhuān)裕┩ㄖ掌稹?】個(gè)工作日內(nèi)一次性按標(biāo)的成交價(jià)的【3（略）交所交納交易服務(wù)費(fèi)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件一、成交價(jià)確定：以《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》確定成交價(jià)。二、價(jià)款（略）與結(jié)算：1.價(jià)款（略）：受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)一次性（略）交所資金監(jiān)管賬戶(hù)（以到賬為準(zhǔn)）。2.結(jié)算下列款項(xiàng)均以人（略）交所資金監(jiān)管賬戶(hù)統(tǒng)一結(jié)算：A.交易保證金；B.轉(zhuǎn)、受讓?zhuān)裕┙凰裕┑南嚓P(guān)費(fèi)用；C.交易價(jià)款。三、資產(chǎn)移交及權(quán)證變更1.資產(chǎn)移交受讓方在付清全部交易價(jià)款后【5】個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方通知受讓方（略）標(biāo)的移交手續(xù)，標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行移交，經(jīng)雙方交驗(yàn)并簽署《標(biāo)的移交清單》后視為標(biāo)的移交手續(xù)（略）完成，移交手續(xù)（略）完成后，標(biāo)的相關(guān)的一切責(zé)任和義務(wù)皆轉(zhuǎn)移至受讓方。如本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由于不確定因素、自然災(zāi)害等不可抗力或轉(zhuǎn)讓方未能掌握的情形等原因致使轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能如期移交的，轉(zhuǎn)讓方概不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。受讓方未能按轉(zhuǎn)讓方通知時(shí)間前往標(biāo)的所在地（略）移交手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方將不負(fù)責(zé)對(duì)該標(biāo)的的保管，標(biāo)的物損毀、滅失風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)，同樣視為標(biāo)的移交手續(xù)（略）完成。2.權(quán)證變更（1）自受讓方全部交易價(jià)款（略）完成之日起【（略）】個(gè)工作日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方配合受讓方（略）標(biāo)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。因受讓方的原因（包括但不限于法律、法規(guī)規(guī)定的資格條件、政策上的限制、事實(shí)上的障礙）無(wú)法（略）標(biāo)的過(guò)戶(hù)的，責(zé)任由受讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓方對(duì)此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（2）轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中涉及權(quán)證變更的，過(guò)戶(hù)時(shí)實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)登記確認(rèn)為準(zhǔn)。四、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅收和費(fèi)用：1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中涉及的有關(guān)稅收和費(fèi)用，轉(zhuǎn)、受讓雙方按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定繳納。2.標(biāo)的移交完成前房產(chǎn)所欠相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于：水、電、氣、寬帶、電視、物管費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.以資產(chǎn)移交完成之日為基準(zhǔn)點(diǎn)，資產(chǎn)移交完成之前的租金歸轉(zhuǎn)讓方所有，標(biāo)的交付完成之后的租金歸受讓方所有，若轉(zhuǎn)讓方已收取則由轉(zhuǎn)讓方（略）給受讓方。特別說(shuō)明1（略）交所向受讓方出具交易結(jié)果通知后【3】個(gè)工作日內(nèi)，按以上“與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件”與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》?！懂a(chǎn)權(quán)交易合同》中的相關(guān)條款只能以此為基礎(chǔ)細(xì)化，任一方均不得提議改變上述交易條件的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)（略）交所登記受讓時(shí)須無(wú)條件接受以上（略）交所不負(fù)責(zé)交易價(jià)款的催收和權(quán)證變更的催辦。2.受讓方不得以不了解標(biāo)的狀況和標(biāo)的權(quán)證變更的相關(guān)政策規(guī)定以及質(zhì)量、面積方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、拒簽《電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書(shū)》及《產(chǎn)權(quán)交易合同》等交易文書(shū)、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢鲆闪x，否則將視為違約，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金。保證金設(shè)定及處置方式保證金交納方式提交（略）提示進(jìn)行（略）交納。保證金交納金額詳見(jiàn)附件（略）：標(biāo)的列表保證金交納時(shí)間掛牌截止日（略）:（略）顯示保證金狀態(tài)“有效”為準(zhǔn)）。處置方式1.當(dāng)受讓方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向受讓方所交納的交易保證金將無(wú)息返還；受讓方交納的（略）交所服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，可以轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部（略），未按要求（略）服務(wù)費(fèi)的，該費(fèi)用從交易保證金中扣除。2.若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向受讓方（或受讓方）所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；（3）在確定為受讓方后未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》及未按約定時(shí)限（略）交易價(jià)款的；（4）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和交易條件要求的。3.若出現(xiàn)交易保證金轉(zhuǎn)違約（略）交所交易經(jīng)濟(jì)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)后將剩余違約金劃至轉(zhuǎn)讓方賬戶(hù)。違約金金額不（略）交所損失的，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方（或受讓方）進(jìn)行追償。違約金的劃轉(zhuǎn)無(wú)需再由意向受讓方（或受讓方）確認(rèn)。附件（略）：（略）咨詢(xún)時(shí)間公告期內(nèi)工作日9點(diǎn)至（略）點(diǎn)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人葉經(jīng)理咨詢(xún)電話（略）-（略）交易機(jī)構(gòu)地（略）號(hào)國(guó)資銀佳（略）展（略）新（略）1號(hào)“（略）項(xiàng)目（一期）”踏勘時(shí)間公告期內(nèi)工作日9點(diǎn)至（略）點(diǎn)踏勘聯(lián)系人彭老師聯(lián)系電話（略）特別提示1.（略）踏勘人員需攜帶（略）明材料進(jìn)行（略）登記（自然人：（略）印件一份并簽字捺手?。环ㄈ耍海裕┯〖徒?jīng)辦人（略）原件及復(fù)印件一份，均須（略））。2.（略）踏勘時(shí)請(qǐng)至少提前【3】個(gè)工作日與踏勘聯(lián)系人預(yù)約踏勘時(shí)間。