曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-11-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 惠州市環(huán)城西一路38號一層商鋪之二五年租賃使用權。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 標的信息出租房屋基本情況坐落位（略）環(huán)（略）號不動產權證號房產證號粵（（略））（略）不動產權第（略）號房屋使用現(xiàn)狀建筑面積（略）.（略）平方米目前用途裝修水平及附屬設施標的基本情況出租標的位（略）環(huán)（略）號一層之二，出租面積為（略）㎡，建筑結構為混合結構，層高約3.5米，外墻抹灰，地面鋪地磚，內墻刷乳膠漆，天花石膏板吊頂，配套玻璃門、煙感噴淋以及消防設施。目前標的處于空置狀態(tài)。標的狀態(tài)空置其他權利情況無交易條件與承租方資格條件交易條件租金掛牌價（略）.（略）月租金掛牌價備注首年月租金原承租優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先承租權是放棄或不涉及租金（略）要求按合同約定（略）出租用途商業(yè);與交易相關的其他條件一、承租須知1.意向承租方須在信息公告期截止之日（略）:（略）前（略）完畢承租申請手續(xù)（含提交《承租申請書》及公告要求的材料、交納保證金等工作流程），接收資產承租申請材料時間為信息公告期內工作日9:（略）-（略）:（略）。2.意向承租方須在信息公告期（略）結算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過匯款、轉賬方式（略）結算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“本項目編號（略）結算賬戶（用于交易保證金和相關（略）橫琴粵澳深（略）行3.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期（略）查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。4.合格意向承租方在被確定為承租方后，（略）通知的時間、地點與出租方簽訂租賃合同，并按合同約定（略）相應款項。5（略）對意向承租方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向承租方（略）參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產生兩個或兩個以上合格意（略）絡競價方式組織交易。經(jīng)組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方（略）的通知簽訂租賃合同。6.承租方（略）出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約（略）有關交易費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“本項目編號”。本項目有關交易費用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方（略）賬戶（用（略）橫琴粵澳深（略）行7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向（略）提交書面承租申請材料的法人、自然人或其他組織。本公告所稱合格意向承租方是（略）審查，符合承租條件和出租要求的意向承租方。承租方資格條件一、承租方資格條件：符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。二、承租方需要提交的資料清單：1、承租申請書；2、主體資料（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織登記證、自然人（略）明）；3、按要求提交的其他文件。保證金事項交納金額（略）2.（略）交納時間意向承租方在掛牌期滿日（略）時前交納保證金（以到賬時間為準）。交納方式銀行轉賬保證內容及處置方式一、保證內容：1.意向承租（略）所遞交和（略）的資料須保證其真實、完（略）、有效；2.意向承租方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；3.意向承租方須按照公告和通知，按時（略）組織的交易活動（包括但（略）絡競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標等）；4（略）絡競價應保證至少有一家意向承租方報價，使該項目能產生有效報價；如項目存在優(yōu)先承租權人，在未產生有效報價的情況下，（略）成功的優(yōu)先承租權人應以掛牌價行權；5.意向承租方被確認為交易標的承租方（含協(xié)議成交意向承租方）后，該承租方應按公告、交易規(guī)則的約定與出租方簽署租賃合同。6.該承租方應按照約（略）交易服務費。7.遵守項目公告、項目須知及交易文件的約定，以（略）交易項目交易保證金操作細則（略）交易項目資金結算操作細則》等制度要求。二、處置方式：1.符合資格且交納交易保證金的意向承租方如出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形，視為違約，其交納的交易保證金不予退回（略）扣除其應（略）的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。2.若意向承租方未被確認為承租方且未違反上述保證事項的任一情形的，其繳納的交易保證金在確定承租方之日起5個工作日內不計（略）徑退回。3.承租方按約定簽訂租賃合同后，其交納的交易保證金扣除交易服務費后，剩余部（略）不計息退還給承租方。保證（略）橫琴粵澳深（略）責任公司賬號（略）租期5年有無免租期有免租期時間一個月是否包含在租期內是結算幣種人民幣披露信息信息披露期公告之日起（略）個工作日延牌規(guī)則信息披（略）絡競價多次報價遴選方案主要內容此次競價以出租標的首年（略）絡競價，每次最小加價幅度為（略），每滿2年月租金按原租金標準上遞增8%。其他披露事項1.出租方按出租標的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，并承諾出租標的不存在共有、抵押、查封情況。2.出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實際面積為準,成交租金不做調（略），租賃期限自標的物業(yè)交付之日起計算。3.租賃期限為5年，租賃日期以簽訂的租賃合同為準；裝修裝飾免租期為1個月。4.履約保證金為首年兩個月租金，承租方需在租賃合同簽訂生效后5個工作日內一次性轉賬至出租方指定賬戶。5.出租方已將本租賃物首層的一部（略）、二層及三（略），并簽訂了《無其他競爭餐館條款》，承租方應滿足并接受該條款以下約定：（1）承租方不得為惠州金（略）公司的競爭對手。（競爭對（略）或其它售賣任何類型的食品或飲料的（略）售店，包括但不限于肯德基、漢堡王、德克士、卡樂星、賽百味、星巴克、必勝客、達美樂、棒約翰、唐納滋、味千拉面、東方既白、老娘舅、永和大王、永和豆?jié){、真功夫、吉野家、（略）基、大米先生、大食代、老盛昌、全家、7-（略）、羅森等，下同）（2）承租方不得直接或以控股、參股、聯(lián)（略）的競爭對手品牌。承租方應滿足以上要求，如承租方違反上述約定，出租方有權單方解除合同而不承擔任何賠償、補償責任，造成出租方損失的由承租方承擔。6.承租方應按工商管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營范圍使用租賃標的，不得改作它用。所產生的振動、噪音、氣味、煙霧或者其他污染，須符合我國及本地相關法律、法規(guī)。7.承租方應按時繳交租金，逾期一個月未付租金的，出租方有權單方解除合同及沒收承租方全部保證金。8.承租方在租賃期內不得轉租給他人，否則視同違約，出租方有權單方解除合同，保證金不予退還并收回房屋。9.租賃期內，承租方應守法經(jīng)營，如承租方利用房屋從事超越經(jīng)營范圍或存在違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，出租方有權立即解除合同，保證金不予退還并收回房屋。（略）.承租方在租賃期間的安全及預防責任由承租方承擔，承租方需確保有日常巡查并做好相應的安全防御措施，及時（略）改經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，承租方應承諾因安全涉及的責任以及事故責任均由承租方自行承擔,否則出租方有權單方解除本合同，保證金不予退還并收回房屋。（略）.租賃期間房屋的修繕及費用由承租方自行負責。承租方在裝修前，應向出租方提交規(guī)范的裝修施工圖，經(jīng)出租方書面同意后，承租方方可施工，承租方在裝修過程中不得破壞租賃標的的主體結構。由于承租方使用不當，造成租用房屋損壞，承租方應負責賠償。承租方停止租用（含中途退租），承租方裝修等不動產無償歸屬出租方，保證金不予退回。（略）.因法律政策規(guī)（略）政建設、征收、土地盤（略）等事由，需要拆除或改造本合同租賃房屋，承租方應無條件退出租賃房屋。（略）.標的按現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有出入，以信息公告標示的面積計算租金，承租方不得以此為由向出租方索賠或調（略）租金。（略）.租賃期間，除出租方負責開具租金發(fā)票所含的稅費外，本次標的租賃發(fā)生的稅費和租賃關系存續(xù)期間所發(fā)生的其他一切稅費均由承租方承擔。因租賃物業(yè)產生的包括且不限于水費、電費、（略）電視費、物業(yè)管理費等各項費用，均由承租方自行承擔，并由承租方承擔延期付款的違約責任。（略）.承租方須自行到有關部門了解（略）相關經(jīng)營手續(xù)所需資料,且按照實際經(jīng)營用途自行（略）一切行政審批、許可、裝修報建和消防報建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營證照等所有相關手續(xù)。出租方應提供力所能及的、現(xiàn)有的相關資料配合承租方（略）上述經(jīng)營手續(xù)，所需的一切費用由承租方承擔。出租方僅承擔提供必要的現(xiàn)有資料的義務，不承擔承租方（略）或變更手續(xù)無法批準的任何風險、損失和責任，承租方不得以此理由拒繳租金，否則承租方已交納租賃合同項下保證金不予退還。（略）.交易服務費為首年月租金的（略）%，由承租方承擔,具體金（略）出具的《收費通知》為（略）將從承租方繳納的交易保證金中直接扣除交易服務費，如保證金不足以抵扣交易服務費的，承租方應在收到《收費通知》之日起5個工作日（略）補足。（略）.其他未盡事宜，詳見租賃合同范本。?特別提示：出租方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向承租方了解標的現(xiàn)狀的提示和簡介。意向承租方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。意向承租方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充（略）詳盡的盡職調查，對擬出租標的的真實情況進行了充（略）細致的了解。會同出租方審查否項目圖片項目附件1、承租申請書（租賃類）-無優(yōu)先權.doc2、租賃合同范本.pdf出租方信息出租方基本（略）法人代表蘇建鋒（略）資本（略）統(tǒng)一社會信用碼（略）Y所屬行業(yè)類型批發(fā)和（略）售業(yè)所屬行業(yè)（略）類批發(fā)業(yè)聯(lián)系方式交易機構聯(lián)系人電話（略）-（略）m地（略）層