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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-29在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 （2021）冀1024破1號香河縣康平南路83號富泰家園小區(qū)6-2-0302號住宅。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）號富泰（略）6-2-（略）號住宅公開時（略）管（略）管理人將于（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止（延時（略）管（略））進行公開拍賣活動，拍賣標的系管理人依法獨立履行《企業(yè)破產(chǎn)法》第二十五條六項（略）處（略）的債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔相應(yīng)責任?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：（略）號富泰（略）6-2-（略）號住宅評估價格：（略）,（略）.（略）、起拍價：（略）,（略）.（略）、保證金：（略）,（略）.（略）、增價幅度：（略）.（略）。特別提醒：本拍賣標的現(xiàn)狀為毛坯房。序號不動產(chǎn)坐落建筑面積用途共有情形產(chǎn)權(quán)證（略）情況1（略）號（富泰（略））6-2-（略）號住宅（略）.（略）㎡住宅單獨所有已（略）房產(chǎn)證二、瑕疵說明（一）拍賣標的房屋，管理人及拍賣輔助機構(gòu)對拍賣標的能否（略）過戶手續(xù)不做任何保證。標的成交買受人（略）全部價款后，管理人將配合買受人（略）過戶手續(xù)，過戶可能產(chǎn)生的稅費全部由買受人承擔。拍賣標的存在無法（略）產(chǎn)權(quán)證書的可能，請競買人慎重決定競買行為。一旦作出競買決定，則表明其已完全了解、并接受拍賣的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵。（二）拍賣標的以現(xiàn)狀為準，管理人不承擔拍賣標的瑕疵保證。產(chǎn)權(quán)（略）、建筑物的面積、范圍及其他指標以國土、城建（房產(chǎn)）等部門的最終核實為準，由此產(chǎn)生的問題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。經(jīng)管理人咨詢相關(guān)部門，拍賣標的可以正常（略）過戶（略）部門，對拍賣標的權(quán)屬、質(zhì)量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢。拍賣標的其他隱性的信息或損失管理人無法查知，房屋的外觀、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、裝修（如有）以移交時的房屋現(xiàn)狀為準。具體以實際情況為準。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實，并承擔全部風險。管理人對拍賣標的所作的說明，以及提供的圖片、視頻或其他說明材料等資料，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標的的任何擔保。請競買人在競拍前務(wù)必仔細審查拍賣標的，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的的實際情況，并親臨（略）實地看樣，未（略）實地看樣的競買人將視為對拍賣標的實物現(xiàn)狀的確認，由買受人自行承擔相關(guān)責任。（三）標的物的騰退由買受人自行負責（略），管理人予以必要的協(xié)助，騰退相關(guān)風險及費用由買受人承擔。管理人初步核實拍賣標的為空置毛坯房，管理人無房間門匙，無需騰退。交付前如出現(xiàn)需騰退的特殊情況，標的物的騰退由買受人自行負責（略），管理人予以必要的協(xié)助，騰退相關(guān)風險及費用由買受人承擔。（四）與本標的物有優(yōu)先（略）權(quán)的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。1.優(yōu)先（略）權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍3個工作日前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買，逾期（略）規(guī)定繳納保證金、（略）的，視為放棄對本拍賣標的享有優(yōu)先（略）權(quán)。2.優(yōu)先（略）權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先（略）權(quán)人競得。3.順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先（略）權(quán)人以相同價格出價的，拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先（略）權(quán)人競得。（五）正式拍賣前，管理人有權(quán)隨時撤回中止本次拍賣。管理人撤回中止拍賣的，競買人已繳納的保（略）無息退回。拍賣完成后，如拍賣標的發(fā)生權(quán)屬爭議，管理人有權(quán)解除拍賣合同。如果拍賣標的存在權(quán)利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，管理人有權(quán)解除拍賣合同，退還買受人（略）的全部價款的本金（價款包含保（略）不承擔任何賠償責任。（六）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價值的最終依據(jù)。未盡事宜，管理人及上拍機構(gòu)不承擔任何責任。如違反相關(guān)約定，買受人保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任，請理性參拍。三、競買人條件（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋、地方性法規(guī)（如當?shù)叵拶徴撸I受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。（二）競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處（略）交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。（三）有委托需求的，請委托人、受托人雙方于開拍時間3個工作日前攜帶有效（略）明，到管理人（略）委托手續(xù)。管理人不接受任何拍賣成交后補辦的委托手續(xù)，也不接受任何以存在委托關(guān)系為由要求將拍賣標的過戶至委托人名下或為委托人開具發(fā)票的請求。因未及時在管理人處（略）委托手續(xù)導致的一切法律后果由競買人自行承擔（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策等相關(guān)規(guī)定。不符合條件參與競買的，應(yīng)自行承擔相應(yīng)法律責任及法律風險，包括但不限于拍賣成交后，因法律法規(guī)及政策原因發(fā)生的無法（略）過戶等風險。四、咨詢看樣咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）協(xié)助（略）咨詢、預展事務(wù)，自公告之日起至（略）年（略）月（略）日止（節(jié)假日除外）接受咨詢標的看樣地址：（略）起拍價，方可成交。無人（略）或出價的，將導致流拍。六、拍賣延時本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延時5（略）鐘。七、稅費及其他費用承擔拍賣成交后，管理人將協(xié)助買受人（略）不動產(chǎn)過戶手續(xù)，其間所涉及的一切稅收和費用（包括但不限于應(yīng)由原權(quán)利人在房地產(chǎn)過戶交易過程中須繳納的增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、所得稅、過戶手續(xù)費等）由買受人承擔。買受人應(yīng)履行繳納房地產(chǎn)交易中有關(guān)費用和稅金的義務(wù)，最終繳納稅金的計稅金額以相關(guān)稅務(wù)部門核準為準。拍賣標的前已存在的水、電、煤、物業(yè)等欠費均由買受人承擔，由于時間延長，欠費時間相應(yīng)增加，以實際繳納的欠費為準。拍賣標的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人（略），管理人將給予協(xié)助。拍賣標的轉(zhuǎn)讓登記所涉及的一切稅費及明確的或潛在的（略）絡(luò)拍賣（略）服務(wù)費等）均由買受人自行承擔，買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)部門確認成交后應(yīng)繳納的稅費標準。買受人在按要求繳納全部拍賣款后應(yīng)及時接收拍賣標的，在具備過戶條件時，由管理人協(xié)助（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，自行承擔本拍賣標的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間，由競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因拍賣標的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因致使不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成的費用增加的后果，由買受人自行承擔，拍賣人不作過戶的任何承諾，過戶涉及的一切費用由買受人承擔。涉嫌違反相關(guān)規(guī)定的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。特別提示：綜合服務(wù)費（按照本拍賣標的成交價格的1%計算）及（略）服務(wù)費（按照本拍賣標的成交價格的0.5%計算）均由買受人承擔。八、保證金和余款（略）（一）拍賣競價（略）在競買人賬戶內(nèi)鎖定相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動解鎖，鎖定期間不計利息。（二）拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款，本拍賣標的買受人原鎖定的保證金將在買受人（略）服務(wù)費以后的（略）小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。拍賣余款請在拍賣成交后5日內(nèi)匯款至管理人指定（略）管（略），賬號：（略）】。綜合服務(wù)費（按照本拍賣標的成交價格的1%計算）請于拍賣成交后5日內(nèi)匯款至（略），開戶銀行：中國（略）公司（略），賬號：（略）】。（三）債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因拍賣標的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格可能相對較高，競買人參與競拍，（略）保證金及余款時可能會（略）上銀行當日限額而無法（略）的情況，請競買人根據(jù)（略）上充值銀行。（四）拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務(wù)人財產(chǎn)。保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款與原拍賣價款差價的，管理人可向悔拍人追索。九、拍賣標的交付（一）買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后（略）個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人簽署拍賣成交確認文件并完成交付工作。（二）簽署拍賣成交確認文件后，待具備（略）產(chǎn)權(quán)證條件后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門（略）權(quán)屬變更（略）不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。咨詢電話：（略）楊經(jīng)理；咨詢電話：（略）技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）本公告未盡事宜，請向（略）管理人二〇二四年十月二十九日