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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 福田區(qū)八卦四路中浩大廈10樓1008。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項目編號JC1Z（略）項目名（略）八卦（略）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）八卦（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期2年免租期無租金是否含稅是簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個工作日招租底價4,（略）月租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定辦公履約條件1、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方在參加本項目競租前，須自行了解并熟知出租物業(yè)的現(xiàn)狀，包括但不限于物業(yè)平面圖、配套設(shè)施、物業(yè)用途、房屋結(jié)構(gòu)安全等；承租方參與應(yīng)答的，視為已經(jīng)對出租物業(yè)的現(xiàn)狀了解、接受，認(rèn)可出租物業(yè)符合租賃條件及生產(chǎn)經(jīng)營需要；承租方承租后發(fā)現(xiàn)的物業(yè)瑕疵、損壞、水電、門窗、防漏水等均由承租方自行承擔(dān)維修責(zé)任及相關(guān)費用。2、按時繳納租金、保證金等各項費用。3、承租方需要按與承租方簽訂的《（略）房屋租賃合同》等履約。4、物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文。5、承租方租用期間對租賃資產(chǎn)進行裝修、改（擴）建應(yīng)經(jīng)招租人同意，改（擴）建的一切費用和風(fēng)險由承租方承擔(dān)；不論何種情形，改建形成的資產(chǎn)無償歸招租人所有，承租方只擁有租賃關(guān)系合法存續(xù)期間改建形成資產(chǎn)的使用權(quán)；租賃合同到期后，改擴建資產(chǎn)面積計入出租面積。6、承租方裝修成本在簽訂租賃合同約定的租賃期間內(nèi)（所有裝修改造折舊期限不超過租賃合同期限2年內(nèi)）折舊完畢。7、水電費、燃氣費等費用，承租方自行向供水供電供氣等部門繳納；8、租賃押金：2個月租金（以最終成交價月租金為基礎(chǔ)計算）9、承租方承租后不得擅自改變用途與結(jié)構(gòu)。租賃物業(yè)應(yīng)用于合法經(jīng)營的用途；不得從事包括但不限于易燃易爆品、危險化學(xué)品等的存儲、銷售及經(jīng)營活動；也不得從事產(chǎn)生噪音污染、其他任何產(chǎn)生有毒有害氣體、液體等造成污染的用途。（略）、到期退租，承租方應(yīng)按時繳清租金及各項費用。（略）、所經(jīng)營項目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批。（略）、禁止?；袠I(yè)以及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用此物業(yè)。（略）、承租人生產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)應(yīng)符合安全生產(chǎn)要求，不得（略）域生產(chǎn)、經(jīng)營及存儲危險化學(xué)品、電池、珍珠棉、泡沫、家私、制衣等。（略）、承租人需無條件配合出租方開展的安全生產(chǎn)工作，按出租方要求，對存在的安全隱患進行（略）改。（略）、交易保證金在確認(rèn)成交之日后（略）個工作日內(nèi)（略）龍崗（略）公司將該交易保證金轉(zhuǎn)到出租方銀行賬戶，作為簽訂租賃合同的押金及首月租金，不足部（略）承租方應(yīng)在成交之日后（略）個工作日內(nèi)完成補繳，或承租方按出租方要求的押金及首月租金的數(shù)（略）龍崗（略）公司（略）退回，如承租方在規(guī)定期限內(nèi)未完成繳納或補繳的，則視為放棄承租，出租方有權(quán)沒收保證金。其他補充說明1、由（略）交易服務(wù)費，服務(wù)費為成交首月月租金的（略）%；2、成交人應(yīng)按照《付（略）交易服務(wù)費，成交人（略）向成交人（略）《公開招租結(jié)果通知書》，成交人按照《公開招租結(jié)果通知書》與招租人簽訂合同；3、按月（略），每個月末（略）號前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）下個月租金；4（略）規(guī)劃許可證、有主體消防；空置、不允許聯(lián)合承租；有電梯；物業(yè)交付日期：合同簽訂后3個工作日內(nèi)。5、掛牌期滿，如征集到兩個（含）以上符合條件（略）絡(luò)競價（多輪報價，階梯價（略）月），延時報價時間為5（略）鐘；6、交易保證金的處理（1）被確定為承租方的意向方，可通過以下選擇（略）交易保（略）龍崗（略）公司收到交易服務(wù)費后，依據(jù)《轉(zhuǎn)賬委托書》，在5個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金。交易保證（略）龍崗（略）公司將相當(dāng)于租賃押金的部（略）轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶，余額部（略）在簽訂租賃合同后，憑出租方開具的租賃押金收據(jù)，在承租方（略）保證金退還手續(xù)次日起5個工作日內(nèi)（略）返還。交易保證（略）龍崗（略）公司將交易保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部（略）由承租方補足；②承租方向出租方（略）租賃押金后，提供出租方（略）在收到的5個工作日內(nèi)將交易保證金不計利（略）徑退回。（2）未成交的意向承租（略）將在交易結(jié)果公示后的5個工作日內(nèi)（略）返還。7、（略）踏勘時間：（略）前，意向承租人可聯(lián)系招租人進行（略）踏勘了解項目情況以及周圍環(huán)境，無論意向承租人是否查看標(biāo)的，意向承租人投標(biāo)時均視為已充（略）了解并認(rèn)同標(biāo)的物現(xiàn)狀，成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同。（略）踏勘聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。8、意向承租人請知悉，（略）取消（略），（略）公告期滿后，若意向承租人成為唯一符合條件的意向承租方，須與招租人采取協(xié)議租賃，租賃價格不低于招租公告中設(shè)定的招租底價。若意向承租人未按照相關(guān)規(guī)定與招租人進行協(xié)議租賃的，招租人有權(quán)扣除交易保證金。9、澄清事項：意向承租人認(rèn)為招租公告存在不明確、不清晰和前后不一致等問題的，請將疑問以（略）龍崗（略）公司，逾期不予受理。（略）、質(zhì)疑事項：意向承租人認(rèn)為招租公告存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害的，請于公告規(guī)定的時間以書面方式（（略））提出質(zhì)疑，逾期不予受理，質(zhì)疑材料可以采用（略）或郵寄方式提交。租賃費用相關(guān)信息履約保證金金額2個月租金（以最終成交價月租金為基礎(chǔ)計算）物業(yè)管理費5（略）㎡月（不含在月租金內(nèi)）其他因承租方使用租賃房屋所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、（略）絡(luò)費用、本體維修基金等費用由承租方承擔(dān)，計費標(biāo)準(zhǔn)以供水供電等部門計費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。承租方還需（略）域電費和衛(wèi)生費，計費標(biāo)準(zhǔn)以供水供電等部門計費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。交易方式交易方式競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者采取協(xié)議租賃方式，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議實施，但租金標(biāo)準(zhǔn)仍不得低于原招租底價。公告期滿，無符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個工作日，最多不超過2周期項目日程競價開始時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒澄清截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒質(zhì)疑截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒（略）須知（略）方式（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件一、意向承租方需具備以下資格：1、企業(yè)意向承租方須符合下列條件：1.1企業(yè)具有獨立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷、無異常情況（提（略）站或國家（略）查詢結(jié)果，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊）；1.2企業(yè)信用不存在污點，不得有不良信用記錄。未被納入嚴(yán)重失信主體名單、未被納入經(jīng)營異常名錄信息、未被納（略）龍崗（略）公司項目經(jīng)理在招租公告公示（略）站和（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4和http:（略）.cnshixin）。2、個體工商戶意向方須符合以下條件：2.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的，個體工商戶營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷、無異常情況（提（略）站或國家（略）查詢結(jié)果，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊）；2.2信用不存在污點，不得有不良信用記錄。未被納入嚴(yán)重失信主體名單、未被納入經(jīng)營異常名錄信息、主要負責(zé)人未被納（略）龍崗（略）公司項目經(jīng)理在招租公告公示（略）站和（略）站：https:（略）.cnxinyongfuwu?navPage=4和http:（略）.cnshixin）。3、其他組織機構(gòu)意向承租方須符合下列條件：3.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織機構(gòu)，組織機構(gòu)未被吊銷或注銷（提供組織機構(gòu)代碼證明并提供承諾函，承諾組織機構(gòu)未被吊銷或注銷）；3.2信用不存在污點，不得有不良信用記錄。主要負責(zé)人未被納（略）龍崗（略）公司項目經(jīng)理在招租公告公示（略）站和（略）站：http:（略）.cnshixin）。4、個人意向承租方須符合以下條件：4.1年滿十八周歲，無犯罪刑事處罰記錄（提供無犯罪記錄證明或無犯罪記錄承諾）；4.2未被納入失信（略）龍崗（略）公司項目經(jīng)理在招租公告公示期滿后在（略）站：http:（略）.cnshixin）。二、意向承租方均需符合以下條件：1、承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》等所有條款（提供格式自擬的承諾函）。2、不得用于危險物品經(jīng)營、倉儲（提供格式自擬的承諾函）。3、如與招租人存在租賃關(guān)系的，則需意向方提供由招租人出具的不欠房租證明（須加蓋招租人公章）。需提供的證明材料一、資格證明材料：1、企業(yè)意向承租方須提交的材料：1.1提供營業(yè)執(zhí)照；1.2提（略）站或國家（略）查詢結(jié)果，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊；1.3法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件；1.4（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（如有）；2、個體工商戶意向方須提交的材料：2.1提供營業(yè)執(zhí)照；2.2提（略）站或國家（略）查詢結(jié)果，截圖需體現(xiàn)存續(xù)或在營或開業(yè)或在冊；2.3提供個體工商戶負責(zé)人（略）。3、其他組織機構(gòu)意向承租方須提交的材料：3.1提供組織機構(gòu)代碼證明或其他證明材料及承諾函；3.2負責(zé)人證明書、負責(zé)人第二代居民（略）掃描件；3.3（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）掃描件（如有）。4、個人意向承租方須提交的材料：4.1（略）掃描件；4.2無犯罪記錄證明或無犯罪記錄承諾；二、意向承租方（略）時需提交的其他材料：1、提供格式自擬的承諾函。（內(nèi)容需體現(xiàn)：不用于危險物品經(jīng)營、倉儲）；2、提供格式自擬的承諾函。（內(nèi)容需體現(xiàn)：承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租的其它信息，完全接受出租方提供的《（略）房屋租賃合同》等所有條款）；3、如與招租人存在租賃關(guān)系的，則需意向方提供由招租人出具的不欠房租證明（須加蓋招租人公章）；4（略）龍崗（略）公司）。注：以上材料均需（略），如為個人（略）則材料需加蓋指模簽字；意向承租方需在（略）期間足額繳納交易保證金，否則視為資格審查不通過。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）龍崗（略）公司地（略）號聯(lián)系人廖工；林工聯(lián)系方式（略）；（略）出（略）駐廣東（廣州、深圳）辦事處交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的（略）在扣除交易服務(wù)費后，將剩余的交易保證金轉(zhuǎn)給出租方：1.1在交易公告規(guī)定的投標(biāo)響應(yīng)截止后撤銷交易文件或者作出撤銷交易實質(zhì)行為的；1.2在被確定為成交人中標(biāo)人后，無故放棄中選資格的；1.3在被確定