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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-24在采購與招標網發(fā)布 羅湖區(qū)寶安廣場B座18K招租公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目名（略）羅（略）B座（略）K資產地理位（略）羅（略）B座（略）K租賃物業(yè)概（略）羅（略）B座（略）K，出租面積（略）.9平方米，為框架結構，面積以測繪為準。物業(yè)租賃用途為商鋪。租賃物業(yè)為我司資產，不存在產權爭議糾紛。資產權屬情況有房屋產權證明出租用途商鋪出租面積（略）.9㎡租賃期限三年免租期限一個月招租底價及遞增人民幣（略）平方米月（含稅）;第三年起遞增6％。原合同租賃價格租金（略）方式每月以銀行轉賬方式繳納當月租金原合同租賃期限是否允許聯合承租否物業(yè)當前使用情況空置中是否涉及優(yōu)先承租權否原承租方名稱租賃保證金（略）承租方應具備的資格1．企業(yè)意向承租方須符合下列條件不含個體工商戶：1.1企業(yè)營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷（略）站查詢?yōu)闇剩?.2企業(yè)信用不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（工商信息查詢單為準）。1.3企業(yè)最近一年正常經營①企業(yè)對最近一年經營的主要業(yè)務說明②提供企業(yè)最近一年的納稅證明。1.4其他需注明事項:__________________________________2、個人意向承租方須符合以下條件（含個體工商戶）：2.1年滿十八周歲，無犯罪刑事處罰記（略）無犯罪記錄證明為準）；2.2未被納入失信被執(zhí)行人員名單。2.3深戶或（略）居住滿一年以上（以有效居住證為準）。2.4其他需注明事項：_________________________________3．承租方承諾無不良記錄經營，如發(fā)現承（略）相關部門處罰的，出租方有拒絕其參加的權利（提供承諾書）。履約條件如新承租方（非原承租方）獲得標的承租資格，物業(yè)交付時間以出租方依法收回原場地時間為準，若原承租方違約未能按期搬遷并向出租方交還租賃物業(yè)的，出租方將通過法律途徑收回租賃物業(yè)后再交付給本次招租的承租方使用。新承租方可選擇同意出租方遲延交付租賃物業(yè)，租金從實際交付新承租方之日起計算；或新承租方可選擇放棄本次承租，但出租方只負責退還新承租方交付的交易保證金外，不承擔其他任何的違約賠償責任；此物業(yè)不允許轉租、（略）租，一經發(fā)現出租方有權立即收回該租賃物業(yè)，承租方繳納的交易保證金、租賃押金不予退還并重新出租該物業(yè)，且無需對承租方承擔賠償責任；按時繳納租金、保證金等各項費用；負責物業(yè)使用期間的消防及生產安全；物業(yè)使用前（略）要求的物業(yè)用途、消防、經營等證照和批文；最終承租方承租本物業(yè)，其從事的經營活動必須符合國家和地方相關法律法規(guī)、（略）產業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃要求；承租方租用期間不得搭建任何建筑物；房屋裝修圖紙須經招租人審查同意，且不得損害房屋主體結構，影響房屋使用安全；其他費用說明：_______________________________租賃押金：2個月租金（以最終成交價計算）；承租方為不涉及粉塵、噴油、危險化學品生產、電鍍、電池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企業(yè)。承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途；到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用；所經營項目如需有關部門審批的，須獲得審批；物業(yè)禁止危化行業(yè)及對環(huán)境影響大的行業(yè)使用。其他需注明事項：______________________特別事項說明及風險提示本物業(yè)已辦房產證，承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔費用，承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產證、消防未驗收、主體未驗收向出租方提出賠償（補償）及退還履約定金的要求。物業(yè)及水電設施等以現狀移交（其中用電容量可提供約KVA）,承租方不得以物業(yè)及水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。本物（略）更新、（略）升級改造的可能，如承租人承租后對物業(yè)進行裝修或加裝設施設備的，在出租人解除租賃合同或租賃期滿時，出租人無須向承租方（略）任何的裝修補償或加裝設施設備的補償，承租人也無權要求獲得上述補償或賠償。承租方的一切損失由其自行承擔包括但不限于乙方的裝修投入、經營損失與搬遷費用等損失，（略）部門或拆（略）征（略）更新出租方有權單方面解除租賃協議，承租人不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔。提供虛假主體（略）不予承認承租資格。競投人（略）前應充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內容以（略）當地的政策，競投人自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為己對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。本物業(yè)未（略）消防審批手續(xù)。承租方需完成物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔費用，（略）參加物業(yè)承租的承租方不得以租賃物業(yè)沒有房產證、物業(yè)消防未驗收向出租方提出賠償（補償）及退還履約保證金的要求。承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內容為準（略）工商稅務（略）登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方。成交人應在（略）成交通知書后5日內簽訂租賃合同，否則視為成交人違約，并重新出租物業(yè)，且無需對成交人承擔賠償責任。若因出租方原因未能及時簽訂合同，雙方就具體事項進行商議解決。其他條款見留存在交易實施機構的租賃合同版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質性條款作適當的調（略）?！跗渌枳⒚魇马棧篲_____________________信息公告期限內未征集到符合條件的意向承租方時的處置方式?不變更招租條件，每次延長信息公告期限（略）個工作日（應當不少于5個工作日），最多不超過1周期。■變更招租條件，重新發(fā)布公告?！醪谎娱L公告期限，信息公告到期自行終結。公告期滿，如只征集到一家符合條件的（略）者，可以采取協議租賃方式，并按規(guī)定公示3個工作日后無異議方可實施，但租金標準仍不得低于原招租底價。聯系人黃運洪聯系電話（略）聯系地（略）