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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 滁州市九梓大道與立新街交叉口時代莊園S1號樓商業(yè)用房招租項目競價公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）交叉口時代莊園S1（略）商業(yè)用房招租項目競價公告項目編號：czs（略）定于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時除外，屆時正式競價開（略）時間為準(zhǔn)）在滁（略）址：https:（略）.cnTPBidder_CZmemberLogin）上（略）交叉口時代莊園S1（略）商業(yè)用房招租項目進行公開競價，現(xiàn)公告如下：注：（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口（滁（略）競價或參與競價均視為無效操作。一、競租標(biāo)的物：（略）交叉口時代莊園S1（略）商業(yè)用房招租項目，本次招租共1個標(biāo)的物：標(biāo)的物：（略）交叉口時代莊園S1（略）商業(yè)用房，建筑面積為（略）.（略）平方米，（略）.（略）年，租賃期為5年；二、重大事項披露：1、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，方可成交。2、中新蘇滁高新技（略）辦事處擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動或違反合同約定，根據(jù)《（略）餐飲油煙污染治理工作機制》滁行執(zhí)字（略）號相關(guān)的內(nèi)容，禁止在居（略）、未配套設(shè)立（略）的商（略）以及商（略）內(nèi)與居住層相鄰（略）層內(nèi)新建、改建、擴建產(chǎn)生油煙、異味、廢氣的餐飲服務(wù)項目,禁止經(jīng)營卡拉OK、鋁合金門窗加工、汽車機械修理等噪音較大的擾民業(yè)務(wù)和對環(huán)境有污染的業(yè)務(wù)等，店面裝修須（略）的相關(guān)規(guī)定，競得人如不按上述要求經(jīng)營使用承租房產(chǎn)，招租人有權(quán)取消其競得資格按違約處理并沒收其履約保證金。3、租賃期限：標(biāo)的物租期均為5年，合同一次性簽訂，租金在規(guī)定的時間繳入中新蘇滁高新技（略）辦事處指定賬戶，后期租金在租期開始計算前（略）日內(nèi)交納和收取（即：先付后租），具體付款日期在《租賃合同》中約定，履約保證金為競得年租金的（略）%，簽訂合同前繳納完畢。4、在租賃期內(nèi)，（略）規(guī)劃調(diào)（略）、（略）公益事業(yè)建設(shè)、征收、改造等原因，確需提前解除租賃合同的，出租人有權(quán)無條件提前解除租賃合同，不負責(zé)賠償承租人因此造成的損失。房租已交未到期部（略）（自承租人騰空并向出租人交回之日起算），經(jīng)出租人審核審批后退還承租人；在租賃期內(nèi)標(biāo)的物不得轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)容的，出租人有權(quán)單方解除租賃合同，并由承租人承擔(dān)違約金、履約保證金不予退還等違約責(zé)任；租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空所有房屋，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價收購，特此說明。5、租金（略）方式：先付款后使用，五年租賃期內(nèi)租金不變，租金金額為年成交價；五年租金（略）兩期（略），第一期為前三年租金，競得人須在《租賃合同書》簽訂時將第一期租金在規(guī)定的時間內(nèi)一次性繳入中新蘇滁高新技（略）辦事處指定賬戶；第二期為第四、第五共兩年租金，在第四年租期開始計算前（略）日內(nèi)交納和收?。矗合雀逗笞猓唧w付款日期在《租賃合同》中約定。6、履約保證金：履約保證金為競得年租金的（略）%，履約保證金在競得方（略）競得通知書后5日內(nèi)一次性（略），退還時間：履約保證金在合同租賃期滿或合同解除后，在承租人無違約情形下并將房屋恢復(fù)原樣、騰空后且無競得人責(zé)任后十個工作日內(nèi)退還（不計息）；7、競得人須在簽訂《租賃合同書》前必須完成租金、履約保證金兩項費用的交納，交納齊全方可簽訂合同，租賃起止期以合同約定為準(zhǔn)，標(biāo)的物以實際交付為準(zhǔn)。8、裝修過程中不得改變出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)消防設(shè)施，各標(biāo)的物在房屋裝修過程中不能破壞原始房屋狀態(tài)，不得私搭亂建，租賃期滿后，承租人應(yīng)當(dāng)及時騰空房屋恢復(fù)原狀，并歸還招租人，承租人不得以裝修費用、固定資產(chǎn)等理由要求認購、補償或折價收購。9、其他相關(guān)要求：標(biāo)的物一切以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，中新蘇滁高新技（略）辦事處司不承擔(dān)任何方面維修、改造等工作。一切維修（含消防、（略）、（略）儀表燈設(shè)備、門窗等設(shè)施）及費用均由競得人擔(dān)負，同時標(biāo)的物產(chǎn)生的治安費、衛(wèi)生費、水電氣費、物業(yè)管理費等費用均由競得人擔(dān)負，經(jīng)營的標(biāo)的物外墻、招牌、裝飾等必須符（略）文明創(chuàng)建的要求。請有意向的競租人（略）勘查，充（略）考慮。三、租金價格、競價保證金及加價幅度：（略）交叉口時代莊園S1（略）商業(yè)用房，建筑面積為（略）.（略）平方米，（略）.（略）年，租賃期為5年；起始價（略）.（略）年，保證金為（略）.（略），加價幅度：（略）或（略）倍數(shù)，年租金=競得人的成交價。四、競價保證金交納及處置：（1）保證金須在（略）年（略）月（略）日（略）時前交納完畢；保證金須從競（略）賬戶（如以單位名義投標(biāo)，須從單位基本賬戶轉(zhuǎn)入），保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間。（2）本標(biāo)的物競價人原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入滁（略）指定賬戶，競價人保證金在簽訂合同后原賬號退回。（3）拍租成交后，成交價款及履約保證金在中標(biāo)通知書（略）后5日內(nèi)繳納至中新蘇滁高新技（略）辦事處司指定賬戶（戶名：競價成功后另行通知，開戶銀行：競價成功后另行通知，賬號：競價成功后另行通知），轉(zhuǎn)賬時備注：（略）交叉口時代莊園S1（略）商業(yè)用房招租項目物履約保證金。競價保證金繳入以下賬戶：戶名：滁（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；子賬號：（略）轉(zhuǎn)賬時備注：（略）交叉口時代莊園S1（略）商業(yè)用房招租項目保證金。注意：①如競價人未按公告約定的時間繳納成交價款及履約保證金（為競得年租金的（略）%），競價人的保證金不予退還。②若存在不予退還競價人投標(biāo)保證（略）直接予以收繳。③放棄競得資格的競價人競價保證金（略）直接收繳。相關(guān)競價人將被監(jiān)管部門納入信（略）站進行不良行為披露。五、競價人應(yīng)具備條件：1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的并具有良好商業(yè)信用、財務(wù)狀況、銀行資信的境內(nèi)企業(yè)法人（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照必須在有效期內(nèi)，否則其報價無效）或具有完全民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外），上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，無拖欠房租或占房不退等行為的，沒有無理訴求和惡意拖延搬遷的記錄，均可參與，如有不符合條件的，中標(biāo)后我方有權(quán)取消中標(biāo)資格。2、競價人應(yīng)在公告期內(nèi)到（略）實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、競價公告和標(biāo)的物介紹，成交后，如因未踏勘（略）、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競價人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)向中新蘇滁高新技（略）辦事處司提出。凡參加本項目競價人都視同已經(jīng)實地踏勘，確認了公告中的各項條款。六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至（略）年（略）月（略）日（略）時止接受咨詢（節(jié)假日休息）（略）項目負責(zé)人或招租方聯(lián)系。七、競價方式：本次競價活動設(shè)置延時出價功能，當(dāng)標(biāo)的物的競拍時間只剩最后5（略）鐘時，5（略）鐘內(nèi)如果有人出價即循環(huán)延時，延時5（略）鐘。八、特別提醒：1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（略）和中新蘇滁高新技（略）不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競租行為，競價人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。2.競價人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競價人自行判斷是否符合受讓本項目資格。3.因不符合條件參加競租的，由競價人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。4.標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競價人自行（略），所涉及的稅費按國家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。5.競得人須在成交公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)到代理機構(gòu)（略）中標(biāo)通知書，（略）中標(biāo)通知書之日起5個工作日內(nèi)，主動與招租人簽訂合同，否則視為競得人自動放棄成交資格，競價保證金不予退還，且招租人有權(quán)對外重新公開競價。6.競得人只能把承租物做為本人的經(jīng)營使用，不得轉(zhuǎn)租第三方，否則，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)收回承租物。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的損失和后果全部由中標(biāo)人承擔(dān)。7.標(biāo)的物的具體交付時間以產(chǎn)權(quán)人通知為準(zhǔn)。新競租人競拍成功后應(yīng)給予原承租人合理的搬遷時間8.競價人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競價須知。9.本項目代理服務(wù)費（略），由成交人（略）中標(biāo)通知書時一次性（略）。九、聯(lián)系方式：招租單位：張國慶（略）-（略）代理機構(gòu)：畢建華（略）招租單位：中新（略）：（略）原文