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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-23在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣州市白云區(qū)機(jī)場路向云新街64號（即原老機(jī)場東門拘留所）物業(yè)公開招租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號（略）-（略）截止日期：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）人電話：（略）-（略）特別說明：本招租項(xiàng)目委托南方產(chǎn)權(quán)進(jìn)行公開招租，具體招租信息事項(xiàng)（略）為準(zhǔn)，請意向方聯(lián)系南方產(chǎn)權(quán)工作人員接洽（略）事宜：https:（略）.html出租信息公告出租申請與承諾（略）：????我方（即出租方）已知悉在（略）（以下簡（略）站發(fā)布的（略）交易規(guī)則，閱讀并理解所載事項(xiàng)，已充（略）了解并清楚知曉本次交易風(fēng)險(xiǎn)，同意按照（略）交易規(guī)則規(guī)定通過（略）公開出租且（略）足額服務(wù)費(fèi)用，并愿意自行承擔(dān)相關(guān)出租責(zé)任和由此引起的一切后果。我方現(xiàn)提出申請，將持有的出租標(biāo)的公開出租，（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布出租信息并組織實(shí)施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；2.我方出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；3.我方對所填寫內(nèi)容及提交所有材料（包括原件、復(fù)印件）的真實(shí)性、完（略）性、準(zhǔn)確性、合法有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意（略）對上述材料內(nèi)容予以公告；4.我方已對（略）的交易規(guī)則已有充（略）的理解和認(rèn)可，并愿意遵守（略）的交易規(guī)則；5.標(biāo)的出租后，我方積極協(xié)助承租方（略）交接手續(xù)，如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無法交接或出租等情形，我方承擔(dān)全部責(zé)任；6.出租方發(fā)生違規(guī)違約行為或無故不推進(jìn)交易程序、無故不簽訂租賃合同，給意向承租方承租方、（略）造成損失的，應(yīng)當(dāng)以設(shè)定的交易保證金或誠意金同等金額反向承擔(dān)損害賠償責(zé)任。我方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給（略）、意向承租方和會(huì)員造成損失的，我方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。（略）號（即原老機(jī)場東門拘留（略）生成租金底價(jià)（（略））￥（略）.（略）年（含綜合管理服務(wù)費(fèi)），自第2年（含）起按每年5%遞增。信（略）站公示起止時(shí)間為準(zhǔn)）出租標(biāo)的基本情況標(biāo)的基本情況1.出（略）號（即原老機(jī)場東門拘留所）物業(yè)，出租標(biāo)的總出租面積為（略）.（略）㎡，其中建筑物為一棟兩層建筑物的部（略）物業(yè)，出租面積為（略）.（略）㎡（包含用作辦公業(yè)態(tài)建筑物出租面積（略）.（略）㎡、用作物流倉儲(chǔ)業(yè)態(tài)建筑物出租面積（略）.（略）㎡）、空地出租面積為（略）.（略）㎡，詳見租賃合同附圖，出租標(biāo)的范圍最終以出租方（略）劃定范圍為準(zhǔn)。3.出租用途為辦公、物流倉儲(chǔ)等商業(yè)用途。4.出租期限：5年，無免租期。5.出租標(biāo)的中“用作辦公業(yè)態(tài)建筑物”（略）規(guī)劃房屋用途：自編1棟（略），自編2棟為拘留所。擬出租期限5年（無免租期）出租用途其他出租（略）出租形式（略）體出租信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方R??信息發(fā)布終結(jié)□??以5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長信息公告期限，不超過??個(gè)周期（且不超過首次信息公告之日起的（略）個(gè)月）信息發(fā)布期滿后，如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議出租方式確定承租方。信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向承（略）絡(luò)競價(jià)方式確定承租方。??出租方信息與監(jiān)管信息（以下情形三選一）R?出租方為（略）號令第3條規(guī)定的國有及國有控股企業(yè)、國有實(shí)際控（略）臨空（略）公司出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）MA4UJ1C（略）4H法定代表人翁玉麟所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)（略）自編（略）棟是否為境外企業(yè)□是?????R否是否為外商投資企業(yè)□是?????R否經(jīng)濟(jì)規(guī)?！醮???（略）□是???R否出租（略）部門R國有獨(dú)資企業(yè)（公司）國有全資企業(yè)□國有控股企業(yè)?□事業(yè)單位?□國有實(shí)際控制企業(yè)出租方?jīng)Q策文件類型以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成。議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定?！豕蓶|會(huì)決議□董事會(huì)決議□總經(jīng)理辦公會(huì)議決議□股東決定R（略）年第十次董事長辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要監(jiān)管機(jī)構(gòu)□財(cái)政部□國務(wù)院國資委□中央其他部委□（略）級財(cái)政部門R（略）級國資委□（略）級其他部門□（略）級財(cái)政部門□（略）級國資委□（略）級其他部門□（略）級財(cái)政部門□（略）級國資委□（略）級其他部門金融業(yè)類型（適用于所屬行業(yè)為金融業(yè)）□銀行業(yè)□證券（略）□私募股（略）□擔(dān)保公司□其他類金融企業(yè)R非金融企業(yè)是否多個(gè)出租方捆綁出租□是??????R否國家出（略）統(tǒng)一社會(huì)信（略）批準(zhǔn)文件類型R文件□董事會(huì)決議（總經(jīng)理辦公會(huì)決議）批準(zhǔn)文件名稱及（略）號物業(yè)租（略）企管發(fā)[（略）]（略）號）批準(zhǔn)日期（略）年9月（略）日□?出租方為國有參股企業(yè)非國有企業(yè)非法人組織機(jī)構(gòu)個(gè)體工商戶出租方名稱統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法定代表人所屬行業(yè)（略）地是否為境外企業(yè)（適用于企業(yè)）□是????□否是否為外商投資企業(yè)（適用于企業(yè)）□是??????□否經(jīng)濟(jì)規(guī)?！醮???（略）（適用于企業(yè)）□是???□否是否多個(gè)出租方捆綁出租□是?????□否出租方經(jīng)濟(jì)類型□國有參股企業(yè)□非國有企業(yè)□其他出租方?jīng)Q策文件類型（適用于企業(yè)）以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成。議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定?！豕蓶|會(huì)決議□董事會(huì)決議□總經(jīng)理辦公會(huì)議決議□股東決定□其他文件名稱及文號金融業(yè)類型（適用于所屬行業(yè)為金融業(yè)）□銀行業(yè)□證券（略）□私募股（略）□擔(dān)保公司□其他類金融企業(yè)□非金融企業(yè)□?自然人資產(chǎn)出租項(xiàng)目名??稱（略）住所是否為境外自然人證件號是否多個(gè)出租方捆綁出租□是?????□否?承租方資格條件1.意向承租方必須是在中華人民共和國境內(nèi)依法（略），有效存續(xù)的法人或非法人組織。2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。承租方應(yīng)履行的義務(wù)1.意向承租方在（略）時(shí)須提供承諾函，承諾無犯罪記錄，具有良好的商業(yè)信用、良好（略）列入失信被執(zhí)行人名單、未被列入經(jīng)營異常名錄，過往沒有涉及任何債務(wù)的法律糾紛。?2.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、（略）租。否則，視為承租方違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。?3.承租方不得將承租的物業(yè)用作非法經(jīng)營場所或在物業(yè)內(nèi)部或周邊從事危險(xiǎn)生產(chǎn)、危險(xiǎn)活動(dòng)、可能造成重大環(huán)境污染的活動(dòng)及其他非法經(jīng)營活動(dòng)；承租方須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租方義務(wù)，按時(shí)足額繳納租金等所有費(fèi)用。?4.承租方須在簽訂《租賃合同書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向出租方繳交履約保證金以及首期租金等相關(guān)費(fèi)用，履約保證金為首年月租金、綜合管理服務(wù)費(fèi)及水電設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)費(fèi)總和的3倍。?5.承租方須按已公示的《租賃合同書》（含合同附件）文本簽署并履行相關(guān)義務(wù)，若承租方未按上述要求簽訂租賃合同，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)繳納的交易保證金。?6.本項(xiàng)目出租用途為辦公、物流倉儲(chǔ)等商業(yè)用途。?7.承租方負(fù)責(zé)人為承租物業(yè)的安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的治安、消防、環(huán)保工作。如在承租范圍內(nèi)發(fā)生治安、火災(zāi)事故以及影響環(huán)境的情況，承租方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部責(zé)任。?8.其他承租方應(yīng)履行的義務(wù)具體詳見《租賃合同書》文本。?9.?最終承租方須與出租方簽署《清理結(jié)算協(xié)議》（詳見附件），意向承租方（略）時(shí)視為了解與認(rèn)可出租標(biāo)的全部現(xiàn)狀。?（略）.承租方須在收到（略）出具的《組織簽約通知書》后5個(gè)工作日（不含出具當(dāng)日）內(nèi)與出租方完成《租賃合同書》《清理結(jié)算協(xié)議》的簽訂工作。若承租方未按上述要求簽訂租賃合同及清理結(jié)算協(xié)議，則視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)沒收其交納的交易保證金，本項(xiàng)目終結(jié)，不再允許該承租人參與出租方所有物業(yè)的招租工作。（（略）租賃合同（文本）、清理結(jié)算協(xié)議）?重大披露事項(xiàng)1.承租方承諾自行承擔(dān)因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀導(dǎo)致的合同無效、合同糾紛等風(fēng)險(xiǎn)，承租方一經(jīng)（略）承租申請手續(xù)，即視為對下述標(biāo)的情況知悉、確認(rèn)、接受且無異議，并愿意按出租標(biāo)的現(xiàn)狀承租，不因出租標(biāo)的下述現(xiàn)狀或以無法實(shí)現(xiàn)合同目的為由追究（略）任何責(zé)任：（1）本次出租標(biāo)的涉及國有劃撥用地，由交易雙方按照相關(guān)規(guī)定自行繳納相應(yīng)費(fèi)用、（略）相關(guān)審批手續(xù)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（2）本項(xiàng)（略）臨空（略）公司經(jīng)營（略）臨空（略）公司負(fù)責(zé)本次出租標(biāo)的的出租事宜，（略）臨空（略）公司與承租方簽訂，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（3）本項(xiàng)目出租標(biāo)的中“用作物流倉儲(chǔ)業(yè)態(tài)建筑物”（出租面積為（略）.（略）平方米）為（略），存在未（略）相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)、未（略）產(chǎn)權(quán)證書等情形，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（4）本項(xiàng)目出租標(biāo)的“空地”中部（略）面積（見附圖）現(xiàn)用作籃球場，（略）相關(guān)部門檢查須拆（略），存在未（略）相關(guān)報(bào)批報(bào)建手續(xù)、未（略）產(chǎn)權(quán)證書等情形，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)，（略）對此不承擔(dān)任何法律責(zé)任。2.本出租標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，承租方須自行（略）消防、（略）租賃備案、住所（經(jīng)營場所）使用證明、工商證照、經(jīng)營用途的資格許可證、建設(shè)施工許可證等相關(guān)手續(xù)。出租方對承租方能否（略）上述手續(xù)不作任何承諾或保證，承租方因無法（略）相關(guān)證照或手續(xù)為由拒絕簽署租賃合同的，視為承租方不按照事先確定的條件簽訂交易合同，出租方有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定沒收承租方已經(jīng)交納的交易保證金；承租方不得因無法（略）相關(guān)證照或手續(xù)為由要求解除租賃合同，也不得以此為由拒付租金及其他費(fèi)用，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對此不承擔(dān)任何責(zé)任。?3.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)的依附于房屋的裝修裝飾狀況和指定用途出租。?4.本公告所示出租面積即為租賃面積，日后合同的簽訂，租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，意向承租方須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積可能存在的差異風(fēng)險(xiǎn)，并合理確定報(bào)價(jià)，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒付租金和其他費(fèi)用。?5.本公告所示租金底價(jià)僅包含租金及綜合管理服務(wù)費(fèi)，不含其他費(fèi)用；其中租金占比（略）%，綜合管理服務(wù)費(fèi)占比（略）%，租金和綜合管理服務(wù)費(fèi)自第2年（含）起按每年5%遞增，其它費(fèi)用包括：水電設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)費(fèi)單價(jià)：￥1.（略）平方米·月（按建筑面積計(jì)收），水電設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)不設(shè)遞增。本項(xiàng)目不涉及物業(yè)管理費(fèi)。若本項(xiàng)目進(jìn)入競價(jià)程序，競價(jià)后產(chǎn)生的增值部（略）按租金和綜合管理服務(wù)費(fèi)的比例進(jìn)行（略）配。?6.原租賃合同到期日為（略）年（略）月（略）日，原租賃合同到期后，出租標(biāo)的清場事宜由出租方負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目租賃期限起始日需為原租賃合同期滿后，由交易雙方另行協(xié)商確定。本項(xiàng)目起租期以物業(yè)實(shí)際交付之日或租賃合同約定日起計(jì)，出租方對物業(yè)交付時(shí)間不作承諾。意向方承租方（略）時(shí)視為理解并知悉此事項(xiàng)。?7.（略）