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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 深圳市光明區(qū)公明綜合市場主樓三樓東區(qū)90號商鋪物業(yè)招租信息公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項目編號JC1Z（略）項目名（略）公（略）號商鋪物業(yè)起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）公（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期4年2+2模式，自合同簽訂日起計算2年租賃期限，2年合同期滿后，如原承租方仍有承租意向，按原合同條款續(xù)簽2年。免租期無簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后（略）個工作日招租底價（略）平方米月租金的遞增自第2個合同年開始租金每1個合同年遞增5%租金（略）方式月付是否允許承租方進行二次裝修是資產(chǎn)用途限定商業(yè)履約條件1.承租方在（略）前應(yīng)充（略）知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況、裝修情況等），并了解物業(yè)招租其他信息、知悉物業(yè)租賃合同條款；2.承租方在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的（略）個工作日內(nèi)，與出租方簽訂《房屋租賃合同》及相關(guān)協(xié)議，且簽訂《房屋租賃合同》（含補充協(xié)議）的名稱須與遞交深圳聯(lián)交所的（略）資料一致。如因承租方原因未簽約，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，且出租方可重新出租物業(yè)，無需對承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任；3.承租方須按時繳納租金、押金等各項應(yīng)繳費用；4.承租方負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全；5（略）要求的物業(yè)用途、消防、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照、批文；6.承租方不得從事違法經(jīng)營活動；7.承租方經(jīng)營物業(yè)期間，不得有噪音、環(huán)境污染問題；8.僅限承租方將物業(yè)作商業(yè)用途使用（不可經(jīng)營美容美甲、餐飲、帶噪音和污染加工等行業(yè)），未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租、（略）租及改變物業(yè)用途。如承租方違反上述任一事項，出租方有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，并沒收押金；9.承租方不得將租賃房屋（略）體轉(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)借、自行轉(zhuǎn)讓等方式使其他第三方享有占有、使用、收益等部（略）或全部權(quán)益；（略）.承租方在包括但不限于營銷、招商、公共關(guān)系等工作所引起的糾紛，由承租方承擔(dān)一切責(zé)任；（略）.在租賃期限內(nèi)，承租方對承租物業(yè)的裝修改造方案需經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；（略）.如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)（略）或出租方要求進行，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方（略）征收、土地（略）更新等原因，出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，自出租方向承租方發(fā)出搬遷通知之日起，租賃期限視為到期，承租方不得以此為由向（略）征（略）更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)；（略）.在租賃期限內(nèi)，承租方開展消防改造、裝修等事項必須相關(guān)部門審批，并報出租方備案。交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競價多輪報價公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無符合條件的（略）者不延長公告期限，信息公告到期自行終結(jié)。（略）須知（略）方式同時支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件依法（略）并正常經(jīng)營的企業(yè)或個體工商戶（略）站查詢?yōu)闇?zhǔn)），或具備完全民事行為能力的自然人。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；4.工商信息查詢單；5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；6.法人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；7.承租物業(yè)用途說明；8.出租方要求的其他材料。個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.個人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；4.承租物業(yè)用途說明；5.出租方要求的其他材料。資格審查申請文件遞交截止時間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒交易機（略）地（略）號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）層聯(lián)系人戰(zhàn)小姐；王小姐聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項目進行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時（略）秒其他特殊事項說明1.每月5號前以銀行轉(zhuǎn)賬方式（略）租金；2.物業(yè)租賃押金為2個月租金（以最后一年的租金價格計算）；3.電費為人民幣1.（略）度（承租方每月根據(jù)實際用電量（略）電費，該標(biāo)準(zhǔn)含提供公共照明及電損費）；4.因場地原因，不可使用大功率電器；5.物業(yè)服務(wù)費管理費（略）月；6.根據(jù)實際情況給予裝（略）申請裝修免租期以及提供裝修報備資料，裝修免租期不得超過一個月（含在租賃期限內(nèi)）。監(jiān)督電話（略）-（略）查看內(nèi)容