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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [通遼市]內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市奈曼旗大沁他拉鎮(zhèn)鸚哥山大街南側(cè)4間房屋整體出租（年租金20000元，租期3年）(國資監(jiān)測編號GR2024NM1003251)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 內(nèi)蒙（略）鸚（略）南側(cè)4間房屋（略）體出租（年租金（略），租期3年）國資監(jiān)測編號GR（略）NM（略）掛牌價(jià)（略）,（略）年保證金4,（略）租賃期限3年租賃面積（略）.（略）m2承租押金（略）.（略）租金（略）方式租金預(yù)付，一年一付（略）開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項(xiàng)目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對項(xiàng)目公告等各項(xiàng)信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。項(xiàng)目名稱內(nèi)蒙（略）鸚（略）南側(cè)4間房屋（略）體出租（年租金（略），租期3年）項(xiàng)目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方按5個(gè)工作日為周期延期，最多延長2個(gè)周期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落內(nèi)蒙（略）大沁他拉國家糧（略）公司西門衛(wèi)東側(cè)基本屬性標(biāo)的類型以不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn)所在層數(shù)1層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限3年租金（略）方式租金預(yù)付，一年一付租金遞增方式無裝修期限無承租押金（略）.（略）房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)原承租方使用中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)周邊環(huán)境景觀及人文環(huán)境較好，有臨時(shí)停車位其他情況無評估情況評估價(jià)（略）.（略）年評估基準(zhǔn)日（略）-（略）-（略）評估機(jī)（略）租金底價(jià)（略）.（略）年出租方情況基本情（略）大沁他拉國家糧（略）公司組織機(jī)構(gòu)代碼證號：（略）P（略）地：（略）規(guī)劃（略）號（略）南側(cè)法定代表人：（略）型：國有獨(dú)資出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并（略）組織實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。（略）大沁他拉國家糧（略）公司經(jīng)理層辦公會(huì)會(huì)議決議行為批準(zhǔn)或（略）特別告知1、本次出租的標(biāo)的位于內(nèi)蒙（略）大沁他拉國家糧（略）公司西門衛(wèi)東側(cè)（略）幢，本次出租的4間房屋位于（略）幢的東側(cè)，每間房屋建筑面積均約為（略）.（略）平方，可單獨(dú)走門，標(biāo)的目前處于原承租方使用狀態(tài)。根據(jù)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》顯示：出租標(biāo)的地面為地面磚，墻面為乳膠漆，頂棚為乳膠漆。房屋共4間，總建筑面積約為（略）㎡，房屋所有權(quán)證號（略）房權(quán)證奈房權(quán)字第（略）號。標(biāo)的需承租方實(shí)地勘驗(yàn)，以勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，租賃價(jià)格不因面積調(diào)（略），標(biāo)的狀況以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。2、本次出租標(biāo)的均處于原承租方使用狀態(tài)，原租賃合同到期日期均為（略）年（略）月9日。本次出租標(biāo)的如原承租方承租，則按照原租賃合同到日期次日起續(xù)租；3、原承租方不放棄優(yōu)先承租權(quán)。原承租方應(yīng)在房（略）提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金；原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡(luò)競價(jià)；（2（略）絡(luò)競價(jià)的自由競價(jià)期間和限時(shí)競價(jià)期間均可行權(quán)；（3（略）絡(luò)競價(jià)過程中，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方可以優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià)，如其他意向承租方無更高報(bào)價(jià)時(shí)，原承租方為最終承租方；如其他意向承租方繼續(xù)報(bào)價(jià)，而原承租方在競價(jià)期內(nèi)未應(yīng)價(jià)的，則該最高報(bào)價(jià)的意向承租方為最終承租方。如非原承租方承租，如原租戶行使優(yōu)先承租權(quán)，但未成為最終承租方，自成交之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)原承租方搬離出租標(biāo)的，并向出租方（略）原租賃合同到期日起至搬離標(biāo)的期間的租金，由出租方負(fù)責(zé)督促原承租方的搬離工作。4、標(biāo)的展示時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間（需提前預(yù)約）勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）話（略）勘驗(yàn)地址：（略）5、本次出租涉及的標(biāo)的面積、標(biāo)的圖片以出租方提供的資料為參考，請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，承租標(biāo)的后不得以任何理由而放棄承（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。6、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承（略）責(zé)任（略）”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。7（略）參與項(xiàng)目過程（略）競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)（略）中公開披露的說明中（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。9、意向方（略）請于公告期內(nèi)（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱須與會(huì)員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應(yīng)卡號）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項(xiàng)目中。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價(jià)款（略）方式詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”承租方資格條件無標(biāo)的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”與租賃相關(guān)的其他條件1、意向承租方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的照片僅作參考，資產(chǎn)狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，勘驗(yàn)（略）做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對標(biāo)的狀況及租賃風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充（略）調(diào)查研判后（略）提出承租申請同時(shí)（略）指定銀行賬戶。意向承租方一旦（略）并交納承租保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置承租保證金。2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將《實(shí)物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人（略）復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)（略）資料（復(fù)印件的簽（略），意向承租方被確定為承租方之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，并在《租賃合同（略）的交款賬號之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額將首年租金、交易服（略）指定賬戶，同時(shí)將（略）押金交納至（略）在收到首年租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到出租方提供的《交易價(jià)款轉(zhuǎn)付通知書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。3、本次租賃標(biāo)的租金（略）及押金退還方式：租金（略）僅負(fù)責(zé)首年租金結(jié)算，剩余租金承租方須按照《租賃合同》約定時(shí)間以現(xiàn)金方式向出租方指定賬戶繳納年度租金，出租方在收到租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向承租方開具發(fā)票。承租方在《租賃合同》到期后，經(jīng)出租方驗(yàn)收確認(rèn)承租方全面履行《租賃合同》約定后無（略）退還至承租方指定賬戶，如承租方未按照《租賃合同》履行約定，存在應(yīng)當(dāng)（略）違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。4、本次租賃標(biāo)的在租賃合同簽定之日起5日內(nèi)（略）完畢交付手續(xù)。5、承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)及用途合理使用標(biāo)的，標(biāo)的內(nèi)可用于商業(yè)用房使用，未經(jīng)出租方同意不得擅自改變其使用功能和用途，同時(shí)標(biāo)的內(nèi)不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)用品、有毒等危險(xiǎn)物品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的內(nèi)設(shè)備、設(shè)施完好，如因承租方使用不當(dāng)或從事違法犯罪活動(dòng)或人為造成標(biāo)的損壞（自然磨損及不可抗力除外）或雙方損失的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6、標(biāo)的交付前所產(chǎn)生及欠繳的費(fèi)用由出租方承擔(dān)。交付后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅等相關(guān)稅費(fèi)以外的費(fèi)用均由承租方承擔(dān)，包括但不限于取暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)（含變壓器損耗費(fèi)用）、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、排污費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（門前三包）、其他經(jīng)營費(fèi)用及因需修繕房屋所產(chǎn)生費(fèi)用和其他費(fèi)用（本次租賃標(biāo)的有單獨(dú)的電表、水表，租賃期內(nèi)出租方將按照實(shí)際用電量、用水量收取費(fèi)用）。7、承租人應(yīng)當(dāng)按照房屋規(guī)劃用途、結(jié)構(gòu)、消防安全限定，愛護(hù)并合法使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私行拆改、擴(kuò)建或增添，發(fā)現(xiàn)承租房屋有安全隱患的，及時(shí)告知出租人予以消除，如產(chǎn)生費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。因承租人導(dǎo)致房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。8、確定承租方后，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方提供真實(shí)有效資料，如實(shí)填報(bào)出租方提供的有關(guān)表格，配合相關(guān)管理部門的管理；（略）戶籍的承租人，應(yīng)當(dāng)向房屋所（略）、（略）解決暫住登記手續(xù)。9、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標(biāo)的（略）體或部（略）以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)無條件收回標(biāo)的。（略）、承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，執(zhí)行有關(guān)部門和國家相關(guān)法律規(guī)定，并服從出租方監(jiān)督檢查，由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。（略）、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部（略），《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。（略）、意向承租方在被確定為最終承租方后，未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本、或未按照約定及時(shí)付清交易價(jià)款、或未按照公告要求（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除本次租賃、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價(jià)規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前（略）（（略）www.（略）.c（略）會(huì)員（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價(jià)。建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。（略）展示詳見“特別告知”競價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向承租方須提供資料清單.doc受讓申請書.doc（略）.docx保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納