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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 地產(chǎn)（遼寧）公司大連市長?？h大長山島鎮(zhèn)四塊石村3號資產(chǎn)包（2）招租公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 地產(chǎn)（遼寧）公（略）3號資產(chǎn)包（2）（略）]（略）-（略）-（略）一、場次信息場次名稱:地產(chǎn)（遼寧）公（略）3號資產(chǎn)包（2）場次編號:RTDC-ZLCC-（略）結束時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）限時競價時長:（略）鐘競價時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）保證金繳納截止時間:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）二、資產(chǎn)包信息#資產(chǎn)包編號資產(chǎn)包名稱起拍價租賃期限保證金（略）加價幅度（略）最少參與人數(shù)聯(lián)系人聯(lián)系電話年租金遞增方案標的物名稱所在地業(yè)態(tài)標的物信息1RTDC-ZLZCB-（略）地產(chǎn)（遼寧）公（略）3號資產(chǎn)包（2）（略）首年（略）月（略）郭曙光（略）從第二年開始，每2年遞增3%土地-1層-土地-1層-（略）—土地3中（略）地產(chǎn)土地面積:（略）.（略）平方米;2房屋-1層-（略）—（略）3中（略）地產(chǎn)占地面積:0平方米;房屋面積:（略）.（略）平方米;共2條1重要告知:1.競價人需一次性足額繳納保證金，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價。2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價。3.收款賬戶信息請競價人（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。三、特別告知（一）招租文件的獲取請（略）址：https:（略）.cn（略）、（略）并自行（略）競價公告及招租文件。（二）（略）程序請（略），（略）—選擇用（略）承租商）—（略）管理員賬號-（略）—完善企業(yè)信息—（略）完成—應用承租人賬號（略）。（三）（略）審核1.競價人需在（略）完成（略）并在“（略）結束時間”之前（略），審核通過后，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價。2.競價人需在“（略）結束時間”之前，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”（略）并（略）資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式（略），待招租人審核通過后繳納競價保證金，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后（略）的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。注：競價人根據(jù)自身需求，需對不同包件（略）別進行（略）。（四）競價保證金的繳納1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，（略）多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價）。2.競價人（略）融通（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付（略）的企業(yè)全稱保持一致。（五）競價保證金的退還1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價資格的，應在“競價開始時間”前（略）小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回，保證金在該招租項目結果公示后的十個工作日退回。2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結果公示后的十個工作日內(nèi)退回。3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結果，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。（六）其他：競價人對（略）、（略）、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系（略）客服，聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）（工作時間：周一至周五上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略））。四、競價公告一、競租方資格要求1.競價人應是非外資獨資且非外資控股的實體，且應是在中國大（略）境內(nèi)（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的法人主體。競價人為（略）支機構的，應提供（略）、（略）支機構負責人（略）明及被委托人（略）明原件及復印件（（略））。2.若競價人出現(xiàn)以下情況，將不具備參與競價條件。1）（略）主體為自然人、聯(lián)合體的。2）競價人參與本次競價前三年內(nèi)存在重（略）存在合作的競價人，競價前有欠繳租金情況。3）競價人資信及信譽不良，競價人在信用中國h（略）站被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄的；4）與招租人及JF存在法律糾紛的。5）競價人參加招租人競價招租項目，中標后無正當理由棄標的。6）競價人拖欠招租人租金尚未履行完畢的。（二）、競價公告發(fā)布媒介：本（略）進行公告發(fā)布：（略）：（https:（略）.cn）（略）公眾號（融通地產(chǎn)遼寧）（三）、資質(zhì)文件遞交截止時間及方式遞交截止時間及方式：競價人資產(chǎn)包開始（略）資質(zhì)文件，在通過審核后，并繳納競價保證金，方可獲得參與競價的資格。（四）、重要提示1.踏勘：競價人必須在招租人客戶經(jīng)理陪同下進行實地踏勘，并與客戶經(jīng)理充（略）了解項目現(xiàn)狀及安全隱患（略）改要求，簽署房地產(chǎn)現(xiàn)地踏勘確認書和安全隱患（略）改承諾書后才可（略）；若出現(xiàn)對項目情況了解不清影響競得后使用，責任由競得人自負。2.報價：一旦報價則視為競價人已經(jīng)充（略）了解租賃標的的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)劃、土地性質(zhì)等全部情況以及房地產(chǎn)租賃合同條款，自動承諾對面積、現(xiàn)狀無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價不得更改，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改的，將取消其成交資格，競價保證金不予退還。3.競價資格：通過資格審查，已繳納保證金的競價申請人，如自行放棄競價資格的，應在招租競價開始前（略）小時內(nèi)書面通知招租人，已提交的申請競價資料不予退回；已（略）繳納競價保證金將在該項目結果公示后的（略）個工作日內(nèi)無息退回本金。4.未競得競價人所繳納的競價保證金，在結果公示后的（略）個工作日（略）退回；競得人所繳納的競價保證金在雙方蓋章簽訂《房地產(chǎn)租賃合同》和《安全問題治理協(xié)議》并按合同約定繳納履約保證金和首期租金后，（略）個工作日內(nèi)（略）退回。5.競得人應在公示結束的3個工作日內(nèi)全額繳納首年租金和租賃保證金（含稅成交租金的（略）%），并在接到簽約短信提醒的3個工作日內(nèi)，完成草簽合同。若競得人未按時草簽合同、繳納首年租金及租賃保證金，視為競得人自愿放棄中標資格，競價保證金不予退還。6.本項目設置了最低成交價，若本項目無競價人（略），或競價人出價，該項目將按照流拍處理。7.物業(yè)服務：競得人需優(yōu)（略）簽訂物業(yè)服務合同，具體服務范圍和費用由競得人與招租人另行確定。（五）、業(yè)務咨詢對招租文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系踏（略）聯(lián)系人：（略）:（略）項目踏勘聯(lián)系人：（略）:（略）五、競價須知第一條（略）”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價者，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充（略）的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎，競價人務必在（略）前對標的物進行實地查勘，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容。第二條競價人在競價前應對標的物的產(chǎn)權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價的，其責任由競價人自負。第三條競價人參與（略）的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第四條（略）絡競價交易，應遵守本須知的有關規(guī)定。第五條競價人應在競價正式開（略），以保障有充（略）的時間完成（略）、密碼修改等操作，因（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔。（略）后應妥善保管賬號、密碼，確（略）絡競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為，因競價人原因導致其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競（略）絡競價中，競價人的（略）確認后不得更改或撤（略）紀錄數(shù)據(jù)（略）絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價人在報價時段內(nèi)應盡早出價，以免貽誤報價損害自身（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價，應采用高帶寬（略）絡環(huán)境。建議使用Windows7（略），提前（略）谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2（略）絡；在競價過程中，請關閉其他與本次競價（略）絡競價操作的應用（略）。第十條競價的終止。因不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、（略）服務器異常（包括但不限于競價終止、競價界面無法顯示等情況）及其它（略）有權做出終止當前競價交易的決定。第十一條報價方式及規(guī)則競（略）絡競價模塊可在自由競價期內(nèi)充（略）自由報價（遞增報價），自由競價期內(nèi)，各競價人的每次有效報價隨即成為當前報價。進入限時競價期后，如出現(xiàn)新的有效報價，則進入新的限時競價周期；在一個限時競價周期內(nèi)如未出現(xiàn)新的有效報價，則當前（略）絡競價活動的最高報價方。第十二條競價人應在招租公告期滿前按公告中披露的（略）方式完成（略）手續(xù)。第（略）絡（略）。（略）手續(xù)如下：競價人在（略）結束日期（略）帳號并進行（略）。（略）通過，競價保證金在保證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競價人應對提交的主體身份信息和相關（略）資格材料的真實性、完（略）性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大（略）有權取消其競價資格。第十五條競價人應在保證金繳納截止日期之前繳（略）確認到賬為準）。第十六條交易結束后競價保證金的處理方式。（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，（略）退回。（二）未成交人的競價保證金，在該招租結果公示后的十個工作日內(nèi)退回。第十七條競價人有如下行為時，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項的；（三）以任何理由反悔，不按期（略）標的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的；（五）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須（略）上進行的公開競價活動，最終解釋權歸（略）所有。六、標的物照片地產(chǎn)（遼寧）公（略）3號資產(chǎn)包（2）附件1：（略）GT-房地產(chǎn)租賃合同（地產(chǎn)3.0版）.docx附件2：附件1：安全問題治理協(xié)議（（略）3號資產(chǎn)包項目）1.docx附件3：地產(chǎn)（遼寧）公（略）3號資產(chǎn)包（2）.pdf（略）查看原文