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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 榮烏高速無棣服務(wù)區(qū)水果檔口租賃經(jīng)營項(xiàng)目競價(jià)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1.采購條件項(xiàng)目編號(hào)SDGS-LY-（略）-（略）項(xiàng)目名稱榮烏高速無（略）水果檔口租賃經(jīng)營項(xiàng)目項(xiàng)目所在（略）濱州（略）公司采購方式競價(jià)采購類別服務(wù)采購組織形式自主采購代理機(jī)構(gòu)資格審查方式資格預(yù)審競價(jià)方法最高價(jià)格法資格審查方法合格制計(jì)劃服務(wù)期租期3年，試運(yùn)營及改造期為（略）日歷日2.項(xiàng)目概況與采購范圍2.1項(xiàng)目概況無（略）位于榮烏高速K（略）+（略）米處，（略）占地面積（略）畝，建筑面積（略）㎡，于（略）年7月（略）日正式運(yùn)營，為集餐飲、購物、加油、休憩為一體的綜合性服務(wù)場所。為充（略）發(fā)揮國有資產(chǎn)的社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效益，提（略）濱州（略）公司擬對無（略）商鋪4水果類經(jīng)營項(xiàng)目，引進(jìn)綜合實(shí)力強(qiáng)，管理水平高的經(jīng)營單位進(jìn)行經(jīng)營。2.2采購范圍（1）商業(yè)運(yùn)營：無（略）商鋪4經(jīng)營水果項(xiàng)目的租賃經(jīng)營（2）物業(yè)服（略）域物業(yè)：承租方需承擔(dān)租（略）域內(nèi)的水電、設(shè)備維保、保潔、垃圾清運(yùn)、排污等物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用；（略）域物業(yè)：承租方需按照經(jīng)營面積及營業(yè)額（略）域物業(yè)管理費(fèi)（空調(diào)、垃圾清運(yùn)、污水處理等）。（3）裝修要求：①“地方特色小吃檔口”（略）域需按照采購方提供的效果圖進(jìn)行裝修改造；②裝修（略）域原則上不得破壞、損壞。確需裝修時(shí)，成交方應(yīng)充（略）考慮現(xiàn)有裝修風(fēng)格并充（略）融合，設(shè)備設(shè)施須選用中高端品牌，（略）域、（略）域家具等應(yīng)充（略）融入（略）體裝修（略）配置方案由采購人審定后方可實(shí)施，采購人根據(jù)上述要求進(jìn)行驗(yàn)收；③成交方對裝修的質(zhì)量、驗(yàn)收及裝修期間的安全負(fù)責(zé)，租賃期限內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量、安全問題由承租人負(fù)責(zé)維修及承擔(dān)費(fèi)用；④設(shè)計(jì)及裝修費(fèi)用由承租人另行承擔(dān)，不包含在租金范圍內(nèi)，后期無論因何原因致合同終止或提前解除，不得就裝修相關(guān)事宜向采購人提出任何索賠要求。（4）租賃期限租期3年，試運(yùn)營及改造期為（略）日歷日3.報(bào)價(jià)人資格要求3.1各包段的資格要求對報(bào)價(jià)人要求資質(zhì)資格要求具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)信譽(yù)良好。業(yè)績要求供應(yīng)商具有承擔(dān)本項(xiàng)目的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，且近三年（（略）年1月1日至報(bào)價(jià)截止之日）至少有一個(gè)單項(xiàng)合同額為6（略）年及以上的（略）類似招商業(yè)態(tài)租賃經(jīng)營業(yè)績或單項(xiàng)合同額為6（略）年及以上的大型商業(yè)綜合體內(nèi)類似商業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營管理業(yè)績（時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。以上業(yè)績證明材料，按照以下要求提交：（略）業(yè)績：須提供合同、租金付款發(fā)票（或由合同甲方蓋章的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證）、合同甲方出具的無拖欠租金的證明及包（略）名稱的（略）照片；商業(yè)項(xiàng)目業(yè)績：大型商業(yè)綜合體內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營項(xiàng)目，須提供合同、租金付款發(fā)票（或由合同甲方蓋章的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證）、甲方出具的無拖欠租金的證明、商業(yè)項(xiàng)目所在商業(yè)綜合體名稱、詳細(xì)地址、店面營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)綜合體及商業(yè)項(xiàng)目（略）照片）。財(cái)務(wù)要求財(cái)務(wù)狀況良好，須提供近三年（（略）年-（略）年）經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，且流動(dòng)比率均不小于1（若報(bào)價(jià)人成立不足3年，需提供自成立起至今經(jīng)第三方審計(jì)的年度財(cái)務(wù)報(bào)告）。信譽(yù)要求不得存在下列不良狀況或不良信用記錄：（1）（略）級及以上行業(yè)主管部門取消招商項(xiàng)目所在地的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)；（2）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；（3）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）在國家（略）（http：（略）www.（略）.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（5（略）站（http：（略）www.（略）.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；（6）報(bào)價(jià)人在投標(biāo)、合同履行過程中有違法、違規(guī)、違紀(jì)、違約（略）組織的招商項(xiàng)目中取得第一中標(biāo)候選人資格后主動(dòng)放棄中標(biāo)的或項(xiàng)目成交后放棄簽署合同的、截至響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前一個(gè)工作日報(bào)價(jià)人與本項(xiàng)目招商人及關(guān)聯(lián)方存在以下行為的：①欠繳租金及其他費(fèi)用的；②有訴訟及糾紛行（略）列入經(jīng)營黑名單的；④在合同執(zhí)行過程中存在不服從管理的；⑤合同執(zhí)行過程中，非招商人原因提前退出經(jīng)營的或不滿足管理要求被清退的；⑥無正當(dāng)原因投訴采購人及關(guān)聯(lián)方，影響正常工作開展的。（7）（略）份高（略）主管部門有訴訟、糾紛或者不滿足管理要求被清退或被列入招商黑名單的。（8）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。人員要求聯(lián)合體要求本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體其他要求報(bào)價(jià)人具備知名品牌業(yè)態(tài)經(jīng)營能力，需在（略）階段提交以往或針對本項(xiàng)目簽訂的有效的品牌授權(quán)書或合作協(xié)議，并承諾授權(quán)書及合作協(xié)議的真實(shí)性。報(bào)價(jià)人所報(bào)品牌須滿足知名品牌的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求，否則不予認(rèn)可。成交方引進(jìn)的各經(jīng)營業(yè)態(tài)須（略）定位相匹配，體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕c特色，知名品牌認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）在（略）或者國（略）公司持有的主打品牌；（2）中國（略）強(qiáng)或世界（略）強(qiáng)企業(yè)持有的主打品牌；（3）國際、國內(nèi)一線、（略）連鎖經(jīng)營的品牌（一線、（略）核心商圈（略）內(nèi)開有該品牌門店）；（4）產(chǎn)品主（略）素具有明顯的地域性（包括但不限（略）所在地）、具備一定人文特色屬性，承載著對地方文化的認(rèn)同感，且在屬地內(nèi)外具有一定知名度和傳播度；（5）中國馳名商標(biāo)，中華老字號(hào)，聯(lián)合國、國家級、（略）級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)項(xiàng)目，國家地理標(biāo)志產(chǎn)品。3.2每個(gè)報(bào)價(jià)人可最多響應(yīng)_1個(gè)包段，且允許中_1個(gè)包段3.3與采購人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加（略）；報(bào)價(jià)人負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控（參）股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一業(yè)態(tài)投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招商項(xiàng)目（略）。4.競價(jià)（略）及文件的獲取4.1競價(jià)（略）時(shí)間（略）-（略）-（略）：（略）至（略）-（略）-（略）:（略）.2競價(jià)（略）及文件獲取地點(diǎn)（略）址：http:（略）.com）4.3競價(jià)文件費(fèi)用競價(jià)文件每包段售價(jià)免費(fèi)（略），圖紙每套售價(jià)_0_（略），其他文件費(fèi)用_0_（略）4.4競價(jià)文件獲取要求請?jiān)冢裕埃裕?，（略）?shí)施管理-我要參與。明確所投標(biāo)段，（略）繳費(fèi)及（略）。4.5（略）材料遞交凡有意參加報(bào)價(jià)者，按照4.4要求，（略）“（略）”，填寫（略）信息，并于（略）年（略）月2日（略）:（略）時(shí)（北京時(shí)間）前將以下資料原件掃描件（要求圖片清晰可辨）制作為一個(gè)PDF文檔（略）至（略）：（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）法定代表人（略）（需（略）及法定代表人簽字）及委托代理人（略）；（3）企業(yè)類似業(yè)績情況，按公告要求提供相應(yīng)證明文件；（4）企業(yè)經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告；（5）企業(yè)信譽(yù)自查承諾（格式自擬）；（6）在國家（略）（http：（略）www.（略）.cn）中未被列入嚴(yán)重（略）站截圖；（7（略）站（http：（略）www.（略）.cn）中未被列入（略）站截圖；（8）近三年（（略）年1月1日至報(bào)價(jià)截止時(shí)間）報(bào)價(jià)人單位或其法定代表人和（略）中擬委派的授權(quán)代理人無行賄犯罪行為（行賄犯罪行為的認(rèn)（略）的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；（9）報(bào)價(jià)人知名品牌業(yè)態(tài)經(jīng)營經(jīng)歷的有效證明及真實(shí)性承諾（本條所報(bào)品牌須滿足知名品牌的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求，否則不予認(rèn)可）。（（略））針對投標(biāo)項(xiàng)目，計(jì)劃引進(jìn)與落位的品牌介紹、品牌說明、經(jīng)營效果圖；（（略））企業(yè)對于承租本項(xiàng)目的相應(yīng)承諾：①業(yè)態(tài)引進(jìn)與裝修承諾（格式自擬）；②（略）管理承諾（按采購人提供格式提交）。備注：1）潛在報(bào)價(jià)人須在規(guī)定的時(shí)間前提交以上證明資料，逾期不提交或提交資料不完（略）或不符合“報(bào)價(jià)人資格要求”規(guī)定的視為不符合報(bào)價(jià)條件。2）采購人對（略）資料統(tǒng)一審核，審（略）競價(jià)文件。3）請?jiān)冢裕┠辏裕┰?日（略）：（略）查看是否通過審核。5．競價(jià)時(shí)間和地點(diǎn)5.1競價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)競價(jià)開始時(shí)間：（略）-（略）-（略）：（略）競價(jià)截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）：（略）競價(jià)地址：（略）5.2遞交要求及注意事項(xiàng)本次項(xiàng)目不需要（略），無需編制響應(yīng)文件。6.公告發(fā)布媒介本項(xiàng)目采購公告同（略）http:（略）.com、山東（略）http:（略）.com、（略）http:（略）.com發(fā)布。7.補(bǔ)充信息（1）操作指南詳見（略）首頁“幫助指南-操作手冊”，咨詢電話：（略）-（略）-（略）（2）風(fēng)險(xiǎn)提示：G（略）榮烏高速滄州（略）正在進(jìn)行，（略）段山東方向?qū)⒂冢裕┠?月（略）日至（略）年（略）月（略）日進(jìn)行交通管制，屆時(shí)無（略）將存在封閉風(fēng)險(xiǎn)，無（略）所經(jīng)車流量情況會(huì)受影響?，F(xiàn)考慮到該項(xiàng)目未來收益或?qū)l(fā)生變化，請各供應(yīng)商報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮。如（略）及車流量變化，向采購人提出調(diào)（略）租金及其他索賠要求。8.聯(lián)系方式采購人代理機(jī)構(gòu)單位（略）濱州（略）公司地（略）辦事處（略）郵政編碼聯(lián)系人宋工電話（略）傳真