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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2024-10-29在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2021）冀1125破1號(hào)安平縣瑞泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整投資人招募公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）瑞泰房（略）公司重（略）投資人招募公告公開（略）管理人聯(lián)系人：（略）截止時(shí)間：（略）重（略）（以下簡稱“瑞泰公司”“債務(wù)人”）因經(jīng)營不善、資不抵債于（略）年4月（略）日（略）人民法院提（略）于（略）年4月（略）日作出（（略））冀（略）破申1號(hào)（略）破產(chǎn)清算，（略）中級(jí)人民法院于（略）年6月4日作出（（略））衡委指管字第（略）號(hào)指定破產(chǎn)管理人決定書，指定河北（略）擔(dān)任管理人。管理人接受指定后依法履行職責(zé)，接收債務(wù)人資產(chǎn)、公章、賬冊憑證等；接收債權(quán)人債權(quán)申報(bào)資料并審查作出債權(quán)認(rèn)定。管理人在履職過程中發(fā)現(xiàn)，債務(wù)人有繼續(xù)存續(xù)的必要性，債務(wù)人的存續(xù)對(duì)廣大業(yè)主和當(dāng)?shù)厣鐣?huì)穩(wěn)定具有重要（略）提出破產(chǎn)（略）經(jīng)審查并于（略）年（略）月8日作出（（略））冀（略）破申1號(hào)民事裁定書，裁定受理重（略）申請。為了最大限度的保護(hù)債權(quán)人、債務(wù)人及各方當(dāng)事人的的合法權(quán)益，確保公開、公平、公正，現(xiàn)管理人面向社會(huì)公開招募重（略）投資人。一、招募須知（一）、本次招募以公開、公平、公正為原則，面向社會(huì)公開招募重（略）投資人，本招募公告之內(nèi)容對(duì)全體意向投資人平等適用，具有相同效力。（二）、本招募公告的編制目的是讓意向投資人對(duì)債務(wù)人重（略）情況有所了解，管理人提供的資料不排除未能完（略）描述債務(wù)人的實(shí)際狀況及瑕疵情況的可能，意向投資人決定參與招募前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告，理解重（略）過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，知曉重（略）投資人在提供重（略）資金外可能需要承擔(dān)的其他有關(guān)責(zé)任和義務(wù)。（三）本招募公告并不替代意向投資人的盡職調(diào)查。意向投資人在考慮投資時(shí)，除參考本招募公告披露的信息和管理人提供的資料外，需自行決定是否聘請專業(yè)投資顧問或法律顧問進(jìn)行盡職調(diào)查、出具投資方案等。（四）本招募公告不適用《招投標(biāo)法》，不構(gòu)成投資要約，也不構(gòu)成管理人的任何承諾或保證，不具備重（略）投資協(xié)議的約束性效力，如需了解詳細(xì)情況可與管理人聯(lián)系。二、招募目的本次招募重（略）投資人的目的在于借助投資資金，化（略），恢復(fù)商場經(jīng)營，（略）小商鋪業(yè)主的商鋪?zhàn)赓U問題，統(tǒng)籌推進(jìn)重（略）程序，依法保護(hù)相關(guān)方合法權(quán)益。三、債務(wù)人基本情況介紹債務(wù)人于（略）年3月4日（略）場（略）登記（略），（略）資本（略）人民幣，已經(jīng)全部實(shí)繳，統(tǒng)一社（略）（自然人獨(dú)資或控股），法定代表人徐強(qiáng)光，住所（略）號(hào)，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)（略）現(xiàn)有股東3名：劉圣君，持股比例（略）.5%；徐強(qiáng)光，持股比例（略）.5%；浙東高（略）公司，持股比例（略）%。經(jīng)管理人核查，屬于債務(wù)人的資產(chǎn)情況如下：1（略）（（略），下同）1層面積（略）.（略）平方米；2層面積（略）.（略）平方米；3層面積（略）.（略）平方米；4層面積（略）.（略）平方米；-1層面積（略）.（略）平方米。1（略）全部被抵押。2（略）（（略）交口環(huán)形部（略））-1層面積（略）.（略）平方米；1-4層（（略）星商鋪）面積（略）.（略）平方米。3（略）（（略））-1層面積（略）.（略）平方米；1-4層（（略）星商鋪）面積（略）.（略）平方米。注：①上述面積并非精確，存在稍許誤差；②（略）星商鋪中有（略）戶（（略）.（略）平方米）所有權(quán)歸屬待定，暫作為債務(wù)人資產(chǎn)列入上述面積。四、重（略）投資人（略）基本條件（一）重（略）投資人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織或有完全民事行為能力的自然人；（二）重（略）投資人應(yīng)擁有較雄厚的資金實(shí)力、財(cái)務(wù)狀況良好，能及時(shí)（略）保證金與投資款；（三）重（略）投資人應(yīng)具備較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商譽(yù)，無重大違法行為、未被列入失信被執(zhí)行人名單、未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名單；（四）原則上接受本公告中對(duì)重（略）投資人的要求（詳見第六條）；（五）原則上接受本公告中的重（略）投資方式（詳見第七條），具體內(nèi)容可以在投資意向書中提出；（六）前述條件為本次招募的最低限制性條件，符合上述條件的投資人不會(huì)必然被選中。五、招募流程（一）（略）自本（略）有投資意向并符合上述條件者均可（略），（略）截止至本公告發(fā)布之日起第十個(gè)自然日之（略）時(shí)止。（略）需要將以下材料提交至管理人（略），并將紙質(zhì)材料蓋章（一式三份，正本一份，副本兩份）提交或郵寄至管理人指（略）指導(dǎo)、監(jiān)督下視（略）情況決定是否延長（略）期限。（1）（略）意向書；（2）主體資格材料：機(jī)構(gòu)需提供營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件（蓋章）、法定代表人負(fù)責(zé)人（略）明（蓋章）及（略）復(fù)印件（公章）。委托代理人（略）的，提供（略）原件，受托人（略）復(fù)印件及聯(lián)系信息；（3）參與重（略）的方案：其中應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債情況、榮譽(yù)資質(zhì)、參與投資的優(yōu)勢及特點(diǎn)、投資金額、投資資金（略）方式、重（略）計(jì)劃建議方案等內(nèi)容。如有其他要求，投資人應(yīng)自行明確；（4）《保密承諾函》；（5）《投資人符合招募條件承諾函》。對(duì)于上述（略）材料，意向投資人應(yīng)逐項(xiàng)（略）和騎縫章。《保密承諾函》、《投資人符合招募條件承諾函》采用本公告附件模版，不接受實(shí)質(zhì)性內(nèi)容修改。重（略）投資人未按本公告要求提交完（略）材料的，管理人有權(quán)不予接收。管理人有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，要求（略）人對(duì)（略）材料有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行釋明。（二）資格審查意向投資人提交完（略）材料后，管理人將對(duì)意向投資人的主體資格、資金實(shí)力、（略）體承接能力與經(jīng)營方案等進(jìn)行初次審查，并將審查結(jié)果通知該意向投資人。意向投資人通過資格審查的，需按照管理人要求交納保證金，保證金交納后可以開展盡職調(diào)查工作。（三）交納保證金意向投資人通過資格審查后，應(yīng)當(dāng)于二個(gè)工作日內(nèi)向管理人指定賬戶一次性交納保證金（略）（（略）），保證金不計(jì)利息。未按時(shí)足額交納保證金的，視為放棄（略）。意向投資人被確定為重（略）投資人后，其所交納的保證金在重（略）投資協(xié)議生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為投資款；其他未被確定為重（略）投資人的意向投資人所交納的保證金，自管理人與確定的重（略）投資人簽訂重（略）投資協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)全額退還（無息）。（四）盡職調(diào)查通過資格審查的意向投資人，可自行或委托符合條件的中介機(jī)構(gòu)開展盡職調(diào)查，管理人將根據(jù)實(shí)際情況提供盡職調(diào)查資料。盡調(diào)期限最長為七個(gè)自然日。管理人有權(quán)對(duì)意向投資人進(jìn)行反向盡調(diào)。盡調(diào)期限最長為七個(gè)自然日。（五）重（略）投資人的比選投資人（略）結(jié)束后，如只有一家（人）符合條件，就由它（他）作為重（略）投資人；如有兩家及以上（略）且符合（略）條件，則由管理人組織相關(guān)人員共同參與投資人考核與審查，在綜合審查投資人提交《重（略）投資方案》的可行性、投資方式、投資金額、付款期限、清償率、完成清償時(shí)間等方面的基礎(chǔ)上，確定最終的重（略）投資人。（六）簽署協(xié)議最終的重（略）投資人確定后，應(yīng)按照管理人要求盡快與管理人簽署重（略）投資協(xié)議（需另（略）裁定批準(zhǔn)后，各方應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議及重（略）計(jì)劃的內(nèi)容履行。如最終的重（略）投資人拒不簽署重（略）人投資協(xié)議的，其所交保證金將作為違約金全部扣留，不再退還。（七）（略）地址及聯(lián)系方式（略）及郵寄地址：（略）、對(duì)重（略）投資人的要求（一）重（略）投資人需無條件承諾（略）的經(jīng)營管理，解決小商鋪業(yè)主的商鋪?zhàn)赓U問題。（（略）進(jìn)入破產(chǎn)程序前后缺乏良好的維護(hù)保養(yǎng)，許多建筑設(shè)施與設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，需要維修、更換。重（略）投資人應(yīng)將需要維修的建筑或設(shè)施進(jìn)行維修，對(duì)需要更換的設(shè)備（略）由重（略）投資人重新招聘或由重（略）投資人自己負(fù)責(zé)，重（略）計(jì)劃（（略）將與重（略）交接手續(xù)。七、重（略）投資方式重（略）投資人需以現(xiàn)金出資，買斷債務(wù)人的全部股權(quán)和資產(chǎn)，作為重（略）投資人向債務(wù)人提供前（略）批準(zhǔn)重（略）計(jì)劃（草案）后，債務(wù)人的股東應(yīng)將其所持（略）%股權(quán)以0（略）對(duì)價(jià)無償轉(zhuǎn)讓給重（略）投資人或重（略）批準(zhǔn)重（略）計(jì)劃（草案）后，債務(wù)人在此之前的所有債權(quán)債務(wù)均由管理人以重（略）投資人的出資為限進(jìn)行清償，投資人不承擔(dān)清償義務(wù)。在重（略）計(jì)劃執(zhí)行期間，債務(wù)人產(chǎn)生的所有運(yùn)營費(fèi)用、營銷費(fèi)用等均由債務(wù)人以其財(cái)產(chǎn)為限自行承擔(dān)。八、其他事項(xiàng)（一）如第一順位重（略）投資人收到簽訂重（略）投資協(xié)議的通知后未能在限定的期限內(nèi)與管理人簽訂重（略）投資協(xié)議，管理人將與第二順位重（略）投資人簽訂重（略）投資協(xié)議。如無第二順位重（略）投資人，則由管理人重（略）新招募投資人（略）管理人編制，解釋權(quán)歸管理人所有。同時(shí)，管理人有權(quán)決定調(diào)（略）、修改、中止、繼續(xù)或終止本次招募相關(guān)事項(xiàng)。重（略）投資人提交（略）材料，視為對(duì)本公告無異議，且不會(huì)基于管理人前述權(quán)利而進(jìn)行任何主張。（三）管理人再次重申，本次招募以公開、公平、公正為原則，面向社會(huì)公開招募意向重（略）投資人，不構(gòu)成要約，不具有投資協(xié)議的約束力。歡迎符合條件的社會(huì)（略）管理人二〇二四年十月二十九日附件（略）招募投資人公告附件.docx（略）