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（略）5年2月3日（略）時至（略）5年2月4日（略）時（延時順延）在（略）

一、拍賣標的物：（略）興國（略）4號商業(yè)房地產(chǎn)（面積（略）.（略）平方米）

評估價：（略）（略）；一拍價：（略）（略）；保證金：（略）（略）；增價幅度：（略）（略）。

備注：不動產(chǎn)過戶登記費用由買受人自行承擔。

二、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先（略）權(quán)人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人（略）或出價的，拍賣流標。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

四、拍賣標的物以現(xiàn)狀為準，本院提供的評估報告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標的物的瑕疵擔保。競買人競買成功后，相關(guān)過戶費用由買受人自行承擔。財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進行騰空，具體時限不能確定。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，買受人自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書等產(chǎn)權(quán)證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。有權(quán)機關(guān)確認的標的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機關(guān)確認的信息為準，但拍賣成交價不做調(diào)（略）。

五、標的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)由買受人自行（略），買受人按照國家規(guī)定自行承擔應繳納稅費；原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費由買受人承擔，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解。

六、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系；申請執(zhí)行人、優(yōu)先（略）權(quán)人或委托他人參與競拍的，請于競價程序開始前到本院（略）。

八、拍賣結(jié)束前，競買人須以自己名義并以除現(xiàn)金以外的方式將保證金繳納至淘寶指定的賬戶內(nèi)；拍賣成交后未能競得者的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）；競得者的拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)繳納至淘寶指定賬戶；拍賣未成交（即流拍）或者拍賣撤回暫緩中止的，競買人的保證金將退回原繳款賬戶（不計利息）。

九、根據(jù)《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標的物后，（略）絡司法拍賣成交確認書》，確認書中將載明買受人姓名、競價代號等信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。

本公告未盡事宜，請向本院咨詢。

張法官

聯(lián)系電話：（略）

聯(lián)系地址：（略）>

（略）

二〇二五年一月二日